2017大陸富豪排行榜（2017大陸富豪排行榜最新）

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本文目錄:

• 1、騰訊馬化騰是哪里人

• 2、10年后再看車曉和李兆會的離婚，原來他們的愛情，沒有那么簡單

• 3、房產(chǎn)新人沒客源怎么辦

• 4、現(xiàn)在是不是有很多人擁有千萬資產(chǎn)？

一、騰訊馬化騰是哪里人

馬化騰（1971年10月29日－），生於海南島東方市八所港，廣東潮陽縣（現(xiàn)汕頭市潮南區(qū)）人，是廣東深圳騰訊公司現(xiàn)任董事會主席兼首席執(zhí)行官、現(xiàn)任全國人大代表。1984年隨家人從海南遷至深圳，就讀於深圳中學。馬化騰大學畢業(yè)於深圳大學電腦系。

馬化騰於1998年11月創(chuàng)辦騰訊。其公司代表作騰訊QQ，為在中國大陸范圍內(nèi)影響力最大的個人網(wǎng)路即時通訊軟體之一，一般外界稱他「QQ之父」。

生平簡介

• 1971年10月馬化騰出生於海南島東方縣（今東方市）八所港。

• 1984年馬化騰隨父母遷至深圳。

• 1989年-1993年，馬化騰就讀於深圳大學電腦專業(yè)。

• 1993年深大畢業(yè)，進入潤迅通訊發(fā)展有限公司，從專注於尋呼軟體開發(fā)的軟體工程師一直做到開發(fā)部主管。

• 1998年，馬化騰創(chuàng)辦騰訊電腦系統(tǒng)有限公司。

• 2004年榮獲CCTV2004經(jīng)濟年度人物新銳獎，身價已達8.98億元。

• 2009年，當選中國經(jīng)濟十年商業(yè)領(lǐng)袖。

• 2009年，馬化騰以1.57億港元，購入大坑名門 (住宅)3座57及58樓 A、 B及 C室全層3個復式戶，面積共7183方呎，呎價21857元。

• 2010年，富比士富豪排行榜第249位，大陸富豪第6位。

• 2010年5月14日，「2010新財富500富人榜」，以336.2億元資產(chǎn)排名第5位。

• 2013年當選為全國人大代表。

• 2013年，《理財周報》第五次發(fā)布了「3000中國家族財富榜」，馬化騰憑藉467億元身價登頂首富寶座。

• 2013年以620億元人民幣名列胡潤百富榜第3位，以622億元人民幣名列富比士中國富豪榜第5位。

• 2016年4月19日，馬化騰捐1億騰訊股成立慈善基金，總市值達165億港幣

• 2017年8月7日，騰訊市值以3883.5億美元超過阿里巴巴市值3878億美元，富比士實時富豪榜，馬化騰（第18位元）超越馬云（第20位），成為中國首富。

• 2018年2月，馬化騰於2018胡潤全球富豪榜以2950億成全球華人首富。

家庭

• 父親：馬陳術(shù)，中國共產(chǎn)黨黨員，南下干部，為中專學歷，經(jīng)濟師，曾擔任交通部海南八所港務(wù)局會計、統(tǒng)計員、計劃科科長、副局長，深圳市航運總公司計財部經(jīng)理、總經(jīng)理，深圳市鹽田港建設(shè)指揮部副總指揮，深圳市鹽田港集團有限公司副總經(jīng)理，1997年被選為鹽田港上市公司的董事，現(xiàn)在已經(jīng)退休。

• 母親：黃惠卿，騰訊公司第一任董事長，公司創(chuàng)立時曾擁有60%的股份，現(xiàn)也已退休。

• 妻子：王丹婷（1977年-），出生於黑龍江省哈爾濱市；1998年畢業(yè)於哈爾濱師范大學音樂系，畢業(yè)後留校任教；2004年5月與馬化騰QQ相識，2004年8月出差見面相戀；2005年2月半年閃婚[15]；夫婦育有1女馬曼琳。

• 女兒：馬曼琳（2002年1月9日[來源請求]），出生於廣東省汕頭市潮陽區(qū)。

抄襲與學習

在馬化騰的領(lǐng)導下，騰訊公司的大量產(chǎn)品都有一些模仿痕跡，一些中國大陸業(yè)界人士對馬化騰的這種作風頗不以為然，例如阿里巴巴集團的CEO馬云認為：「現(xiàn)在騰訊拍拍網(wǎng)最大的問題就是沒有創(chuàng)新，所有的東西都是抄來的，其游戲業(yè)務(wù)吞噬了無數(shù)中國人」。 新浪網(wǎng)原總裁兼CEO王志東更嚴辭批評：「馬化騰是業(yè)內(nèi)有名的抄襲大王，而且他是明目張膽地、公開地抄……」然而馬化騰對於抄襲則是如此看待：「抄可以理解成學習，是一種吸收，是一種取長補短?！?/p>

個人榮譽 獲獎時間->獎項說明

• 2004年CCTV中國經(jīng)濟年度人物新銳獎->由中央電視臺（該屆共獎12人/件，新銳獎1人）    

• 美國《時代周刊》和有線新聞網(wǎng)2004全球最具影響力商界人士->美國《時代周刊》和有線新聞網(wǎng)(25人當選)

• 2006年全球青年領(lǐng)袖-.國際經(jīng)濟組織->達沃斯經(jīng)濟論壇  

• 2006年第八屆「廣東青年五四獎?wù)隆?>中國共青團廣東省委（該屆有10位青年獲選）  

• 2006第四屆「中國IT十大財經(jīng)人物暨十佳市場策劃」->這屆由《財經(jīng)時報》《財經(jīng)文畫》主辦，騰訊等協(xié)辦  

• 2006《中國企業(yè)家》最具影響力的企業(yè)領(lǐng)袖->《中國企業(yè)家》主辦（該屆25人當選）  

• 2007《中國經(jīng)濟周刊》中國改革開放30年經(jīng)濟百人榜->由《中國經(jīng)濟周刊》主辦、人民日報海外版等協(xié)辦  

• 2007年《時代》雜志評選出了本年度「世界100名最具權(quán)威和影響力的人物」->名單將百名人物劃分為五個類別：藝術(shù)家及娛樂界人士、科學家及思想家、領(lǐng)袖及革命者、建立家與巨擘、英雄及先行者  

• 2009CCTV中國經(jīng)濟年度人物「十年商業(yè)領(lǐng)袖」->由中央電視臺（央視年度人物附屬獎項，10人當選）  

• 2012捐款列富比士2012年「中國慈善榜」第11位->該榜為富比士中國富豪榜附屬榜  

• 2013捐款列富比士2013年「中國慈善榜」第6位->該榜為富比士中國富豪榜附屬榜  

• 2013胡潤百富榜之「2013中國十大創(chuàng)新企業(yè)家」第2位    該榜為胡潤百富榜附屬榜  

• 胡潤百富榜之「2013胡潤IT及娛樂富豪榜」IT第1位->該榜為胡潤百富榜附屬榜  

二、10年后再看車曉和李兆會的離婚，原來他們的愛情，沒有那么簡單

2010年，一場盛大的婚禮在山西省隆重舉行，

9999個紅燈籠，200輛豪華迎親豪車，

500桌流水席，席間坐滿了前來祝賀的親朋好友，

和海鑫鋼廠的員工，這場耗資5000萬的盛大婚禮，

轟動一時，也讓車曉成為了眾人羨慕的對象。

大家紛紛夸贊車曉的命好，

能夠嫁給如此重視她的山西首富李兆會，

并且覺得這兩人一定可以白頭到老。

然而讓人沒想到的是，

車曉和李兆會的婚姻僅僅持續(xù)了15個月，

兩人便官宣離婚。

當時所有人都以為豪門子弟多紈绔，

即便是車曉這種長相氣質(zhì)超群的大美女，

也難逃被豪門厭棄的命運。

然而10年后的今天，離婚后的兩人境遇天差地別，

車曉依舊是熒屏上光彩照人的明星，

而李兆會卻風光不再，并且還被稱為了被懸賞2100萬的逃犯。

如今再看兩個人當年的離婚事件，

原來車曉從來都沒有被李兆會拋棄，

10年前的那場離婚，

竟然是李兆會對車曉最好的愛。

那么當年的山西首富李兆會為什么會落得這般天地？

他和車曉之間到底發(fā)生了怎樣精彩的愛情故事？

我們一起來了解一下。

2017年9月15日，上海市第一中級人民法院，

發(fā)布了一則關(guān)于李兆會的懸賞公告，

懸賞的金額高達2162萬元，

而被執(zhí)行人便是當紅女星車曉曾經(jīng)的山西首富老公李兆會。

李兆會作為堂堂的前山西省首富，

曾經(jīng)也是一個意氣風發(fā)的海歸少年，

身價百億，是一個名副其實的富二代，

然而如今為何竟然淪落為被追捕的逃犯？

這個故事要從2003年的一起槍擊案說起。

2003年1月22日，李兆會的父親李滄海，

在辦公室里，被自己從小玩到大的兄弟馮引亮槍殺。

而究其原因，竟是因為人性的冷漠和嫉妒。

據(jù)悉，李滄海和馮引亮兩個人從小一起長大，

感情一直很好，小時候兩人還經(jīng)常黏在一起，

一起上學，一起玩耍，一起闖禍，一起挨打，

說他們是彼此最美好的童年回憶，一點都不夸張。

長大以后，兩個人更是一起步入 社會 ，

一開始兩人一起打拼事業(yè)，有福同享，有難同當。

然而隨著兩人的生活漸漸變好，接觸的世界也越來越繁華，

利益的糾葛也越來越深，于是兩人之間的友誼，

也開始漸漸變了味道，兩顆心漸行漸遠，

于是開始分道揚鑣各自干著各自的事業(yè)，

不過昔日的情分還在，因此兩人在閑暇之余，

依然會在一起小聚，一起把酒言歡。

2009年，這一年39歲的馮引亮，

因為偷稅漏稅被查，這件事一旦被查到實錘，

那么他的事業(yè)將會受到致命的打擊。

這時他突然想到了在當?shù)厝嗣裾f(xié)領(lǐng)導的李滄海，

希望李滄海能夠看在昔日兄弟一場的份上，

幫助自己找找關(guān)系，說說情，擺平這件事情。

然而讓他沒有想到的是，自己的要求竟然遭到了李滄海的拒絕。

不過也能夠理解，畢竟馮引亮偷稅漏稅，

是違法亂紀的事情，作為政協(xié)領(lǐng)導的李滄海，

既不能幫也不一定幫得了。

很快，馮引亮便想通了自己好兄弟的難處，

因此對于李滄海的拒絕，并沒有太放在心上。

1995年馮引亮的事業(yè)又出了問題，

他的造紙廠因為涉及污染問題，被有關(guān)部門關(guān)停，

事業(yè)受到了嚴重的打擊。

那段時間里，馮引亮一直很消沉，

經(jīng)?；燠E與夜店ktv，想要用暫時的狂歡來麻痹自己，

短暫的忘記事業(yè)上的不順。

一次偶然的機會，他聽到了炒股賺錢的消息，

這讓他十分的心動，于是便開始試水，

一開始，馮引亮玩的小，并且也確實賺了些錢。

于是嘗到甜頭的馮引亮開始越發(fā)沉迷，

幾乎將自己的所有身價都投在了炒股上，

然而他輸了，血本無歸的那種。

為了翻盤，馮引亮又向自己的親朋好友借了不少的錢，

想要通過炒股，將自己賠掉的錢賺回來。

然而這一次，他又輸了，此時的馮引亮，

輸?shù)弥皇Ｏ铝四且粔K很難出手的造紙廠地皮。

每天還被債主們追來追去。

而彼時，馮引亮昔日的好兄弟李滄海，

則已經(jīng)靠著自己踏踏實實地打拼，

創(chuàng)辦了年銷售量高達3.6億美金的海鑫集團。

穩(wěn)居《福布斯》中國大陸富豪排行榜的第27位，

成為了當時的山西首富，富甲一方。

于是，馮引亮找到了自己的富豪好友，

希望李滄海能夠解救自己，

一開始，馮引亮提出讓李滄海以200萬的價格，

買下自己手里的那一塊造紙廠地皮。

然而李滄海覺得那地皮壓根不值錢，

而且自己買回來用處也不大，

因此只愿意出不到一百萬的價格，

即便如此，還是看在昔日的情分上。

這出乎了馮引亮的意料，畢竟在馮引亮看來，

兩個人從小一起長大，情分身后，

自己如今遇到難處，李滄海理應(yīng)幫忙。

上一次李滄海拒絕幫助自己還可以理解，

畢竟那是違法亂紀的事情，

而這一次，只是一些錢的問題。

而且這些錢對已經(jīng)貴為首富的李滄海來說，

根本就是九牛一毛，不值一提，

因此這件事情傷透了馮引亮的心，

于是兩人不歡而散。

不久之后，馮引亮由于被債主們追的太緊，

走投無路之下，再次找到李滄海，

希望他能夠看在多年的情分上救救自己。

這一次，馮引亮只是提出讓李滄海借給自己20萬過度一下，

很快便會將錢換回來，然而讓他沒有想到的是，

李滄海依然選擇了袖手旁觀。

這一次，李滄海的做法徹底激怒了馮引亮，

嫉妒憤怒再加上走投無路的馮引亮，

在2003年月22日上午，

做出了一個瘋狂的舉動。

直接持槍溜進了李滄海的辦公室，

選擇了和這位一起長大的好友，共歸于盡 。

而當時，李滄海的兒子李兆會還在澳洲留學，

在得知自己的父親離世后，李兆會火速回國，

不僅要主持父親的葬禮，

同時還要穩(wěn)住父親辛苦打下的江山。

在李滄海的葬禮上，李兆會的母親傷心欲絕，

甚至難過到當場休克，而李兆會在整個過程中，

沒有落下一滴眼淚，因為他的心里很清楚，

自己的父親，沒有了，母親也倒下了，

如果自己再倒下，那么這個家就真的完了。

李滄海葬禮結(jié)束后，22歲的李兆會，

火速回到公司穩(wěn)定公司的局面，

他當著所有員工的面，許下了承諾：

公司是我父親李滄海一手創(chuàng)辦的，

我絕對不會它敗在我的手上。

就這樣，22歲的少主李兆會臨危受命，

正式成為海鑫集團的掌舵人。

雖然一開始，所有的人都不看好他，

畢竟22歲的李兆會在大家看來，

肩膀還是太過稚嫩，很難扛起這么大的家業(yè)，

不過很快李兆會便向所有的人證明了自己的實力。

2003年的下半年，李兆會便憑借著自己在商場上的鐵血手腕，

直接將鋼鐵的狀況穩(wěn)定了下來，

幾乎消除了父親去世對公司的影響。

不僅如此，他還借機投資了高爐煤氣發(fā)電廠，

讓海鑫集團的效益直接翻了兩倍。

2004年，李兆會憑借著海鑫集團的效益，

登上了《福布斯》中國富豪排行榜的第19名，

比父親李滄海在世時，上升了足足8位。

2008年，年僅27歲的李兆會，更是以125億的身價，

成為了山西省的首富，風光無限，

可謂是要風得風，要雨得雨。

然而這樣的人物，卻因為忙于工作一直單身。

彼時的車曉還在演藝圈里深耕，

2010年，這一年車曉28歲，

憑借著電影《非誠勿擾》火速出圈，

她在劇中的端莊大方，深受觀眾們的喜愛，

并且還成為了大導演馮小剛的御用女配。

其實車曉的演藝之路要比其他的女星順利的多，

畢竟他出身于演藝世家，父母都是十分優(yōu)秀的演員。

父親車曉彤曾經(jīng)飾演過《亮劍》中的李云龍的師長，

而母親王麗云則是國家一級演員，

被大家成為“媽媽”專業(yè)戶，飾演過不少女主角的母親，

演技深受大家的認可，是當之無愧的老戲骨。

受父母的影響，車曉自小便很喜歡演戲，

再加上學習很好，成績一直在班里名列前茅，

在她18歲時，車曉便十分順利的進入了北京電影學院。

因為長相出眾，在演戲上也很有天賦，

因此車曉在大學期間，便有很多導演找上門來，

邀請車曉參演自己的電影。

就這樣，車曉在大學期間先后參演了，

《水兵俱樂部》、《沉默的證人》、《大院子女》等劇，

很受觀眾們的喜歡，也正是這些演戲經(jīng)驗的積累，

讓她在剛畢業(yè)的時候，不僅順利的簽約了華誼，

并且還成為了華誼的重點培養(yǎng)對象，資源一直很好。

之后，車曉更是拿到了《艱難愛情》的女主角色，

而和她搭戲的男主是當時已經(jīng)很有名氣的鄧超。

在劇中，車曉飾演的林雨馨知書達理、溫文爾雅，

給觀眾們留下了深刻的印象，

更是成為了很多男生的夢中情人。

之后，車曉又客串了電影《非誠勿擾》，

雖然在這部劇中，車曉的鏡頭不多，

但是卻足夠出彩，正式因為在《非誠勿擾》中的出彩，

讓她成功的斬獲了當年的百花獎最佳女配提名，

和金雞百花電影節(jié)最佳女配提名。

自此，車曉徹底的紅了，備受大家的追捧。

由于車曉的成名之路一直是靠自己的實力，

從來不炒作，并且沒有緋聞，

因此成為了很多黃金單身漢追求的對象。

身價百億的李兆會便是車曉眾多愛慕者的其中之一。

據(jù)說當年李兆會為了和車曉認識，

直接托當時在演藝圈很有名氣的成龍給自己搭線。

于是成龍以自己好友聚會的名義，

組了一個三人的飯局，

這才讓李兆會有了當面認識女神車曉的機會。

飯局上，成龍充分發(fā)揮了媒婆的潛質(zhì)，

直接將李兆會和車曉的座位安排在了一起，

不僅如此，還在飯桌上盡量降低自己的存在感，

只為給李兆會制造更多和車曉聊天的機會。

就這樣，李兆會和車曉的緣分拉開了序幕。

飯局過后，李兆會便開始對車曉展開了猛烈的愛情攻勢。

對車曉殷勤備至，一有時間便會探班車曉，

對車曉噓寒問暖，不僅如此，

李兆會還發(fā)揮了土豪優(yōu)勢，

各種貴重的禮物像流水一樣往車曉處送。

可以說在那段時間里，

只要李兆會能夠想到的禮物，

他都會買下來送給車曉。

李兆會的誠意，讓車曉感到十分的溫暖和幸福，

就這樣，車曉被李兆會的真誠與深情打動。

2010年的1月李兆會攻下了女神車曉的心，

為了迎娶自己心中的女神，給予車曉最大的重視，

李兆會豪擲5000萬，辦了一場轟動一時的奢華婚禮。

9999個紅燈籠，200輛豪華迎親豪車，

500桌流水席，據(jù)說兩人結(jié)婚現(xiàn)場，

光是維持秩序的保安便有近百人。

婚禮上的新郎新娘笑顏如花，

看的出來在婚禮上，兩個人都十分幸福。

大家紛紛夸贊車曉的命好，

能夠嫁給如此重視她的山西首富李兆會，

覺得這兩人一定可以白頭到老。

然而讓人沒有想到的是，

2012年，兩人官宣離婚

這段婚姻僅僅維持了15個月，

而且還傳出了車曉結(jié)婚15個月分3億家產(chǎn)的消息。

一時之間，網(wǎng)友紛紛猜測，

車曉是被李兆會拋棄了，

更是有很多人感嘆豪門媳婦不好當，

然而車曉當即便站出來回應(yīng)：

錢是李兆會辛辛苦苦賺的，我不要！

并且還直言：世上有兩個最愛我的人，

一個是媽媽，另一個便是李兆會。

果然，如今再看兩人10年前的離婚，

那都是李兆會對車曉滿滿的愛。

在李兆會和車曉離婚之后，

李兆會的事業(yè)便開始一點點的事業(yè)漸漸跌至低谷，

在李兆會和車曉兩人離婚的第2年，也就是2013年

李兆會的海鑫鋼鐵集團資金鏈便直接出現(xiàn)了問題。

2014年，海鑫集團因為負債路高達104億，

銀行直接對海鑫鋼鐵集團斷貸，

海鑫集團的資金鏈徹底斷裂，

徹底失去了東山再起的可能。

2015年，海鑫集團對外宣布破產(chǎn)，

當年李滄海打下的江山，

終究還是毀在了李兆會的手中，

同年5月，920位債權(quán)人齊聚湖鑫島室內(nèi) 體育 館向李兆會討要說法，

為了平息大家的怒火，34歲的李兆虎誠懇的向所有人鞠了兩個躬，

并且還承諾自己不會逃避責任，

一定會想辦法償還自己欠下的債務(wù)。

然而之后，無法面對債臺高筑的李兆會，

便直接選擇了“金蟬脫殼”，不知所蹤。

2017年，李兆會不僅被上海市第一中級人民法院，

列為失信執(zhí)行人員，而且還發(fā)布了懸賞令，

以2100萬通緝在逃的李兆會，

這一刻李兆會徹底從首富淪落為了逃犯。

而在2012年和李兆會離了婚以后的車曉，

重新回到了自己的陣地，繼續(xù)在演藝圈里發(fā)光發(fā)亮，

從《大男當婚》到《滿倉進城》再到《好先生》，

車曉在劇中的表現(xiàn)都是可圈可點的。

車曉再次做回了那個演藝圈中光芒四射的女神。

一轉(zhuǎn)眼，李兆會和車曉已經(jīng)離婚十年了，

兩個人的人生境遇天差地別，

一個成為了被懸賞2100萬的逃犯，

一個成為了光芒萬丈的女星。

如今再看兩人10年前的那場離婚，

車曉表面上看是被李兆會拋棄的豪門棄婦，

然而實際上，李兆會從來就沒有拋棄不過車曉，

當年的離婚，竟然是李兆會給車曉最好的愛。

如果當初兩人沒有離婚，

那么如今的車曉可能會和李兆會一樣，

債臺高筑，成為被追捕的對象，

會像李兆會一樣，自此過上逃亡的生活，

總而言之，不論如何，

車曉都沒有成為熒屏女神的可能。

這也難怪車曉會在節(jié)目中說：

世上有兩個最愛我的人，

一個是媽媽，另一個便是李兆會。

李兆會當年的放手，還了車曉一個璀璨的人生。

然而同樣是舉行了轟動一時的曉明和楊穎，

同樣是離婚，卻走向了和車曉不同的結(jié)局。

2015年10月，在占地超過9萬平方米的上海展覽館，

黃曉明為自己的摯愛Angelababy，

打造了一場童話風格的夢幻婚禮。

這場婚禮幾乎請來了半個 娛樂 圈的藝人，

楊穎也成為了婚禮上最矚目的新娘，

然而兩個人卻是因為被 娛樂 圈的繁華迷住了眼睛，

最后兩人感情破裂走向了離婚，

相比之下，李兆會對車曉的愛，

顯得是那樣的純粹和可貴。

那么看了車曉和李兆會的故事，

你有沒有再次相信愛情呢？

三、房產(chǎn)新人沒客源怎么辦

第一：我覺得您可以首先鍛煉自己的業(yè)務(wù)能力、溝通能力與人交際能力，如果說您的這些能力都能達到業(yè)內(nèi)的平均標準了，那么請繼續(xù)加油，繼續(xù)提升。

第二：我覺得想要有客戶上門的話，我覺得您應(yīng)該做足廣告，首先是在店內(nèi)的展示板上做廣告，記住一定要吸引人，能對想要租房和住房的客戶的胃口，但是不能與房子差別太大。

第三：多去跑房源，客源多首先房源要足，可供客戶選擇的房源多了客源自然就多了，而且最好能多去跑跑比較好一點的房源，這樣客戶也會有這方面需求第一個想到你。

第四：有了房源就可以在各種房源APP上發(fā)布了，注意一定要態(tài)度好，服務(wù)意識要強。

第五：你們公司應(yīng)該有客戶的電話，一個一個打電話去問，這也是自己第一批客戶的來源，還有就是發(fā)朋友圈，注意不要單純的復制文字，多發(fā)一些比較有趣的文字，這個從不會到會，可以慢慢學習慢慢來。

1、觀察周圍人學習推銷房子

房產(chǎn)經(jīng)紀人在進入這個行業(yè)之后，多看一下身邊的銷售人員是如何去跟客戶推銷房子的，另外還可以在網(wǎng)上查看一下房屋銷售的一些核心內(nèi)容，了解清楚之后，就可以將自己所看到的一些信息結(jié)合運用起來。

2、學習房產(chǎn)相關(guān)知識

房地產(chǎn)中介服務(wù)是一項專業(yè)性、綜合性很強的活動，涉及投資、開發(fā)、銷售、交易多個環(huán)節(jié)，房產(chǎn)經(jīng)紀人需要掌握專業(yè)知識、房產(chǎn)知識，銷售知識、職業(yè)素養(yǎng)以及相關(guān)行業(yè)的知識等，新手不可怕，好好學習，為以后的工作做好充分準備。

3、打小區(qū)業(yè)主電話

在我們剛?cè)肼毜臅r候，公司內(nèi)部會發(fā)放一些小區(qū)業(yè)主的名單，我們可以先打電話咨詢一下業(yè)主是否愿意出租或者是出售房子，但是這種方法獲得的客戶資源并不是很多。

四、現(xiàn)在是不是有很多人擁有千萬資產(chǎn)？

首席投資官評論員董巖：

現(xiàn)在確實很多家庭和個人都擁有千萬級別的資產(chǎn)，經(jīng)歷了10年房價大漲和2008年之后的幾年貨幣超發(fā)，全 社會 的貨幣保有量出現(xiàn)了大量的增長。有統(tǒng)計大陸地區(qū)每940人就有一個是千萬富翁，每1.4萬人就有1個人資產(chǎn)過億。

其實這也沒有什么大驚小怪的，因為這里統(tǒng)計的是不僅僅是可流動資產(chǎn)，固定資產(chǎn)也被算在了里邊。有關(guān)統(tǒng)計稱中國家庭的房產(chǎn)占總資產(chǎn)比例的69%，而美國這部分僅為36%。所以可以看出固定資產(chǎn)占了中國家庭財富的將近7成，這種結(jié)構(gòu)是很不合理的。其實千萬級別資產(chǎn)的家庭很大一部分的資產(chǎn)是不能變現(xiàn)的，這個也很好理解，比如北上廣深等一線城市，很多居民的一套房子就值千萬級別，但是他們要用來居住生存，他們不可能把這部分資產(chǎn)賣掉，所以他們的可支配資產(chǎn)還是很有限的。

最近幾年不僅僅在北上廣深，很多二三線城市也出現(xiàn)了很多千萬資產(chǎn)級別的人，相對于一線城市的所謂“富豪”我認為這些家庭和個人的自由支配資產(chǎn)更多，生活質(zhì)量要高上很多，這一部分人才是真正的實現(xiàn)了財務(wù)自由，而且又享受了資產(chǎn)給自己帶來的福利。

看了上邊很多朋友要說了那一線城市的所謂“千萬富翁”不是沒有什么實際意義嗎？也不能這么說，因為這些人比起沒有資產(chǎn)的人來說還是多了資產(chǎn)變現(xiàn)的權(quán)利，如果很多人能想得開把一線城市的資產(chǎn)變現(xiàn)，去二三線城市落戶生活，那么也可以享受到資產(chǎn)變現(xiàn)帶來的紅利。

2017年9月5日，胡潤研究院發(fā)布《2017胡潤財富報告》。該報告揭示了目前全國擁有千萬資產(chǎn)、億萬資產(chǎn)和3000萬美金資產(chǎn)的家庭數(shù)量和地域分布情況，包括中國大陸和香港、澳門、臺灣。

該報告顯示，大陸每940人中有1人是千萬富豪，每1.4萬人中有1人是億萬富豪；廣東是擁有最多千萬資產(chǎn)高凈值家庭的地區(qū)，擁有千萬可投資資產(chǎn)的高凈值家庭數(shù)量有13.7萬。北京第二，上海第三，香港第四，浙江第五。

在千萬富豪最密集城市top20中，香港每34人中就有1人是千萬富豪，是富人最密集的城市；其次是北京，每83人中有1人是千萬富豪，緊隨其后的是臺北、澳門、上海、深圳、杭州、廣州、珠海和寧波位列前十。

報告顯示，中國千萬資產(chǎn)高凈值人群分別由企業(yè)主，金領(lǐng)，炒房者，職業(yè)股民構(gòu)成。平均年齡在38歲左右，平均年消費占平均財富的3.4%。千萬資產(chǎn)家庭平均住在240平米的房子。高凈值人群2017年最主要的個人投資方向是房地產(chǎn)，29%的受訪者青睞地產(chǎn)作為投資首選，比去年增加4個百分點。中國家庭的房產(chǎn)在總資產(chǎn)中占比高達69%，已經(jīng)是美國的兩倍，有很多網(wǎng)友吐槽：中國老百姓“窮的只剩下房子了”！

千萬資產(chǎn)是一筆相當大的財富。

到現(xiàn)在為止，全國擁有千萬資產(chǎn)的家庭也是比較少的，從比例上來說，大概只有千分之幾的家庭能夠?qū)崿F(xiàn)千萬資產(chǎn)的夢想，而擁有千萬資產(chǎn)，能夠過上比較富裕的生活了。

1、全國千萬資產(chǎn)家庭的數(shù)量

根據(jù)胡潤2020年財富報告的數(shù)據(jù)，全國2020年擁有千萬資產(chǎn)的家庭大概是201萬戶。而全國人口總數(shù)是14億人，家庭總數(shù)大概是4.3億戶的樣子，這樣來算，全國千萬資產(chǎn)家庭大概占到全國家庭總數(shù)4.3億戶的0.467%。

也就是說，全國平均來說，擁有千萬資產(chǎn)的家庭，大概10000戶家庭中，有大概47戶家庭資產(chǎn)達到了千萬以上。

因此，從千萬資產(chǎn)家庭的數(shù)量來說，千萬資產(chǎn)家庭也算是比較富裕的家庭了。

2、千萬家庭資產(chǎn)的構(gòu)成

一般來說，達到千萬資產(chǎn)的家庭，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中，房產(chǎn)大概占到60%左右，而現(xiàn)金證券等資產(chǎn)大概占到40%左右。當然了，根據(jù)每個家庭情況的不同，有些家庭中房產(chǎn)占的比例大一些，有些家庭可能現(xiàn)金證券等資產(chǎn)多一些。

如果千萬資產(chǎn)家庭的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中，現(xiàn)金加證券的比例達到40%，那么就意味著有400萬現(xiàn)金和證券可以產(chǎn)生利息等收入，這樣的收益，也會讓資產(chǎn)千萬的家庭抗風險能力比較強，而且生活也可能過的更好。

400萬存款，如果簡單的存銀行，每年也基本上可以達到4%的利息收入，這樣每年基本上可以實現(xiàn)16萬元的利息收入，這些錢也能夠讓千萬資產(chǎn)的家庭生活過的更好一些了。

因此，如果從千萬資產(chǎn)家庭的資產(chǎn)構(gòu)成來說，大概擁有40%左右的現(xiàn)金和證券資產(chǎn)，每年的利息比較多，這樣就可能讓家庭抗風險能力比較強，而且可能會讓生活過的更好一些。

3、結(jié)論

綜上所述，全國擁有千萬資產(chǎn)的家庭大概有201萬戶，大概占到全國家庭總數(shù)的0.467%，這些千萬資產(chǎn)的家庭中，如果現(xiàn)金和證券大概能夠占到40%左右，那么每年理財收益會比較高，這樣就可能讓家庭抗風險能力比較強，而且可能會讓生活過的更好一些。

在北上深核心地段擁有一套一百多平的房子，基本上就是千萬富翁了。有人戲言，房價照這個速度漲下去，當房價均價漲到20萬一平米，中國人人都是千萬富翁了。

據(jù)說根據(jù)總資產(chǎn)計算，現(xiàn)在北京上海大概每80個人當中就有一個是千萬富翁，也就是說你早上做地鐵，一節(jié)車廂里說不定就有好幾個，可能站在你旁邊穿個大褲衩在看手機的就是，但是這些個千萬富翁中，絕大多數(shù)是靠近年來不斷增值的房產(chǎn)賺到賬面千萬的，并不代表他們手里有超過1000萬的流動資金或可投資資金。

在北上廣深等一線城市中，年收入超過50萬的家庭都算是高收入家庭了，很多人也買了市值超過千萬的房子，但是每個月可能要還一兩萬甚至兩三萬的房貸，如果再加上有孩子這個“碎鈔機”的存在的話，扣去孩子教育等開銷，再扣去醫(yī)療和平時吃喝拉撒的費用，一年到頭來可能根本攢不下幾個錢，確實是坐擁千萬資產(chǎn)的窮人，只能通過不斷地消費降級，壓縮開支來度日。

作為一個 財經(jīng) 工作者，我覺得主要看以什么標準來衡量，不同的衡量標準產(chǎn)生的結(jié)果是不一樣的。

如果按現(xiàn)在的房產(chǎn)價格來算，可能在北上廣深這樣一線城市的很多居民都已成了賬面上的千萬富翁；而且隨著房價的上升，這個數(shù)量還在不斷增長。但事實上即便這套房子價格再高，值更多的錢，只是用來住，也不可能變成現(xiàn)金，還是等于沒有錢。

而如果真正以存款、現(xiàn)金、貴重物品、高檔消費品比喻 汽車 及投資能力來衡量，可能中國的千萬富翁不會太多。據(jù)權(quán)威機構(gòu)一項調(diào)查數(shù)據(jù)， 截至2016年底，我國可投資資產(chǎn)超過1千萬元的“千萬富豪”超過70萬人，預計到2017年底，千萬富豪的人數(shù)將達到84萬。簡單的取個中間數(shù)來看，五千萬元家庭以上的應(yīng)該至少有35萬人。但相對全國億萬家庭和14億人來說，這個數(shù)字依然只是少數(shù)，用鳳毛麟角來形象一點也不為過。

而且，現(xiàn)在還要考慮一個問題， 社會 收入差距不斷擴大，貧富懸殊有所加大，財富日益向有資本的少數(shù)人集中，可能千萬資產(chǎn)的人數(shù)數(shù)量占比會更低。在我國千萬資產(chǎn)算是比較富裕的人士，擔按嚴格意義上來說，他們也只能算是中產(chǎn)階級；因而，當前應(yīng)擴大中國中產(chǎn)階級數(shù)量，努力加大 社會 收入分配制度改革，完善稅收機制，實現(xiàn)稅賦公平，增加民眾的幸福感，提高 社會 的穩(wěn)定度和和諧度。

中國經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展，特別是08年應(yīng)對金融危機的4萬億之后，全 社會 貨幣量出現(xiàn)了大量的增長。

就你的問題，現(xiàn)在擁有千萬資產(chǎn)的人是不是真的很多？

確實是有很多。有統(tǒng)計大陸每940人中有1人是千萬富豪，每1.4萬人中有1人是億萬富豪。

但是這里有兩個最主要的問題：

一是資產(chǎn)多那么負債是不是也多？也就是說凈資產(chǎn)才是真正個人擁有的自己的資產(chǎn)，而總資產(chǎn)中有很大一部分是負債。比如某首富擁有6600億的，但是負債也達到了4000多億，實際凈資產(chǎn)只有2000多億。從居民來說，去年的存款余額64萬億，增加了4萬億，而貸款也有40萬億，增加了7萬億，有人驚呼老百姓錢少了。所以有千萬資產(chǎn)說明不了什么問題，只能說他擁有上千萬資產(chǎn)的使用權(quán)。

二是我國的很多千萬資產(chǎn)的個人，實際上大部分是住房資產(chǎn)。近幾年房地產(chǎn)價格大量上漲，造就了很多千萬富翁，有人說股市是造富傳奇地，實際上住房才是造富的神話所在，現(xiàn)在的大城市人們之所以有錢，有多少是靠工資收入成為富翁，可能大部分是靠住房成為富翁的，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，隨便擁有一套住房就上千萬，你只要擁有一套100多平方米的住房，你就是擁有千萬資產(chǎn)。

所以，千萬富翁已經(jīng)不是什么傳奇，但是千萬富翁們有多少真正擁有現(xiàn)金資產(chǎn)和金融資產(chǎn)呢？這才是千萬富翁的本質(zhì)。

讓我們用數(shù)據(jù)來揭開這個問題的真相。

如果按家庭為單位，根據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截止2019年，中國凈資產(chǎn)達到千萬的家庭，有198萬。

到2020年底，數(shù)字已經(jīng)應(yīng)該突破200萬。

這個人群約占中國總家庭數(shù)4.3億中的0.46%，這200萬家庭掌握的財富占到了總財富的41%。

很多人說在深圳貸款買一套上千萬的房，算不算擁有千萬資產(chǎn)。

我們必須先搞清楚凈資產(chǎn)的概念，凈資產(chǎn)指的是除去負債之后的資產(chǎn)。

肯定不算，因為貸款部分屬于負債。

目前，千萬資產(chǎn)家庭最多的，并不是在深圳，也不是在上海，而是在北京。

2019年數(shù)據(jù)，北京凈資產(chǎn)超過1000萬的家庭，達到了29.4萬戶。

千萬資產(chǎn)家庭，北京妥妥的排在了全國第一位。

上海凈資產(chǎn)超過1000萬的家庭有25.4萬戶，屈居第二。

排名第三的是香港，港幣折合人民幣計算后，約22.3萬戶家庭符合千萬資產(chǎn)的標準。

值得一提的是，香港總?cè)丝跀?shù)僅有750萬左右，所以在香港，千萬資產(chǎn)的家庭占比是相當高的。

排名第四的是深圳，2019的數(shù)據(jù)是7.66萬，經(jīng)過2020年房價的大幅度上漲后，預計這個數(shù)字已經(jīng)突破10萬。

排名第五的是廣州，有近7萬戶。

第六到十名依次是杭州、寧波、佛山、臺北、天津。

從人群的實際分布來看，千萬資產(chǎn)的家庭主要有四類人群。

1、企業(yè)主

關(guān)于企業(yè)主，我想大家應(yīng)該都能理解。

很多企業(yè)的估值市值都是上億的，企業(yè)主的身價自然很高。

在中國，每年經(jīng)營利潤破千萬的企業(yè)就有上萬家。

如果按照平均市盈率10倍來計算，這些企業(yè)的價值都過億，即便是一個小股東，身價也都是過千萬的。

很多企業(yè)主在賺到錢以后都買了房，而房產(chǎn)的升值進一步穩(wěn)固了他們的資產(chǎn)，上千萬還是很常見的。

2、職業(yè)經(jīng)理人

這里指的職業(yè)經(jīng)理人，主要是大型企業(yè)的高管，年薪百萬以上的那種。

央企、國企、上市公司、民營企業(yè)的高管，雖說都還算是上班族，但是年薪高，很多還有股票期權(quán)，有時候企業(yè)分紅一年都有幾十萬。

對于他們這類人群，資產(chǎn)突破千萬，還是輕輕松松。

3、職業(yè)投資者

能作為職業(yè)投資者的，一般都身價不菲。

這部分人群，以投資為生。

企業(yè)股權(quán)投資，股票投資，黃金投資，基金投資，還有地產(chǎn)投資，酒店公寓投資，商鋪投資，這些都是常規(guī)項目。

有一些還會去炒作豬肉、大蒜等大宗商品，這些投資客，幾乎身價都上千萬，有些更是資產(chǎn)過億。

4、房產(chǎn)愛好者

有一類人群比較特殊，就是房產(chǎn)愛好者，在一線城市居多。

他們可能只有一份工資很微薄的收入，卻因為房子而坐擁千萬資產(chǎn)。

至于房產(chǎn)怎么來的，有一些是依靠動遷，有一些則是祖輩傳下來的，還有一小部分是靠不斷的買賣房子置換出來的。

不管是怎么來的，這部分人對于房產(chǎn)的熱愛毋容置疑，買房加上收租是他們的致富路徑。

最后用數(shù)據(jù)做個總結(jié)。

這部分資產(chǎn)千萬的人群，47%來自于企業(yè)經(jīng)營所得，22%來自于投資回報，21%來自于工資薪酬，8%來自于繼承，2%來自于其他。

根據(jù)這組數(shù)據(jù)，應(yīng)該可以知道這四類人群的大致占比了。

可能結(jié)果和大家想象的也不太一樣。

千萬資產(chǎn)以家庭，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)占比最多的是股權(quán)資產(chǎn)，約為47%，股權(quán)包括上市企業(yè)股權(quán)、未上市企業(yè)期權(quán)、二級市場的股票等。

其次是不動產(chǎn)，占比41%，主要集中在住宅，也有小部分是商鋪和寫字樓。

剩下是金融資產(chǎn)，占比9%，包括銀行存款、理財、信托、基金等。

其他投資占比約3%。

如果是億萬資產(chǎn)家庭，情況又不太一樣。

股權(quán)類資產(chǎn)占比高達63%，不動產(chǎn)占比22%，金融資產(chǎn)占比11%，其他占比4%。

由此可見，財富越多的人群，資產(chǎn)來源越向企業(yè)股權(quán)集中，房地產(chǎn)等不動產(chǎn)占比越小，金融資產(chǎn)占比也略高一些。

因為我國的富人們，主要還在創(chuàng)富的時代，所以企業(yè)股權(quán)的占比會非常突出，大部分職業(yè)經(jīng)理人的收入也是來自于企業(yè)。

從胡潤財富榜來看，排名靠前的清一色全都是上市公司的創(chuàng)始人，也就是企業(yè)主。

然后才是最近十年瘋漲的地產(chǎn)市場，造富了一群地產(chǎn)愛好者，而實際依靠金融投資市場創(chuàng)造財富的并不多。

這樣的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)也不能說不 健康 ，會跟著時代發(fā)展的需要發(fā)生變化。

對于普通人來說，邁進千萬資產(chǎn)人群的通道始終是開放的。

踏踏實實工作，積累經(jīng)驗，不管未來做職業(yè)經(jīng)理人還是創(chuàng)業(yè)當企業(yè)主，都是有機會的。

再加上合理的資產(chǎn)配置和投資，奮斗到身價千萬，并不是遙不可及。

有一些在一線城市打拼，目前年收入已經(jīng)30-50萬的，再努力十年八年，資產(chǎn)千萬近在咫尺。

資產(chǎn)千萬，可能對于很多人來說是想都不敢想的天花板。

但我們仔細想想，如果努力上進，考上重點高校，即便只是走最普通的上班路，也是有可能觸及這一高度的。

更何況還有通貨膨脹在不斷的助力。

隨著近年來中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，許多人也抓住了機遇，乘勢而上，坐擁千萬身家。按照胡潤百富榜發(fā)布的2017年中國財富報告，中國擁有600萬資產(chǎn)的家庭有460萬戶，總財富達125萬億，千萬資產(chǎn)的家庭則有186萬戶。12.1萬家庭則資產(chǎn)超億萬。

按照富豪榜，千萬資產(chǎn)高凈值人群分布最密集城市前20名分別是（也就是沒多少人中就有一名千萬資產(chǎn)的富豪）：1 香港 34 2 北京 83 3 臺北 86 4 澳門 91 5 上海 105 6 深圳 170 7 杭州 210 8 廣州 220 9 珠海 230 10 寧波 250 11 佛山 260 12 紹興 270 13 東莞 360 14 無錫 400 15 廈門 460 16 溫州 470 17 南京 515 18 蘇州 590 19 天律 600 20 鄂爾多斯 630 20 福州 630。

從這個排名中不難看出，沿海開放城市毫無疑問是產(chǎn)生富豪最多的地區(qū)，也是富豪最集中的地區(qū)。應(yīng)當說，這也符合中國經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律，確實是經(jīng)濟越發(fā)展，富豪越多。

同時，我們也發(fā)現(xiàn)富豪榜中的一些其他規(guī)律和現(xiàn)象。首先，私營個體經(jīng)濟發(fā)展的地方，富豪多。如浙江、江蘇、廣東、福建等，都是如此。特別是浙江，私營經(jīng)濟發(fā)展最好，產(chǎn)生的富豪也最多。而外資企業(yè)多的地區(qū)，則暴露出打工經(jīng)濟和房東經(jīng)濟的特點來了。如江蘇的蘇州，在富豪榜上的位置落后于無錫，就是最好的例子。

第二是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)強的地區(qū)富豪多。這一點，廣東最為明顯，進入排行榜的，都是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)很強的城市。而浙江的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)也不錯，所以，富豪較多。

第三是房地產(chǎn)市場火熱的地區(qū)。最典型的莫過于鄂爾多斯進入富豪榜前二十了，就是因為前些年該市房地產(chǎn)市場無序發(fā)展。這也進一步說明，房地產(chǎn)業(yè)是一個造富平臺。

第四是新經(jīng)濟帶動力強。杭州能夠超過寧波位列第7，與阿里巴巴落戶杭州，產(chǎn)生了大量新經(jīng)濟領(lǐng)域的富豪是分不開的。

在北上廣深，擁有三套房子以上的人，基本上跑不出千萬富翁的行列了。

尤其是在北上廣深的市中心擁有房產(chǎn)的人更是了不得，有可能一套房子的價值都過千萬，但不能說明這個人富有，為什么12年前房子還不是硬通貨的時候，只要有點錢，買套房子，都不是難事，那時候房子基本上都在4-5千元之間，北京上海稍微貴點，也不會貴到哪里，深圳當年靠海邊的房子也才5000 元/平方，那時候人們不用為房子發(fā)愁。

可事情也就才過了5年后，人們才發(fā)現(xiàn)，房子是最大的保值品，而且擁有越多，反而最富有，這才是不正常的現(xiàn)象，很多做實業(yè)的，不做了，做房地產(chǎn)，這才是最可怕的。

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