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杭州共享辦公室租賃信息（杭州共享辦公室租賃信息查詢）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-14 18:47:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1391

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州共享辦公室租賃信息的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州人才公寓押金多少
2、共享辦公室租賃怎么找
3、已經(jīng)投資寫字樓怎么辦
4、杭州共享辦公哪個(gè)品牌好一點(diǎn)？

杭州共享辦公室租賃信息（杭州共享辦公室租賃信息查詢）

一、杭州人才公寓押金多少

杭州首個(gè)人才專項(xiàng)租賃住房——錢投寧巢·明石人才公寓近日發(fā)布招租信息：如果你是符合條件的杭州市高層次人才、F類人才，或大學(xué)本科及以上學(xué)歷的人員，同時(shí)在杭州核心區(qū)無住房，在杭工作且已繳納杭州社保，均可申請(qǐng)租住。

價(jià)格誘人：最高為市場(chǎng)價(jià)7折，最低免費(fèi)。

以7折計(jì)算，一居室約2100元/月，二居室約3100元/月，三居室約4200元/月。

符合條件的杭州市高層次人才租金更優(yōu)惠：A、B類人才免費(fèi)，C、D類人才2折，E類人才4折。

寧巢·明石公寓位于上城區(qū)同德路180號(hào)，地鐵4號(hào)線明石路站附近，2公里內(nèi)有杭州之翼、三花國(guó)際、萬象匯等大型商場(chǎng)，以及學(xué)校、醫(yī)院等。自帶社區(qū)商業(yè)，有聯(lián)華超市、快客便利店、餐飲店、蛋糕店等。園區(qū)內(nèi)有健身空間、共享辦公室等共享空間，地下還配備超大停車場(chǎng)。

項(xiàng)目共有一、二、三室三種戶型，滿足多樣化需求。

二、共享辦公室租賃怎么找

找辦公室租賃的方法：

1、《58同城》

一個(gè)親民接地氣的本地租房APP，軟件上面有比較多的廠房和寫字樓，分類搜索有整租公寓以及單租的辦公室，有喜歡的辦公室還能直接聯(lián)系業(yè)主，快來下載APP，讓租辦公室這件事變得簡(jiǎn)單。

2、《安居客》

這個(gè)軟件上有各棟寫字樓辦公室的詳細(xì)數(shù)據(jù)，辦公室廠房來源真實(shí)，查詢寫字樓租價(jià)了解行情，精準(zhǔn)到每一平方米。用戶可在地圖上選擇辦公室地點(diǎn)，尋找沿路有空余位置的寫字樓，租一棟或者只租一個(gè)單元格都可以。

3、《貝殼找房》

一款可以多功能租房的軟件，看寫字樓辦公室也可以在軟件上面使用VR體驗(yàn)，貨比三家，一次性對(duì)比多個(gè)辦公室。到現(xiàn)場(chǎng)看房也可以聯(lián)系寫字樓負(fù)責(zé)人，有專人帶去觀看，租辦公室更加方便。

4、《房天下》

一款網(wǎng)羅租房和買房、裝修的專業(yè)軟件，上面的房源遍布全國(guó)600多個(gè)城市，多個(gè)寫字樓業(yè)主直租，上面還有登記個(gè)人真實(shí)租房信息，租辦公室安全又省心。

5、《鏈家》

比較知名的多種類租房平臺(tái)，可看實(shí)時(shí)看辦公室寫字樓的照片，每日展示廠房、寫字樓待租信息，比較多小型辦公室直租，而且這個(gè)軟件還提供智能找房源服務(wù)，幫助你找到心儀的辦公室。

三、已經(jīng)投資寫字樓怎么辦

投資寫字樓后悔死了

你當(dāng)像牛一樣飛去太空

原創(chuàng)

2022-2-4 10:19

我是陳攀東，專門出租杭州寫字樓、共享辦公室。

新購(gòu)買的寫字樓，一般租售比可以達(dá)到2-3%，如果運(yùn)營(yíng)成熟后，過了一個(gè)周期，如5-10年，租售比可達(dá)到5-6%以上，是比較可觀的。

以杭州為例，西湖區(qū)的西溪、蔣村，上城區(qū)的錢江新城寫字樓都不愁租，一旦空出來，小面積的百來平米的，都是個(gè)把月就租掉了，但選擇買哪里的寫字樓，是需要眼光的，一個(gè)區(qū)域、商圈，可能現(xiàn)在繁華，但二十、三十年后呢？畢竟寫字樓的產(chǎn)權(quán)是40年。

在這漫長(zhǎng)的時(shí)間中，有的寫字樓因?yàn)楦鞣N原因，就租不掉，急用錢的時(shí)候，又沒法很快變現(xiàn)，所以有些業(yè)主內(nèi)心是后悔死了的，覺得不如買住宅。

有哪些因素導(dǎo)致投資寫字樓會(huì)后悔死了呢？我根據(jù)我的工作經(jīng)歷，總結(jié)了這么幾點(diǎn)：

1、物業(yè)服務(wù)差勁。物業(yè)是業(yè)主選出來的，收費(fèi)方面，也是一分錢一分貨，如果圖便宜，那要享受周到的服務(wù)，是不現(xiàn)實(shí)了。服務(wù)，不是就指那種見面問好、微笑開門的方式，雖然這也算，比這更重要的，是要維護(hù)保養(yǎng)寫字樓的硬件、衛(wèi)生、日常管理這些，因?yàn)檫@些東西是可以直觀感受到的，租戶來看房，如果覺得這些都不行，就不會(huì)考慮了。

2、戶型不好。有的人認(rèn)為戶型不好，如朝北，有柱子，室內(nèi)不規(guī)則導(dǎo)致使用率低下，購(gòu)買的價(jià)格便宜，到時(shí)可以便宜點(diǎn)出租，在供不應(yīng)求的市場(chǎng)時(shí)，也確實(shí)可以租出去，但現(xiàn)在上的市場(chǎng)寫字樓供應(yīng)是比較豐富了，而且交通方便，不一定要局限于某一塊地方，就導(dǎo)致以前位置好的，現(xiàn)在沒什么優(yōu)勢(shì)了。

3、沒時(shí)間打理。杭州的寫字樓，有不少是外地人購(gòu)買的，如溫州、金華、麗水、衢州等，人來一趟比較折騰，就導(dǎo)致前一個(gè)租客退租，新租客簽合同、看房等，就不是很便利，尤其是趕上市場(chǎng)不好的時(shí)候，可能空半年一年都租不出去。這方面是需要經(jīng)驗(yàn)的，如果從來沒投資過寫字樓，可能對(duì)這些流程不熟悉。

4、價(jià)格上不去。投資寫字樓要賺錢，無非是等著升值，但現(xiàn)實(shí)是，能不能升值，要看地段和稀缺性，就算升值了，個(gè)人所得稅、土地增值稅也是非常高的。剩下的就是靠租金上漲了，寫字樓的租金一般來說，可以平均每年遞增2-5%，但誰敢保證自己的寫字樓可以就一定可以做到這一點(diǎn)呢？其實(shí)也有失敗的案例的，這個(gè)地段剛開始租金高，但過了5年，10年，商圈轉(zhuǎn)移，這個(gè)地方變得平庸了，租金直接腰斬！就算打5折了也還不好租，這種痛苦誰又能理解呢？

總之，投資寫字

四、杭州共享辦公哪個(gè)品牌好一點(diǎn)？

杭州德事，德事商務(wù)中心是亞洲高端的服務(wù)式辦公室供應(yīng)商，成立于1994年，遍布14個(gè)國(guó)家32個(gè)城市，超過135家商務(wù)中心，在杭州有兩個(gè)商務(wù)中心，分別在杭州嘉里中心和資輝壹方匯

以上就是關(guān)于杭州共享辦公室租賃信息相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。