杭州九堡二手房價格(杭州九堡二手房價格多少)
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本文目錄:
一、杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡家園租房子多少一個月?
租房子的價格和地段,還有裝修和平方大小有關(guān)系,一般一千到兩千多的樣子
二、杭州九堡明珠公寓小區(qū)周邊配套怎么樣?
九堡明珠公寓小區(qū)地址:江干區(qū)商貿(mào)路16號。
周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有(九堡地鐵站-A口,九堡,九堡地鐵站-C口,九堡地鐵站-D口,德勝東路杭海路口,九堡南,九沙大道杭海路口,九堡,蠶桑社區(qū),德勝東路九睦路口,四季青服裝交易中心,九福路科興街口,牛田社區(qū))等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(杭州市九堡中心幼兒園,軍旅駕校,Six Dance街舞學(xué)苑(江干店),杭州升騰培訓(xùn)學(xué)校,春華教育(江干校區(qū)),杭州師大東城教育集團東城實驗學(xué)校,子然教育,阿羅哈教育,九堡客運中心科目四理科考場,海豚教育)等。
周邊2KM醫(yī)療資源有10個,其中杭州錦弦春綜合門診距離小區(qū)517米,杭州惠恩堂中醫(yī)門診部距離小區(qū)519米,杭州華晨醫(yī)療門診部距離小區(qū)665米,杭州九和醫(yī)院-中醫(yī)診區(qū)距離小區(qū)682米,杭州九和醫(yī)院距離小區(qū)686米,杭州九和醫(yī)院-婦科門診距離小區(qū)693米,杭州誠惠綜合門診部距離小區(qū)843米,杭州城東醫(yī)院距離小區(qū)969米,九堡鎮(zhèn)格畈社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1388米,普福社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1928米,為醫(yī)療需求提供保障。
九堡明珠公寓周邊商業(yè)配套有:(義烏小商品,家園果業(yè),零度眼鏡(德勝東路店),杭海漁具,依然琴行(九沙大道店),杭州九堡服裝輔料市場,新華書店(九堡店),三衛(wèi)商城,物美大賣場(杭州九堡店),新客站商業(yè)城)等。
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三、九堡新希望長粼府交付問題
杭州九堡的長粼府目前正在交房。部分業(yè)主打來熱線,說是有很多細節(jié),讓他們無法接受。
杭州新希望美的長粼府一樓業(yè)主:“我們主要是一樓的,我們的地下室還沒有完工,現(xiàn)在就叫我們來收房?!?/p>
長粼府位于杭州杭喬路附近,購房合同顯示,開發(fā)商是杭州錦瀾置業(yè)。合同約定,在(2022年)12月31號前交房,業(yè)主們認為,開發(fā)商就是怕逾期交房,所以有很多細節(jié)都還沒完工,就急著讓大伙來收房。
現(xiàn)場業(yè)主提供了不少視頻和照片,比如新房走廊上都是垃圾,現(xiàn)場還有工人在施工;比如地下室感覺還像工地;再比如業(yè)主群里,有業(yè)主發(fā)的視頻顯示,墻上的電源插座在往外噴水;還有一位業(yè)主提供的視頻顯示,陽臺上水珠連成一串,不停地往下滴。
杭州新希望美的長粼府頂樓業(yè)主:“陽臺跟瀑布一樣就是我家的,現(xiàn)在他們在施工,我想讓你們?nèi)タ匆幌?,這種施工能不能解決問題?”
這位頂樓業(yè)主想邀請記者到他的新房里去參觀一下,物業(yè)負責(zé)人帶著保安組成人墻,不讓記者入內(nèi)。開發(fā)商的一位現(xiàn)場負責(zé)人讓記者留下聯(lián)系方式。
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 工作人員:“我們品牌部統(tǒng)一來解答。”
記者:“我先核實這個細節(jié),這戶人家有這個情況嗎?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 工作人員:“我不太好去說這個,因為我們公司統(tǒng)一會跟你們對接的?!?/p>
現(xiàn)場有民警在維持秩序,頂樓的業(yè)主向民警求助后,帶記者來到了他的新房里。
頂樓業(yè)主:“還在漏水,昨天用手機拍,漏下來有一桶水,這里全部都漏水?!?/p>
頂樓這位業(yè)主家里,陽臺還在往下滴水,而且?guī)缀趺恳幻鎵ι隙际撬疂n斑斑,現(xiàn)場在用烘干機進行烘干。業(yè)主帶記者到樓頂上,樓頂上滲水的地方一踩都是水,業(yè)主介紹,施工方就在漏水的位置用混凝土砂漿抹了一層,他認為這根本無法解決問題?,F(xiàn)場又有一位業(yè)主提供了一段視頻,顯示樓頂上有一條縫,有人把上面的橡膠條撕開后,用手指往縫里一掏,里面似乎都是渣土。
業(yè)主:“這個是伸縮縫,按照正規(guī)的操作流程,都是用瀝青或者防水材料填縫,它就是偷工減料嘛,把樓體上的垃圾跟廢料、沙土填進去?!?/p>
一位業(yè)主也趕來了,說就是他家新房墻上的電源插座往外噴水。
記者:“就你家是吧?”
業(yè)主:“是的?!?/p>
記者:“是哪個位置的插座?”
業(yè)主:“就是廚房冰箱的那個位置?!?/p>
記者:“插座怎么會漏水呢?”
業(yè)主:“我給你看,這是原視頻?!?/p>
記者:“原因有沒有查出來?”
業(yè)主:“就是說上面的水管沒接好,整個墻壁都漏水?!?/p>
現(xiàn)場不少業(yè)主都希望記者到自己家里去參觀。記者了解到,基本上大伙都是反映漏水問題、裝修細節(jié)問題和垃圾沒有打掃等問題。與此同時,開發(fā)商工作人員一再催促記者盡快離開現(xiàn)場。
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“第一個關(guān)于屋頂?shù)牧芽p,這個其實是屋面的保溫層的細石砼保護層的裂縫。”
記者:“他們說是伸縮縫?!?/p>
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“不是的,是細石砼保護層的裂縫,它是不影響防水功能的?!?/p>
記者:“細石砼是什么作用呢?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“它主要是對防水層和保溫層進行一個保護?!?/p>
記者:“那么他們挖開,里面有渣土是正常的嗎?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“細石砼本來就是細石和砂的結(jié)構(gòu)。”
記者:“為什么電源插座會往外噴水呢?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“應(yīng)該是水管出現(xiàn)了一個裂縫?!?/p>
記者:“那么隱蔽工程里面的電線豈不是有隱患?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“我們現(xiàn)在已經(jīng)給業(yè)主做完了,然后也會再次做檢驗?!?/p>
記者:“那么頂樓人家陽臺往下滴水,是什么個情況?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“這個問題我不太清楚,因為要看具體的情況?!?/p>
記者:“他說你們現(xiàn)在維修,只是在漏水的樓頂上簡單地用混凝土砂漿抹了一層,他認為這個解決不了根本問題?!?/p>
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“這個問題可能涉及到專業(yè)層面的施工,我沒辦法做回復(fù)?!?/p>
記者:“他們認為你們還沒完全準(zhǔn)備好就在交房了?!?/p>
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“這個沒有,這個因為在(去年)12月這段時間確實有特殊原因,工人到崗率不高,因為疫情對我們的人員有一定的影響?!?/p>
記者:“業(yè)主認為你們是要搶在合同規(guī)定的(2022年)12月31號前交房,否則的話逾期要賠錢,是這個意思吧?”
杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理:“這個可能有一定的誤解,因為項目已經(jīng)竣備,而且達到了交付的條件,在交付條件下如期交房是為了后續(xù)的一些專項整改,和提升工作有序的開展和進行?!?
四、九堡金雅苑經(jīng)濟適用房能買賣嗎
九堡金雅苑經(jīng)濟適用房屬于價格受限的公租房,按照國家相關(guān)規(guī)定,購買和出售都是不允許的。申請購房的條件是符合當(dāng)?shù)厝丝诤褪杖氲确矫娴恼咭?,并參加公開搖號選房。購買成功后,持有人需要在一定的居住年限后方可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此,對于經(jīng)濟適用房的買賣是非常嚴格的,市場也是不穩(wěn)定的,建議購買者了解相關(guān)政策和法律法規(guī),遵守規(guī)定并理智理性購買。
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