辦公室裝修施工組織設(shè)計方案（辦公室裝修施工組織設(shè)計方案范本）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于辦公室裝修施工組織設(shè)計方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、建筑的施工組織設(shè)計方案

• 2、辦公室裝修全套施工圖材料說明

• 3、施工組織設(shè)計

• 4、室內(nèi)裝修拆除施工方案范本

一、建筑的施工組織設(shè)計方案

第一章．編制依據(jù)

1.編制說明

1、本施工組織設(shè)計根據(jù)國家現(xiàn)行的設(shè)計、施工、驗收采用的規(guī)范、規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及招投標(biāo)文件、合同文件、設(shè)計說明書編制。

2、編制范圍：車站中心里程位于K2027+188.65處，施工內(nèi)容包括房屋建筑工程（含室內(nèi)外工程及相關(guān)暖通、電氣、消防、室內(nèi)外裝修、給排水、通信及信息系統(tǒng)）、建筑物（含天橋、基本站臺無站臺柱風(fēng)雨棚等工程）。

2.可研、深化設(shè)計、初步設(shè)計批復(fù)情況

石河子車站站房改擴(kuò)建初步設(shè)計修改補充（新疆鐵道勘察設(shè)計院建筑分院2009年6月）。

鐵道部‹關(guān)于石河子車站站房改擴(kuò)建工程初步設(shè)計的批復(fù)›（鐵鑒函‹2009›1736號）

3.設(shè)計圖紙及說明書

3.1 設(shè)計圖紙

建施-01~建施-21、結(jié)施-01~結(jié)施-75及水電專業(yè)圖紙

4.施工調(diào)查情況

石河子車站中心里程位于K2027+188.65處，位于石河子市區(qū)南部，站房正對東二路，西臨客運道，東臨東三路，北臨南三路，交通條件良好。

建筑場地位于原石河子市火車站東側(cè)。場地居于山前,地形平坦。主要分布第四系全新統(tǒng)沖洪積物,巖性以粉土、卵石為主；地表層普遍覆蓋素填土。場地地下水埋深大于20m，因而不考慮地下水對建筑物基礎(chǔ)的腐蝕性影響。

水源、電源引入點具體位置現(xiàn)場確定。

5.主要法規(guī)及鐵道部文件

5.1 主要法規(guī)

序號 名 稱

1 安全生產(chǎn)法

2 建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例

3 中華人民共和國消防法

4 建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例

5 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法

6 中華人民共和國大氣污染防治法

7 中華人民共和國水污染防治法

8 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法

9 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法

10 中華人民共和國水污染防治法實施細(xì)則

11 報告環(huán)境污染與破壞事故的暫行辦法

12 中華人民共和國大氣污染防治法實施細(xì)則

13 化學(xué)危險物品安全管理條例(國務(wù)院)

14 中華人民共和國水土保持法

15 中華人民共和國水土保持法實施條例

16 中華人民共和國文物保護(hù)法

5.2鐵道部文件

序號 名 稱 編 號

1 鐵路營業(yè)線施工安全管理辦法 鐵辦〔2008〕190號

2 烏魯木齊鐵路局營業(yè)線施工安全管理實施細(xì)則的通知 烏鐵總〔2009〕355號

3 關(guān)于積極倡導(dǎo)架子隊管理模式的指導(dǎo)意見 鐵建設(shè)〔2008〕51號

4 關(guān)于采取剛性措施強力實施架子隊管理模式的通知 烏鐵建設(shè)〔2009〕83號

5 鐵路建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定 鐵道部25號令

6 鐵路環(huán)境保護(hù)規(guī)定

7 鐵路房屋建筑施工技術(shù)安全規(guī)則 TBJ410-87

8 客運專線鐵路電力牽引供電工程施工質(zhì)量驗收暫行標(biāo)準(zhǔn) 鐵建設(shè)[2006]167號

9 大型鐵路客站指導(dǎo)性施工組織設(shè)計編制目錄 鑒客站【2009】257號

6.主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集

6.1 主要規(guī)范、規(guī)程

類別 名 稱 編 號

國家 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-93

工程測量規(guī)范 GB50026-2007

建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB50222-95

建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011-2001

地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001

建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2002

建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002

砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002

混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002

國家 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205-2001

屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002

屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2005

建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002

通風(fēng)與1111空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002

建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2001

建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001

建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002

鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級 GB11345-89

手工電弧焊及氣體保護(hù)焊焊縫坡口的基本形式與尺寸 GB985-88

高強度螺栓 GB1228

埋弧焊用碳素焊絲和焊劑 GB/T5293-99

氣體保護(hù)焊用焊絲 GB/T8110

碳素結(jié)構(gòu)鋼 GB700-88

涂裝前鋼材表面銹蝕等級和降銹 GB8923

電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-2002

消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50401-2007

混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50119-2003

地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002

安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004

建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-2005

建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB/T50353-2005

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166-2007

電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50168-92

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50169-2006

智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-2003

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001

電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范 GB50170-92

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次接線施工及驗收規(guī)范 GB50171-92

電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范 GB50172-92

電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ149-90

電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254-96

有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程 GB50200-94

民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程 GB50198-94

行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 80-91

建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T 8-97

建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-94

普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ 55-2000

砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ 98-2000

建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 33-2001

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 130-2001

型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 138-2001

建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ 79-2002

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 JGJ 81-2002

建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T 29-2003

玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ 102-2003

鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 107-2003

建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ 113-2003

鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ 18-2003

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 JGJ 81-2002

通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程 JGJ141-2004

鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 CECS24∶90

低壓母線槽選用、安裝及驗收規(guī)程 CECS170∶2004

建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS125-2001

地方 新疆自治區(qū)相關(guān)規(guī)程

6.2 主要標(biāo)準(zhǔn)

類別 名 稱 編 號

國家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分） /

房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50001-2001

建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB50344-2004

建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004

混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 107-87

土工試驗方法標(biāo)準(zhǔn) GB/T50123-99

省略。。。。

類別 名 稱 編 號

國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101-1、03G101-2、04G101-3

框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 02SG614

框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造 02J102-2

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計制圖深度和表示方法 03G102

建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G329-1

變形縫建筑構(gòu)造（一）（二）（三） 04CJ01-（1、2、3）

火災(zāi)報警及消防控制 96SX501

樓梯建筑構(gòu)造 99SJ403

室外給水管道附屬構(gòu)筑物 05S502

全國通用給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 S1、S2、S3

地方 新疆地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集

7.全線總體施工組織設(shè)計

第二章．工程概況

1.工程簡況

1.1 樞紐及站場簡況

石河子站是烏西至精河新增二線的客運中間站，石河子站作為沿線重點經(jīng)濟(jì)據(jù)點石河子市的鐵路客運站，承擔(dān)了石河子市周邊的鐵路客運業(yè)務(wù)，對完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展具有十分重要的意義。

石河子站位于石河子市區(qū)南部，站房正對東二路，西臨客運道，東臨東三路，北臨南三路，交通條件良好。站房為線側(cè)平式中型鐵路旅客站房（最高聚集人數(shù)1000人），站房主體分為架空層、地上一二層，兩側(cè)設(shè)有行包房、售票廳、貴賓廳及公安、車站合建用房，建筑總高度21.8米+架空層4.95米；總建筑面積為10213㎡,站房8598㎡,架空層1615㎡,天橋投影面積774㎡,一站臺風(fēng)雨棚投影面積8577.3㎡。

1.2 與市政及地鐵配套簡況

暫無地鐵。

1.3 工程概況

1.3.1 建筑簡況

序號 項目 內(nèi) 容

1 建筑功能 車站及辦公用房 雨棚

2 建筑面積 總建筑面積為10213㎡,站房8598㎡,架空層1615㎡,天橋投影面積774㎡,一站臺風(fēng)雨棚投影面積8577.3㎡

3 建筑層數(shù) 架空層+地上2層，局部夾層

4 建筑層高 架空層 4.95m

一層 8m

二層 中部候車廳凈高10m

售票廳及貴賓廳層高8m

5 建筑高度 21.8m +架空層4.95m

6 門窗 鋁合金門窗、木門、防火門

7 建筑保溫 屋面保溫 150厚玻璃棉卷氈

外墻外保溫 100厚擠塑聚苯板保溫

8 防

水

工

程 屋面（防水等級二級） 防水作法 鋼網(wǎng)架屋面采用防水透氣膜

混凝土屋面采用兩層三元乙丙丁基橡膠防水卷材組合（1.5+1.2）

衛(wèi)生間等有防水的房間 三元乙丙丁基橡膠防水卷材

裝

飾

裝

修

裝

飾

工

程

裝

飾

頂

棚

頂

棚

鋁合金條板吊頂 架空層：廁所、盥洗室、門廳

一層：衛(wèi)生間、盥洗室、開水房

二層：候車廳、衛(wèi)生間、盥洗間、開水房、吸煙室

鋁板吊頂 一層：貴賓廳、貴賓廳內(nèi)休息室

乳膠漆 架空層：主機房、消防監(jiān)控室、通信用房、公安值班室、補票、消防泵房、水暖設(shè)備間、配電室

一層：進(jìn)站行包庫、行包庫內(nèi)辦公室、辦公室過道、辦公室、小件寄存、夾層辦公室

樓梯：其他站務(wù)辦公樓梯間

鋁板格柵吊頂 架空層：出站通道、出站廣廳

鋁合金垂片吊頂 一層：售票廳

鋁合金條板+

垂片吊頂 一層：候車廳、進(jìn)站廣廳

穿孔吸音板吊頂 一層：售票室

礦棉吸音板吊頂 夾層過道

內(nèi)

墻

面

瓷磚墻面 廁所、盥洗間、門廳、開水房

乳膠漆墻面

（白色） 架空層：主機房、消防控制室、通信用房、公安值班室、補票、出站通道、出站廣廳、消防泵房、水暖設(shè)備間、配電室

一層：進(jìn)站行包庫、行包庫內(nèi)辦公室、辦公室過道、售票室、辦公室、辦公室過道、小件寄存、夾層辦公室、夾層過道

二層：吸煙室

樓梯：其他站務(wù)辦公樓梯間

干掛花崗巖墻面 一層：售票廳、候車廳、進(jìn)站廣廳、貴賓廳、貴賓廳內(nèi)休息室

二層：候車廳

樓

地

面

防滑地磚樓地面 架空層：廁所、盥洗間、門廳

一層：其它衛(wèi)生間、盥洗間、開水房

二層：衛(wèi)生間、盥洗間、開水房

防靜電地板樓地面 架空層：主機房、消防監(jiān)控室、通信機房

一層：售票室

鋪地磚樓地面 架空層：公安值班室、補票

一層：行包庫內(nèi)辦公室、辦公室過道、辦公室、小件寄存、夾層辦公室、夾層過道

二層：吸煙室

樓梯：其它站務(wù)辦公樓梯間

花崗巖樓地面 架空層：出站通道、出站廣廳

一層：售票廳、候車廳、進(jìn)站廣廳、貴賓廳、貴賓廳內(nèi)休息室

二層：候車廳

樓梯：候車廳樓梯

水泥樓地面 架空層：消防泵房、水暖設(shè)備間、配電室

一層：進(jìn)站行包庫

外墻面 玻璃幕墻、石材幕墻

1.3.2 結(jié)構(gòu)簡況

序號 項 目 內(nèi) 容

1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 站房為獨立柱基礎(chǔ)；風(fēng)雨棚柱主要為獨立柱基礎(chǔ)，位于股道之間的采用人工挖孔樁基礎(chǔ)

主體結(jié)構(gòu)形式 站房：框架結(jié)構(gòu)（部分為預(yù)應(yīng)力框架梁），屋面為鋼網(wǎng)架；

風(fēng)雨棚：雨棚柱為鋼管混凝土柱,雨棚屋面為鋼桁架結(jié)構(gòu)；

進(jìn)站天橋：主梁采用鋼桁架，橫向次梁采用工字鋼梁，柱采用箱形柱，鋼柱與鋼桁架之間通過橡膠支座進(jìn)行鉸接連接；

2 地基 地基類型 天然地基

地基持力層及地基承載力 持力層在圓礫土層上，地基承載力特征值fak=320KPa

3 混凝土強度等級 獨立基礎(chǔ)、承臺、樁基礎(chǔ) C30

主站房梁、柱、板 C40

4 鋼筋連接 機械連接 直徑≥16的鋼筋采用直螺紋機械連接

搭接連接 直徑＜16的鋼筋采用搭接。

5 抗震設(shè)防 抗震設(shè)防烈度 8度 場地土類別 Ⅱ類

結(jié)構(gòu)安全等級 二級 抗震設(shè)防類別 丙類

6 建筑耐火等級 二級

7 砌筑工程 內(nèi)外墻均采用250厚陶粒砌塊；

隔墻為100厚SM高強輕質(zhì)隔墻板。

8 結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mm） 主要基礎(chǔ)及承臺 3479×4016、3000×3000、5100×5100、

3600×3600、4400×4400、3500×3500

砼樓板厚 120、150

框架柱主要截面 800×800、1400×1400、1500×1500

框架梁主要截面 500×800、300×700、400×800、300×900

600×800

1.3.3 專業(yè)設(shè)計簡介

1.3.3.1 采暖和通風(fēng)空調(diào)工程設(shè)計概況

（1）采暖系統(tǒng)

熱源為原車站鍋爐房改建的換熱站，換熱站內(nèi)設(shè)125/75℃至50/40℃一套采暖熱水換熱機組，配置相應(yīng)的水處理設(shè)備。

站房內(nèi)各候車廳、售票廳及辦公用房采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳绞剑總€房間設(shè)置單獨回路，地板表面溫度24～26℃，熱媒為50/40℃低溫?zé)崴?，由新建換熱站供給。

行包庫及出站檢票區(qū)房屋采用散熱器采暖方式，系統(tǒng)形式為水平串聯(lián)系統(tǒng)，熱媒為50/40℃低溫?zé)崴?，由新建換熱站供給。

架空層房屋、空調(diào)機房采用散熱器采暖方式，熱媒為125/75℃高溫?zé)崴?，由市政熱網(wǎng)供給。

候車廳、進(jìn)站廣廳、售票廳、行包托取廳、貴賓室主要進(jìn)出口設(shè)置電熱風(fēng)幕RFM1200/1500阻止冷風(fēng)侵入。

采暖主管道采用吊頂內(nèi)架空敷設(shè)方式，地板輻射采暖埋地管道采用聚丁烯地暖專用管（PB R509），熱熔連接，其它采暖管道均采用普通鋼管，DN≤32絲接，DN＞32焊接；吊頂內(nèi)、管道井內(nèi)的采暖管道采用復(fù)合硅酸鹽保溫。

站房采暖系統(tǒng)采用集中控制系統(tǒng)，不同的熱源入口處設(shè)置熱計量裝置。

散熱器采用鋼鋁復(fù)合型散熱器。

（2）空調(diào)系統(tǒng)

本工程空調(diào)系統(tǒng)采用蒸發(fā)式空調(diào)系統(tǒng)，系統(tǒng)采用天然冷源，通過水蒸發(fā)降溫原理對室內(nèi)空氣進(jìn)行降溫加濕處理。除站房內(nèi)架空層房屋及出站檢票區(qū)房屋外，其余房間均設(shè)置蒸發(fā)式空調(diào)系統(tǒng)。系統(tǒng)采用全新風(fēng)多級蒸發(fā)制冷空氣處理機組將室外新風(fēng)處理，通過送風(fēng)管道送至各空調(diào)區(qū)域。系統(tǒng)設(shè)全新風(fēng)多級蒸發(fā)制冷空氣處理機組5臺，全部置于一層設(shè)備夾層內(nèi)。

（4）通風(fēng)系統(tǒng)

站房通風(fēng)系統(tǒng)有外墻外窗的房間盡量采用自然通風(fēng)換氣，自然通風(fēng)滿足不了的，輔以機械通風(fēng)。候車廳、售票廳、貴賓室、辦公室等房屋采用空調(diào)機組進(jìn)行送風(fēng)換氣；配電室、吸煙室、封閉衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)；一、二層候車廳及中庭為滿足空調(diào)需求采用機械排風(fēng)。

排風(fēng)設(shè)備選用低噪音軸流風(fēng)機及屋頂風(fēng)機，分別置于通風(fēng)區(qū)域吊頂內(nèi)及屋面上。

房間內(nèi)均采用自然排煙方式。

1.3.3.2 給排水工程設(shè)計概況

（1）室內(nèi)給水

站房給水管網(wǎng)接引市政給水管網(wǎng)，經(jīng)架空層設(shè)備間內(nèi)智能給水泵站后供給室內(nèi)給水系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)采用下行上給式，給水管道枝狀布置，室內(nèi)生活給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接，各給水系統(tǒng)分設(shè)水表。站房內(nèi)所有衛(wèi)生間洗臉盆水嘴、拖布池、坐便為手動控制，蹲式大便器采用腳踏沖洗閥控制，小便器采用紅外感應(yīng)控制，所有衛(wèi)生設(shè)備均采用節(jié)水型。

（2）室內(nèi)排水

站房內(nèi)糞便污水與生活廢水合流排放，合流污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)。生活排水管采用UPVC塑料排水管，粘結(jié)連接。

（3）開水系統(tǒng)

候車廳每層開水間設(shè)1臺電開水器供應(yīng)開水。

（4）消防系統(tǒng)

站房內(nèi)消防采用室內(nèi)消火栓、噴淋與消防水炮相結(jié)合的消防給水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)及消防水炮系統(tǒng)均為臨時高壓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)所需水量、水壓均由消防泵房、水池滿足。消防泵房設(shè)微機智能控制氣壓消防給水設(shè)備，保證電磁閥及水泵間的管道平時處于滿水狀態(tài)，當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)時，啟動消防主泵。站房內(nèi)信息機房設(shè)無管網(wǎng)氣體滅火裝置。根據(jù)要求設(shè)置磷酸銨鹽滅火器。按嚴(yán)重危險級A類火災(zāi)配置水型滅火器。

1）消火栓系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)成環(huán)布置，站區(qū)架空層設(shè)500立方米消防水池，泵房設(shè)置全自動氣壓消防給水設(shè)備2套，每套均含氣壓罐1臺，消防泵2臺（一主一備），穩(wěn)壓泵2臺（一主一備），電控柜一臺，室外設(shè)置消防水泵接合器四組。

2）自動噴水滅火系統(tǒng)

一層候車廳、無障礙候車及軟席候車區(qū)均設(shè)噴淋系統(tǒng)。噴淋水泵設(shè)在消防泵房內(nèi)，設(shè)置消防穩(wěn)壓氣壓罐穩(wěn)壓，室外設(shè)消防水泵接合器二組。

3）固定消防炮滅火系統(tǒng)

候車廳設(shè)置消防水炮滅火系統(tǒng)，消防水泵間設(shè)置消防水炮全自動氣壓給水設(shè)備（消防定壓）。

4）氣體滅火系統(tǒng)

站房內(nèi)信息機房設(shè)置無管網(wǎng)七氟丙烷氣體滅火裝置，防護(hù)區(qū)的每個房間設(shè)置泄壓口，設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)。

5）防煙、排煙

中庭排煙換氣次數(shù)按4次/h設(shè)計，選用4臺W-XW-11型高溫排煙軸流風(fēng)機，風(fēng)機與防火排煙閥連鎖控制。

1.3.3.3 智能建筑工程

衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、綜合保安系統(tǒng)、車站信息管理系統(tǒng)、旅客引導(dǎo)顯示系統(tǒng)、客運廣播系統(tǒng)、客票發(fā)售系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、電力遠(yuǎn)動系統(tǒng)火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。

1.3.3.4 供配電系統(tǒng)

本建筑為鐵路旅客中型站房。

基于本站房負(fù)荷容量和等級，在站房架空層新建一座雙電源10/0.4kV變電所，設(shè)2×800KVA兩臺變壓器。引入兩路外部電源，高壓采用電纜進(jìn)線方式，變電所采用高、低壓變配電設(shè)備同室布置方式。電源引自石河子原站場10kV鐵路配電所。

10kV高壓系統(tǒng)采用單母線真空斷路器分段運行。由兩路10kV電源分別各帶一臺變壓器，當(dāng)一路電源有故障或檢修時，自動閉合母聯(lián)開關(guān)，由一路10KV電源承擔(dān)全部一二級負(fù)荷。

0.4kV低壓母線采用單母線斷路器分段運行。兩臺變壓器間設(shè)母聯(lián)，當(dāng)單臺變壓器故障或檢修時,切除三級負(fù)荷，低壓母聯(lián)自投，由另一臺變壓器保證本供電區(qū)域內(nèi)的一、二級負(fù)荷用電。

一級負(fù)荷采用從變電所兩段低壓母線上各接引一路電源供電，設(shè)備末端自動切換；二級負(fù)荷采用雙電源單回路供電；三級負(fù)荷采用單電源單回路供電。

1.3.3.5 照明系統(tǒng)

包括正常照明、應(yīng)急照明、疏散照明及建筑物景觀照明等。

正常照明與應(yīng)急照明統(tǒng)籌布置。公共區(qū)照明采用雙電源交叉供電方式，提高供電可靠性及控制靈活性。為使機電設(shè)備的控制管理達(dá)到省力、安全、舒適、便利等目標(biāo)，設(shè)置機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，照明控制采用智能型控制器。候車大廳、售票廳、進(jìn)站廣廳以氣體放電燈作為主要光源，衛(wèi)生間、盥洗間采用防水防塵環(huán)管吸頂燈，其余場所以緊湊型熒光燈為主要光源，并盡可能采用節(jié)能型新光源，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈配電容器。照明燈具應(yīng)與建筑物的形式、室內(nèi)裝修的色彩、自然采光及氣候條件相協(xié)調(diào)，并與所采用光源相配合。

1.3.3.6防雷及接地系統(tǒng)設(shè)計概況

1.防雷

1）防雷等級: 第二類防雷建筑物。

2）采取防直擊雷和防雷電波侵入的措施。

3）防直擊雷措施：

a. 采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng)作為接閃器。避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)，并在整個屋面組成不大于10m*10m的網(wǎng)格，避雷帶明裝，采用直徑8mm的熱鍍鋅圓鋼。

b. 屋頂上旗桿、欄桿、裝飾物等永久性金屬物與避雷網(wǎng)可靠連接。屋面放散管、呼吸閥、排風(fēng)管等管口上方半徑5m的半球體均在接閃器的保護(hù)范圍之內(nèi)。

4）利用建筑物四周的柱子內(nèi)直徑不應(yīng)小于10mm鋼筋作為引下線。

5）防直擊雷接地和低壓系統(tǒng)電源接地、弱電系統(tǒng)等接地共用同一接地裝置。

6）防雷電波侵入措施：

a.進(jìn)出建筑物的強弱電線纜采用直接埋地敷設(shè)，在入戶端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管接到共用接地裝置上。

b.架空和直接埋地的金屬管道在進(jìn)出建筑物處就近與共用接地裝置相連，連接線采用25*4熱鍍鋅扁鋼。

2.接地

1）低壓系統(tǒng)接地型式：采用綜合接地型式。

2）接地電阻：建筑物采用聯(lián)合接地，低壓系統(tǒng)電源接地、變壓器保護(hù)接地、防雷接地和弱電系統(tǒng)接地等共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。

3）接地極：利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋網(wǎng)作為接地極。

4）接地檢測點：本建筑柱內(nèi)鋼筋接入等電位聯(lián)結(jié)，在室內(nèi)外的若干鋼筋混凝土柱上距地面0.5m處，設(shè)帶明顯標(biāo)志的暗裝檢測點。

5）接地檢測點與接地極連接：在基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋連接導(dǎo)體，連接基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋與檢測點，連接導(dǎo)體采用直徑10mm的熱鍍鋅圓鋼。

6）鋼材接地線的連接方式：接地線之間、接地線與接地極之間的連接均采用焊接。在不允許焊接的地方也可采用螺栓連接，連接處應(yīng)熱鍍鋅或接觸面搪錫。

7）室內(nèi)接地端子箱和接地線：總配電柜近旁設(shè)總接地端子箱(亦為MEB端子箱)，寬x高x深：600x250x90mm，暗裝，底邊距地300mm。聯(lián)合接地的各子系統(tǒng)采用單點接地，信息機房、電池室、消防控制室設(shè)明裝接地端子箱，寬x高x深：300x200x90mm，裝高距地300mm，連接子系統(tǒng)接地端子板和總接地端子板的專用接地干線采用BV-25/PC25暗敷。電氣豎井內(nèi)沿井壁敷設(shè)接地干線，采用40x4熱鍍鋅扁鋼，每層均設(shè)明裝接地端子板, 寬x高x深：260x60x60mm。

8）本建筑物設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié) (MEB)，需聯(lián)結(jié)的導(dǎo)體包括低壓電源進(jìn)線接地保護(hù)線、人工接地極、公用設(shè)施金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)等。

9）建筑物內(nèi)已接入總等電位聯(lián)結(jié)的各種設(shè)施，應(yīng)盡可能多地在其相互接近處再用導(dǎo)線附加連接，以使其間的電位相等或更接近，即采取輔助等電位聯(lián)結(jié)(SEB)措施。

10）MEB端子板聯(lián)結(jié)線：與人工接地極、建筑物金屬結(jié)構(gòu)以及金屬門窗欄桿連接采用40x4熱鍍鋅扁鋼，與公用設(shè)施金屬管道連接采用絕緣銅芯線BV-25/PC25暗敷，與低壓進(jìn)線接地保護(hù)線連接采用與接地保護(hù)線同截面的銅芯塑料絕緣線穿PVC管暗敷。

11）SEB和LEB聯(lián)結(jié)線：與設(shè)備金屬外殼、建筑物金屬結(jié)構(gòu)以及金屬門窗欄桿連接采用25x4熱鍍鋅扁鋼，與公用設(shè)施金屬管道連接采用絕緣銅芯線BV-4/PC20暗敷。

12）等電位聯(lián)結(jié)線與各種金屬管道、衛(wèi)生設(shè)備、暖氣片、金屬門窗欄桿、吊頂龍骨、設(shè)備金屬外殼可靠連接。

13）弱電機房、消防控制室、各種設(shè)備間、衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)(LEB), 需聯(lián)結(jié)的導(dǎo)體包括PE線、公用設(shè)施金屬管道、設(shè)備金屬外殼、建筑物金屬結(jié)構(gòu)以及金屬門窗欄桿等，LEB箱暗裝。

1.3.3.7火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計概況

本建筑屬于一級火災(zāi)自動報警保護(hù)對象，采用控制中心報警系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制器設(shè)置在消防控制室內(nèi),消防控制室設(shè)在一層，并設(shè)有直接通往室外的出口。

消防控制室的報警控制設(shè)備由火災(zāi)報警控制主機、聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、消防直通對講電話設(shè)備和電源設(shè)備等組成，消防控制室設(shè)備安裝于19"標(biāo)準(zhǔn)機柜內(nèi)；火災(zāi)探測器吸頂安裝，與燈具的水平凈距應(yīng)大于0.2m，與送風(fēng)口邊的水平凈距應(yīng)大于1.5m，與多孔送風(fēng)頂棚孔口或條形送風(fēng)口的水平凈距應(yīng)大于0.5m，與嵌入式揚聲器的凈距應(yīng)大于0.1m，與自動噴水頭的凈距應(yīng)大于0.3m，與墻或其它遮擋物的距離應(yīng)大于0.5m； 消火栓按鈕(內(nèi)置消防電話插孔)安裝于消火栓箱內(nèi)的開門側(cè)，裝高1.8m； 火災(zāi)報警按鈕(內(nèi)置消防電話插孔)和樓層顯示器壁掛式安裝，裝高1.4m； 火災(zāi)聲光報警器壁掛式安裝，裝高2.5m；消防廣播音箱辦公室采用壁掛式，裝高2.8m，走廊采用吊頂嵌入式； 各層隔離模塊和可燃?xì)怏w探測器輸入模塊安裝于電纜井內(nèi)，裝高2.5m； 消防水泵和防排煙風(fēng)機輸入輸出模塊安裝于設(shè)備控制柜內(nèi)；其它聯(lián)動設(shè)備輸入輸出模塊就近安裝。

設(shè)備供電：220V交流配電設(shè)計詳見電力設(shè)計部分；火災(zāi)報警控制機柜內(nèi)設(shè)開關(guān)電源模塊；輸出24V直流電源，為火災(zāi)樓層顯示器、火災(zāi)聲光報警器、輸入輸出模塊等設(shè)備供電。

報警總線采用RVS-2*1.5/SC15， 24V系統(tǒng)電源線和消防設(shè)備多線聯(lián)動線采用RVB-2*2.5/SC15，消防電話線采用RVS-2*0.5/SC15，消防廣播線采用RVS-2*1.5/SC15，電纜井內(nèi)和吊頂內(nèi)采用明敷密閉式金屬線槽和鋼管布線，并采取防火保護(hù)措施，其余采用鋼管暗配線。

1.3.3.8電力遠(yuǎn)動系統(tǒng)設(shè)計概況

本站房變電所電力遠(yuǎn)動納入既有烏魯木齊供電段的電力調(diào)度臺。

電力遠(yuǎn)動監(jiān)控內(nèi)容包括：站房內(nèi)變配電所高壓斷路器的狀態(tài)、電流、電壓、電量、功率因數(shù)、無功補償、故障信號、斷路器的遠(yuǎn)方開閉；低壓主開關(guān)的狀態(tài)：電流、電壓、電量、功率因數(shù)、無功補償、低壓主開關(guān)開閉。

1.4 雨棚及其他工程簡況

基本站臺雨棚投影面積為8577.3平米，主體結(jié)構(gòu)采用鋼管桁架結(jié)構(gòu)。

進(jìn)站天橋投影面積774㎡,主體結(jié)構(gòu)采用鋼桁架結(jié)構(gòu)。

二、辦公室裝修全套施工圖材料說明

第一條:合同文件的組成和解釋的先后順序和內(nèi)容不對，應(yīng)是：

1、協(xié)議書（包括補充協(xié)議）

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、專用合同條款

5、通用合同條款

6、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單及預(yù)算書等

第二條：承包人有權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。進(jìn)度改進(jìn)是合理的要求，不應(yīng)提出追加合同價款。

第三條：施工組織設(shè)計是由施工單位在圖紙會審后7天報送工程師審查，并不是確認(rèn)。

第六條：檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期予以順延。

工期不予以順延。

第九條：：（1）工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；這一小項中的運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，不應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計

目 錄

第一部分 工程概況 3

一、工程概況 3

二、工程施工特點和施工條件 5

三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo) 6

第二部分 施工部署 7

一、組織機構(gòu)部署 7

二、施工準(zhǔn)備部署 9

三、施工流程部署 10

四、施工進(jìn)度部署 12

第三部分 主要材料、構(gòu)件及機具投入計劃 13

一、工程主要材料及構(gòu)件計劃表 13

二、主要施工機械機具投入計劃表 15

第四部分 施工進(jìn)度計劃及主要勞動力計劃 17

一、施工進(jìn)度計劃 17

二、勞動力計劃和安排 17

第五部分 施工總平面布置及管理 20

一、主要臨時用房、臨時用地計劃 20

二、現(xiàn)場用水、用電、場地排水 20

三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場圍護(hù) 21

四、施工現(xiàn)場總平面布置圖（見后附圖3） 21

五、總平面管理： 21

第六部分 主要分部分項工程施工方法和技術(shù)措施 22

一、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用及推廣 22

二、工程測量 22

三、基礎(chǔ)工程 24

四、主體結(jié)構(gòu)工程 28

第七部分 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 69

一、質(zhì)量管理目標(biāo) 69

二、質(zhì)量保證體系 69

三、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度 73

四、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施 74

五、質(zhì)量通病及預(yù)防措施 82

六、成品保護(hù)措施 86

七、與監(jiān)理單位的配合 88

第八部分 確保工程安全的技術(shù)組織措施 90

一、安全管理目標(biāo) 90

二、安全生產(chǎn)管理體系 90

三、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 90

四、安全生產(chǎn)管理措施 93

五、安全防火措施 95

六、安全監(jiān)控措施 96

第九部分 工期目標(biāo)及工期保證措施 97

一、工期目標(biāo) 97

二、成立工期保證管理體系 97

三、工期保證措施 97

第十部分 季節(jié)施工技術(shù)措施 100

一、雨期施工措施 100

二、冬季施工措施 101

三、高溫季節(jié)（暑期）施工措施 105

第十一部分 降低成本與協(xié)調(diào)管理措施 107

一、降低成本節(jié)約措施 107

二、土建與安裝協(xié)調(diào)管理措施 107

三、計量管理 108

四、預(yù)防突發(fā)事件措施 109

第一部分 工程概況

一、 工程概況

（一）工程總概況：本工程為××市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的××市東山苑小區(qū)二組團(tuán)平臺51#住宅樓，位于××山東路東山苑小區(qū)內(nèi)，是一棟獨立的三單元的框架住宅樓。由××市城市住宅建設(shè)研究所設(shè)計，建筑總面積為5213㎡，建筑總高度分別為20.6米，23.0米，24.0米；住宅樓為一梯二戶，戶形單一，窗戶有外飄窗和落地窗，陽臺欄桿設(shè)計為鐵藝欄桿，屋頂女兒墻為花瓶柱圍護(hù)，并在梯間處設(shè)裝飾架，造型別致，立面美觀大方。

（二）主要裝修概況

1、墻面及天棚：內(nèi)墻除廚、衛(wèi)、墻面為200×300釉面磚上頂外，其它內(nèi)墻及天棚均為仿瓷涂料，外墻用防水丙烯酸系復(fù)層，外墻涂料。

2、樓地面：所有樓地面均為水泥砂漿毛地面，底層地面為細(xì)石砼地面（防水）。

3、門窗：窗為塑鋼窗，單元門為電控門，進(jìn)戶門為成品防盜門，住戶內(nèi)木門為夾板木門。陽臺處為塑鋼兩開推拉門。

4、屋面：屋面為上人平屋面，設(shè)保溫層隔熱層，隔熱板為WSK擠塑隔熱板。

5、其它：樓梯欄桿為扁鋼欄桿，女兒土墻欄桿為花瓶柱欄桿，護(hù)窗欄桿為不銹鋼欄桿，陽臺欄桿為鐵藝花飾欄桿，屋頂裝飾架外包鋁塑板。

（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

1、地基：處于山頂平臺上，基礎(chǔ)為巖石，建筑場地類別為二類，無大型地質(zhì)構(gòu)造和新構(gòu)造運動跡象，無不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，地下水賦存條件不好，無長期性地下不存在。

2、基礎(chǔ)：本工程采用柱下獨立基礎(chǔ)(1∽19軸)，及墩基礎(chǔ)(20∽26軸)。

3、框架：本工程框架結(jié)構(gòu)，柱截面有“┗”型和“┳”型 “╋”型截面和矩形截面，梁截面均為矩形。

4、樓板：廚、衛(wèi)、過道為100厚現(xiàn)澆板，其余為120厚預(yù)制板，屋面樓板為120厚現(xiàn)澆板。

5、墻體：外墻采用240厚粉煤灰實心磚，內(nèi)墻為180厚粉煤灰實心磚，部分隔墻為120厚多孔磚砌塊，砌體的砂漿標(biāo)號為M5。

6、砼：獨立基礎(chǔ)混凝土等級為C30，基梁為C30，墊層為C10，框架梁、框架柱、現(xiàn)澆板、樓梯均為C30混凝土，現(xiàn)澆板帶混凝土為C20。

7、其它：本工程為三類建筑，六度抗震設(shè)防，框架抗震等級為四級，耐火等級二級，上人屋面為Ⅱ防水，使用年限為15年；不上人屋面為Ⅲ級防水，使用年限為10年。

二、 工程施工特點和施工條件

（一） 場地及地區(qū)氣候水文條件

1、場地地質(zhì)條件：擬建建筑物處于經(jīng)開山形成的山頂平臺上，坡頂與坡底高差大，地下水位低，無長期地下水存在。

2、施工現(xiàn)場場地已平整，施工材料可直接到達(dá)施工場內(nèi)，施工車輛主要通道在原有人行道路。

3、自然條件：××地區(qū)最高氣溫41℃左右，最低氣溫0∽5℃左右，熱季時間7-8月份，冷季在12-元月份，兩季最大降雨量為260ML，本工程施工期間經(jīng)歷冷、熱、雨季，主要在冬季、夏季，因此施工須做好季節(jié)性施工措施。特別是冬季施工措施。

（二）工程施工特點：根據(jù)分析本子程所處的地理位置及設(shè)計特點，該工程為框架結(jié)構(gòu)住宅樓，具體有如下施工特點。

1、本工程無需塔吊施工，但擬建建筑物同時施工，為群體工程。施工場地較窄小，施工平面布置及安全問題突出。

2、本工程為框架結(jié)構(gòu),獨立基礎(chǔ),孔樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深較大,基礎(chǔ)開挖石質(zhì)較好,土方量大,基礎(chǔ)土石方開挖量較大。

3、本工程框架柱及混凝土在基礎(chǔ)頂面∽2.750標(biāo)高間采用C35，2.75∽5.55標(biāo)高間采用C30，以上采用C25；梁、板、樓板、柱、獨立柱基、拉梁均采用C25混凝土，護(hù)壁采用C15混凝土?？蚣苤小癓”型及“T”型和矩形，異形柱模板安裝要求高。

4、施工用水較方便，可接原有居民用水管。

三、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)

序號 名稱 指標(biāo) 備注

1 工程質(zhì)量 創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，無質(zhì)量事故，一次交驗合格率100％ 爭創(chuàng)武當(dāng)杯

2 施工日期 承諾日歷工期348天，保證履約率100％ 力爭提前完工

3 安全生產(chǎn) 一般事故頻率控制在1.5‰以內(nèi) 爭取拿安全生產(chǎn)獎

4 文明施工 創(chuàng)市文明工地，達(dá)到湖北省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)分以上

5 計量管理 達(dá)到三級計量標(biāo)準(zhǔn)

6 能源管理 按月計量，控制總量不超過計劃

7 質(zhì)量管理 自檢、互檢、交檢100％

8 機械使用 使用率達(dá)90％以上

9 三大工具 周轉(zhuǎn)率達(dá)90％

10 降低成本 加強措施降耗管理成本，力爭降低成本3--5％

11 鋼材用量 159噸

12 水泥用量 1360噸

13 木材用量 132立方米

第二部分 施工部署

一、 組織機構(gòu)部署

本工程實行項目法施工，形成一管理精干紀(jì)律嚴(yán)明，作風(fēng)過硬的現(xiàn)場生產(chǎn)指揮體系。在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織技術(shù)、計劃、質(zhì)量、安全、材料等部門組成的綜合管理班子，全面負(fù)責(zé)工程的施工，直接調(diào)度作業(yè)層施工。責(zé)、權(quán)、利分明，能及時排除種種障礙，處理現(xiàn)場施工遇到的問題，做到上下一心，確保工程按預(yù)期的質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)順利進(jìn)行。

項目經(jīng)理部署管理組織結(jié)構(gòu)圖

二、 施工準(zhǔn)備部署

（一） 技術(shù)準(zhǔn)備

1、技術(shù)文件準(zhǔn)備：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在對圖紙預(yù)先熟悉后提出工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集進(jìn)行有關(guān)工程施工資料的收集準(zhǔn)備。

2、圖紙會審：熟悉設(shè)計圖紙，了解設(shè)計意圖，掌握圖紙設(shè)計的各項材質(zhì)、構(gòu)件尺寸和細(xì)部構(gòu)造，明確質(zhì)量目標(biāo)，在開工前進(jìn)行圖紙會審，盡可能將圖紙上的問題在工程開工前解決。

3、根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)編制施工階段施工組織設(shè)計及詳細(xì)施工方案。

4、編制施工預(yù)算：要求在施工前提出工程量及預(yù)計成本情況，提出成品的加工計劃，進(jìn)行工料分析，提出資源計劃。

5、技術(shù)交底：進(jìn)行施工組織設(shè)計交底，施工階段的技求、安全交底采用三級制，即技術(shù)負(fù)責(zé)人→工長→班組長，班組長接受交接后，組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，確保每位操作人員明確質(zhì)量目標(biāo)和施工意圖。

6、了解材料供應(yīng)及質(zhì)量情況，提前取樣試驗，為施工提供技術(shù)依據(jù)。

（二）資源準(zhǔn)備

1、人力準(zhǔn)備：提前做好勞動力的組織調(diào)配工作，確定與簽訂勞動合同，在專業(yè)施工隊基礎(chǔ)上組建專業(yè)班組和混合班組，并組織陸續(xù)進(jìn)場。

2、物質(zhì)準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計劃要求，編制詳細(xì)材料進(jìn)場及預(yù)制構(gòu)件加工計劃，開工前提前做好各項機具的維修、保養(yǎng)、組織調(diào)度，進(jìn)場運輸準(zhǔn)備。

（三）現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、具體觀察施工現(xiàn)場的地形和周圍環(huán)境，場地的可利用程度和區(qū)域確定交通，臨時道路，臨時水電管線的布置，臨時設(shè)施的搭設(shè)。

2、開工前落實現(xiàn)場三通一平。

3、開工前引測或確定水準(zhǔn)點，±0.000標(biāo)高控制點和軸線控制點，根據(jù)建筑紅線實施建筑物的測量定位放線。

三、 施工流程部署

（一）施工總體安排

總體施工程序為：“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝修”，“先土建、后安裝” 的原則，安裝與土建交叉配合，安裝不占有效施工工期。為加快施工進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)驗收可分3個階段，在每一單元主體施工完畢后，進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗收，將部分粗裝修提前到主體階段穿插施工。

(二)施工段劃分：根據(jù)工程平面布置特點，將單棟住宅以單元與單元之間的伸縮縫劃分為三個施工段，組織流水施工，以保證施工連續(xù)而有節(jié)奏。

(三)施工流程圖：（見下頁附圖）

施工流程圖

開 工

施工準(zhǔn)備

基礎(chǔ)施工

0.000以下結(jié)構(gòu)施工

基礎(chǔ)驗收

主體結(jié)構(gòu)施工

屋面工程

結(jié)構(gòu)驗收

內(nèi)抹灰及樓地面

水

電等安裝調(diào)試

門窗及裝飾工程

零星工程及清理竣工

工 程 驗 收

交 竣 工

四、 施工進(jìn)度部署

(一) 施工機械選擇

根據(jù)本工程中的特點，本工程為獨立柱基，墩樁基礎(chǔ)的框架住宅樓，地處平直，施工過程中的垂直運輸，按工程實際需要，可采用井架施工。土方開挖必須采用機械開挖，以加快施工進(jìn)度。

(二) 施工安全部署

根據(jù)本工程的特點，工程處于平地處，樓群同時開工，施工現(xiàn)場擁擠，安全問題突擊，按要求施工階段外墻搭設(shè)雙排外腳手架，并掛滿安全網(wǎng)，安全保證措施見第八部分。

第三部分 主要材料、構(gòu)件及機具投入計劃

一、工程主要材料及構(gòu)件計劃表

（一） 土建主要材料計劃表

序號 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 備注

1 鋼材 5-25 T 159

2 水泥 325＃/425＃ T 1360

3 木材 板枋材 M3 132

4 混凝土孔磚 240厚/180厚 M3 962.66

5 碎石 5-40MM M3 1306

6 砂 中粗 M3 1029

7 粉煤灰蒸養(yǎng)磚 120×115×53 千塊 1

（二） 周轉(zhuǎn)材料需用量計劃

序號 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注

1 鋼 管 Φ48×3.5 T 80

2 扣

件 Φ50 萬個 1.2

3 木模板 板枋材 M3

4 竹膠合模板 12mm 張 500

5 腳手板 2.5×0.3 塊 500

二、主要施工機械機具投入計劃表

（一） 主要施工機具投入計劃表

序號 機 具 名 稱 規(guī) 格 型 號 數(shù) 量 備 注

1 井架 30M高 1臺

2 鋼筋切斷機 OJ-40 2臺

3 鋼筋調(diào)直機 SJ-12 1臺

4 鋼筋成型機 W16-40 1臺

5 園盤鋸 599MM 1臺

6 平創(chuàng)機 2臺

7 空壓機 2.5M3 3.53 6臺

8 交流電焊機 BX-500 2臺

9 電渣壓力焊機 60A 1套

10 電動打夯機 14KW 1臺

11 插入式搗動棒 Φ35、Φ50高頻行星 6臺

12 平板振搗器 1.5KW 2臺

13 污水泵 Φ50 3臺

14 斗車 雙輪 10

15 電動沖擊鉆 Φ/Φ13 2臺

16 翻斗車 140型 1部

17 消防設(shè)備 普通型 2套

18 安裝設(shè)備 2套

19

（二） 主要計量、檢測儀器設(shè)備配置計劃

序號 儀器、設(shè)備名稱 測量參數(shù)名稱 配備數(shù)量 備 注

1 J2光學(xué)經(jīng)緯儀 角度、直線垂直度 1臺

2 S2水準(zhǔn)儀 水平標(biāo)高 1臺

3 磅稱 TG1000 1臺

4 工程檢測尺 垂直、平整度 2付

5 50M鋼卷尺 長度 2把

6 150×150砼試模 砼強度 2套

7 75×75砂漿度模 砂漿強度 2套

8 坍落度筒 砂漿強度 1個

9 溫濕度計 溫度、濕度 1個

10 電閘箱 用電量 1個

11 試壓泵 壓力 1臺

12 萬用表 電流、電壓 1只

13 兆歐表 電阻 1只

14 接地?fù)u表 電阻 1只

第四部分 施工進(jìn)度計劃及主要勞動力計劃

一、施工進(jìn)度計劃

1、 施工進(jìn)度安排

本工程的定額工期為365天左右，我公司擬定348天完成，根據(jù)本工程的特點，在施工中重點抓好該部位的施工是關(guān)鍵，該工程在±0.000以上框架主體必須保證每月三層，其它分部隨主體工程進(jìn)行穿插施工，各分部分項工程時間，安排如下：

總工期：348天，其中：柱基施工43天，主體結(jié)構(gòu)：150天，內(nèi)外裝修及局部145天，水電檢測，收尾竣工驗收10天。

2、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖（見后附圖）

3、施工進(jìn)度計劃橫道圖（見后附圖）

二、勞動力計劃和安排

加強項目勞動力資源計劃管理是加快施工進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，減少工程成本的重要手段，項目部根據(jù)施工進(jìn)度計劃和作業(yè)特點優(yōu)化配備勞動力資源，根據(jù)工程總體技術(shù)要求特點，組織專業(yè)班組和混合班組，按進(jìn)度計劃安排施工人數(shù)，并盡可能保持各作業(yè)班組的相對穩(wěn)定，提高施工人員的操作熟練程度，同時安排各班組相互交叉施工，流水作業(yè)，必要時根據(jù)實際情況，對勞動力資源計劃進(jìn)行調(diào)整，確保勞動力資源達(dá)到最佳使用效率，激發(fā)工人勞動積極性，提高勞動生產(chǎn)率，以確保工程的質(zhì)量與工期。

主要勞動力配置計劃表

序號 施工時間

人數(shù)

工種 1

/

30 30

/

60 60

/

90 90

/

120 120

/

150 150

/

180 180

/

210 210

/

240

240

/

270 270

/

300

1 普工 45 45

2 鋼筋工 10 12 12 12 12 12

3 木工 20 25 25 25 25 25 15

4 砼工 30 30 30 30 30 30 30 15

5 瓦工 40 40 40 40

6 抹灰工 30 30 30 30

7 架子工 4 8 8 8 8 8 8 4 4

8 水電工 4 4 8 8 8 8 8 8 8 8

9 機械工 6 6 6 6 6 6 10 6 6

10 防水工 8 8

11 涂料工 2 20 30 30

12 電焊工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

13 其它 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

第五部分 施工總平面布置及管理

一、 主要臨時用房、臨時用地計劃

序號 用途名稱 面 積 結(jié) 構(gòu)

1 辦公室 35 120墻，石棉瓦屋面

2 材料庫 30 120墻，石棉瓦屋面

3 配電房 10 120墻，石棉瓦屋面

4 水泥庫 40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式

5 木工加工棚 40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式

6 鋼筋加工場 50 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式

7 砂、石堆場 40 露 天

8 砌體堆場 60 露 天

9 鋼筋堆場 80 露 天

二、 現(xiàn)場用水、用電、場地排水

1、施工用水，現(xiàn)場臨時用水根據(jù)甲方已引到施工，現(xiàn)場供水水源按平面布置引至各需用地點，主分支管采用Φ40，次分支管采用Φ20的鍍鋅管，考慮到××地區(qū)供水管網(wǎng)水壓不穩(wěn)定及所處地理位置，為確保施工用水設(shè)置一個20立方米的蓄水池，在蓄水池處并設(shè)置一臺揚程≥30米的抽水機。

2、施工用電：根據(jù)現(xiàn)場施工用電量需要，由甲方總配電室引至施工現(xiàn)場，設(shè)配電房，再引至各需用地點，臨時施工用電線路，采用架空，嚴(yán)格按三相五線制架設(shè)。

3、施工現(xiàn)場四周設(shè)排水溝，避免雨水沖刷。

三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場圍護(hù)

1、材料構(gòu)件堆放：砂石集中堆置攪拌機附近，（砂與碎石之間采用砌磚分隔）砌塊及預(yù)制構(gòu)件，靠建筑物一側(cè)，便于運輸，隨用隨進(jìn)。

2、施工道路盡量利用已成型便道，進(jìn)行硬化，四周設(shè)排水溝。

3、現(xiàn)場圍護(hù)：根據(jù)本工程現(xiàn)場具體環(huán)境，施工現(xiàn)場采取磚砌圍墻全封閉，設(shè)出入口二處，圍護(hù)高度應(yīng)達(dá)2.5米。

四、施工現(xiàn)場總平面布置圖（見后附圖3）

五、總平面管理：

由于該工程是群體工程，施工工期緊，交叉作業(yè)頻繁，場內(nèi)施工人員復(fù)雜，施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，采取按計劃分片包干管理，采取科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，強調(diào)文明施工，現(xiàn)場入口處設(shè)置各項規(guī)章制度，并上墻張掛，嚴(yán)格按平面布置，整齊堆放材料，真正做到文明施工。贊同221| 評論(1)

四、室內(nèi)裝修拆除施工方案范本

室內(nèi)裝修拆除施工方案范本

室內(nèi)裝修拆除施工方案范本，我們?nèi)粘Ｉ钪泻芏嗟臅r候都需要用到合同，合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，室內(nèi)裝修是非常的重要的，以下分享室內(nèi)裝修拆除施工方案范本。

室內(nèi)裝修拆除施工方案范本1

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

一、甲、乙雙方在自愿公平、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂合同。

1、工程名稱室內(nèi)拆除工程

2、承包范圍：甲方委托乙方對室內(nèi)甲方所指定的拆除項目進(jìn)行安全拆除工作及產(chǎn)生垃圾的清運工作

3、工期為天

4、工程造價為元人民幣（含正式稅票）

二、乙方責(zé)任

1、聽從甲方的一切合理安排，拆除達(dá)到甲方滿意為止；

2、及時將拆除過程中所產(chǎn)生的垃圾收集并清運；

3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失；

4、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5、未經(jīng)甲方允許不準(zhǔn)將與施工人員無關(guān)的其他人員帶入施工現(xiàn)場。

三、付款方式：

室內(nèi)裝修拆除完畢，垃圾清理完畢，工程完工驗收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方開具正式稅票。

四、安全：

為進(jìn)一步貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”。的安全生產(chǎn)方計，嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、強化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法，從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。乙方在施工過程中必須采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)因安全措施不當(dāng)造成的工程事故，人身傷亡等責(zé)任，并承擔(dān)全部費用。與甲方無關(guān)。

五、違約責(zé)任：

任何一方不得擅自解除或變更合同，否則視同違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失。

六、其它

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同的注解，附件，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同效力同等。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方代表人簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

室內(nèi)裝修拆除施工方案范本2

拆房發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

拆房承攬方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物實施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：

一、拆房工程項目：

拆房工程范圍：拆除房屋建筑面積約積為準(zhǔn)，按本合同確定的單價結(jié)算。

二、合同價格：

確定拆除舊房建筑面積單價為元/平方米，合計總價人民幣元，大寫人民幣：

結(jié)算時拆除舊房面積按實際調(diào)整。

三、付款方式：

區(qū)塊內(nèi)房屋拆除完畢，經(jīng)結(jié)算后乙方應(yīng)一次性付清。

四、合同工期：

1、本工程自年月日開始拆房，各單體建筑物（構(gòu)筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內(nèi)完成。其中單家獨院房屋在十五天內(nèi)完成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。

2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

五、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。

拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計（包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃），并報管理單位審批備案；應(yīng)落實項目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；

乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

4、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

5、乙方從事拆房工作的'人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

7、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。

10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。

11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

六、違約責(zé)任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

2、甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；

如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場施工，所需拆房費用由乙方承擔(dān)。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方（簽字蓋章）

代表：

乙方：（簽字蓋章）

負(fù)責(zé)人：

年月日

室內(nèi)裝修拆除施工方案范本3

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)8080瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪3030瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)3030瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由*方提出方案，商量確定。

四、承包方式：*方按乙方要求必須保*裝修期間的所需材料(乙方需提前通知*方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：材料由*方提供，*方支付乙方裝修人工費_________元**。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年4月__日至20xx年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)*方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，*乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

合同編號：______

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

電話：法定代表人：電話：

bp機號：委托代理人：電話：

本工程設(shè)計人：電話：

施工隊負(fù)責(zé)人：電話：

以上就是關(guān)于辦公室裝修施工組織設(shè)計方案相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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