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女生做地產(chǎn)策劃好嗎

發(fā)布時間：2023-03-05 04:28:16 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 850 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于女生做地產(chǎn)策劃好嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、會計和房產(chǎn)策劃師哪個有前途，適合女生干
2、本人今年碩士畢業(yè)，女生，去大學當輔導員還是去地產(chǎn)公司做策劃？
3、房產(chǎn)策劃師是青春飯么？職業(yè)前景怎么樣？晉升渠道是怎么樣的？
4、女生做房地產(chǎn)工作好嗎？

女生做地產(chǎn)策劃好嗎

一、會計和房產(chǎn)策劃師哪個有前途，適合女生干

我現(xiàn)在從事的就是媒體雜志策劃，而我做的最多的就是跟地產(chǎn)客戶打交道。房產(chǎn)客戶的需求跟雜志媒體的契合點，讓我深入的了解線上跟線下的關系。既然你是一名從事媒體的女生，那么證明你是有能力的（畢竟在這個圈子里面混，沒兩把刷子自己都會不好意思），行業(yè)與行業(yè)之間有延續(xù)，這是一種最佳的跳槽狀態(tài)，當然這涉及到你的職業(yè)規(guī)劃問題。但，房產(chǎn)策劃師是件很累人的事情，加班到2點鐘是常態(tài)。你必須要由這種心理準備，否則這種高強度高密度的信息輸入與輸出會讓你崩潰，此其一。其二，你要結合你自己的年齡及性格而來，會計師的資質需要的時間要更長，但其未來能量爆發(fā)之大可見一斑，接下來知識產(chǎn)權、企業(yè)上市、遺產(chǎn)繼承等等都需要會計師，而且其報酬很可觀。只不過，這是一個要能耐得住寂寞的行業(yè)。先審視一下你自己的內心，跟你自己的性格等情況，在做選擇。記住一句話：當斷不斷反受其亂。

二、本人今年碩士畢業(yè)，女生，去大學當輔導員還是去地產(chǎn)公司做策劃？

規(guī)劃未來5年-10年的生活。樓主面臨的抉擇：事實上是自己未來想過怎樣的生活的問題？為什么這樣說？

先看付出：做輔導員和做營銷策劃的區(qū)別正在于8小時工作的差異，到企業(yè)做策劃的8小時一定是連軸轉的，8小時外的加班也是家常飯吧，這是你一定會體驗的生活，未來生命的三分之一就是如此，完全能夠想象得到；而到高校做輔導員呢？8小時工作制中，午間通常有2-3小時的休息，工作之外的時間就很靈活，只要學生沒事一切自由。而每年帶薪3個月左右的寒暑假更是殺手锏，無不令企業(yè)人員羨慕。

再談回報與發(fā)展：在企業(yè)做營銷策劃，剛開始薪資也是不會高的，但隨著項目經(jīng)驗的積累以及你的職位角色的發(fā)展，薪資的增長一定是高于輔導員工資增長的，這毋庸置疑，只是或許你會失去更多的個人時間。在高校做輔導員，薪資低，學校內部地位也低，但這并不是一成不變的，任何崗位都有發(fā)展前景。輔導員今后可轉崗教師、行政，甚至直接到政府部門，行政和政府機關這兩類機遇的選拔對優(yōu)秀輔導員是非常青睞的，因為綜合素質過硬。

最后總結，正如樓上所說，進企業(yè)隨時都可以，進高校的機會不多（除非你家在高校有很好的關系）。如果樓主希望未來成為職場精英，高薪高效高成長，自然將企業(yè)營銷策劃作首選；如果樓主希望未來成為高校教師（無論行政或教學），穩(wěn)定踏實高地位，自然去大學當輔導員更佳。

三、房產(chǎn)策劃師是青春飯么？職業(yè)前景怎么樣？晉升渠道是怎么樣的？

這不是青春飯，而且越做回越有經(jīng)驗，需要多學習，這是一些房產(chǎn)策劃師的基本素質的提示，希望可以參考到！

一，策劃是以現(xiàn)實為基礎?，F(xiàn)實包含許多方面，具體到某一特定的行業(yè)，其所包含的內容會有較大差別。如果是以當前社會一般情況的經(jīng)濟行為為目的，則現(xiàn)實更多的是以市場背景，市場特征為基礎。一切與某一特定行業(yè)的市場有關的因素都是現(xiàn)實的部分。我通常會以口頭禪的話語說"策劃以市場為導向"。

二，策劃是一種預測和創(chuàng)想。策劃是典型的"以現(xiàn)在論將來"?，F(xiàn)在只是策劃的依據(jù)，策劃的最終目的是要表達未來并能準確地到達未來，是在未來尚未明朗，尚未明確地呈現(xiàn)于社會或世人面前之前，先以睿智的思想見地將其潛在的態(tài)勢挖掘出來。策劃具有未來性和創(chuàng)造性，是戰(zhàn)略性的前瞻。

三，策劃是一個付諸現(xiàn)實的過程。策劃是一個過程，包括開始、中間和結尾。開始是創(chuàng)想，提供行動的思想方向，中間是執(zhí)行，將思想轉為具體可見的實物；結尾則是檢驗，開始的思想創(chuàng)想正確與否，完全由結尾來驗證。因此，策劃又是一種"結果主義"，是以成敗論英雄的嚴肅的社會經(jīng)濟行為。策劃一定要付諸現(xiàn)實，如果不付諸現(xiàn)實，則策劃就不叫策劃，而叫思想，策劃師則成了思想者。

現(xiàn)實 ————創(chuàng)想————現(xiàn)實

以上三個關鍵特征，實際上已間接地道出了策劃師應具備的一些基本素質。行業(yè)特征不同，相應的要求也會有些差異。作為與生活聯(lián)系最為直接、在當前中國大地上正風云四起的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)策劃被歷史性地推上了市場經(jīng)濟的最前沿，并對居住產(chǎn)生著從未有過的影響。當前的房地產(chǎn)行業(yè)，正在毫無爭議地進行著居住革命，作為房地產(chǎn)具體某一樓盤的系統(tǒng)統(tǒng)籌者，策劃師肩負著重大的使命。策劃師素質的高低，眼光視野的寬闊與否，文化浸潤的程度如何，對某一具體樓盤起著直接的決定性的影響。我認為房地產(chǎn)策劃師至少應具備如下八大素質基礎：

一，對民族傳統(tǒng)文化和人文精神有普遍的認識。文化，人文是最為持久穩(wěn)定的因素，它不會輕易地因政策、政黨的改變而改變。文化的延續(xù)性對中國人產(chǎn)生的影響是難于估量的，可以說，,政策、政黨是暫時的，社會、市場也是暫時的，唯獨文化，源遠流長，成熟而穩(wěn)定。文化的變化只會是一點一滴的、漸進的。他不會出現(xiàn)斷裂或在某一瞬間發(fā)生重大的質的改變。.縱然是異族入侵，血火相逼，文化依然是那樣淡定而從容，從不變色，從不變節(jié)。文化是一個真正的男子漢偉丈夫。中國文化五千年，各家各派思想爭奇斗艷?？酌现?，韓家之法，老莊之道，及至兩宋理學，無不對民族心理產(chǎn)生過重大的影響?！对娊?jīng)》、《周易》、《楚辭》、《論語》、陶淵明的依歸田園的思想，李白追求自我快樂的思想，杜甫憂國憂民的思想，蘇東波的人生感嘆哲學，柳永的市井人文，李清照暗香自戀情結等等，都對當代社會人文留下了深刻的影響。民族傳統(tǒng)文化的影響雖然沒有當代流行文化影響那么直接，但他是文化和精神的基礎，是潛藏在民眾心中底層的一個最基本層面的意識，類似于弗洛依德學說中的潛意識，會自覺不自覺地支配著民眾的行為。了解這些傳統(tǒng)文化，對當代社會民眾的精神就有了一個基本的認識，它是房地產(chǎn)策劃師應具備的一個基本素質。事實上，挖掘傳統(tǒng)文化，一樣可以發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)的市場機會。上海新天地，這個家喻戶曉又與眾不同的房地產(chǎn)品牌，就是羅康瑞在傳統(tǒng)文化中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代經(jīng)濟機會的一個卓越典范，上海新天地盡量保存原有的古老建筑，保存了歷史積累的資產(chǎn)，并巧妙地化入現(xiàn)代生活的"休閑"追求中來，將古典、休閑、現(xiàn)代美食、購物等做了一次史無前例的整合，就是這一整合，使上海新天地獲得了源源不盡的經(jīng)濟回報。上海新天地的開發(fā)模式，成了房地產(chǎn)中一本獨特的教科書。從某種程度上說，房地產(chǎn)策劃師同時應是一個國學大師。在當前的房地產(chǎn)大腕之中，盧鏗先生最具備這一素質。盧鏗先生的文章處處體現(xiàn)出對民族傳統(tǒng)文化的精到捕捉。

二，對當代國際精神、流行文化、生活形態(tài)有著較為深入的理解。當前，我國在各方面正努力地與國際接軌。在經(jīng)濟方面，一個重大的表現(xiàn)，即是加入WTO。在律法體制方面，我國正在不斷地制訂和修正律法，使它更便于與國際接軌。如果說經(jīng)濟和法律還是我國政府及民眾在主觀愿望上主動地接受，則在流行文化思潮、,生活形態(tài)方面就是一種在歷經(jīng)掙扎之后不得不接受的局面。這個過程是艱難而曲折的，它大體上經(jīng)歷了三個階段。第一階段是主觀并不愿意接受，但外來文化太強大，不管你怎樣抗拒，還是無法抵制；第二階段是在歷經(jīng)第一階段的艱難陣痛之后，主觀上開始以一種較為開放的心態(tài)，以兼收并蓄的精神，心平氣和地包容它；第三階段則是主觀上的積極接受，并以此文化精神作為市場的一個機會，主動地進行傳播，并在此過程中獲得某種利益。我國沿海一線城市及幾個開放程度較高的內陸城市基本上已進入第三階段。當前國際文化正以強大的氣勢迅速滲入我國，各種流行思潮，現(xiàn)代后現(xiàn)代生活方式，生活形態(tài)洶涌而入。這些流行文化，生活形態(tài)對房地產(chǎn)起著直接的領引和促進作用。深入研究國際文化，流行思潮，生活形態(tài)，對房地產(chǎn)策劃師十分必要。只有了解這些文化思潮，才能深入地了解當代人，了解他們在做些什么，在想些什么，有哪些需求，才能發(fā)現(xiàn)更多的市場機會。例如，原本是電影術語的"蒙太奇"，被張寶全統(tǒng)領的企業(yè)巧妙轉化，用在了經(jīng)典家園的創(chuàng)新的主題概念。另一個典型的例子是，國際上正越來越普遍的居住辦公一體化的生活形態(tài)，成了潘石屹SOHO現(xiàn)代城的始發(fā)靈感，由此有了響徹大江南北的SOHO一詞。潘石屹也因SOHO出盡了風頭，并賺得個盆滿缽滿?？梢哉f，潘石屹是熟諳國際精神，流行文化思潮，國際生活形態(tài)，,并迅速地化入可獲利的市場機會的一個卓越大師。

三，對特定區(qū)域，特定城市的歷史文脈、城市精神、價值取向和民眾的生活習慣有著系統(tǒng)而深刻的認識。盡管房地產(chǎn)在我國影響深遠，但具體到某一個樓盤，卻是典型的區(qū)域產(chǎn)品。房地產(chǎn)營銷也是典型的區(qū)域營銷。因此針對某一特定的樓盤，深入挖掘該城市、該區(qū)域的特定的城市精神，人文精神，民眾的生活習慣就顯得十分必要。每一個城市都有它與眾不同的城市精神,都有它與眾不同的生活習性，審美情趣和對新事物的接受方式。比如,深圳是一個年輕的新興的濱海城市，年輕使得深圳極易接受新事物，因此深圳總是時不時涌現(xiàn)出新的事物，并在一夜之間就成了城市的一種普遍現(xiàn)象。而中年或年老者則不那么容易接受新事物，如古老的文化都城西安，對新事物則通常持一種極度懷疑的態(tài)度。但同樣是濱海城市，深圳對海一往深情，對濱海風格也是極盡頌揚，而同樣作為濱海城市的秦皇島，則對濱海沒有多少感覺，濱海對他們來說是與生俱來的，因為與生俱來，所以也就不可避免地變成了司空見慣的東西。上海最洋化，而北京則最有民族味，但北京人常常是皇城根下，容易自大，不思進取。熟諳各個城市的城市精神，民情風俗，是房地產(chǎn)策劃師必須具備的基本素質之一，房地產(chǎn)策劃師經(jīng)常出現(xiàn)跨地域策劃的情況，策劃師對某個城市的民情風俗的認識可能存在某種差距，這就要求在策劃之前應做好詳細的市場研究工作。市場調研不是簡單的人口、GDP、購買力、交通、地段等可量化的指標，更包括特定城市、區(qū)域的心理特點、生活習慣、審美情趣等不可量化的因素。我認為后者往往更加深刻的影響著消費者對某一房產(chǎn)的購買行為。

四，對民族以及世界的建筑歷史、建筑文化、建筑思潮有著較為全面的了解。中國人以木頭建造了歷史，希臘人(以及后來的歐洲人)則以石頭建造了歷史(趙鑫珊教授語)。因此中國的建筑空靈而唯美，充滿生活的情趣，而歐洲人的建筑則雄渾而偉岸，氣勢雄偉，憾人心魄。古希臘建筑、羅馬建筑、中世紀建筑、哥特式建筑等，各具特色，各領風騷。意大利著名的建筑家布魯諾．費維曾在《建筑空間論》中寫下與居住生活息息相關的建筑藝術的歷史進程：埃及式----敬畏的時代；希臘式----優(yōu)雅的時代；羅馬式----武力與豪華的時代；早期基督教式----虔誠的時代；哥特式----渴慕的時代；文藝復興式----雅致的時代；各種復興式----回憶的時代。每一個時代的建筑都表達一個時代的思想。對建筑的歷史有一個系統(tǒng)的回顧和反思，對建筑及流派思潮的發(fā)展歷程進行系統(tǒng)的梳理，對建筑的未來和居住的未來才能有更為準確的把脈。

五，對各種營銷理論、微觀經(jīng)濟理論有著系統(tǒng)而深刻的認識。房地產(chǎn)策劃最終必然要走向營銷，營銷是策劃的終端。因此策劃師對各種營銷理論、微觀經(jīng)濟理論應能游刃有余地熟練運用。世界營銷史，可以上逆到上個世紀初。從大面積營銷到后來市場細分營銷、市場定位營銷、整合營銷等，伴之而生的則是一代又一代的營銷理論層出不窮，市場細分理論、市場定位理論、獨特銷售主張、個性化營銷、服務營銷、深度營銷、網(wǎng)絡營銷、品牌營銷、直效營銷、客戶關系營銷、整合營銷傳播、,生活形態(tài)行銷、體驗經(jīng)濟營銷等。這些營銷理論都在特定的市場條件下對市場營銷產(chǎn)生過重大影響。在當前，房地產(chǎn)營銷往往是多種營銷方式并存，并會因具體的市場環(huán)境和產(chǎn)品形態(tài)的不同而有所側重。比如，華新國際開發(fā)的沈陽錦繡山莊，作為沈陽房地產(chǎn)最高端的獨立式別墅產(chǎn)品，營銷方式更多的側重于品牌營銷，客戶關系營銷和一對一深度營銷。實踐已證明，采取這三種營銷方式給錦繡山莊的營銷帶來重大成效。但有部分理論是難于分清它究竟是屬于營銷理論還是經(jīng)濟理論。比如當前正在熱銷的《體驗經(jīng)濟》，既可以把它看成是一種經(jīng)濟理論，也可以看成是營銷理論。

六，深諳各種廣告、品牌傳播理論的精義，熟練運用宣傳造勢手法，同時具有較強的駕馭語言的能力。當前的市場特征是"好酒也怕巷子深"，任何產(chǎn)品，品牌都需要廣告來宣傳，需要各種手法來進行造勢。全球廣告發(fā)展經(jīng)歷了半個多世紀，廣告、品牌理論同樣層出不窮，廣告教皇大衛(wèi)．奧格威的品牌形象論、韋伯．揚的創(chuàng)意五步曲、威廉．伯恩巴克的"原創(chuàng)性,關聯(lián)性,震撼性"的創(chuàng)意觀、達彼斯的品牌輪環(huán)、李奧．貝納的"挖掘與生俱來的戲劇性"的創(chuàng)意觀、電通的鬼十則等，每一種廣告觀念都催生過流傳后世的廣告經(jīng)典。雖然在一般情況下，廣告會由廣告專業(yè)公司來完成，但很多時候廣告不得門徑，因此房地產(chǎn)策劃師不能不具備廣告策略和文案的能力。房地產(chǎn)策劃師最好同時是一個廣告策略大師和創(chuàng)意大師，具有較強的語言駕馭能力，能撰寫優(yōu)秀的廣告語和廣告文案。

七，對藝術和美的想象能力和領悟能力、以及溝通執(zhí)行的能力。居住是一種美，居住是一種藝術和詩意。德國大哲學家海德格爾說過："人詩意地棲居在大地上"。作為房地產(chǎn)策劃師，必須具有足夠的想象能力，具有對藝術和美的領悟能力，才可能策劃出具有美的居住感覺的房子，才能策劃出符合生活藝術的居住空間。由于策劃是一種市場行為，策劃師會同時面對許多方面的人，如投資者、建筑規(guī)劃師、園林設計者等，因此還應具備一定的溝通能力和將美好的思想付諸現(xiàn)實的說服執(zhí)行能力。

八，對設計的技術處理和建筑施工有一定的認識。策劃是一種思想，策劃可以天馬行空，但技術上是否可行，技術上是否能實現(xiàn)，應在策劃之時就加以考慮。如果缺乏技術可行性，則策劃出來的東西是沒有意義的。因此策劃師還因對設計技術和建筑施工有一定的認識。

房地產(chǎn)策劃是一個高智商、高要求的行業(yè)，房地產(chǎn)策劃師必須是一個通才，房地產(chǎn)策劃至少跨越了文化、建筑、營銷、廣告專業(yè)。在策劃業(yè)風起云涌、社會各界人士蜂涌而上的情況下，必然泥沙俱下，素質高低不一。當前的策劃師，可能不缺營銷知識，甚至認為策劃就是營銷，這實在是一種莫大的誤解。他們也不缺廣告知識，但最缺的就是文化知識的浸潤。他們認為策劃既是一種市場經(jīng)濟行為，則與文化是扯不上關系的。事實上，成功的策劃師都是以深厚的文化知識和寬闊的視野為背景的。上海實業(yè)發(fā)展公司正在全力以赴的"海上海"項目,就深刻認識到了文化的重要性，據(jù)盧鏗先生講，上海實業(yè)請了許多著名的文化知名人士、學者，開了多次討論會，提出了許多寶貴的意義。這正是一個積極的市場信號，相信不久的將來，許多業(yè)內外人士會重新審視文化這一因素，重新看待策劃這個新興而又獨具魅力的行業(yè)，會重新認識這個在過去和當前都被許多人指責為"騙子的行業(yè)"。

四、女生做房地產(chǎn)工作好嗎？

你好，不是適合，是很適合做房地產(chǎn)工作哦！工作干凈，有提成哦！可以鍛煉思維，可以鍛煉交際。采納一下吧，謝謝了。

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