杭州一棟寫字樓值多少錢(杭州一棟寫字樓值多少錢人民幣)
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一、杭州寫字樓主要集中在哪些地方?租售比是多少
一個企業(yè)在找辦公地點的時候,不僅要知道一個城市寫字樓的主要集中地段。同時,也要了解到哪些段的寫字樓比較好,租金比較便宜。而如果一個企業(yè)打算找期發(fā)展的,是租房好呢?還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么,杭州寫字樓主要集中在哪些地方,租售比是多少呢?下面我給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識
一個企業(yè)在找辦公地點的時候,不僅要知道一個城市 寫字樓 的主要集中 地段 。同時,也要了解到哪些段的寫字樓比較好,租金比較便宜。而如果一個企業(yè)打算找期發(fā)展的,是租房好呢?還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么,杭州寫字樓主要集中在哪些地方,租售比是多少呢?下面我給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。
杭州寫字樓主要集中在哪些地方
1、杭州的寫字樓除漢口外的寫字樓都比較分散。 漢口主要集中在建設(shè)大道金融街沿線。航空路附近的武漢廣場世貿(mào)廣場泰合廣場,江漢路附近的佳麗廣場等。武昌以中南附近為主,另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢以漢口建設(shè)大道金融街的寫字樓為集中,吸引了很多跨國公司及外國領(lǐng)事館的入駐。
2、在武漢的寫字樓有很多,在青年路有招銀大廈、新世界國貿(mào)大廈、建銀大廈、新業(yè)大廈等。新華路:福星 商務(wù)樓 、武漢廣場、世貿(mào)大廈、武廣 公寓 樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫字樓,但是由于交通太密集,停車出行不是很方便。
杭州寫字樓租售比是多少
1、“租售比”,是指每平方米使用面積的月租金與每平方米 建筑面積 房價之間的比值。國際通行標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為,合理的 房屋 租售比在1:200到1:300之間。我們通常用租售比來衡量這個階段到底是適合 投資買房 ,還是適合租房。
2、在武漢的寫字樓市場房價也在不斷的上漲,但租售比較活躍, 空置率 降低了很多。在武漢的一些房價租售比地段不同,租售比也略有不同,有的地方能達到1:608。而房屋租售比國際標(biāo)準(zhǔn)通常為1:200到1:300。比值越高,說明 租金回報率 較高,房價中的投資需求越大。
后總結(jié):本文通過對杭州寫字樓主要集中在哪些地方,租售比是多少的相在知識的講解,讓我們了解到在杭州的寫字樓主要集中在杭州以中南附近為主,另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而杭州寫字樓租售比是多少,合理的房屋租售比在1:200到1:300之間。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>
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