正文

招商租金優(yōu)惠政策（招商租金優(yōu)惠政策方案）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-20 23:39:32 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 82

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于招商租金優(yōu)惠政策的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

專業(yè)抖音報(bào)白團(tuán)隊(duì)，全類目報(bào)白，下店付費(fèi)！服務(wù)客戶遍布全國(guó)，咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

商鋪招商政策及租金方案
杭州招商引資優(yōu)惠政策
招商引資稅收優(yōu)惠政策

招商租金優(yōu)惠政策（招商租金優(yōu)惠政策方案）

商鋪招商政策及租金方案

法律分析：1.商業(yè)運(yùn)營(yíng)部指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)公司根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況、項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃、公草擬經(jīng)營(yíng)期商業(yè)項(xiàng)目的招商政策及租金方案。 2.招商政策及租金方案包括：各商鋪?zhàn)饨穑鳂I(yè)態(tài)租賃合同年限，保證金、租金交納方式，租金年增長(zhǎng)比率，優(yōu)惠政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失

杭州招商引資優(yōu)惠政策

一、人才政策--“5213”計(jì)劃項(xiàng)目扶持資金--2018年5月1日起執(zhí)行
      1. 給予最高600萬(wàn)元的項(xiàng)目扶持資金。
      2. 給予兩年內(nèi)最高1000萬(wàn)元銀行貸款的基準(zhǔn)利率補(bǔ)貼。
      3. 給予企業(yè)連續(xù)三年最高1000平方米的房租補(bǔ)貼。
      4. 對(duì)于技術(shù)成果國(guó)際領(lǐng)先或填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白的特別重大項(xiàng)目,可實(shí)行“一事一議”政策,最高給予1500萬(wàn)元的資金扶持。
二、人才政策--外國(guó)高端人才-2020年1月起執(zhí)行
      1. 國(guó)際頂尖人才來(lái)蕭山創(chuàng)辦企業(yè)或研發(fā)機(jī)構(gòu)的,給予最長(zhǎng)5年免費(fèi)研發(fā)和辦公場(chǎng)地。
      2. 針對(duì)國(guó)際頂尖人才領(lǐng)銜項(xiàng)目,給予最高2000萬(wàn)元啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)、最高5000萬(wàn)元平臺(tái)建設(shè)基金。
      3. 全職引進(jìn)的國(guó)際頂尖人才,每人可獲500萬(wàn)元生活補(bǔ)貼,也可以選擇面積200平米左右免租10年的公寓,全職工作滿10年貢獻(xiàn)突出者可無(wú)償獲贈(zèng)所租的人才公寓。
      4. 國(guó)際頂尖人才對(duì)區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)首次超過5000萬(wàn)元或獲得國(guó)家自然科學(xué)獎(jiǎng)、技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)、國(guó)際科學(xué)技術(shù)合作獎(jiǎng)等國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì),可追加配套平臺(tái)建設(shè)基金1000萬(wàn)元。
      5. 參與蕭山區(qū)領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才團(tuán)隊(duì)評(píng)選,可給予最高2000萬(wàn)元項(xiàng)目資助。
三、人才政策--院士專家頂尖人才-2018年5月1日起執(zhí)行
      1. 針對(duì)全職引進(jìn)的院士專家,給予每人最高500萬(wàn)元生活補(bǔ)貼。
      2. 給予全職引進(jìn)的院士專家及團(tuán)隊(duì)核心成員3年人才補(bǔ)貼,補(bǔ)貼額度不超過上一年度本人工資、薪金繳納個(gè)人所得稅蕭山區(qū)留成部分的80%
      3. 院士專家全職來(lái)蕭創(chuàng)辦企業(yè)或創(chuàng)新工作,給予最高1億元項(xiàng)目扶持。
      4. 配套產(chǎn)業(yè)基金給予融資扶持。
      5. 5年內(nèi)免費(fèi)提供辦公和研發(fā)場(chǎng)地。
四、總部經(jīng)濟(jì)政策--2018年開始執(zhí)行
      1. 對(duì)新引進(jìn)的總部企業(yè),給予3年技術(shù)開發(fā)費(fèi)用或優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)管理資助,根據(jù)對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)部分按照第一年100%、第二年80%、第三年60%給予資助。
      2. 總部企業(yè)其區(qū)外下屬企業(yè)和機(jī)構(gòu)稅收吸引到蕭山的,根據(jù)對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)部分按照第一年100%、第二年80%、第三年60%給予資助。
      3. 總部企業(yè)高級(jí)管理人員薪金對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)部分,3年內(nèi)每年按照80%給予資助。
      4. 配套總部建設(shè)用地。
五、科技政策--2021年3月12日起執(zhí)行
      1. 對(duì)蕭山區(qū)新落戶的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)給予30萬(wàn)元補(bǔ)貼。
      2. 對(duì)申報(bào)國(guó)家重點(diǎn)扶持高新技術(shù)企業(yè)并通過省級(jí)評(píng)審的企業(yè),給予15萬(wàn)元申報(bào)資助。
      3. 給予最高200萬(wàn)元研發(fā)費(fèi)用資助。
      4. 實(shí)施重大技術(shù)公關(guān),針對(duì)區(qū)級(jí)重大科技技術(shù)公關(guān)計(jì)劃,單個(gè)項(xiàng)目給予最高200萬(wàn)元資助。
      5. 獲得國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng),給予最高1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì);獲得國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng),給予最高1600萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì);獲得國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng),給予最高500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì);獲得省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng),給予最高100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      6. 區(qū)外引入科技型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,按照實(shí)繳稅收,給予最高200萬(wàn)元資助。
      7. 不高于LPR加 100個(gè)基點(diǎn)的抵押、質(zhì)押、保證貸款,不高于LPR加 150個(gè)基點(diǎn)信用貸款,并給予貼息;給予參投科技保險(xiǎn)資助;2000萬(wàn)元科技企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)池。
      8. 最高50萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)新券資助。
      六、制造業(yè)政策--2020年1月1日起執(zhí)行
      1. 新上榜世界500強(qiáng),給予一次性2000萬(wàn)元資助。
      2. 針對(duì)效益好、成長(zhǎng)快的規(guī)模以上制造業(yè)及新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)按照分類給予資助, 最高給予一次性200萬(wàn)元資助。
      3. 省級(jí)以上服務(wù)制造示范企業(yè),一次性50萬(wàn)元資助。
      4. 首次升規(guī)制造業(yè)及新興產(chǎn)業(yè)給予最高綜合45萬(wàn)元資助。
      5. 對(duì)新認(rèn)定的省級(jí)、國(guó)家級(jí)制造業(yè)創(chuàng)新中心等研發(fā)機(jī)構(gòu),在省市資助基上,按照市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)給予資助。對(duì)新認(rèn)定的國(guó)家級(jí)、省、市企業(yè)技術(shù)中心,分別給予一次性100萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元資助。經(jīng)評(píng)定的共性技術(shù)研發(fā)、檢驗(yàn)測(cè)試公共服務(wù)平臺(tái),給予最高3000萬(wàn)元資助。
      6. 屬于兼并重組或司法拍賣盤活存量資產(chǎn)的企業(yè), 按照畝均綜合效益給予最高500萬(wàn)元資助。
      7. 給予企業(yè)技術(shù)改造最高5000萬(wàn)元資助。
      8. 給與新認(rèn)定國(guó)家級(jí)、省級(jí)綠色工廠最高100萬(wàn)元資助。
      9. 新認(rèn)定國(guó)家級(jí)、省級(jí)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)分別給予500萬(wàn)元和300萬(wàn)元資助。
      國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)和區(qū)級(jí)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),每年按照平臺(tái)投入(設(shè)備、軟件、研發(fā))的30%, 分別給予最高1億元、5000萬(wàn)元、3000萬(wàn)元和1000萬(wàn)元資助。
      10. 支持企業(yè)智能化改造,給予最高1000萬(wàn)元資助。
      11.對(duì)智能制造企業(yè)給予貼息貸款資助,當(dāng)年每家企業(yè)最高資助300萬(wàn)元。
七、金融產(chǎn)業(yè)政策---2019年起執(zhí)行
      1. 有新購(gòu)本部自用辦公用房的,針對(duì)金融總部類企業(yè)給予最高不超過1000萬(wàn)元補(bǔ)助,針對(duì)私募金融類企業(yè)給予最高不超過200萬(wàn)元補(bǔ)助;針對(duì)租賃自用辦公房的,給予租金補(bǔ)助,金融總部類企業(yè)最高不超過1000萬(wàn)元,私募金融類最高不超過200萬(wàn)元。
      2. 金融總部類企業(yè)自落戶年度起5年內(nèi), 分別按照實(shí)際期房財(cái)政貢獻(xiàn)的80%、70%、60%、50%、50%給予補(bǔ)助;另外再根據(jù)企業(yè)資本規(guī)模、總部功能、地方貢獻(xiàn)等情況,給予最高不超過2000萬(wàn)元一次性補(bǔ)助。
      3. 鼓勵(lì)私募類企業(yè)投資符合蕭山現(xiàn)代主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的企業(yè), 就單個(gè)投資項(xiàng)目給予最高不超過300萬(wàn)元的資助。
      4. 金融機(jī)構(gòu)高級(jí)管理人員生活補(bǔ)助。
八、上市扶持政策--2018年2月9日起執(zhí)行
      1. 加大股改支持力度
      1)股份制改造過程中,資產(chǎn)重組繳納的個(gè)人所得稅形成的地方貢獻(xiàn)部分給予全額補(bǔ)助。
      2)轉(zhuǎn)增股份繳納的個(gè)人所得稅形成的地方貢獻(xiàn)給予全額補(bǔ)助。
      2. 對(duì)企業(yè)上市給予最高不超過1000萬(wàn)元資助。
      3. 鼓勵(lì)上市掛牌企業(yè)加大在蕭投資,給予最高不超過1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      4. 鼓勵(lì)上市掛牌企業(yè)開展兼并重組,給予最高300萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)并購(gòu)重組和股權(quán)轉(zhuǎn)讓中股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得產(chǎn)生個(gè)人所得稅地方貢獻(xiàn)的60%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
      5. 對(duì)上市企業(yè)優(yōu)先安排總部用地、募投項(xiàng)目用地。
      6. 上市企業(yè)的新建項(xiàng)目或技術(shù)改造項(xiàng)目,優(yōu)先推薦為省重點(diǎn)項(xiàng)目。重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)包括PPP項(xiàng)目庫(kù),全面向上市企業(yè)開放。支持上市企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)納入政府招標(biāo)采購(gòu)。
九、數(shù)字經(jīng)濟(jì)政策---2018年1月1日起執(zhí)行
      1. 支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展
      1)國(guó)家、省、市資助項(xiàng)目,按照上級(jí)要求配套資助。
      2)按照租用樓宇1元/平方米/天和租用廠房元元/平方米/天標(biāo)準(zhǔn)給予租房補(bǔ)貼,最高5000平方米。
      3)每年最高貼息補(bǔ)助50萬(wàn)元。
      4)最高30萬(wàn)元參展補(bǔ)貼。
      5)最高1500萬(wàn)元研發(fā)補(bǔ)助。
      2. “千里馬計(jì)劃”企業(yè)一事一議。
      3. 培育獨(dú)角獸企業(yè)
      1)新入榜獨(dú)角獸企業(yè)或準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)一次性最高2000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      2)連續(xù)三年最高5000平方米房租補(bǔ)貼,最高2元/平方米/天。
      3)對(duì)獨(dú)角獸、準(zhǔn)獨(dú)角獸研發(fā)項(xiàng)目, 單個(gè)最給予最高3000萬(wàn)元資助。
      4)貸款貼息最高1000萬(wàn)元。
      4. 產(chǎn)業(yè)數(shù)字化支持
      1)鼓勵(lì)企業(yè)數(shù)字化改造,最高資助1500萬(wàn)元。
      2)企業(yè)上市最高1000萬(wàn)元資助,新三板掛牌最高200萬(wàn)元資助, 股改繳納個(gè)人所得稅地方貢獻(xiàn)全額補(bǔ)助;
      3)上市公司再投資蕭山, 最高資助1000萬(wàn)元;上市公司兼并重組的, 最高資助300萬(wàn)元。
      5. 加大數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)招引
      在蕭山新注冊(cè)成立的數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè), 三年內(nèi)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)部分按照最高80%比例給予資助,房租補(bǔ)貼最高按照100%比例給予資助。
      6. 鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)
      1)企業(yè)投資試點(diǎn)、示范項(xiàng)目和新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目,最高分別資助1500萬(wàn)元。
      2)鼓勵(lì)智能制造應(yīng)用試點(diǎn)、示范項(xiàng)目,給予設(shè)備投資資助和兼并重組資助, 總資助最高1億元。
      7. 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)云服務(wù)平臺(tái),給予最高1000萬(wàn)元投資資助、200萬(wàn)元提供企業(yè)服務(wù)資助
      8. 支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)科技創(chuàng)新
      1)最高當(dāng)年研發(fā)費(fèi)用200萬(wàn)元資助。
      2)針對(duì)企業(yè)重大科技攻關(guān)項(xiàng)目, 單個(gè)項(xiàng)目最高給予200萬(wàn)元資助。
      3)國(guó)內(nèi)外知名高校、科研院所設(shè)立成果轉(zhuǎn)化中心,給予最高200萬(wàn)元資助。
      9. 設(shè)立了20億元數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基金
十、產(chǎn)業(yè)政策---生物醫(yī)藥--2020年12月10日起執(zhí)行
      1. 研發(fā)創(chuàng)新
      1)針對(duì)創(chuàng)新藥和高端醫(yī)療器械新引進(jìn)企業(yè),研發(fā)補(bǔ)助最高1000萬(wàn)元;政府同股同權(quán)參投,最高500萬(wàn)元。
      2)鼓勵(lì)申報(bào)重大科技項(xiàng)目,給予最高1500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      3)開展臨床試驗(yàn)的創(chuàng)新藥,給予最高500萬(wàn)元研發(fā)補(bǔ)助。
      4)支持醫(yī)療器械創(chuàng)新,給予最高1000萬(wàn)元資助。
      5)對(duì)開展仿制藥質(zhì)量和療效一致性評(píng)價(jià)的企業(yè),最高給予1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      2. 鼓勵(lì)注冊(cè)認(rèn)證
      1)給予新藥注冊(cè)獎(jiǎng)勵(lì),最高500萬(wàn)元。
      2)給予醫(yī)療器械注冊(cè)獎(jiǎng)勵(lì),最高200萬(wàn)元。
      3)給予質(zhì)量管理規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì),最高200萬(wàn)元。
      4)取得藥品注冊(cè)批件且實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化或銷售結(jié)算的項(xiàng)目,給予最高1億元資助。
      5)取得創(chuàng)新型二類、三類醫(yī)療器械注冊(cè)證且實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化或銷售結(jié)算的項(xiàng)目,給予最高1億元資助。
      3. 鼓勵(lì)市場(chǎng)開拓
      1)針對(duì)新進(jìn)入《國(guó)還在傳家基本藥物目錄》的獨(dú)家品種或獨(dú)家劑型,給予一次性20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      2)對(duì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化或銷售的企業(yè),新取得FDA,EMA,PMDA批準(zhǔn)獲得境外上市資質(zhì)的藥品和醫(yī)療器械,給予最高500萬(wàn)元資助。
      4. 租金資助
      1)給予租金資助,辦公空間租金最高2元/平方/天,工業(yè)廠房最高1元/平方/天。
      5. 藥品上市
      1)取得藥品、醫(yī)療器械上市許可持有人資格且在區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化或銷售結(jié)算的企業(yè),給予最高500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      6. 公共服務(wù)
      1)提供研發(fā)外包、生產(chǎn)外包、中試平臺(tái)服務(wù)的公共服務(wù)平臺(tái),給予最高500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)、最高3000萬(wàn)元研發(fā)設(shè)備投入資助。
十一、5G產(chǎn)業(yè)政策--有效期至2022年12月31日
      1. 支持5G產(chǎn)業(yè)技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新,給予累計(jì)最高1000萬(wàn)元資助。
      2. 征集5G項(xiàng)目,給予最高1億元研發(fā)和設(shè)備投入資助、最高2000萬(wàn)元讓利性投資支持。
      3. 針對(duì)新遷入5G產(chǎn)業(yè),給予前三年財(cái)政貢獻(xiàn)資助、高級(jí)管理人員薪金資助、租用辦公空間或廠房租金補(bǔ)助。
      4. 年度銷售額首次達(dá)到1億元,給予一次性800萬(wàn)元資助。
      5. 鼓勵(lì)5G應(yīng)用示范,每年組織評(píng)定一批產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)明顯的5G新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式的示范項(xiàng)目,針對(duì)單個(gè)評(píng)定的示范項(xiàng)目給予最高200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
      6. 鼓勵(lì)支持高校院所、企業(yè)等建設(shè)5G創(chuàng)新中心和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室,對(duì)于認(rèn)定的省級(jí)及以上創(chuàng)新中心和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室,給予一次性500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

招商租金優(yōu)惠政策（招商租金優(yōu)惠政策方案）

招商引資稅收優(yōu)惠政策

（一）、土地使用權(quán)優(yōu)惠。對(duì)從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)開發(fā)的企業(yè)，其成片開發(fā)的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農(nóng)業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)。
（二）、外來(lái)投資企亞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需用水、電、通訊設(shè)施優(yōu)先保證供應(yīng)，水、電、通訊費(fèi)按企業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取。
（三）、外商和境內(nèi)客商來(lái)投資，購(gòu)買自用住房，可視同直單位干部職工享受經(jīng)濟(jì)房同等待遇，并可優(yōu)先供應(yīng)經(jīng)濟(jì)房，根據(jù)其投資數(shù)額可免費(fèi)照顧其若干親屬遷入城或集鎮(zhèn)入戶，屬農(nóng)業(yè)戶口的，可以辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，對(duì)其子女入托入學(xué)等問題優(yōu)先予以解決。

以上就是關(guān)于招商租金優(yōu)惠政策相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服（13067763222）進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。