杭州各區(qū)新聞(杭州市區(qū)新聞)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州各區(qū)新聞的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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一、杭州樓市政策“微調(diào)”:恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”,房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 唐韶葵 上海報(bào)道
11月11日,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從多家銀行杭州支行處了解到,此前市場(chǎng)傳言的杭州樓市信貸政策調(diào)整確有此事。政策調(diào)整包括:首套房視客戶征信情況可申請(qǐng)最低4.15%房貸利率,二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%;二套房首付比為40%;只要客戶在杭州無(wú)房、或者房貸結(jié)清,再買(mǎi)算首套房。
此外,據(jù)錢(qián)江晚報(bào)報(bào)道,杭州某銀行下發(fā)了一份《關(guān)于調(diào)整杭州市個(gè)人住房按揭貸款政策的緊急通知》到各支行、分行營(yíng)業(yè)部及個(gè)貸經(jīng)營(yíng)中心,對(duì)杭州首套住房的貸款部分認(rèn)定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。
具體而言,杭州多家銀行此次信貸政策調(diào)整包括兩方面內(nèi)容:
1、房貸利率方面,購(gòu)買(mǎi)140平方米以下普通住宅,首套利率為L(zhǎng)PR減20bp,二套為加60bp。按最新LPR利率,房貸適用的五年期利率4.3%計(jì)算,即:首套利率4.1%,二套4.9%。至此,二套利率已低至啟動(dòng)LPR前的首套基準(zhǔn)利率。
2、限貸政策方面杭州全域范圍內(nèi)開(kāi)始實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸,即購(gòu)房人手中房貸全還清,在杭州買(mǎi)房算首套房;二套房首付比例從6成調(diào)整至4成。這距離杭州從2017年3月29日宣布進(jìn)一步調(diào)整部分區(qū)域差別化住房信貸政策,即“認(rèn)房又認(rèn)貸”已過(guò)去5年多了。
業(yè)內(nèi)人士指出,杭州調(diào)整購(gòu)房信貸政策,意味著買(mǎi)房成本將大大降低,支持了剛需和改善性購(gòu)房需求,有助于穩(wěn)樓市穩(wěn)預(yù)期。
近期,長(zhǎng)三角區(qū)域多地針對(duì)樓市政策出現(xiàn)不同程度的調(diào)整,比如蘇州、南京部分區(qū)域?qū)ο拶?gòu)、限售政策進(jìn)行調(diào)整,寧波調(diào)整限購(gòu)、對(duì)大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼限售年限進(jìn)行放松等等。在長(zhǎng)三角熱點(diǎn)城市中,杭州樓市銷情相對(duì)暢旺,目前杭州本地人仍然實(shí)行全域限購(gòu)政策,外地人在遠(yuǎn)郊地區(qū)限購(gòu)一套房子。
杭州對(duì)信貸政策進(jìn)行調(diào)整,或許與近期面臨二手房流速下降、房?jī)r(jià)下跌壓力有關(guān)。隨著杭州各區(qū)核心地段的部分剛交付樓盤(pán)陸續(xù)發(fā)出房產(chǎn)證,二手房房源出現(xiàn)集中掛牌現(xiàn)象,客戶議價(jià)空間加大;與此同時(shí),杭州一手房搖號(hào)中簽率也有上升趨勢(shì)。購(gòu)房者預(yù)期也發(fā)生了改變,據(jù)一名中介人員反映,市場(chǎng)中持幣待購(gòu)的客戶越來(lái)越多。
第三方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,與2022年上半年成交達(dá)到峰值相比,杭州二手房市場(chǎng)下半年進(jìn)入下滑通道,二手房流動(dòng)性與流速放緩,價(jià)格也隨之下調(diào)。從2022年9月開(kāi)始,杭州二手房成交量環(huán)比出現(xiàn)較大幅度下行,有的小區(qū)房?jī)r(jià)降幅明顯。2022年10月,杭州共成交3733套二手房,環(huán)比9月份下降9.33%,相比6月份6552套的成交峰值降低約43.03%。
前述業(yè)內(nèi)人士指出,杭州信貸新政對(duì)剛需客戶友好,較為人性化的政策調(diào)整,對(duì)釋放剛需購(gòu)房者購(gòu)房壓力方面將起一定作用。
杭州剛需購(gòu)房的窗口期正在打開(kāi),不過(guò),在消費(fèi)者預(yù)期發(fā)生改變之后,樓市去化情況有待觀察。
二、
三、
四、杭州收到要去被隔離短信照片真實(shí)嗎是真的嗎
3月10日傍晚,很多杭州市民收到這樣一條短信——
2022年3月9日,杭州市余杭區(qū)仁和街道順豐速運(yùn)中轉(zhuǎn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工作人員被確診為新冠肺炎病例,環(huán)境核酸顯示有多點(diǎn)陽(yáng)性,您的快件經(jīng)過(guò)該中轉(zhuǎn)場(chǎng)中轉(zhuǎn),快件存在受到新冠病毒污染的風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)您立即向?qū)俚厣鐓^(qū)(村)報(bào)備,并進(jìn)行核酸檢測(cè)。
這條短信是從哪里發(fā)出的?
據(jù)錢(qián)江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾叩谝粫r(shí)間咨詢余杭區(qū)政府,得到回復(fù)是:這類短信是杭州市新冠病毒肺炎疫情防控指揮部發(fā)出的,如果您對(duì)快遞有接觸,請(qǐng)前往所在社區(qū)(村)進(jìn)行核酸檢測(cè)。
很多人收到這條短信后聯(lián)系社區(qū),有社區(qū)快速反應(yīng),提醒業(yè)主關(guān)注綠碼并建議盡快做一次核酸檢測(cè)。
家住濱江區(qū)浦沿街道太陽(yáng)國(guó)際小區(qū)的吳女士收到文章開(kāi)頭所提短信,晚上7點(diǎn)多,她接到了所在小區(qū)龍湖物業(yè)發(fā)來(lái)的提醒信息:收到順豐短信的,請(qǐng)向社區(qū)報(bào)備,盡快落實(shí)一次核酸,無(wú)管控措施,未拆封的包裹,靜置7天后再拆封。
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