杭州灣別墅總價(jià)150萬（杭州灣新區(qū)房?jī)r(jià)暴跌開始）

一、杭州灣綠城百萬別墅小鎮(zhèn)地址

您好，杭州灣綠城百萬別墅小鎮(zhèn)位于浙江省杭州市西湖區(qū)西湖大道，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、休閑、文化、教育等多功能于一體的綜合性社區(qū)。該小鎮(zhèn)擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)有購(gòu)物中心、餐飲中心、娛樂中心、家庭健身中心、兒童游樂中心等，滿足居民的日常需求。此外，小鎮(zhèn)還設(shè)有綠色公園、湖景公園、濕地公園等，讓居民可以在家門口享受到優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境。小鎮(zhèn)還配備了完善的公共交通設(shè)施，讓居民可以輕松出行，享受到便捷的出行服務(wù)。

二、房子總價(jià)150萬,契稅按照133萬交什么情況？

房子總價(jià)150萬是真實(shí)的成交價(jià)，契稅按133萬交可能是購(gòu)房合同的總價(jià)故意寫低了，這是為了避稅，或者是因?yàn)橐J款，但是這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)沒有實(shí)際成交價(jià)高，貸款貸不了那么多，所以合同價(jià)格寫低些，而契稅是按合同價(jià)格來算的，所以契稅計(jì)算價(jià)格跟實(shí)際成交價(jià)有出入。只要可以正常交稅辦證就可以，計(jì)算價(jià)格低些不影響以后交易，不用擔(dān)心。

三、首付150萬，總價(jià)300萬左右，杭州還能考慮哪些樓盤？

面對(duì)目前杭州市場(chǎng)到處挑首付而言，首付150萬地段相對(duì)較好的可推薦您能考慮的有兩個(gè)地段：1.湘湖附近 2.良渚板塊 

1. 湘湖附近 推薦樓盤：都會(huì)藝境 預(yù)計(jì)年底前加推最后一幢樓，均價(jià)2萬6左右 地鐵1號(hào)線湘湖站

2. 良渚板塊 推薦樓盤：融信瀾天、萬科未來城、昆侖華府、和昌府 均價(jià)2萬-2萬3 地鐵2號(hào)線 杜甫村站、良渚站

四、杭州市最豪華的十大樓盤或別墅型小區(qū)，最貴的?。。。。。?！

http://hz.focus.cn/news/2010-03-02/868258.html

綠城桃花源：均價(jià)3500萬元/套。目前在售西錦園，規(guī)劃13幢建筑面積1000-1200㎡及27棟建筑面積650-750㎡的中式園林別墅，售價(jià)在3500萬/套左右。另外，綠城桃花源預(yù)計(jì)今年年底將推出一批法式別墅，地上面積400方，地下面積200方，花園面積500-1000方。

綠野御墅（待售）：綠野御墅在售聯(lián)排戶型，以兩聯(lián)和四聯(lián)為主，總計(jì)110余套房源，戶型面積在400-500方，均價(jià)30000元/平米。

西溪名園：西溪名園在售尾盤，目前只剩10余套疊排，均為3躍4的現(xiàn)房，戶型面積在220-230方，均價(jià)29000元/平米。一房一價(jià)。

西溪玫瑰：一期諾丁苑首推70套排屋，戶型共有9種，面積在220-360㎡，價(jià)格在2萬5-3萬/平，據(jù)售樓處透露，該批房源9月底開出即銷售一空。西溪玫瑰一期已經(jīng)部分結(jié)頂，樣板房正在裝修中，將于10月或11月對(duì)外開放。

坤和和家園：鼎園預(yù)計(jì)于10月推出180平方米戶型，為精裝修房源，目前開盤價(jià)格待定，估計(jì)均價(jià)在28000-30000元/平方米左右。

賽麗綠城麗園：預(yù)計(jì)于10月底推出二期房源，為3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)四幢樓，總計(jì)約130套房源，戶型面積在140-300方，全部為精裝修，精裝修標(biāo)準(zhǔn)在6000-7000元/平方米，該盤均價(jià)在48000元/平方米。

其實(shí)價(jià)格最貴的樓盤基本上都在西湖邊上、西溪濕地和余杭區(qū)（文一路延伸段），綠城的房?jī)r(jià)基本上都比較高，別墅也比較多，別墅最多的就是在西溪濕地附近的區(qū)域，還有余杭那邊。

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