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杭州買住宅需要什么條件（杭州買住宅需要什么條件呢）

發(fā)布時間：2023-04-18 06:40:44 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 47

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州買住宅需要什么條件的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州買房需要什么條件?
2、令狐知0h4
3、杭州買房需要什么條件？
4、杭州本地人買房條件有哪些

杭州買住宅需要什么條件（杭州買住宅需要什么條件呢）

一、杭州買房需要什么條件?

杭州買房條件：

1、杭州戶籍

(1)本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區(qū)域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

(2)本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內限購2套住房。

(3)落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。

(4)以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

(5)落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

(6)將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。

2、非杭州戶籍

非本市戶籍居民家庭購買首套住房，需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內，連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）方可在本市限購范圍內限購1套住房。

杭州按揭貸款買房注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

二、令狐知0h4

杭州買房子的條件如下：

1、在市區(qū)范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

3、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實施購房入戶政策。

三、杭州買房需要什么條件？

杭州買房需要以下2個條件：

戶口在杭州來市區(qū)內有一套及以上住房源的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的。

擴展資料：

在杭購房的相關要求規(guī)定：

1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。

2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數(shù)限制。提取總額不超過購房總價款。

參考資料來源：杭州市人民政府-杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市房管局等部門關于外

四、杭州本地人買房條件有哪些

說到杭州，人們首要關注的肯定就是當?shù)氐馁彿空吡?。那么問題來了，杭州本地人買房條件是什么？杭州新開樓盤有哪些呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。