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杭州好的學(xué)區(qū)房價格（杭州好的學(xué)區(qū)房價格排行榜）

發(fā)布時間：2023-04-11 21:45:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 459

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州好的學(xué)區(qū)房價格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、在杭州如何選擇學(xué)區(qū)房？
2、杭州湖沁宸園是學(xué)區(qū)房嗎
3、想在杭州買房？哪里比較合適？
4、請問2018杭州未來房價走勢會如何，漲還是跌呀？

杭州好的學(xué)區(qū)房價格（杭州好的學(xué)區(qū)房價格排行榜）

一、在杭州如何選擇學(xué)區(qū)房？

你好，首先要跟據(jù)您對孩子的要求，了解一些學(xué)校的特長，決定了這點以后，根據(jù)自己的實際情況進行購買。購買時主要注意幾點1，該物業(yè)是否對應(yīng)這所學(xué)校，**是否經(jīng)常有變動，如果有，最有可能變動的學(xué)校您是否能夠接受2，該物業(yè)的戶口是否有占用3，該物業(yè)的學(xué)位是否有占用4，學(xué)位房一般都是指對應(yīng)的小學(xué)，您也可以留心一下所對應(yīng)的中學(xué)是哪幾所，是直升，還是分段升。也能夠作為一個性價比的綜合考慮。了解入學(xué)政策：

很多學(xué)區(qū)房并非一購買就能立馬入學(xué)，所以在小孩入學(xué)之前先根據(jù)政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學(xué)，或者買完之后要等多少年才可以入學(xué)，那就虧大發(fā)了。

戶口遷移問題：

購買前一定要在購房上注明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時間。

學(xué)區(qū)房寫進合同：

就讀的學(xué)區(qū)房一定要寫進合同，很多開發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進合同。

綜合考慮量力而行：

家長要根據(jù)自身的條件合理選擇學(xué)區(qū)房，讀了好學(xué)校并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結(jié)合經(jīng)濟實力，根據(jù)用途區(qū)別對待學(xué)區(qū)房。充分擺正好心態(tài)合理選擇。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、杭州湖沁宸園是學(xué)區(qū)房嗎

是學(xué)區(qū)房。杭州臨平【華景川科大·湖沁宸園】70年產(chǎn)權(quán)高端住宅學(xué)區(qū)房！東湖_配套_新城

華景川科大·湖沁宸園是全國百強房企華景川，2021并肩杭州未來的戰(zhàn)略之作，以宸園系高端產(chǎn)品，迭新杭州湖居。

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三、想在杭州買房？哪里比較合適？

絕對是濱江~~~~~1橋附近最好但是目前看來價格漲的比較厲害但是升值潛力巨大，周邊配套最好，有杭2中，長河，還有龍囍大酒店，之江度假村等酒店，還有聯(lián)莊夜宵小吃，高教園的垃圾街，KFC，和超市。。彩虹城天寓那邊咖啡廳健身等等什么都有?。。。?！而且公交線路也能保證方便到達杭州各個地方。

然后就是4橋那邊，太貴，不過可以看煙花大會。。。。

那邊有江南實驗學(xué)校，小學(xué)初中也是杭州數(shù)一數(shù)而的，旁邊的江南豪園就是學(xué)區(qū)房，很緊俏。。。?！，F(xiàn)在杭州的發(fā)展主要就是向城南濱江往蕭山方向去發(fā)展的，空間夠大，各種企業(yè)進駐也多，錢江新城那邊N多寫字樓小區(qū)已經(jīng)開始建設(shè)或開始入住了，未來幾年絕對是杭州發(fā)展的重點，選擇濱江一帶是有眼光的~

至于良渚，臨平，下沙那幾個地方目前看來發(fā)展情況不如濱江?。?！

良渚有萬科蓋的N多樓盤但是比較偏僻，周邊配套不夠成熟，樓是好樓，但是感覺像在深山老林里，什么都沒有，飯館，公交，總之就是什么都沒有。。而且學(xué)校也正在蓋。。。。

總結(jié)下：長遠來看還是濱江最靠譜~~~~~~~~~~

四、請問2018杭州未來房價走勢會如何，漲還是跌呀？

過去幾年杭州的房價回過頭來看，漲幅最兇猛的還是學(xué)區(qū)房，特別是龍頭板塊里學(xué)區(qū)最好的商品房，比如文鼎苑、東方郡這些。但從城市角度看，杭州最終的定位還是風(fēng)景宜居城市。互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在的格局基本是北京獨大（只見阿里下屬多個子公司總部搬北京，不見百度子公司總部搬杭州），上海則以金融和商務(wù)獨霸長三角，深圳的信息和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)則更偏向硬件技術(shù)和高科技制造業(yè)。因此，北京的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（北五環(huán)附近），結(jié)合一流的北大清華，有硅谷的潛力，將來的房價必定是一線的價格；上海以陸家嘴為核心的金融區(qū)塊，也是有曼哈頓的氣質(zhì)，房價也必然是一線的?；剡^頭來說杭州，無論在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)方面，都不可能超越這2個一線，所以依托這些產(chǎn)業(yè)的未來科技城、錢新的價格，也不可能和一線城市接軌。而杭州有能力走上一線房價的區(qū)域只有特殊的景觀區(qū)，比如西湖邊、運河邊。湖濱、清波這帶房子，以及運河邊的江南里，價格放在上海也不算便宜，算是杭州價格最接近一線的區(qū)位了。所以土豪買杭州，最好還是西湖邊、運河邊?？隙ㄊ潜貪q，趁早下手，別猶豫太久首先其實現(xiàn)在很多人在說房價會降會降其實這個我覺的是不現(xiàn)實的。為什么呢？因為現(xiàn)在市場就是處于一個互相綁架牽制的狀態(tài)?，F(xiàn)在杭州市區(qū)或者濱江的房價到了兩萬多，三萬多很多人會覺得都那么高了哪里還能漲，其實幾年前大家也是這么認為的，就像N年前萬元戶十萬元戶算是很有錢了，你如果回到那時候跟他們說未來房價會到幾百萬一套，他們肯定會覺得你是傻子。因為杭州現(xiàn)在也還沒有環(huán)的概念，以現(xiàn)在杭州的發(fā)展速度，每年杭州常駐人口的這么增加下去，未來也會向著北京上海那樣發(fā)展，可能還需要很多年，但是按現(xiàn)在西湖西溪景區(qū)在杭州整個居住環(huán)境包括城市的發(fā)展所以本人覺得這只是未來的一個發(fā)展趨勢而已，只是有些人會逃避這個現(xiàn)實，所以會說房價下降這些的。但是總之前一直以來的經(jīng)驗來看，你買杭州市中心的房子基本幾年后價格都會有所增長。在2017你中央會議提出：“房子是買來住的，不是用來炒的”，與上一年“去庫存”的定調(diào)發(fā)生了重大變化。就杭州而言，住成交量應(yīng)在800萬平方米，15年限購解除后，住宅成交量在1500萬平方米，16年成交量達1900萬平方米。2018年是特殊的歷史時期，確保安全、防控風(fēng)險是重要原則。肯定是漲呀，不用說好吧，雖然近半年杭州的價格有一些下跌的幅度，但這下跌的情況不會持續(xù)太長時間。在G20過后，它在2022年還將迎來亞運會，同時新建的地鐵也要實行通車，這勢必帶動地鐵沿線的房價上漲。

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