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杭州臨平好不好（杭州臨平好不好玩的地方）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-02 06:57:45 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州臨平二手房?jī)r(jià)格如何？有地鐵站周邊的好房源推薦嗎
2、臨平為什么發(fā)展不起來？
3、杭州七堡和臨平哪個(gè)好
4、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍杭州臨平第三城商鋪有什么優(yōu)勢(shì)第三城商鋪地理位置好不好

杭州臨平好不好（杭州臨平好不好玩的地方）

一、杭州臨平二手房?jī)r(jià)格如何？有地鐵站周邊的好房源推薦嗎

臨平那邊的二手房很搶手的，地鐵站周邊，價(jià)格不算太高，交通也便利。有些比較好的新建小區(qū)，如綠城藍(lán)庭、綠城玉園、廣宇鼎悅府等，也是鮮有房源掛出，一旦有房出售，就立馬被買走。7月的價(jià)格有過2萬了吧，至少地鐵站周邊的都是2萬以上的。"臨平片區(qū)均價(jià)大概2萬，地鐵站周邊的房?jī)r(jià)就比較貴了，

理想城銀泰城均價(jià)2.6萬就在地鐵站邊上很方便

B出口那邊

中意名仕苑均價(jià)2.4萬

金橋花苑均價(jià)2.2萬

胡姬花園均價(jià)2.2萬

南苑二區(qū)均價(jià)2.2萬

E出口這邊

大美公寓均價(jià)2.7萬

CBC時(shí)代大觀均價(jià)1.7萬，這個(gè)是商住兩用房，小戶型為主，適合投資"臨平的二手房?jī)r(jià)格快2萬了，地鐵站周邊的小區(qū)有：臨平新城、新城花苑、東?；▓@、新城都市麗景、綠城玉園這些都是大小區(qū)，除臨平新城之外其他幾個(gè)都離地鐵站稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)。臨平二手房均價(jià)1.9萬。地鐵站周邊的二手房源不多哦，月光苑均價(jià)1.5萬02年的房子，大戶型；南苑一區(qū)均價(jià)1.76萬房子也有點(diǎn)老，70多平的小戶型，2000年的房子。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、臨平為什么發(fā)展不起來？

原因如下：

1、產(chǎn)業(yè)匱乏

2013年8月阿里巴巴西溪園區(qū)建成，短短2個(gè)月時(shí)間內(nèi)，過萬名阿里員工大搬遷。曾經(jīng)荒蕪一片的城西搭上了互聯(lián)網(wǎng)快車異軍突起，變身未來科技城，風(fēng)頭一時(shí)無兩。

反觀老大哥臨平，至今沒有成熟的支柱型產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)板塊發(fā)展。如果說大批的程序員支撐起了未來科技城火爆的樓市，目前臨平房?jī)r(jià)最強(qiáng)力的支撐可能是本地土著以及大量的機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員。

每天清晨從秋實(shí)高架以及世紀(jì)大道高架滾滾向南的車流中，有多少人在感慨臨平什么時(shí)候才能有像樣的產(chǎn)業(yè)，圓我本地就業(yè)的夢(mèng)想。

2、城市發(fā)展的斷層

自從2001年2月2日余杭撤市設(shè)區(qū)已近20年，但在不少臨平土著的口中仍然有“去杭州”的說話?？梢姴簧倥R平人在心理上還未融入杭州。由于臨平南側(cè)與西南側(cè)的翁梅喬司以及星橋板塊發(fā)展落后，加上與東側(cè)的海寧之間存在行政壁壘，將臨平圍成了一座孤島，加劇了臨平融杭緩慢的現(xiàn)狀。

曾經(jīng)帶一位外地的朋友從臨平開車去市區(qū)辦事，途中朋友多次提醒我是不是開錯(cuò)了方向。離開臨平地鐵站沿迎賓大道一路向南，路兩邊低矮的樓房，遍地的小工廠，亂停亂放的電瓶車，闖紅燈的大媽讓我的朋友不敢相信我們是在往市區(qū)方向行進(jìn)。

直至最近臨平“三路一環(huán)”交通網(wǎng)逐步成型，秋實(shí)高架，望梅路高架（部分），世紀(jì)大道高架先后通車，臨平與主城區(qū)的壁壘才逐漸破除。

3、軌道交通的止步不前

一號(hào)線已經(jīng)運(yùn)營了七年，七年間杭州經(jīng)歷了G20期間以及亞運(yùn)會(huì)前大規(guī)模的軌道交通建設(shè)，曾經(jīng)不少缺乏地鐵配套的地方已經(jīng)地鐵成網(wǎng)，軌道交通四通八達(dá)。作為首批享受地鐵配套的區(qū)域，偌大的臨平僅靠一號(hào)線（未來的9號(hào)線）已經(jīng)獨(dú)木難支。

目前杭州地鐵的4號(hào)線與5號(hào)線都已經(jīng)部分開通，3號(hào)線卻因?yàn)榉N種歷史原因要等等到21年才能運(yùn)營。被臨平人寄予厚望的3號(hào)線延伸工程更是遲遲難以落定，地鐵成網(wǎng)依舊遙遙無期。過去引以為傲的地鐵優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)眼成了劣勢(shì)。

杭州臨平好不好（杭州臨平好不好玩的地方）

4、人才的缺失

下沙大學(xué)城是年輕人的樂園，未來科技城是科創(chuàng)人員的天堂，而臨平的人才引進(jìn)卻由于產(chǎn)業(yè)的匱乏而舉步維艱。就連運(yùn)河鎮(zhèn)人民翹首以盼的浙江理工大學(xué)時(shí)尚學(xué)院引進(jìn)計(jì)劃也是一波三折并不順利。

前一陣一位有幸搖中翁梅藝尚府的購房者，在項(xiàng)目周邊考察一圈之后吃驚的對(duì)房叔說：“沒想到在杭州還有這樣的地方：光膀的大爺，席地而坐乘涼的大媽，騎著電動(dòng)車橫沖直撞的年輕小伙，完全城鄉(xiāng)結(jié)合部的既視感??！”。

據(jù)臨平山北的購房者反饋，萬寶城肯德基門外的就餐區(qū)域，似乎也永遠(yuǎn)都是周邊大爺大媽的天下。

5、房企的忽視

在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，臨平都沒有得到品質(zhì)房企的青睞，無論是本土企業(yè)濱江，還是外來大鱷萬科、融創(chuàng)都對(duì)臨平不怎么感冒。以目前重倉蕭山市北的濱江為例，在整個(gè)杭州東北一帶都鮮有產(chǎn)品。

大牌房企的缺失，也導(dǎo)致了臨平一帶不少樓盤的觀感不佳，絕大多數(shù)住宅樓盤的外立面都是真石漆甚至是廉價(jià)的涂料，鮮有石材干掛與金屬鋁板的影子。偌大的臨平，僅靠綠城玉園，康城一品等項(xiàng)目維持最后的尊嚴(yán)。

6、缺乏大腿

五年前的老余杭、南湖一帶，因?yàn)榻缑骊惻f，配套不足而深受“鄙視”。而如今，老余杭轉(zhuǎn)身一變成了未來科技城2.0，房?jī)r(jià)也大有蓋過臨平的趨勢(shì)。就連曾經(jīng)在坊間被不少人稱為“萬人坑”的閑林，也因?yàn)榘狭宋磥砜萍汲堑拇笸?，房?jī)r(jià)直逼臨平。

反觀被稱為庫存重災(zāi)區(qū)的臨平樓市，卻始終不溫不火。雪上加霜的是，同樣急需大腿的臨平，環(huán)顧一下周邊翁梅、喬司、星橋、超山這一群難兄難弟，才發(fā)現(xiàn)原來自己就是杭州東北一帶最粗的大腿。

三、杭州七堡和臨平哪個(gè)好

講地理位置的話，七堡位于杭州市上城區(qū)，地理位置好于臨平區(qū)，房?jī)r(jià)高于臨平區(qū)

四、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍杭州臨平第三城商鋪有什么優(yōu)勢(shì)第三城商鋪地理位置好不好

世貿(mào)區(qū)，好。

1、杭州臨平第三城商鋪是當(dāng)?shù)赜忻氖蕾Q(mào)區(qū)商鋪，該商鋪是當(dāng)?shù)氐闹行奈恢?，附近有著小區(qū)坐落，周一到周天都有很多人，在商鋪內(nèi)購物。

2、地理位置很好，杭州臨平第三城商鋪位于，浙江省杭州市臨平區(qū)京浙會(huì)附近，是臨平區(qū)市中區(qū)中心位置，有著很高的客流量。

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