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杭州綠化計(jì)算規(guī)定（杭州市綠化率計(jì)算規(guī)則）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-12 17:41:10 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 896

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州綠化計(jì)算規(guī)定的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、園林綠化工程量計(jì)算規(guī)則
2、綠化率怎么算綠化率計(jì)算方法
3、怎么算綠化率
4、綠化率怎么算

杭州綠化計(jì)算規(guī)定（杭州市綠化率計(jì)算規(guī)則）

一、園林綠化工程量計(jì)算規(guī)則

1、苗木預(yù)算價(jià)值，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、數(shù)量（包括規(guī)定的栽植損耗量）分別列項(xiàng)以株、米、平方米計(jì)算。

2、栽植苗木按不同土壤類(lèi)別分別計(jì)算：

（1）露根喬木，按不同胸徑以株計(jì)算；

（2）露根灌木，按不同株高以株計(jì)算；

（3）土球苗木，按不同的土球規(guī)格以株計(jì)算；

（4）木箱苗木，按不同的箱體規(guī)格以株計(jì)算；

（5）綠籬，按單行或雙行，按不同籬高以延長(zhǎng)米計(jì)算（單行3.5/m，雙行5株/m）；

（6）樊緣植物，按不同生長(zhǎng)年限以株計(jì)算；

（7）草坪，地被和花卉分別以平方米計(jì)算（宿根花卉9株/m2，木本花卉5株/m2）；

（8）色帶，按不同高度以平方米計(jì)算（12株/m2）；

（9）從生竹，按不同的土球規(guī)格以株計(jì)算。

3、水車(chē)澆水，按栽植不同類(lèi)別的不同品種、規(guī)格，以株、米、平方米、株叢計(jì)算。

二、綠化率怎么算綠化率計(jì)算方法

綠化率怎么算綠化率計(jì)算方法

在住宅小區(qū)中，我們隨處都能看到行道樹(shù)、草坪、花園等綠化區(qū)。在房屋銷(xiāo)售時(shí)，小區(qū)的綠化率也是常常用來(lái)作為一個(gè)宣傳促銷(xiāo)的工具?？梢岳斫猓l(shuí)不想居住在一個(gè)被植被環(huán)繞，空氣清晰，怡神養(yǎng)心的好地方呢?話(huà)雖如此，可是開(kāi)發(fā)商的話(huà)也不能照單全收，他們口中數(shù)字奇高的綠化率，是否真的如此呢?要想鑒別這些商業(yè)操作，今天吉屋小編將要來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)什么是綠化率，綠化率怎么計(jì)算?綠化率計(jì)算公式是怎樣的?

綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

小區(qū)綠化率怎么算

小區(qū)綠化率其實(shí)并沒(méi)有具體的法律和法規(guī)依據(jù)，只是開(kāi)發(fā)商用來(lái)宣傳樓盤(pán)、吸引人們購(gòu)房時(shí)用的一個(gè)概念。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。

綠化率怎么算綠化率計(jì)算方法

下面幾種情況不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車(chē)庫(kù)、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到

3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠化”中;而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國(guó)家的技術(shù)規(guī)

范，也算正式綠地。

小區(qū)綠化率計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積

綠地率通常以下限控制：并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。

綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高。

經(jīng)過(guò)這樣一番介紹，大家應(yīng)該了解了綠化率怎么算和綠化率計(jì)算方法了，在買(mǎi)房的時(shí)候，建議大家不要只是聽(tīng)賣(mài)方的一面之詞，能夠親自去小區(qū)內(nèi)看一看，小區(qū)綠化率如何也就非常醒目了。

（以上回答發(fā)布于2015-09-15，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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三、怎么算綠化率

開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)經(jīng)常會(huì)講到綠化率，綠化率能夠直觀(guān)而清晰地反映場(chǎng)地的平面綠化狀況，是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。所以，在居住小區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，綠化率的大小就顯得比較重要，并且被設(shè)計(jì)師經(jīng)常采用。那么綠化率到底是怎么算的呢？

綠化率計(jì)算方式

綠化率一般指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化率的計(jì)算方法和解釋都是比較簡(jiǎn)單的，綠化率計(jì)算公式：綠化率＝綠地面積／規(guī)土地劃建設(shè)面積。這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線(xiàn)內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

小區(qū)綠化率多少合適

國(guó)家對(duì)綠化率還是有規(guī)定的，現(xiàn)在的小區(qū)建設(shè)與從前最大的差別就是對(duì)環(huán)境的要求更高了。一般綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，而住戶(hù)就越舒服。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30％。

四、綠化率怎么算

綠化率計(jì)算公式：綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設(shè)土地面積。

綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線(xiàn)內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物（構(gòu)筑物）所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。

相關(guān)簡(jiǎn)介：

綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶(hù)就越舒服。這兩個(gè)比率決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢(qián)的角度來(lái)設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30%。

以上就是關(guān)于杭州綠化計(jì)算規(guī)定相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。