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杭州18周歲可以單獨買房嗎（杭州18周歲可以單獨買房嗎）
發(fā)布時間：2023-03-30 02:48:35
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州18周歲可以單獨買房嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州買房需要什么條件
現(xiàn)在杭州買房的條件有所下調(diào)，如果是外地戶籍的購房者，要在杭州買房的話，申請人需要擁有高中以上的文化程度，而且購房人的年齡要在18歲以上，具備有完全民事行為能力，并且在杭州有至少一年的社會保險或者是個人所得稅的繳費記錄。
杭州也屬于限購政策比較嚴(yán)格的城市，如果是非戶籍的家庭，最多只能夠購買兩套住房。家庭成員當(dāng)中只要有一個人擁有杭州戶籍，整個家庭都可以被認作為是本市戶籍居民家庭，因為現(xiàn)在杭州的二手房交易有著嚴(yán)格的規(guī)定，如果是非杭州市區(qū)的戶籍家庭，購買了房子之后，要在取得房產(chǎn)證三年后才能夠再次上市交易，是限制購房之后立刻買房的，而且在支付房款的時候，要選擇抵押貸款的話，如果名下還有其他的房屋貸款，要結(jié)清之后才能夠進行申請。
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二、不是杭州戶口可以在杭州買房嗎
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不是杭州戶口可以在杭州買房嗎
不是杭州戶口也可以在杭州買房，不過要滿足以下條件：1、必須在杭州地區(qū)交滿一年的社會保險；2、年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力；3、申請人在購房地實際居住，有穩(wěn)定的生活來源；4、如果購置二手房，原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)在3年內(nèi)不得交易。
外地人在杭州買房落戶流程有哪些
1、購房申請人需要準(zhǔn)備好申請的材料；
2、攜帶材料到積分受理窗口辦理；
3、提交申請材料；
4、辦理人員會當(dāng)場查驗相關(guān)材料，材料齊全的話立即受理；
5、受理窗口在受理申請后，流轉(zhuǎn)至各相關(guān)部門；
6、相關(guān)部門會出具審核意見；
7、按《杭州市居住證積分管理實施細則》進行公示反饋，購房申請人可以及時查看自己的積分情況并進行異議復(fù)核；
8、申請結(jié)束后，市流動人口服務(wù)管理部門在系統(tǒng)上將申請積分落戶人員信息推送至公安機關(guān)，由公安機關(guān)對申請人進行戶籍身份、落戶地點審核；
9、經(jīng)審核無異議的，市公安局將根據(jù)當(dāng)年落戶指標(biāo)情況在市政府門戶網(wǎng)站及本市有關(guān)媒體上公示排名情況和擬落戶名單；
10、市公安局簽發(fā)落戶準(zhǔn)入申請書，并將名單分送到區(qū)公安機關(guān)；
11、最后，申請人持《積分落戶準(zhǔn)入通知書》在規(guī)定時間內(nèi)，及時到擬落戶地公安派出所辦理戶口遷移手續(xù)。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于不是杭州戶口可以在杭州買房嗎的內(nèi)容，相信大家都看明白了吧！外地人也可以在杭州買房，但是需要滿足的條件很多，需要購房的話要仔細的了解下。
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三、2018杭州外地購房條件是什么
現(xiàn)如今在北京、上海、深圳、廈門、杭州等地一二線城市買房的人是越來越多了，特別是外地人士的購房交易量占據(jù)非常大的比重，不過外籍人士在這些地區(qū)購房要滿足相關(guān)條件才行，那么2018杭州外地購房條件是什么呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、2018杭州外地購房條件是什么
1、購房年齡，在杭州購房的外地人要滿18周歲，具有完全民事行為能力；2、住房，在杭州購房的外地人在杭州市區(qū)域內(nèi)沒有住房；3、社保，在杭州購房的外地人要在三年內(nèi)有連續(xù)繳納兩年的社?；蛘邆€稅，而且不能補繳、斷繳；4、其他，在杭州購房的外地人在本地要有穩(wěn)定就業(yè)、經(jīng)濟收入。
二、杭州購房政策
1、限購政策
杭州市限購區(qū)域主要有上城區(qū)、西湖區(qū)、余杭區(qū)、江干區(qū)、蕭山區(qū)、拱墅區(qū)、富陽區(qū)等，其限購時間是從買賣合同、轉(zhuǎn)讓合同簽訂開始，對于杭州戶籍人士限購3套住宅房產(chǎn)、非杭州戶籍人士限購1套住宅房產(chǎn)，其限購主要針對70年產(chǎn)權(quán)住宅，而40年、50年產(chǎn)權(quán)公寓不在限購范圍內(nèi)。
2、限貸政策
2018年杭州首套購房貸款利率普遍上浮20%、二套上浮25%，公積金貸款利率收取基準(zhǔn)利率1.1倍，其月供與收入比不能超50%，對于無固定收入未就業(yè)的購房者，其月供按照二套房來執(zhí)行。
3、搖號政策
新商品房一律采用搖號購房，而登記人數(shù)、二手房、公寓等房源可以不用搖號，搖號根據(jù)無房家庭為先的順序來搖號選房，其搖號由杭州國立公證處來主持。
編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于2018杭州外地購房條件是什么的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)方面的知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。
四、杭州買房要求
杭州買房要求如下：第一，要其教育程度至少應(yīng)該是高中及以上；第二，購房主體需要是完全民事行為能力人，年齡自然應(yīng)該在18周歲以上且沒有傳染疾?。坏谌?，申請購房者沒有背負刑事案件和勞動改教育經(jīng)歷，并且其在房屋所在地已穩(wěn)定生活，有維持生活的穩(wěn)定經(jīng)濟來源。一旦通過其購買的房產(chǎn)三年內(nèi)不得交易。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
以上就是關(guān)于杭州18周歲可以單獨買房嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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