杭州租房中介費一般收多少(杭州租房中介費一般收多少合適)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州租房中介費一般收多少的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè),服務客戶遍布全國,相關業(yè)務請撥打175-8598-2043,或微信:1454722008
本文目錄:
一、杭州鏈家新房中介傭金多少
杭州鏈家居間代理費收取有統(tǒng)一的標準如下:
1、鏈家新房中介費怎么算;如果是中介房產(chǎn)賣買,一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。
2、但這中間的差距,就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高,可以按低的收??;總價少,就會按高的收取。(總之還是適當?shù)目梢宰h議價的)
3、如果是中介出租房,就按房租一個月租金的50%收費。
近日,北京市的相關部門發(fā)表了3個文件,都是關于房屋中介的,主要意思就是對于二手房市場,進行管理。這三個文件將要在4月15起,正式開始實施,北京的二手房的買賣方,都是必須要與中介簽訂合同的。這個新的規(guī)定,并沒有對買方還是租方明確說出來,到底是誰來繳納中介費。
但是無論是一方或者是雙方,中介人員都是不可以加收費用的,也就是說是事先說好,然后是固定的。
這極大的保護了雙方的利益不受傷害,在這個新頒布的規(guī)定中,是沒有規(guī)定出應該收多少中介費的,也就是說,新的規(guī)定中,并沒有相對可以少交費用的相關條例,而是中介自行規(guī)定的。
二、租房時的中介費如何收?。?/strong>
1、北京
在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。
2、成都
在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金,最常用的付款方式押一付三。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。
4、廣州
一般式押一付三,根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費用,押一付一是一個月房錢作為中介費,其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、石家莊
石家莊是押一付一,中介費用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作為中介費用。
6、常熟
常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租半年,租金大多是三個月一次收取,也有半年一次收取。
7、包頭
包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)是不需要中介費的。
8、黑龍江
由中介定好一個標準價格,租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
9、遼寧
一般是半個月的租金作為中介費,租戶至少租半年,租金大多是三個月一次收取,也有半年一次收取。
10、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。
11、唐山
唐山這邊也是首月房租的一半,但是看房可以免費。
12、鄭州
鄭州地區(qū)的中介費一般只是針對小區(qū)內(nèi)裝修好的,設施比較完善,房租較貴的這種才會收取一定的中介費,這個價格是可以商量的,根據(jù)房租情況來定,房租越貴,中介費也就越高!
13、深圳
租房通常為押二付一,且收取半個月租金為中介費,由房客支付,例如:房租為每月1000,則首月需支付3500(押2000付1000,500為中介費)。但各區(qū)可能有所不同,也可協(xié)商決定。
14、青島
收取一個月房租,由租客全付。
15、杭州
16、溫州
收取一定中介費可以跟中介商量最好直接找房東
17、遼寧
由中介定好一個標準價格,租客與房東都要支付相應的費用50元最低。
18、貴州
租期一般為一年或以上,通過口頭或書面協(xié)議,租金一年一付等。
19、西安
一般租房至少要住三個月,所以付房租的時候可以采取季付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費用也是一個月的租金,協(xié)商由房客支付,有時候也是由房東來支付(在量比較大的情況下)。
20、佛山
一般中介收取一個月租金作為傭金,該傭金租客和房東各付一半,例如:一個月租金是1200元,則中介費即傭金就是1200元,該傭金由房東和租客各支付600元。
21、廈門
一般租房至少要住三個月,繳一個月房租作為押金,三個月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費用租金的40%,雙方各一半.
22、無錫
無錫這邊一般是按一個月房租的來收取的。價格過低只有小中介可以接受,連鎖中介一般不接單。
23、常州
常州這邊一般是按照房價的1.5%-1.2%來收取。
24、合肥
合肥這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,租金也是三個月一次收取。
25、長春
長春這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在。
26、蘇州
蘇州這邊一般是一個月的租金作為中介費,市區(qū)租戶全出,園區(qū)新區(qū)等地區(qū)房東和租戶各支付一半。
27、邯鄲
邯鄲這邊一般是不收中介費,租戶至少租一年,租金里面包括中介費。
三、中介費一般收多少租房
許多人們?nèi)ネ獾卮蚬っ獠涣诵枰夥?,然而許多人們對當?shù)氐姆课莶⒉皇呛苁煜?,因此都會通過房屋中介公司來尋找合適的房源,如果你覺得房屋合適的話,與房東簽訂租房合同的話,房屋中介通常會收取一定的中介費用,租房中介費一般收多少呢,那么下面本文就來給大家介紹下吧。
租房中介費一般收多少
1、租房中介費每個地方通常按照慣例規(guī)定收取,收取方式具有一定差別,有的只會向租客收取,有的同時會向房東與租客收取,有些一線城市的住房中介費是房東與租客各出月租金的35%作為中介費。
2、有的房東與中介商議后,將房租適當提高,以免去房東的中介費,還有些城市的住房中介費為租客與房東各支付與租金的一半,這是我們比較常見的一種收取租金方式,但如果租客為短租的話,通常房東是不會支付另一半的,需要租客全出中介費。
租房要注意哪些
1、如果是單身的年輕女性租房,首先需要考慮自身安全問題,最好不要租那些位置比較偏遠的房子,最好與認識的朋友進行合租,選址是非常重要的。
2、我們在租房時,最好看下房屋的戶型,看下房屋的采光與通風效果是否出色,交通是否便利,通話市中心的房子價格都相對較高,許多人難以承受,而郊區(qū)房子又會浪費許多時間在往返路上,因此我們需要尋找交通方便,離工作單位較近的房子。
3、我們選擇租房的位置需要根據(jù)自身實際需求來選擇,盡量選擇離工作單位較近的房子,但也需要考慮自身的經(jīng)濟條件,如果覺得壓力太大,也可選擇稍微遠點地方。
以上就是關于中介費一般收多少租房的相關介紹,希望能夠夠給大家在租房時帶來些幫助,讓大家租到自己滿意的房屋。
四、租房中介費一般是多少
【輸入面積,免費獲取裝修報價】
現(xiàn)在的房價越來越高了,購房對于一個普通家庭來說,并不是一件簡單的事情,導致很多人迫于經(jīng)濟的壓力,還是會考慮到租房子來居住,可是城市的房子各種各樣,應該要怎樣選擇才不會上當呢?因此會找一些中介公司幫助找房,比較有保障。那么很多人都在咨詢租房中介費一般是多少?接下來,就和小編一起去了解吧!
租房中介費一般是多少
1、各付一半:當租房子時,如果需要找中介費的,一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客也是需要支付半個月的租金,但是具體還是要依照各地的慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客們來承擔。
2、一般押一付三:根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同,城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費用,押一付一是一個月房錢作為中介費,其他是收取月租金的30%作為中介費用。
3、免中介費用的:也有一些中介公司為了推廣,也會打出一些免中介費用的字眼,如果遇上這種房子,那么建議租客們要小心點,因為這種無中介費用的,一般是中介公司與房東互相協(xié)商,把房租提高,從而免中介費用,遇到這種房子,租客們要根據(jù)租房市場的行情,來決定是租還是不租。
租房中介要注意什么
要明確中介公司服務傭金由誰支付,并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻,此時支付給中介公司的費用退不退還。
小編結(jié)語:以上內(nèi)容就是關于租房中介費一般是多少?的相關內(nèi)容介紹,希望能夠幫助到您。相信通過內(nèi)容介紹后,您會對租房中介費一般是多少?有更多的了解,后續(xù)若是有興趣的,可以參考看看。
【算一算你家裝修要花多少錢】
以上就是關于杭州租房中介費一般收多少相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
推薦閱讀:
杭州現(xiàn)在高架限行嗎(杭州現(xiàn)在高架限行嗎最新消息)