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200萬能在杭州買房嗎（200萬能在杭州買房嗎知乎）

發(fā)布時間：2023-04-02 01:31:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 51 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、300萬在杭州能買什么樣的房子
2、外地人在杭州購房資格條件
3、150萬在杭州西湖能買房子嗎
4、在杭州買一套200萬的商品房搖號保證金交多少？

200萬能在杭州買房嗎（200萬能在杭州買房嗎知乎）

一、300萬在杭州能買什么樣的房子

這個價格可以買到80平米左右的二手住宅，或者外婆家小面積房屋，也可以在郊區(qū)土地上建筑自己的小別墅。

但也可以考慮在德清湖區(qū)、下城區(qū)擁有接近80平米的新房，以及西湖區(qū)新樓盤或高端小區(qū)的70-80平米的二手住宅?？偟膩碚f，在杭州可以買到不少的房子，但是要根據(jù)自己的喜好和需求調(diào)整投資方案。

打算在杭州買房的朋友，對于這些問題肯定都非常關(guān)心，希望找到確切的答案。買房不是小事，而且買房受到很多政策條件的影響，不是一兩句話就可以說清楚的，打算在杭州買房的話，一定要對當?shù)氐南嚓P(guān)政策有詳細的了解，然后再結(jié)合自身的需求去購買。

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注意事項：

如果有杭州的戶口，在當?shù)刭I房則會稍微輕松一些，沒有太多限制，單身戶籍的話可以買一套，已婚戶籍則可以購買兩套。不同落戶方式定居杭州的人群，在購房的時候政策也是完全不一樣的，如果是購買新房，落戶必須要滿2年以上。

如果是非杭州戶籍人士在杭州買房的話，基本上都是限購一套，而且需要滿足社保繳納年限，其中購買新房需要在杭州繳納4年以上社保。

大體上來說，杭州是一座很宜居的城市，但是也需要看地區(qū)地段，在購房的時候要注意地段的選擇，最好是和自己的生活習慣和工作需要結(jié)合起來，這樣以后居住也就方便得多。在資金允許的情況下，盡量不要去碰二手房，畢竟這個行業(yè)的水比較深，直接買新房的話可以給自己帶來更多的保障。

二、外地人在杭州購房資格條件

一、外地人杭州買房需要什么條件？

1、不是杭州籍的購房者，在錢江新城內(nèi)、上城區(qū)購買單套住房(含存量房)總價在100萬元或者以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)、江干區(qū)、拱墅區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經(jīng)相關(guān)部門審批合格后就可以申請過戶到杭州市區(qū)戶籍。

2、申請人的受教育程度必須是高中以上;

3、年齡必須大于18周歲，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;

4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任

5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源;

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

那么，外地人在杭州買房可以申請貸款嗎?買一手房和二手房都需要提交哪些資料呢?

外地人購房只要符合相關(guān)政策的需求，是可以申請貸款的。但是對于按揭買一手房還是二手房，貸款的方式都是不同的，具體是根據(jù)你的實際情況來確定的，比如說你可以使用組合方式貸款、商業(yè)貸款方式或者是純公積金貸款方式。

二、外地人在杭州申請住房貸款需要提交的資料：

一手房按揭貸款所需資料：

1、夫妻雙方身份證復印件

2、夫妻雙方戶口本復印件