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人才引進(jìn)杭州買房政策（杭州人才引進(jìn)政策碩士）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-02 18:57:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 62 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州房產(chǎn)最新政策誰知道？
2、2018年外地人在杭州買房需要什么條件？
3、請問買房補(bǔ)貼政策最新政策是怎樣的？
4、外地戶口在杭州買房，需要什么條件才能有資格

人才引進(jìn)杭州買房政策（杭州人才引進(jìn)政策碩士）

一、杭州房產(chǎn)最新政策誰知道？

你好，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究決定，自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

(二)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

(三)無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房)。

限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。你好，購房入戶政策實(shí)施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。

購房入戶時(shí)間：杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準(zhǔn);江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準(zhǔn)。

購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價(jià)100萬元以上(含100萬元);經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)購房單套總價(jià)60萬元以上(含60萬元);江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價(jià)80萬元以上(含80萬元)，蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時(shí)需付清房款;蕭山余杭購房時(shí)間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。

申報(bào)條件：

申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;

①申請人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

②申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;

③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。

這條要注意一點(diǎn)：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進(jìn)或者夫妻投靠的方式落戶。

外地人在杭州購房入戶：

外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達(dá)到一定購房價(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。你好，自3月3日起，杭州本地居民禁購第三套住房;外地居民在杭購房需提供2年以上的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明;

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、2018年外地人在杭州買房需要什么條件？

自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購房須提供的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

限購適用范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”?！氨臼袘艏敝笓碛泻贾菪姓^(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。

人才引進(jìn)杭州買房政策（杭州人才引進(jìn)政策碩士）

擴(kuò)展資料：

如何快速在杭州擁有購房資格：

1、首先是人才引進(jìn)條件：全日制稀缺大專，本科以上學(xué)歷（45歲以下）或中級以上職稱（35歲以下），應(yīng)屆畢業(yè)生只需與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同且繳納一個(gè)月社保，往屆畢業(yè)生需要連續(xù)繳納一年以上社保，碩士以及以上學(xué)歷可先落戶再就業(yè)。

2、納稅落戶申報(bào)條件：外地來杭州市區(qū)的個(gè)私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可辦理落戶手續(xù)；連續(xù)兩年每年繳納地稅滿15萬元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可辦理落戶手續(xù)。

3、外地來杭投資落戶：杭州市外地來杭投資的國內(nèi)企業(yè)每投資100萬元人民幣，可辦理1名企業(yè)專職管理人員進(jìn)杭，總投資額在500萬元人民幣以上的，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人可隨遷配偶及未成年子女，1個(gè)單位原則上最多辦理10人。

4、外地戶口連續(xù)交滿2年社保方可買房。

參考資料來源：中國杭州-杭州市進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策

三、請問買房補(bǔ)貼政策最新政策是怎樣的？

現(xiàn)在買房基本都是限購政策，沒有補(bǔ)貼政策。

如果是高等人才，限購政策可能會沒這么嚴(yán)格。

如果是領(lǐng)軍人才，各地區(qū)緊缺的，會有房屋補(bǔ)貼引進(jìn)政策，按照人才層級的不同，補(bǔ)貼不一樣的金額。具體要看各地的政策。

買房補(bǔ)貼政策，普通人是沒有的，一般只有高等人才才有，根據(jù)人才的類型不同，會有相應(yīng)的補(bǔ)貼。一般是有編制的工作單位才有。條件比較苛刻，普通人是拿不到的。

買房補(bǔ)貼政策之前有的政策，不知道現(xiàn)在還在實(shí)行沒有，杭州的：

國家級領(lǐng)軍人才（B類）包括：青年科技獎(jiǎng)獲得者；梁思成獎(jiǎng)獲得者等；

省級領(lǐng)軍人才（C類）包括：省青年科技獎(jiǎng)獲得者，茅盾文學(xué)獎(jiǎng)、魯迅文學(xué)獎(jiǎng)獲得者等；

市級領(lǐng)軍人才（D類）包括：省優(yōu)秀班主任；曾獲奧運(yùn)冠軍的教學(xué)骨干、奧運(yùn)冠軍的教練員等。

符合高層次人才購房補(bǔ)貼申請條件的，B類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬元，C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬元，D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬元。

夫妻雙方均符合申請條件的按高的一方享受一次。

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四、外地戶口在杭州買房，需要什么條件才能有資格

杭州購買新政明確，非本地居民家庭住房要提供個(gè)人所得稅和社會保險(xiǎn)證書年限的請求，調(diào)整為“自購買之日起連續(xù)三年支付超過2年在這個(gè)城市”，而不是通過繳納的個(gè)人所得稅和社會保險(xiǎn)購買住房。也就是非杭州戶籍人員在杭州買房，需要有兩年以上連續(xù)繳納的社保證明以及居住證才能購房。

若取得杭州市戶籍，就不受限購政策的影響了。

申請條件

（一）夫妻投靠

夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當(dāng)事人向戶口所在地派出所申請辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）全日制普通高校本科及以上學(xué)歷人才引進(jìn)

1.具有全日制普通高校本科學(xué)歷者（45周歲以下,不含45周歲），在杭落實(shí)工作單位，居住滿1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）；

2.全日制普通高校碩士研究生（50周歲以下,不含50周歲）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學(xué)歷者，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。

人才引進(jìn)杭州買房政策（杭州人才引進(jìn)政策碩士）

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)證的辦理：

預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，向房管部門申請辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

開發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)商原因，未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

具體流程如下：

1、領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》，需要開發(fā)商簽字蓋章。

2、到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請領(lǐng)取測繪。

3、繳納公共維修基金、契稅。

4、提交申請材料：(1)申請表;(2)購房合同;(3)簽訂預(yù)售合同買賣雙方書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅證明;(7)身份證； (9)按揭買房提供銀行還貸證明。

參考資料；戶口遷移政策-中國杭州

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