發(fā)布招商公告后的流程（發(fā)布招商公告后的流程是什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于發(fā)布招商公告后的流程的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 政府招商流程
• 政府招商引資項(xiàng)目流程是什么？
• 政府招商引資流程
• 政府招商引資項(xiàng)目流程

政府招商流程

法律分析：1、商業(yè)項(xiàng)目部進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和目標(biāo)客戶分析2、確定招商對(duì)象；3、確定經(jīng)營模式：投資經(jīng)營；委托經(jīng)營；租賃經(jīng)營；直接經(jīng)營；虛擬經(jīng)營；4、制定招商優(yōu)惠策略；5、商業(yè)項(xiàng)目部進(jìn)行客戶招商月計(jì)劃實(shí)施；6、招商主管制定客戶招商周計(jì)劃；7、客戶管理員對(duì)客戶信息歸檔完善、招商資料準(zhǔn)備就緒；8、招商主管進(jìn)行目標(biāo)客戶開發(fā)、拜訪、接洽；9、商業(yè)項(xiàng)目部進(jìn)行客戶分類、確定重點(diǎn)；10、商業(yè)項(xiàng)目部安排客戶與開發(fā)商初步洽談填寫招商租戶登記表11、商業(yè)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)客戶與開發(fā)商的溝通談判；12、開發(fā)商、客戶雙方確定合作對(duì)象、簽定招商意向書、交納定金；13、商業(yè)項(xiàng)目部、開發(fā)商與客戶溝通、談判、方案修改與認(rèn)可；14、開發(fā)商、客戶雙方正式簽定招商協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》

第三十七條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。

聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

第三十八條 投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無效。

政府招商引資項(xiàng)目流程是什么？

法律分析：1、收集和獲取信息。包括：客商登門拜訪，各縣市區(qū)園區(qū)小分隊(duì)招商，市領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)招商，節(jié)會(huì)招商等，以及所有責(zé)任單位可利用的相關(guān)資源。

2、信息收集包括：全面了解客商情況及投資信息，包括投資主體的規(guī)模、產(chǎn)值、效益、產(chǎn)品、技術(shù)、環(huán)保、資信、法人等情況，投資項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方式、市場(chǎng)前景、環(huán)境影響以及占地、產(chǎn)值、稅收等方面情況；

3、收集核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)以書面資料形式將信息上報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。

4、進(jìn)一步了解對(duì)方資意向、項(xiàng)目情況、企業(yè)情況，重點(diǎn)對(duì)對(duì)方要求我方提供的投資條件咨詢；

5、接洽后在最短時(shí)間內(nèi)將情況上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)和市級(jí)分管領(lǐng)導(dǎo)；

6、根據(jù)接洽情況反饋部門領(lǐng)導(dǎo)批示該項(xiàng)目是否由縣市區(qū)、園區(qū)交接或重大項(xiàng)目進(jìn)行下一步項(xiàng)目評(píng)估工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

政府招商引資流程

法律分析：（一） 項(xiàng)目洽談

（二）項(xiàng)目準(zhǔn)入

（三）項(xiàng)目建設(shè)

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一條 為了保護(hù)民事主體的合法權(quán)益，調(diào)整民事關(guān)系，維護(hù)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)秩序，適應(yīng)中國特色社會(huì)主義發(fā)展要求，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，根據(jù)憲法，制定本法。

政府招商引資項(xiàng)目流程

招商引資的流程：
（一）項(xiàng)目洽談擬選址新邵縣域范圍內(nèi)項(xiàng)目由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道（園區(qū)）招商部門負(fù)責(zé)前期接觸、洽談。
（二）項(xiàng)目準(zhǔn)入
1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道（園區(qū)）研究
項(xiàng)目選擇所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道（園區(qū)）對(duì)擬引進(jìn)的項(xiàng)目進(jìn)行初步考察。
2、項(xiàng)目考察
如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道（園區(qū)）提出申請(qǐng)，由商務(wù)局和業(yè)務(wù)部門牽頭組織。
3、前置會(huì)議初審
由招商引資前置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織召開招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組前置會(huì)議，進(jìn)行集體會(huì)審。
4、領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議決定
由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)請(qǐng)召開項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)入會(huì)審研究，并以會(huì)議紀(jì)要形式予以確定。
5、辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；
會(huì)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，由擬選址鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道（園區(qū)）招商部門協(xié)助辦理工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)。所有招商項(xiàng)目注冊(cè)地點(diǎn)必須在新邵縣，并在新邵縣辦理稅務(wù)登記，按章納稅。
6、簽訂招商引資合同；
會(huì)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）政府與投資商商定招商協(xié)議書（初稿），并將協(xié)議書（初稿）報(bào)法制辦審核通過，方可簽訂。
（三）項(xiàng)目建設(shè)
1、征地和拆遷；
2、報(bào)建；
3、投資方投入基建、設(shè)備、設(shè)施等建設(shè)；
4、建成營業(yè)或投產(chǎn)后，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）（規(guī)劃局）和房屋產(chǎn)權(quán)證（住建局）；
5、投資方達(dá)到投產(chǎn)或開業(yè)條件后，進(jìn)入經(jīng)營階段。
招商引資源于中國因開放政策所成立的開發(fā)區(qū)，早期主要集中在吸收制造業(yè)的外國直接投資。拓展資料：一、放寬準(zhǔn)入條件。全面落實(shí)國家放寬服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、采礦業(yè)等領(lǐng)域外資準(zhǔn)入限制的政策措施，除國家法律法規(guī)明確禁止準(zhǔn)入的行業(yè)和領(lǐng)域外，一律對(duì)外資開放。鼓勵(lì)外商投資先進(jìn)制造業(yè)，支持參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)企業(yè)研發(fā)合作等領(lǐng)域，促進(jìn)內(nèi)外資企業(yè)公平競爭。二、簡化審批程序。進(jìn)一步深化“放管服”改革，做到企業(yè)開辦時(shí)間和項(xiàng)目審批時(shí)間再減一半，政務(wù)服務(wù)一網(wǎng)通辦，企業(yè)和群眾到政府辦事只進(jìn)一扇門、最多跑一次，凡是沒有法律依據(jù)：的證明一律取消。同時(shí)，將建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書審批時(shí)限由國家規(guī)定的60日縮短到30日之內(nèi)，環(huán)境影響報(bào)告表（屬縣級(jí)審批范圍內(nèi)的）審批時(shí)限由30日縮短至20日之內(nèi)（公示時(shí)間除外）。對(duì)并聯(lián)審批事項(xiàng)，除法律法規(guī)有明確規(guī)定之外的不互為前置。三、支持項(xiàng)目用地。外資企業(yè)與內(nèi)資企業(yè)同等適用相關(guān)用地政策。招商引資項(xiàng)目供地方式，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議方式出讓供地，供地價(jià)格由縣國土資源行政主管部門依法依規(guī)按照相關(guān)程序予以認(rèn)定。對(duì)集約用地的鼓勵(lì)類工業(yè)項(xiàng)目優(yōu)先供應(yīng)土地，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)可按不低于我縣相對(duì)應(yīng)《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的70%執(zhí)行。鼓勵(lì)合理使用未利用地，其土地出讓金可區(qū)別情況按《全國工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)》的15%-50%執(zhí)行。對(duì)政府認(rèn)定的特殊投資類項(xiàng)目，土地出讓金可采取分期支付的方式，首次繳納比例不低于全部土地出讓價(jià)款的50%，支付期限不超過1年。鼓勵(lì)對(duì)工業(yè)企業(yè)用地實(shí)行彈性出讓、長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合供應(yīng)。
法律依據(jù)：《商務(wù)部辦公廳關(guān)于建立境內(nèi)外招商引資活動(dòng)通報(bào)制度的通知》一、利用商務(wù)部的資源對(duì)部分招商活動(dòng)予以支持。目前我部與日本、韓國、英國、瑞典等多個(gè)國家建立了雙向投資促進(jìn)機(jī)構(gòu)，每年都開展一系列投資促進(jìn)活動(dòng)。我們將把符合一定條件的部分地區(qū)的招商引資活動(dòng)納入到雙向投資促進(jìn)機(jī)構(gòu)的活動(dòng)計(jì)劃中，或通過政府間雙向投資促進(jìn)機(jī)構(gòu)給予積極支持。

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