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杭州在校大學(xué)生可以買房嗎（杭州在校大學(xué)生可以買房嗎知乎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 20:27:04 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 103 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、大學(xué)生可以買房嗎
2、杭州在讀大學(xué)生，學(xué)校戶口可以買房嗎？
3、杭州本地戶口的在讀大學(xué)生可以買房嗎？
4、杭州在校大學(xué)生，戶口遷移到杭州浙大集體戶口，可以在杭州買房嗎？

杭州在校大學(xué)生可以買房嗎（杭州在校大學(xué)生可以買房嗎知乎）

一、大學(xué)生可以買房嗎

關(guān)于在校大學(xué)生可以貸款買房嗎的問題，相關(guān)規(guī)定滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。這樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定最長(zhǎng)期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請(qǐng)的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、杭州在讀大學(xué)生，學(xué)校戶口可以買房嗎？

在杭州購(gòu)買住宅需要滿足兩個(gè)條件中的其中一個(gè)條件：①杭州本地戶口；②外地戶口，近三年內(nèi)連續(xù)繳滿兩年的社?；蛘邆€(gè)稅。杭州在讀大學(xué)生學(xué)校戶口屬于杭州集體戶口，也具備購(gòu)房資質(zhì)。針對(duì)大學(xué)生首付比例判定會(huì)有所不同，在讀大學(xué)生無穩(wěn)定收入，銀行一般會(huì)要求全款或者首付6成，近期杭州也有個(gè)別銀行接受接力貸，利率上浮，首付4成

三、杭州本地戶口的在讀大學(xué)生可以買房嗎？

根據(jù)政策杭州本地戶口單身再整個(gè)杭州范圍內(nèi)名下至多有一套房（特指70年產(chǎn)權(quán)的房子），杭州本地家庭名下至多有兩套房。在讀大學(xué)生杭州戶口，如果其名下在整個(gè)杭州范圍內(nèi)沒有方，他有購(gòu)房資質(zhì)的。因?yàn)樵谧x學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入來源和收入證明，一般會(huì)被要求全款支付房款，如果父母作為擔(dān)保，有些銀行也做到首付六成。

四、杭州在校大學(xué)生，戶口遷移到杭州浙大集體戶口，可以在杭州買房嗎？

您這是屬于杭州集體戶口可以直接在杭州購(gòu)房，單身可購(gòu)買一套住宅，已婚人士家庭名下最多可購(gòu)買兩套住宅；如您無固定收入來源需要直系親屬作為您房屋貸款的共同還款人，這樣的話首付需要6成起。

感謝您的提問祝您生活愉快！

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