在杭州大學(xué)生購(gòu)房政策（在杭州大學(xué)生購(gòu)房政策有哪些）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于在杭州大學(xué)生購(gòu)房政策的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、外地本科生在杭州買(mǎi)房條件

• 2、杭州在校大學(xué)生可以在杭州買(mǎi)房嗎

• 3、大學(xué)生首套房?jī)?yōu)惠政策

• 4、大學(xué)生買(mǎi)房?jī)?yōu)惠政策

一、外地本科生在杭州買(mǎi)房條件

1、非杭州市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在杭州市連續(xù)繳納2年及以上社保證明。并暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶(hù)籍居民出售新房。戶(hù)籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶(hù)籍遷入之日起滿(mǎn)2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照杭州市限購(gòu)政策執(zhí)行。2、讓有杭州戶(hù)口的人買(mǎi)下房子送給你（怎么送，雙方協(xié)議好）3、買(mǎi)二手房，按條件落戶(hù)。

二、杭州在校大學(xué)生可以在杭州買(mǎi)房嗎

《通知》明確，調(diào)整非本地戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

這樣的情況下，如果你是外地戶(hù)口的話，需要繳納滿(mǎn)2年的社保或者個(gè)人所得稅才能夠買(mǎi)房。如果你的戶(hù)口已經(jīng)遷到杭州就是本地戶(hù)口，那就沒(méi)有限制的可以購(gòu)房。

對(duì)杭州樓市的關(guān)注要從一個(gè)夢(mèng)中夢(mèng)說(shuō)起。夢(mèng)里，我夢(mèng)見(jiàn)杭州房?jī)r(jià)起步六七萬(wàn)，醒來(lái)以后我哭著喊著讓我爸給我出首付，而我賣(mài)血也要買(mǎi)房??

對(duì)標(biāo)北上廣深等一線城市，六七萬(wàn)起步的房?jī)r(jià)并不離譜，騰訊房產(chǎn)公眾號(hào)中的文章曾寫(xiě)到：通過(guò)梳理中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)上15個(gè)新一線城市的平均單價(jià)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，有6個(gè)城市超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二??

在這里補(bǔ)充一個(gè)熱知識(shí)：杭州房市存在倒掛，且倒掛明顯。

什么是倒掛呢？通俗點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是新房比二手房便宜。當(dāng)然，我這里指的新房是在政府限價(jià)下通過(guò)搖號(hào)所得的成交價(jià)。

上圖感受一下。

這是最新出爐的近期要搖號(hào)的新盤(pán)，以中梁沐宸院為例，開(kāi)盤(pán)價(jià)為34500元/m2，而同地段的未來(lái)科技城三兄弟“陽(yáng)光城·未來(lái)悅”、“中南樾府”、“東原印”的最新掛牌均價(jià)紛紛達(dá)到了59000元/m2。

杭州的房市告訴我；真·搖到就是賺到。

那么，怎樣才能參與搖號(hào)呢？

我們先來(lái)個(gè)入門(mén)級(jí)的知識(shí)點(diǎn)：購(gòu)房資格。

常用且常見(jiàn)的購(gòu)房資格有以下三種：1、擁有杭州戶(hù)籍 2、外籍戶(hù)口，但在杭州交滿(mǎn)了3年社保 3、高層次人才

既然這篇文章是寫(xiě)給像我一樣的普通大學(xué)生的，我們就用簡(jiǎn)單易懂的通俗方式來(lái)講講如何滿(mǎn)足上述條件。

如果是想畢業(yè)后定居杭州的，那么，在杭州就讀的大學(xué)生們?cè)谌雽W(xué)時(shí)就可以將戶(hù)口轉(zhuǎn)入大學(xué)所在地，但是，在這里要告訴大家，就算你在杭州沒(méi)有房子，也不屬于無(wú)房戶(hù)（無(wú)房戶(hù)的概念后面會(huì)講）

第二條多半用于畢業(yè)后，通過(guò)就業(yè)單位繳社保。

第三條，適用于學(xué)霸。杭州的高層次人才分為abcde五等，以e等為例，截了幾張圖，考慮讀博的學(xué)霸們和師范生朋友們可以關(guān)注一下。

【拓展資料】

接下來(lái)要講的，是兩個(gè)進(jìn)階知識(shí)點(diǎn)：紅盤(pán)和無(wú)房戶(hù)

什么是紅盤(pán)呢？杭州市住保房管局對(duì)熱點(diǎn)樓盤(pán)（即紅盤(pán)）的定性是：一；該樓盤(pán)是否有萬(wàn)人搖記錄；二；同區(qū)域內(nèi)同價(jià)格樓盤(pán)，是否曾有萬(wàn)人搖記錄。

相對(duì)應(yīng)的，只有無(wú)房戶(hù)和人才才能參與紅盤(pán)的搖號(hào)。

前面說(shuō)過(guò)了人才，這里就講講什么是無(wú)房戶(hù)，如何才能成為無(wú)房戶(hù)參與紅盤(pán)搖號(hào)。

首先，無(wú)房戶(hù)也就是無(wú)房家庭，是以家庭為單位的。之前我說(shuō)大學(xué)生戶(hù)口不屬于無(wú)房戶(hù)也就是因?yàn)闆](méi)有形成家庭。無(wú)房戶(hù)是指夫妻雙方在杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢(qián)塘新區(qū)、富陽(yáng)區(qū)無(wú)房屋情況。

所以成為無(wú)房戶(hù)有以下幾種方式：1、獲得杭州戶(hù)口或者在杭州繳滿(mǎn)3年社保，單身到30歲后，政府出于同情承認(rèn)你是無(wú)房戶(hù)。

2、獲得杭州戶(hù)口或者在杭州繳滿(mǎn)3年社保，找個(gè)在杭州沒(méi)有房的人結(jié)婚。

3、慫恿父母中的一人在杭州繳滿(mǎn)3年社保，以父母的名義參與搖號(hào)。

祝大家好運(yùn)，也祝我好運(yùn)，早日中獎(jiǎng)！

我是叨叨張，性別女，杭師大大三在讀生

立志成為一個(gè)有態(tài)度的花瓶

三、大學(xué)生首套房?jī)?yōu)惠政策

2020年購(gòu)房補(bǔ)貼政策

2020年購(gòu)房補(bǔ)貼政策，截至目前，有31個(gè)地區(qū)發(fā)布了購(gòu)房補(bǔ)貼新政策，分別是南寧、鄭州、杭州、無(wú)錫、青島、南京江北新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、桂林、濟(jì)南、長(zhǎng)春、包頭、馬鞍山、欽州、邢臺(tái)、撫州、瀘州、玉林、淮北、衡陽(yáng)、郴州、資興、達(dá)州、南充、眉山、宜賓、臺(tái)州、潮州、鎮(zhèn)江、濟(jì)寧、寧德、清遠(yuǎn)。

根據(jù)當(dāng)?shù)毓嫉恼吡私?，每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)貼政策是不一樣的，如，杭州購(gòu)房補(bǔ)貼主要針對(duì)人才，桂林、鎮(zhèn)江購(gòu)房補(bǔ)貼針對(duì)抗疫一線醫(yī)護(hù)人員。

各地購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、南寧補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)認(rèn)定的D類(lèi)、E類(lèi)高層次人才，可享最高40萬(wàn)元、20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、鄭州補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

博士每人補(bǔ)貼10萬(wàn)元，碩士每人補(bǔ)貼5萬(wàn)元，本科每人補(bǔ)貼2萬(wàn)元。

3、杭州補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

A類(lèi)頂尖人才最高補(bǔ)貼800萬(wàn)，B、C、D類(lèi)人才給予200萬(wàn)、150萬(wàn)、100萬(wàn)補(bǔ)貼。

4、無(wú)錫補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

海外優(yōu)秀大學(xué)生最高補(bǔ)貼30萬(wàn)元以及一次性3萬(wàn)元生活補(bǔ)貼，博士給予20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，留下來(lái)工作的博士后給予30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

5、濟(jì)南補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

重點(diǎn)高層次人才可獲得100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

6、長(zhǎng)春補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

辦理落戶(hù)手續(xù)的應(yīng)屆畢業(yè)生，已全款或者商業(yè)貸款方式購(gòu)買(mǎi)首套商品房的，可一次性補(bǔ)貼2萬(wàn)元。

四、大學(xué)生買(mǎi)房?jī)?yōu)惠政策

不同地區(qū)的優(yōu)惠政策不同。

以昆山為例，大專(zhuān)生買(mǎi)房的優(yōu)惠就是不被限購(gòu)。

尤其是在昆山市企業(yè)工作，申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)在崗在職，具有本科及以上學(xué)歷的人才，或具有大專(zhuān)學(xué)歷（本人專(zhuān)業(yè)與所在崗位匹配，且專(zhuān)業(yè)符合當(dāng)年度市人社局發(fā)布的《昆山市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才需求目錄》）的人才將不被限購(gòu)。

因?yàn)槔ド绞蟹潜臼袘?hù)籍居民家庭購(gòu)首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)一年納稅或社保證明；非本市戶(hù)籍居民家庭禁購(gòu)二套房。這就意味著，本科以上學(xué)歷的人才在購(gòu)房方面享有等同昆山市本地戶(hù)籍同樣的待遇政策。

而對(duì)于大專(zhuān)生專(zhuān)業(yè)與所在崗位匹配并且符合當(dāng)年度發(fā)布的人才需求相對(duì)應(yīng)時(shí)，在昆山本地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋是不被限購(gòu)的。

其他地區(qū)

不僅僅是昆山，國(guó)內(nèi)多個(gè)熱點(diǎn)城市紛紛向高層次人才拋出橄欖枝。截至目前，主要熱點(diǎn)城市如北京、上海、南京、杭州、鄭州、長(zhǎng)沙等都向高學(xué)歷人才實(shí)施了“優(yōu)惠”的購(gòu)房政策。

例如，中部城市武漢的力度最大，其特定“優(yōu)惠群體”是大學(xué)畢業(yè)生。武漢提出“力爭(zhēng)五年內(nèi)將100萬(wàn)大學(xué)生留在武漢”，在安居住房、薪酬收入和落戶(hù)條件三個(gè)方面都出臺(tái)了具體傾斜政策。

以上就是關(guān)于在杭州大學(xué)生購(gòu)房政策相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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