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杭州長租公寓品牌（杭州長租公寓品牌有哪些）

發(fā)布時間：2023-04-18 17:56:02 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1382

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州長租公寓品牌的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州又一長租公寓暴雷，這究竟是怎么回事？
2、亦芷真悅
3、多地曝長租公寓平臺“跑路”，租客有家難回、租金化水
4、比較有名的長租公寓牌子是哪個？

杭州長租公寓品牌（杭州長租公寓品牌有哪些）

一、杭州又一長租公寓暴雷，這究竟是怎么回事？

杭州友客長租公寓和巢客長租公寓資金鏈斷了，維持不了運轉(zhuǎn)，跑路了。

留下交了錢的租客和沒有收到錢的房東，現(xiàn)在雙方都不知道怎么辦才好。

一、事件經(jīng)過

今年8月，友客長租公寓被人爆出跑路，隨后房東和租客拿著合同去找友客公寓，卻發(fā)現(xiàn)公司已經(jīng)人去樓空。

兩天后巢客長租公寓也跑路了，公寓的工作人員發(fā)了一條朋友圈，說自己被欠了很多個月的工資，還曝光公司已經(jīng)跑路。

接著上百位房東跟租客都去了巢客公司要說法，卻發(fā)現(xiàn)巢客公司里面的工作人員全部消失，公司設(shè)備也已經(jīng)被搬空了。

二、長租公寓為何頻頻跑路？

因為長租公寓的租房機制有問題。

長租公寓自誕生開始就采取了“高買低賣”的租房機制。

他們高價從房東手上租下房子，然后用低價將房子租給了租客。這樣的機制明顯就是不賺錢的。

也正因為如此，所以長租公寓基本上都是靠年付金和融資過活。

長租公寓會推出“租一年免三個月”的優(yōu)惠活動，吸引租客一次性付一年的租金，然后用收來的租金租更多的房子。

但是近年來長租公寓的紅利期已經(jīng)過去了，資本也不再對長租公寓進行融資活動。

所以長租公寓的資金鏈一斷，就無力承擔(dān)各種費用，干脆就選擇了跑路。

三、長租公寓跑路后現(xiàn)狀

巢客公寓和友客公寓跑路之后，房東跟租客維權(quán)困難。

目前小部分的租客跟房東達成了協(xié)議，讓租客再交給房東一部分的錢，繼續(xù)租住該房屋。

但大部分的租客和房東卻沒有協(xié)調(diào)一致。房東表示自己并沒有收到這個月的租金，租客卻表示已經(jīng)交了一年的房租，且已經(jīng)無力再次交錢。

房東想要收回房子，租客不同意，并表示會通過法律手段維權(quán)。

二、亦芷真悅

長租社區(qū)受困集中投訴，住房貸款超監(jiān)管上限。建行的住房相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)該如何破局？

003010楊永杰

中國建設(shè)銀行(601939。SH)于2017年開始布局——榮劍家園的住房租賃業(yè)務(wù)。目前，其住房租賃綜合服務(wù)已覆蓋全國96%的地級及以上行政區(qū)域。大規(guī)模擴張的背后，是榮劍宅地頻頻被投訴。許多用戶表示，在榮劍家園租賃到期后，他們沒有收到之前支付的押金。

另一方面，建行個人住房貸款占比超過房地產(chǎn)貸款集中管理上限，未來將面臨減少相關(guān)業(yè)務(wù)的壓力。

不及時退還押金導(dǎo)致集中投訴。

資料顯示，2017年，建行開始布局住房租賃業(yè)務(wù)；2018年，建行提出了三大戰(zhàn)略：——全面推行住房租賃、普惠金融、金融科技，并成立了國內(nèi)首家銀行住房服務(wù)公司————建信住房服務(wù)有限公司(以下簡稱“建信住房”)，其中榮劍家園是該公司運營的住房租賃品牌。

建信住房由建信信托有限責(zé)任公司(以下簡稱“建信信托”)控股，建信信托是2009年由建信投資控股的信托子公司。值得注意的是，建信住房董事長兼任建行住房金融與個人信貸部總經(jīng)理。

榮家園租賃平臺是一個品牌公寓的長租交易平臺。房源來自平臺自營、品牌開發(fā)商直銷或個人發(fā)布，平臺為交易過程中的參與者提供相關(guān)金融服務(wù)。中國建設(shè)銀行2021年半年報顯示，截至6月底，銀行住房租賃綜合服務(wù)平臺已覆蓋全國96%的地級及以上行政區(qū)域，為14000家企業(yè)、3700萬個人房東和租客提供交易平臺，已完成房源核驗1000多萬套，合同備案600多萬份。

陳驍(化名)今年7月24日在天津某小區(qū)租房，租房平臺是榮劍家園。當(dāng)時陳驍交的押金是1000元。一個月后，陳驍?shù)亩唐谧饧s到期了。在管家和工作人員檢查沒有問題后，陳驍退還了租金。

*陳驍與榮劍家居員工的聊天截圖，陳驍提供

*用戶投訴榮劍家居不退押金，截圖來自黑貓投訴。

“第二種情況，合同未約定返還押金時間的，參照《中國科技投資》第七百三十三條，該條規(guī)定租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，出租人也應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿或者租賃合同終止之日返還押金。出租人未返還的，應(yīng)當(dāng)立即返還押金，并按照上述分析支付資金占用費?！表n對補充道。根據(jù)用戶提供的房屋租賃合同，榮劍家園的租客屬于第二種情況，合同條款中沒有押金退還時間。

*陳驍提供的榮劍房屋承租人租賃合同

住房貸款超過監(jiān)管上限。

中國建設(shè)銀行是中國第一家發(fā)放個人住房抵押貸款的銀行。建行這幾年在住房問題上，包括金融方面，都有新的嘗試。對于榮劍家園的租戶，他們可以選擇一次性支付租金，或向建設(shè)銀行申請“住房貸款”。租客先支付少量租金，其余分期支付，即“租房貸”。

“安珠貸”是中國建設(shè)銀行深圳分行2017年推出的全國首個個人住房租賃貸款產(chǎn)品。該產(chǎn)品面向符合條件且有長期租賃需求的個人發(fā)放。貸款時間最長10年，單戶最高額度100萬元人民幣。

官網(wǎng)資料顯示，榮劍之家不僅提供個人住房租賃貸款，還提供公司住房租賃貸款，即中國建設(shè)銀行向開展住房租賃業(yè)務(wù)的公司發(fā)放的貸款，用于租賃住房的開發(fā)建設(shè)、購買出租用房、支付租金、租賃住房的裝修裝飾、家具家電配置、日常經(jīng)營

在住房貸款方面，建行的相關(guān)數(shù)據(jù)也屬于超標(biāo)范圍，其個人住房貸款占比已經(jīng)超過監(jiān)管“紅線”。2020年12月31日，央行、銀監(jiān)會發(fā)布《民法典》(以下簡稱《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》)，宣布從2021年1月1日起，對銀行房地產(chǎn)貸款集中度實行分級管理。建設(shè)銀行屬于一級，其個人住房貸款上限為32.5%。截至6月末，建行貸款和墊款總額為18.11萬億元，比上年末增長7.87%。其中，個人貸款及墊款7.53萬億元，比上年末增長4.08%。個人貸款中，個人住房貸款6.11萬億元，較去年末增長4.72%，占比小幅回落至33.72%，但仍超過監(jiān)管限額。

相關(guān)問答：建信住房服務(wù)(天津)有限責(zé)任公司怎么樣？

建信住房服務(wù)(天津)有限責(zé)任公司是2018-01-19注冊成立的有限責(zé)任公司(法人獨資)，注冊地址位于天津自貿(mào)試驗區(qū)(東疆保稅港區(qū))重慶道以南,呼倫貝爾路以西銘海中心5號樓-4、10-707(天津東疆商服商務(wù)秘書服務(wù)有限公司濱海新區(qū)分公司托管第584號)。

建信住房服務(wù)(天津)有限責(zé)任公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91120118MA069T6C73，企業(yè)法人許小軍，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

建信住房服務(wù)(天津)有限責(zé)任公司的經(jīng)營范圍是：房屋租賃服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；物業(yè)管理；家政服務(wù)；建筑裝修裝飾工程設(shè)計與施工；從事互聯(lián)網(wǎng)科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。

通過愛企查查看建信住房服務(wù)(天津)有限責(zé)任公司更多信息和資訊。

相關(guān)問答：如何看待建行宣布“租房可貸100萬、利率比買房還要低”的現(xiàn)象？

哪個行業(yè)存在貸款業(yè)務(wù)，銀行就流向哪，租房市場也不例外。目前，我國的長租公寓市場前景廣闊，為租房貸的發(fā)展提供了充足的基礎(chǔ)。根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，2017年中國房屋租賃市場的年租金規(guī)模約為1.3萬億人民幣，長租公寓部分僅為648億，市場占有率為5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及美國的30%以及日本的83%。

1、相比貸款租房，貸款買房可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)

在銀行營業(yè)利潤大不如前的背景下，銀行開發(fā)租房貸市場也是意料之中。相比房貸利率，租房貸的利率確實較低，這主要與兩者所在的市場屬性有關(guān)。房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟發(fā)展起著舉足輕重的作用，而當(dāng)前房價泡沫較多，利率應(yīng)該處在高位。另外，租房跟買房沒法比，買房還房貸，最終可以擁有一套有產(chǎn)權(quán)的房子，而租房啥都沒有。如果租房貸款利率還不低的話，怎么吸引租客去辦理租房貸。

談了那么多，也許還有網(wǎng)友不知道什么是租房貸。其實，租房貸指的是租客以個人信用向第三方金融機構(gòu)或銀行貸款，機構(gòu)一次性把一年的租金打給公寓運營方，租客就能租金月付，每個月繳納給金融機構(gòu)的租金相當(dāng)于還貸。

2、租房貸催生租房市場亂象？

對于很多在城市打拼的人而言，聽起來租房貸似乎好像沒用。其實，租房貸主要針對手頭資金不足、不想給太多押金的租客。也有一些租客想租品牌公寓的房子，結(jié)果這些長租公寓只向租客提供租房貸模式。不過，目前長租公寓往往會提供免息服務(wù)，即租客只要交租金，利息由公寓付給金融機構(gòu)。

乍一看，租金貸還是有積極作用的，但是近來有多家銀行紛紛宣布暫停租房貸業(yè)務(wù)，例如建設(shè)銀行、北京銀行和平安銀行等等。為何銀行突然停止租房貸，原因還是近幾月租房市場頻頻出現(xiàn)亂象：以鼎家為代表的杭州長租公寓資金鏈斷裂、宣布破產(chǎn)；包括北京、深圳在內(nèi)多個城市租金出現(xiàn)大幅上漲；某公寓驚現(xiàn)“甲醛門”事件.....在這種背景下，國家重拳整治，租金貸也被迫進入“冷凍期”。

3、長租公寓利用租房貸搶奪租賃市場

租房貸本來是一項有利于房客的金融工具，由于人為的因素，變成了催生租房市場亂象的“利器”。一般來說，長租公寓運營方和租客簽定的是押一付一的合同，和房東簽定的是季付合同，這就意味著每成交一筆租房貸業(yè)務(wù)，長租公寓運營方就會有近十個月的租金沉淀。如此一來，有些品牌公寓通過這些資金流拼命爭奪房源市場，造成租金價格短期大幅上漲，甚至出現(xiàn)暴雷事件。

當(dāng)時，杭州長租公寓鼎家的董事長魏永鋒接受采訪時表示，鼎家在有了大量沉淀資金后，公司在收房上過于激進，收房價格變高，空置增多，公司繼而被拖垮。

總的來說，租金貸本沒有對錯，可用在制度不完善的租賃市場，就很容易出現(xiàn)問題。對于租房貸，很多業(yè)內(nèi)人士都不看好，認(rèn)為利潤空間太薄，除非壟斷房源、哄抬租金才有盈利的可能?？蛇@樣一來，豈不把城市打工者的生活路堵死，大伙能同意嗎！

三、多地曝長租公寓平臺“跑路”，租客有家難回、租金化水

幾乎一夜之間，國內(nèi)多地的互聯(lián)網(wǎng)長租公寓平臺上的租戶和房東發(fā)現(xiàn)自己被騙了。據(jù)第一財經(jīng) 1℃記者調(diào)查，目前至少有包括適享、海瑪?shù)仍趦?nèi)的多家房屋租賃企業(yè)的創(chuàng)始人或主要負(fù)責(zé)人失聯(lián)，波及四川、浙江、華南、華東等省份和地區(qū)，涉及了上萬套房源背后的房東和租客。

業(yè)內(nèi)人士介紹，長租公寓平臺的“爆雷”早在2019年就已出現(xiàn)，平臺以“高收低租”的模式迅速搶占市場，但也面臨著資金鏈斷裂之后的兌付風(fēng)險，因此在業(yè)內(nèi)一直飽受爭議，甚至被稱為是假借租房之名的龐氏騙局。

新龐氏騙局？

8月31日，剛下班的吳女士，拖著疲憊的身軀在家與房東電話“周旋”了近一個小時。

今年5月2日，在杭州工作的吳女士通過杭州適享科技有限公司（下稱“適享”），租下了濱江區(qū)的一套小公寓。

“這一地段同戶型的市場價月租金在2000多元，中介說如果‘盡快定’，且‘年付租金’，租金可以降至1600元/月。算下來租金比市場價便宜三成，確實挺誘人。”吳女士回憶。于是她湊足了一年的租金19200元一次性付給了適享。沒想到住了還不足3個月，就出事了。

“我是前兩天刷微博的時候，看到成都出現(xiàn)長租公寓‘跑路’的事情，就趕緊聯(lián)系房東核實，之后才知道中介出事了?！眳桥空f。

原來，適享在幾個月前就已經(jīng)以月租金2500元租下了房東的房子，這一價格比市場價高了約三成。通過網(wǎng)上查找以及聯(lián)系QQ維權(quán)群，吳女士才知道，“高進低出”是不少長租公寓平臺慣用的套路。

綜合天眼查以及全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的工商資料，適享的法定代表人為陳挺，歷史法定代表人為黃大坤。據(jù)適享公司內(nèi)部人士對1℃記者透露，“我們也問過了，陳挺實為‘替罪羊’，聽說是花幾十萬請來擔(dān)任法定代表人料理后事的，其實真正的負(fù)責(zé)人還是黃大坤?！碧煅鄄楣ど套兏涗涳@示，今年8月24日，適享發(fā)生法定代表人變更，黃大坤退出，陳挺進入。

同樣掉入長租公寓陷阱的還有林先生。

今年4月，林先生將自家位于余杭區(qū)的一間88平方米的房子委托給杭州巢客遇家科技有限公司（下稱“巢客遇家”）出租。合同顯示，雙方約定月租金為3100元。最初幾個月，巢客遇家都會定期支付租金，可是從8月份開始，林先生就未收到該公司的租金，“最近我才得知，巢客遇家跑路了。”

從工商資料來看，適享和巢客遇家是同一家公司不同時期的不同名稱。

天眼查顯示，適享成立于2018年10月，注冊資本1000萬元，成立不足2年，就多次更名。該公司前身為杭州巢客房地產(chǎn)代理有限公司，在2019年7月更名為巢客遇家，直至2020年3月更為適享。

也就是說，在今年4月巢客遇家與林先生簽訂合同之前，這家公司就已更名為適享。然而業(yè)務(wù)員卻還是沿用過去的舊合同，簽約對象的名稱依然為巢客遇家。

另據(jù)杭州的租戶汪先生反映，他的房屋中介杭州?，斁W(wǎng)絡(luò) 科技有限公司（下稱“海瑪”）也可能“跑路了”。

合同顯示，汪先生于8月初與?，敽炗喓贤s定3500元/月的租金承租了位于杭州蕭山區(qū)的一套房子，“房屋地段較好，租金便宜。”在?，斠笙拢粝壬读艘荒甑淖饨鸷脱航?，共計45500元。沒想到住了不足一個月，中介卻失聯(lián)了。

目前，多位海瑪?shù)淖鈶粢呀M建維權(quán)微信群，以期實現(xiàn)信息共享。

據(jù)?，?shù)淖鈶舭l(fā)給1℃記者的聊天記錄截圖顯示，?，敇I(yè)務(wù)員稱，“公司已被查封，老板失聯(lián)，極大可能已倒閉?！痹摌I(yè)務(wù)員指，王曉宇為公司總經(jīng)理，并附有其電話號碼。1℃記者反復(fù)撥打該電話，顯示已關(guān)機。

上述?，?科技的業(yè)務(wù)員稱，如果有任何人去收房，溝通不了，建議直接報警。9月1日，汪先生已向?，?科技公司注冊地所在轄區(qū)的彭埠派出所報警。

彭埠派出所相關(guān)值班人員向1℃記者證實，“目前海瑪科技公司老板已經(jīng)跑路，公安機關(guān)前往該公司辦公地進行了查封，具體情況正在調(diào)查。目前事關(guān)長租公寓的報案人員較多，建議直接通過網(wǎng)絡(luò)平臺上報材料?！?/p>

事實上，不只是杭州，深圳、廣州、成都等地也相繼曝出長租公寓平臺失聯(lián)、關(guān)閉的消息。一位廣州的租戶表示，他在長租公寓平臺預(yù)付了一年的房租后，剛剛?cè)胱。薪橥蝗痪完P(guān)門了。

最近在深圳，一群與深圳寓意物業(yè)管理有限公司（下稱“深圳寓意”）簽訂房租租賃合同的租客亦是十分著急，他們支付了一年的租金，如今深圳寓意卻倒閉了，面臨租金難討回，以及房屋被業(yè)主收回的風(fēng)險。目前，這群租戶已自發(fā)組建了名為“寓意維權(quán)”的微信群。1℃記者從中了解到，這群租戶至少涉及上百人，他們大多向深圳寓意支付了少則2萬元，多則達9萬元的年租金、押金。

8月21日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于對巢客遇家等四家企業(yè)違規(guī)行為的通報》稱：經(jīng)查，巢客遇家（成都）科技有限公司等公司未向住建行政主管部門報送開業(yè)信息，游離在監(jiān)管之外，未按合同約定向房東支付租金。

8月24日，一家名為友客的長租公寓平臺已被成都市錦江區(qū)人民法院立案。

據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士介紹，這些平臺多數(shù)采用“高進低出”的模式，即以高于市價的租金從房東手中拿到房源，然后又以低于市價的租金發(fā)租給租客，但對房東采取月付或者季付的方式支付房租，而誘導(dǎo)租客一次性支付一年或至少半年的租金及押金，以此套取巨量現(xiàn)金流。之所以采取這種模式，有的公司最初是為了以低價搶奪客源，有的則從一開始就是想套取現(xiàn)金流，屬于典型的龐氏騙局手法。

“異動 ” 的平臺

1℃記者通過梳理公開信息發(fā)現(xiàn)，在“爆雷”之前，一些平臺就已出現(xiàn)了一系列“不同尋常”的舉動，但各地仍不斷有房東和租客掉入陷阱。

9月1日，杭州市公安分局江干分局一名接待人員告訴匿名咨詢的1℃記者，最近來報案的房東和租客較多，大多涉及到巢客（遇家、適享）、友客這兩大平臺。

今年6月5日，杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺上就有人發(fā)帖稱，“巢客在網(wǎng)上有很多投訴和糾紛，負(fù)面信息很多，擔(dān)心出問題?！睂Υ耍?月8日，該平臺回復(fù)的“處理意見”稱，目前適享公司并未設(shè)立資金專戶，且未在專戶存繳風(fēng)險防控金，“建議租客向企業(yè)支付租金不超過3個月為宜。如需退返定金，需自行與企業(yè)協(xié)商，協(xié)商不成，建議通過司法途徑維護自身權(quán)益?！?/p>

在杭州長租公寓市場上，杭州友客房地產(chǎn)代理有限公司（下稱“友客”）算是一名新兵。天眼查顯示，友客成立于2019年6月，注冊資本1000萬元。今年4月20日，友客寧波分公司成立；接著，6月份，友客成都分公司成立；7月份，友客拱墅分公司、濱江分公司、余杭分公司成立。

在百度“寧波貼吧”內(nèi)，一個名為“友客公寓租房”的用戶曾在7月15日發(fā)帖稱，友客公司屬于國企控股，想在寧波長租房子，期限2年，并許諾“只要房子合適，價格不是問題，可以加到你滿意為止”，還反復(fù)強調(diào)：“我們不是騙子，不是騙子！”

天眼查顯示，目前友客的股東為浙江中藍實業(yè)發(fā)展有限公司（持股70%）和陳菊華（持股30%）。

也是在7月份，友客出現(xiàn)了原管理人員的“大撤退”。天眼查顯示，友客原股東、財務(wù)負(fù)責(zé)人、法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理曾螢在此期間退出，取而代之的是陳菊華等人。

8月份，友客寧波第三分公司、寧波第二分公司、寧波海曙分公司、廣州分公司相繼成立。

8月28日，杭州市江干區(qū)市場監(jiān)督局以“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”為由，將友客列入經(jīng)營異常名錄。

1℃記者發(fā)現(xiàn)，除了巢客、友客等平臺，目前杭州本地還有一些小規(guī)模的長租公寓平臺如?，?shù)纫嗖煌潭瘸霈F(xiàn)爆雷狀態(tài)。

天眼查顯示，海瑪?shù)默F(xiàn)股東為浙江中聯(lián)盟城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃有限公司（持股70%，下稱“浙江中聯(lián)盟”）、王曉宇（公司監(jiān)事）持股30%。

據(jù)1℃記者查證，?，斉c友客曾有淵源。天眼查顯示，友客的歷史股東為海瑪公司，變更記錄顯示，2020年5月25日，?，斣霈F(xiàn)在友客股東名單中，可是卻在幾天后的6月4日退出。

最近，一些適享和巢客遇家的租戶查到了黃大坤的個人信息，但始終沒有人能聯(lián)系到這位29歲的年輕人。

“有人去黃大坤宿州老家找他，卻并未找到?！币晃贿m享公司內(nèi)部人士告訴1℃記者，公司的財務(wù)資金一直由黃大坤掌握，此次他卻突然失聯(lián)了，不知所蹤。

天眼查顯示，黃大坤在深圳、鄭州、徐州等全國多地注冊有多家主營房屋租憑等相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，并擔(dān)任法定代表人，如同樣出現(xiàn)在此次“爆雷”名單中的深圳寓意等。

據(jù)多位租戶提供的信息，深圳寓意公司總部辦公室已被公安機關(guān)查封?，F(xiàn)場照片顯示，該公司玻璃大門緊閉，已貼上“深圳市公安局橫崗派出所封條”。

1℃記者反復(fù)撥打多位租戶發(fā)來的黃大坤的電話，卻始終無法接通。

租客有家難回

連日來，林先生以及吳女士和李女士多番聯(lián)系，終于加上了巢客、適享科技維權(quán)的QQ群和微信群，“聯(lián)系上這些維權(quán)組織，大家集體抱團取暖，信息共享?！?/p>

1℃記者發(fā)現(xiàn)，QQ群名為“巢客遇家維權(quán)”的500人群已加滿，而另一名QQ群名為“巢客維權(quán)”的1000人群，成員已接近上限，即將加滿。網(wǎng)上這樣的維權(quán)群數(shù)量不少，比如一個名為“廣州友客業(yè)務(wù)員租客業(yè)主維權(quán)群1”的微信群內(nèi)，群成員已經(jīng)有接近500人上限，“這里面全是租客、業(yè)主（房東）?！?/p>

目前尚難摸清全國各地到底有多少長租公寓平臺“爆雷”，受損失的租戶和房東數(shù)量更是未知數(shù)。僅1℃記者從某一個租戶維權(quán)群中獲得的一份房源信息統(tǒng)計表，其中就詳細(xì)登記了上萬套房源信息，基本都是在租狀態(tài)，其上有合同編號、所在城市、物業(yè)地址，合同簽約日以及房東手機號等信息。

近日，上述李女士和林先生分別到了當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案，他們前去報案的當(dāng)天，從民警口中得知，連日來，每天有數(shù)百名房東和租客前去報案。

“（到派出所報案的人）情況跟我類似，估摸著有幾百人，大多被騙了幾萬塊不等。”李女士介紹道。

許多房東以及租戶開始著急。房東擔(dān)憂的是，如果房子遲遲收不回來，將無法獲得后續(xù)租金。而被騙一年租金和押金的租戶，在平臺公司跑路的情況下，則面臨討要租金無門甚至有家難回的尷尬。

最終，轄區(qū)街道的工作人員在當(dāng)晚到達現(xiàn)場，經(jīng)過電話溝通，房東才開門讓劉女士進入了她花錢租住的“家門”。

四、比較有名的長租公寓牌子是哪個？

其實一些地區(qū)的本土品牌也很不錯的，比如我家鄉(xiāng)，西安這邊的比較有名的長租公寓品牌就是易居公寓。好像發(fā)展還挺早，也算是一個資歷比較老的品牌公寓了，是西安這邊最大的品牌公寓。就本土品牌，不太注重宣傳。

最近看到一些說公寓不好的信息，或者爆出公寓負(fù)面的新聞。左旗，樂伽，等爆倉的事也挺讓人不舒服的。

就和人有好壞一樣，一個行業(yè)里的企業(yè)也有好有壞，不能因為個別企業(yè)出事，就去否定整個行業(yè) 。

很多網(wǎng)友因為只要覺得自己不舒服了，就是一通數(shù)落，甚至不是長租公寓的租客的也跟風(fēng)，只為發(fā)泄自己的情緒，覺得企業(yè)沒有將他想上帝一樣的對待，企業(yè)就不好了。

真正在公寓住舒服的人是不會到網(wǎng)絡(luò)上來說公寓有多好的，但是那些覺得自己“受委屈”的人80%都會跑到網(wǎng)絡(luò)上散播對公寓不好的信息。

一些事，仁者見仁智者見智吧。

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