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單價(jià)項(xiàng)目是什么意思（總價(jià)項(xiàng)目和單價(jià)項(xiàng)目是什么意思）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-22 00:24:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于單價(jià)項(xiàng)目是什么意思的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

單價(jià)什么意思？
什么是單價(jià)項(xiàng)目、合價(jià)項(xiàng)目？
什么是合同合價(jià)、合同單價(jià)？
什么是單價(jià)項(xiàng)目？什么是綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)合價(jià)包干

單價(jià)項(xiàng)目是什么意思（總價(jià)項(xiàng)目和單價(jià)項(xiàng)目是什么意思）

單價(jià)什么意思？

單價(jià)是指某種商品單位數(shù)量的價(jià)值量(貨幣數(shù)量）。

單價(jià)是相對(duì)于總價(jià)而言的，通常單價(jià)乘以數(shù)量等于總價(jià)。用比例關(guān)系來說的話，就是數(shù)量一定，總價(jià)和單價(jià)成正比例，單價(jià)一定，總價(jià)和數(shù)量成正比例，總價(jià)一定，單價(jià)和數(shù)量成反比例。

價(jià)格簡介：

價(jià)格指單位貨物或服務(wù)的價(jià)值，其水平由市場供需關(guān)系決定。即價(jià)格是單位價(jià)值（單價(jià)）。價(jià)格是商品的交換價(jià)值在流通過程中所取得的轉(zhuǎn)化形式。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)及營商的過程中，價(jià)格是一項(xiàng)以貨幣為表現(xiàn)形式，為商品、服務(wù)及資產(chǎn)所訂立的價(jià)值數(shù)字。在微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)之中，資源在需求和供應(yīng)者之間重新分配的過程中，價(jià)格是重要的變數(shù)之一。

什么是單價(jià)項(xiàng)目、合價(jià)項(xiàng)目？

關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑1、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價(jià)有了變化，應(yīng)如何調(diào)整?
答：項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時(shí)提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
2、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表漏項(xiàng)如何處理?
答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎?
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.4.1條預(yù)留金與零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)分別列項(xiàng)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)不應(yīng)在預(yù)留金中開銷。
4、預(yù)留金由誰編制?預(yù)留金作為報(bào)價(jià)的一部分，結(jié)算時(shí)與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整?
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.5條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫。結(jié)算時(shí)，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。
5、附錄計(jì)算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標(biāo)人報(bào)價(jià)中是否應(yīng)考慮?
答：是。
6、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)是否應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)?
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.2條規(guī)定，總報(bào)價(jià)應(yīng)包括其他項(xiàng)目費(fèi)。所以投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)。
7、請(qǐng)問可否利用第五級(jí)編碼。進(jìn)行整體建筑單方造價(jià)招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項(xiàng)目名稱(特征)：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高3.3m，軸線尺寸5.4m×3.6m，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神?
答：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，要求招標(biāo)人提供分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目工程量清單、其他項(xiàng)目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)。以單方造價(jià)方式招標(biāo)，與工程量清單招標(biāo)要求不符。
8、工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理?
答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，更正錯(cuò)誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
9、措施項(xiàng)目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標(biāo)人如何處理?
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.3.1條，招標(biāo)人在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)只需列項(xiàng)目名稱，而不提供具體施工方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項(xiàng)目和自身的施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)。
10、甲供材料的采保費(fèi)如何立項(xiàng)?
答：甲供材料在綜合單價(jià)中考慮，因此，甲供材料的采保費(fèi)應(yīng)計(jì)人綜合單價(jià)。
11、甲供材料的安裝損耗，承包方如何計(jì)取?
答：應(yīng)在綜合單價(jià)考慮。
12、原維修定額所列的項(xiàng)目，如拆除、修補(bǔ)，怎么執(zhí)行清單計(jì)價(jià)?
答：可按《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.2.4條第二款執(zhí)行。
13、管間土方和管間石方是否分開列項(xiàng)?如果在實(shí)際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該怎么辦?
答：①應(yīng)該分開列項(xiàng)。
②按土石方地質(zhì)分界線分別計(jì)算工程量。
14、措施費(fèi)中有腳手架。請(qǐng)問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費(fèi)嗎?
答：《計(jì)價(jià)規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項(xiàng)目中。
15、風(fēng)險(xiǎn)是否在綜合單價(jià)中?
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.3條規(guī)定，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
16、“宣貫輔導(dǎo)”教材與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有矛盾的地方以哪個(gè)為準(zhǔn)?
答：以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》答疑之二十1、傳統(tǒng)定額模式與工程量清單模式的索賠有何主要區(qū)別? 答：工程索賠一詞來源已久，但在國內(nèi)被人應(yīng)用的時(shí)間還不長。
實(shí)際上，在所有過去的工程項(xiàng)目建造過程中，那種不叫索賠的索賠就早已出現(xiàn)。當(dāng)然與我們今天所說的索賠概念相比，其范圍要狹窄得多。當(dāng)時(shí)的所謂索賠，在表現(xiàn)形式上盡管不同，也大致上包括了如下幾個(gè)方面：一是工程數(shù)量增減引起的索賠；二是工期索賠：三是建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)引起的索賠(特別是建筑裝飾材料變動(dòng))；四是方案因?yàn)榉羌悍皆蛞鸬淖兓髻r：五是拖欠工程款引致的索賠。
在當(dāng)時(shí)的歷史條件下，工程造價(jià)管理體系，都是用地方的專業(yè)定額和政府有關(guān)管理部門的紅頭文件作為唯一依據(jù)。即使人民法院的經(jīng)濟(jì)庭，在判斷這類問題的是非標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，都不能離開地區(qū)統(tǒng)一定額和各級(jí)政府管理部門各時(shí)期的文件。由于定額的局限性，有相當(dāng)一部分這類問題往往得不到合理解決。
對(duì)于探討清單計(jì)價(jià)模式與工程索賠的聯(lián)系，我們首先必須分清楚哪一種是清單模式。
第一種，是只把管理費(fèi)和其他費(fèi)用分?jǐn)偟矫恳豁?xiàng)報(bào)價(jià)，而且單價(jià)在一定范圍內(nèi)仍可按某個(gè)規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。這種方式由于只代表清單計(jì)價(jià)的初級(jí)階段。
第二種，管理和其他費(fèi)用分?jǐn)偱c第一種基本相同，但單價(jià)包死。工程量發(fā)生變動(dòng)，這些費(fèi)用也隨之變化。目前這種承包方式用得最多。
第三種，其他一些費(fèi)用像臨時(shí)設(shè)施、大型機(jī)械、腳手架和其他屬于措施性的費(fèi)用固定，不隨工程量增減而變化，這一部分連數(shù)量也包死。只有實(shí)體消耗性的項(xiàng)目部分，才是包死單價(jià)，而工程量按實(shí)結(jié)算。
只有第三種，才可稱為開始體現(xiàn)清單報(bào)價(jià)的精髓。之所以稱為“開始”，是因?yàn)槟壳跋筮@類清單文件當(dāng)中的措施性項(xiàng)目，其單價(jià)構(gòu)成，大多數(shù)仍舊以定額為基礎(chǔ)，而并不是從真正的措施性消耗出發(fā)。如支模體系，在眾多報(bào)價(jià)者提供的單價(jià)分析表內(nèi)，幾乎都按定額的工料機(jī)械含量。定額內(nèi)表現(xiàn)為使用木支撐而投標(biāo)施工方案用鋼支撐者，分析單價(jià)內(nèi)就沒有鋼支撐而仍舊只出現(xiàn)地區(qū)定額內(nèi)模板項(xiàng)目唯一的木支撐。
真正符合國際慣例的清單計(jì)價(jià)，其意義就大大超出我們今天多數(shù)人所普遍認(rèn)識(shí)的范圍。這也許就是我們今后必須努力的方向。但為了照顧目前的現(xiàn)實(shí)，我們只就第二和第三種形式進(jìn)行研究。
那么，傳統(tǒng)定額模式與清單模式索賠主要區(qū)別在哪里?
盡管兩種模式都離不開合同規(guī)定條文內(nèi)容，但傳統(tǒng)定額模式由于其判斷標(biāo)準(zhǔn)更多局限于是否違反定額規(guī)定和是否超出定額包括范圍，這個(gè)問題在有些情況下，由于高度差了一厘米就引起索賠爭議，如當(dāng)時(shí)定額規(guī)定層高超過4.5米就可收取頂架費(fèi)。因設(shè)計(jì)變化高差超了一厘米，真正成本基本沒有增加，卻能成功地通過一次簡單報(bào)告就索賠到相當(dāng)可觀的頂架項(xiàng)目費(fèi)用。而另一個(gè)實(shí)例則完全相反：某項(xiàng)目地面裝飾由于變更了間隔和角度，已不是原圖科學(xué)設(shè)計(jì)的模數(shù)，損耗大幅度增加，雙方也辦理了增加損耗數(shù)量的簽證，但最后卻無法按當(dāng)時(shí)的定額和政府管理部門文件規(guī)定進(jìn)行成功索賠。如從清單計(jì)價(jià)角度出發(fā)，上述結(jié)果正好相反。
這就反映了一個(gè)最基本的矛盾：定額計(jì)價(jià)的普遍性與項(xiàng)目的特殊性之間的矛盾，是兩種模式的根本區(qū)別。
盡管兩種模式的索賠都有一個(gè)共同點(diǎn)，就是個(gè)性必須服從共性。但是從定額角度考慮的共性，是指全地區(qū)的共性。在清單模式下，雖然也有其共性，但不再是全地區(qū)的共性，而只是項(xiàng)目合同范圍內(nèi)對(duì)所有子項(xiàng)目都通用的這樣一種共性。清單范圍的索賠，是因?yàn)閭€(gè)別分項(xiàng)目在施工過程出現(xiàn)了與合同所認(rèn)定的共性有差別的事件，并且這種變化給其中的非直接責(zé)任方帶來了實(shí)實(shí)在在的損失。從這個(gè)意義上來說，索賠處理又正好突出每個(gè)分項(xiàng)目本身的個(gè)性。清單模式的索賠還有一個(gè)特點(diǎn)：即由于每個(gè)單項(xiàng)單價(jià)都是獨(dú)立的，所以在處理索賠個(gè)案時(shí)，即使投標(biāo)單價(jià)生成可能也是從定額中引用消耗量，但已不象定額模式那樣可以據(jù)定額規(guī)定的相關(guān)條文對(duì)其他有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整處理，產(chǎn)生這種問題時(shí)，就只能通過科學(xué)的、對(duì)現(xiàn)場有針對(duì)性的論證報(bào)告進(jìn)行。這樣，在進(jìn)行索賠處理時(shí)就要復(fù)雜多了。而其包括影響范圍也較前者廣泛得多，如周邊關(guān)系、環(huán)境保護(hù)等。

單價(jià)項(xiàng)目是什么意思（總價(jià)項(xiàng)目和單價(jià)項(xiàng)目是什么意思）

什么是合同合價(jià)、合同單價(jià)？

合同單價(jià)項(xiàng)目一般就是清單計(jì)價(jià)表中的有具體工程量具體單價(jià)的項(xiàng)目。合同合價(jià)項(xiàng)目一般指措施費(fèi)用中不能明確具體工程量，以項(xiàng)作為單位。
法律分析
合同單價(jià)項(xiàng)目指項(xiàng)目合同工程量清單中的單價(jià)是固定的，實(shí)施合同過程中的工程量可能有變化，結(jié)算是以實(shí)際工程量及相應(yīng)不變單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和付款。所以填單價(jià)時(shí)要慎重，對(duì)構(gòu)成單價(jià)的要素要考慮得全面一些。合同合價(jià)項(xiàng)目就是項(xiàng)目總價(jià)合同，即合同總價(jià)不變，這種合同適宜圖紙和工程量不變、工期不變和較短，設(shè)計(jì)詳細(xì)的項(xiàng)目。在合同中加一些可調(diào)的范圍和條件。固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的。具體區(qū)別如下：固定單價(jià)合同其實(shí)是針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定，當(dāng)施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的。固定單價(jià)合同是指雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。

什么是單價(jià)項(xiàng)目？什么是綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)合價(jià)包干

工程單價(jià)通常是指建筑安裝工程的概算單價(jià)和概算單價(jià)；包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。那么什么是單價(jià)項(xiàng)目？綜合單價(jià)包干是什么意思？今天保標(biāo)招標(biāo)網(wǎng)小編就跟大家一起來了解一下。
什么是單價(jià)項(xiàng)目？
合同單價(jià)項(xiàng)目指項(xiàng)目合同工程量清單中的單價(jià)是固定的，實(shí)施合同過程中的工程量可能有變化，結(jié)算是以實(shí)際工程量及相應(yīng)不變單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和付款。所以填單價(jià)時(shí)要慎重，對(duì)構(gòu)成單價(jià)的要素要考慮的全面一些。
綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)合價(jià)包干是什么意思？
綜合單價(jià)包干是指固定單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
措施費(fèi)合價(jià)包干就是指措施費(fèi)包死，結(jié)算不再調(diào)整措施費(fèi)。
一般工程量清單中，除了分部分項(xiàng)清單外，還有措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目清單。所謂措施項(xiàng)目的措施費(fèi)是指為完成實(shí)體項(xiàng)目采取必要的措施而發(fā)生的費(fèi)用。在工程實(shí)施中一般會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、施工方案的調(diào)整而發(fā)生變化的。調(diào)整起來比較麻煩，所以招標(biāo)人很多要求措施費(fèi)包死。不再調(diào)整。
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