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- 施工單位自行計(jì)算工程量報(bào)價(jià),在施工合同簽訂后,發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算少了,可以追加嗎?
- 綜合單價(jià)下浮10%怎么調(diào)整
- 投標(biāo)清單綜合單價(jià)調(diào)整
- 投標(biāo)綜合單價(jià)過低怎么辦?
綜合單價(jià)報(bào)少了怎么辦(綜合單價(jià)過低怎么辦)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于綜合單價(jià)報(bào)少了怎么辦的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
施工單位自行計(jì)算工程量報(bào)價(jià),在施工合同簽訂后,發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算少了,可以追加嗎?
看合同是怎么訂的。如果是總價(jià)合同(圖紙內(nèi)工作總價(jià)包死),肯定是不能加了;
如果是綜合單價(jià)合同(單價(jià)包死、工程量可按最終決算),則漏掉的工作量可在以后的決算時(shí)加上去。
生命愉悅!
綜合單價(jià)下浮10%怎么調(diào)整
調(diào)整方法:1. 計(jì)算出原始綜合單價(jià),并將其減去10%的下浮幅度,得到新的綜合單價(jià)。
2. 對(duì)所有相關(guān)的成本進(jìn)行重新計(jì)算,如材料成本、人工成本、運(yùn)輸成本等,根據(jù)新的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
3. 對(duì)于已經(jīng)簽訂合同的訂單,在協(xié)商雙方同意的情況下,可以進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整,以符合新的綜合單價(jià)。
4. 在新的價(jià)格計(jì)算和調(diào)整完成后,需要對(duì)銷售合同、進(jìn)貨單據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行相應(yīng)的更新和調(diào)整。
5. 對(duì)于影響較大的客戶,可以進(jìn)行針對(duì)性的溝通和協(xié)商,以保持良好的合作關(guān)系。
投標(biāo)清單綜合單價(jià)調(diào)整
如果可以隨意調(diào)整綜合單價(jià),就相當(dāng)于按實(shí)結(jié)算了,投標(biāo)綜合單價(jià)還有意義嗎?由于投標(biāo)人自己失誤,造成某個(gè)綜合單價(jià)偏低,與招標(biāo)人何干?而且,招標(biāo)人的招標(biāo)控制價(jià)是正常計(jì)價(jià)的,不是和投標(biāo)人一樣偏低,投標(biāo)人即使某清單綜合單價(jià)報(bào)低了,相應(yīng)清單子目合價(jià)也減少了,但是其差額部分已經(jīng)攤到其他綜合單價(jià)中了,怎么能調(diào)整呢?
國(guó)家推出工程量清單計(jì)價(jià)的目的,就是投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)形成綜合單價(jià),再根據(jù)實(shí)際工程量辦理結(jié)算的。
關(guān)于清單投標(biāo)綜合單價(jià)在哪種情況下可調(diào)整及不可調(diào)整,最有效的文件就是合同文件,如果簽訂合同時(shí)沒有約定條款,就是合同簽訂時(shí)相關(guān)人員失職了。
作為清單招標(biāo),綜合單價(jià)一般不做調(diào)整,這個(gè)是起碼的基本常識(shí),如果非要政策依據(jù),參考2008清單規(guī)范:
4.7 工程價(jià)款調(diào)整
4.7.1 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日,其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的,應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。
4.7.2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的,發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)。
4.7.3 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,造成增加新的工程量清單項(xiàng)目,其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定:
1 合同中已有適用的綜合單價(jià),按合同中已有的綜合單價(jià)確定;
2 合同中有類似的綜合單價(jià),參照類似的綜合單價(jià)確定;
3 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià),由承包人提出綜合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4.7.4 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化,造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更,原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目,按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目,由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減,該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。
4.7.6 若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí),應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款;合同沒有約定或約定不明確的,應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。
簽訂合同時(shí)經(jīng)辦人亂彈琴,不懂裝懂,該約定時(shí)不約定,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)找不到合同依據(jù)條款,到處找政策文件,這不是折騰你嗎?
投標(biāo)綜合單價(jià)過低怎么辦?
如果已是中標(biāo)單位,采用工程量清單招標(biāo),一般合同采用單價(jià)合同,也就是說你在綜合單價(jià)分析的時(shí)候?qū)τ谶\(yùn)土距已報(bào)單價(jià),結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成量乘以中標(biāo)單位所報(bào)單價(jià)結(jié)算;如果項(xiàng)目小,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單采用總價(jià)合同,實(shí)際結(jié)算會(huì)根據(jù)你實(shí)際完成工程量是否超過工程量清單中已給定的量的15%,進(jìn)行調(diào)整。如果施工合同簽訂的是包死價(jià)(包干價(jià))那就不會(huì)再進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整。以上就是關(guān)于綜合單價(jià)報(bào)少了怎么辦相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服(13067763222)進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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