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    杭州以公司名義能買住宅嗎(杭州以公司名義能買住宅嗎多少錢)

    發(fā)布時間:2023-03-31 15:09:21     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 356        當前文章關鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州以公司名義能買住宅嗎的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    杭州以公司名義能買住宅嗎(杭州以公司名義能買住宅嗎多少錢)

    一、我是嘉興人,沒有在杭州繳納社保,能在杭州購買房子嗎?

    杭州目前的限購政策是這樣的:

    1、如果是杭州戶籍的單身,最多能在杭州地區(qū)購買一套住宅,如果是杭州戶籍的家庭最多能夠購買兩套住宅。

    2、如果屬于非杭州戶籍,需要在三年時間內連續(xù)兩年繳納社保才能在杭州購買住宅。

    您的情況目前沒辦法在杭州購買住宅項目,不過您可以有另外幾種選擇:

    1、購買杭州不限購不限貸的商住項目。

    2、以公司名義全款買住宅。

    3、購買杭州不限購區(qū)域(臨安、淳安、建德、桐廬)的住宅項目。

    4、購買法拍房。

    二、不是杭州本地戶口,想在杭州購買住宅可以么?

    不可以的,因為在杭州的人才引進政策中,研究生可以先落戶再找工作,落戶之后您就是以杭州戶口的資質購買住宅,如果不落戶的話,需要跟普通人一樣,三年之內連續(xù)兩年繳納社保,社保交滿之后就會具備購房資質。

    1、限購數(shù)量

    2016年自9月19日我市起實施住房限購,在市區(qū)限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

    也就是說,非杭州本市戶籍單身或者家庭最多只能購買一處住宅。

    2、限購區(qū)域

    3、社保年限

    自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納2年以上。(補繳是不認可的)

    目前杭州的市場是有限購政策在的,如果您不是杭州本市的戶口想要在杭州限購區(qū)域購買住宅,那么您可以通過以下方法:

    在杭3年內連續(xù)24個月繳納社?;蚣{稅,中間不可間斷,不可補交,否則視為無效

    本科及以上學歷或??凭o缺專業(yè),通過人才引進政策落戶杭州

    在杭注冊公司,以公司名義買房

    當然,如果以上方法實行有困難,您也可以考慮購買不限購的商住項目為后期的置換做準備。

    粘貼自百度可以參考

    三、杭州買房子需要什么條件

    杭州買房需要以下條件:1、戶籍本地戶籍家庭可以購買2套住房,而非杭州戶籍家庭只能購買1套住房;2、結婚資格,本地已婚家庭可以購買2套住房,而單身家庭只能購買1套住房;3、社保資格,主要面向非杭州戶籍購房者,從購買開始的前3年在杭州市本地公司連,繼續(xù)繳納2年以上的社保,并提供相關證明。

    《中華人民共和國民法典》第二百一十三條

    登記機構不得有下列行為:

    (一)要求對不動產進行評估;

    (二)以年檢等名義進行重復登記;

    (三)超出登記職責范圍的其他行為。

    第二百一十四條

    不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?,自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

    第二百一十五條

    當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

    四、臺州人,納稅社保都不在杭州,如何在杭買房?

    如果沒有社保和納稅,杭州買房解決途徑如下:

    1、購買不限購不限貸的商住公寓。

    優(yōu)點:不占購房資質,不限貸并且同等價位能夠買到地段和配套都不錯的*新房。

    缺點:商水商電沒有燃氣,每月水電費比住宅貴200元上下,沒有學區(qū)。

    2、公司名義全款買住宅。

    優(yōu)點:不占用個人的購房資質,帶學區(qū)。

    缺點:不能貸款,首付壓力大;三年內不能交易;公司買房前期需要注冊成本;中期房屋持有期間需要交納房產稅、土地使用稅、稅務申報費、后期二手買賣還需要增值稅和所得稅,成本較高。

    以上就是關于杭州以公司名義能買住宅嗎相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。


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