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杭州拱墅區(qū)公寓出租（杭州拱墅區(qū)公寓出租價）

發(fā)布時間：2023-03-31 10:27:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 788 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州拱墅區(qū)公寓出租的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州拱墅區(qū)人防大廈周邊的公寓多錢一平米？
2、杭州西湖區(qū)有建藍領(lǐng)公寓嗎？位置在哪，租金多少
3、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？
4、萍實公寓是什么性質(zhì)的房子

杭州拱墅區(qū)公寓出租（杭州拱墅區(qū)公寓出租價）

一、杭州拱墅區(qū)人防大廈周邊的公寓多錢一平米？

杭州位置好的最便宜一般兩三萬一平方要的，可以去中介問一下行情。

二、杭州西湖區(qū)有建藍領(lǐng)公寓嗎？位置在哪，租金多少

魔方9號樓公寓

是杭州第一家社會化藍領(lǐng)公寓

地址：杭州市西湖區(qū)教工路198號浙商大創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，臨近地鐵2號線步行十分鐘即可。

公寓項目總房間數(shù)是215間，房型含單人間、雙人間及四人間，單人間在70間左右。每間房月租金在3000元左右，四人間單個床位出租月租金為500元左右。

四人間面積在25_，每個房間都配有滅火器，消防煙感、噴淋等。

西湖區(qū)有藍領(lǐng)公寓的，現(xiàn)在還在建設(shè)中，三墩西、轉(zhuǎn)塘等3處項目，暫時還沒有具體的信息。

除此之外杭州還規(guī)劃有這些地方有藍領(lǐng)公寓

上城區(qū)

選定秋濤路物流廠房項目

下城區(qū)

選定沈家工業(yè)園、岳帥里禮堂項目

江干區(qū)

選定浜河、水墩、備塘路以西區(qū)塊辦公樓（廠房）等4處項目拱墅區(qū)

選定孔家埭社區(qū)宿舍、新慈賓館等4處項目

下沙區(qū)

選定德勝高架、科技路周邊2處項目

余杭區(qū)

選定五常街道西溪北苑項目

西湖區(qū)主要安排在留下、三墩、轉(zhuǎn)塘和雙浦等區(qū)域建設(shè)“藍領(lǐng)公寓"，預(yù)計到2018年底完成籌集建設(shè)累計2100套，到2019年底完成籌集建設(shè)累計4500套，到2020年底全區(qū)累計籌集建設(shè)6500套藍領(lǐng)公寓的目標(biāo)。交付使用后，納入杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺統(tǒng)一管理

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

三、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？

結(jié)合杭州區(qū)域發(fā)展情況及后期發(fā)展規(guī)劃，如您計劃投資商住類型的項目，建議您可以考慮市中心及未來科技城板塊。

拱墅區(qū)域：

復(fù)地壹中心及大悅城之前推出的公寓均已售罄，目前藍鉆天成及萬通中心仍有部分房源可售；

其中藍鉆天成位于地鐵5號線及10號線交匯處，總層高22層，目前20-22樓還有部分100平的Loft可售，均價4萬；19樓（不*）有44方（需全款），59方（可貸款）房源可售，均價3.1-3.3W；18樓（*十年），也是44方及59方戶型，均價3.1-3.3W（租金44方第一年4000/月，以后每年租金漲200/月，合計總租金588000；59方第一年5000/月，以后每年租金漲200/月，合計總租金708000；折合回報率4個點以上；18樓總共22套房源）。

藍鉆天成項目優(yōu)勢：

1.地處申花板塊、橋西板塊和市中心之間，周邊聚集湖墅，橋西等傳統(tǒng)高端居住區(qū)和藍孔雀綜合體等新興住宅區(qū)，生活氛圍濃厚。拱墅區(qū)毗鄰市中心，成形且完善的交通配套與市中心無縫銜接，讓這里成為中高產(chǎn)階級的聚集區(qū)。

2.交通可謂四通八達。莫干山路向南7公里就是武林廣場或者西湖，并且沿路都是省政府、市政府、杭州國際會展中心、大悅城等城市標(biāo)簽建筑。

自駕上萍水街向西1.5公里就是城西銀泰城和浙大紫金港校區(qū)。被稱為“換乘之王”的5號線和10號線“貫穿南北”交匯在莫干山路站。與項目底商世紀聯(lián)華無縫對接。2020年地鐵通車，由兩條地鐵串聯(lián)起來的工作客群會非常多，直接就會影響供需關(guān)系。

3.周邊新房住宅均價基本在4萬左右，且去年融信在板塊拿地樓面價已飆升至3.4W左右，足見板塊土地緊俏度。

4.項目是拱墅區(qū)少有的現(xiàn)房公寓現(xiàn)房的性價比除了體現(xiàn)在租金上，還體現(xiàn)在流通速度。

項目劣勢：目前5號線和10號線還沒有開通，周邊出行多自駕和公交。

客群因為拱墅區(qū)是杭州最佳短期投資區(qū)域，毗鄰市中心保障通勤，第二類則是在杭州工作通過5號線、10號線匯集如武林，黃龍等重要商圈的工作人口。

萬通中心58/60/66方還有30套左右房源，小面積房源42平米、58平米還有最后2套房源，后期還會有加推；

萬通中心項目優(yōu)勢：

1.杭州萬通中心位于運河CBD核心，又比鄰杭州行政中心，約4公里半徑內(nèi)商務(wù)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

2.緊鄰地鐵3號線，臨近地鐵5號線（1公里內(nèi)），自駕出行也有大關(guān)路與上塘高架，可暢達全城。