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杭州房?jī)r(jià)什么時(shí)候暴漲的（杭州房?jī)r(jià)什么時(shí)候漲起來(lái)的）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 23:58:04 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 81 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州房?jī)r(jià)什么時(shí)候暴漲的的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州房?jī)r(jià)
2、2019年杭州房?jī)r(jià)排行如何？會(huì)漲還是會(huì)跌？
3、杭州現(xiàn)在各區(qū)房?jī)r(jià)多少？
4、杭州房?jī)r(jià)為什么這么高？來(lái)發(fā)表一下你的看法

杭州房?jī)r(jià)什么時(shí)候暴漲的（杭州房?jī)r(jià)什么時(shí)候漲起來(lái)的）

一、杭州房?jī)r(jià)

杭州樓市現(xiàn)在還是比較火熱的，西湖周邊的房子樓主就不要想了，現(xiàn)在基本處于有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)，因?yàn)闆](méi)有新盤，都是二手房，很少有賣的，如果賣的話看起來(lái)破破爛爛的房子也得五六萬(wàn)起。上城區(qū)，西湖區(qū)和下城區(qū)價(jià)格差距不是很大，除了個(gè)別樓盤類似武林壹號(hào)7w/平。這三個(gè)區(qū)的主流價(jià)格是在2W~5W之間，具體情況還要看具體樓盤。濱江和蕭山的房子價(jià)格就相對(duì)低一些，價(jià)格基本都在2W以下，也有1W以下的房子。順便提一下拱墅和江干的房子吧，我認(rèn)為這兩個(gè)區(qū)的房子是比較中庸的，價(jià)格在1w~3w左右。樓主還是看一下行情吧，http://m.soufun.com/news/hz/462_10920322.html。

二、2019年杭州房?jī)r(jià)排行如何？會(huì)漲還是會(huì)跌？

2019年杭州房?jī)r(jià)排在全國(guó)前列，均價(jià)3.2萬(wàn)左右。杭州2020年將舉辦亞運(yùn)會(huì)，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，杭州城市人口凈流入比較多，個(gè)人覺(jué)得應(yīng)該還會(huì)漲吧。但是限購(gòu)政策和穩(wěn)房?jī)r(jià)的方針下，有效抑制了房?jī)r(jià)上漲，這就不好說(shuō)了。

杭州房?jī)r(jià)在全國(guó)排名排在第6名，均價(jià)在3.2萬(wàn)左右，排在杭州前面的還有北京、深圳、廈門、廣州。

2019年杭州二手房房?jī)r(jià)在3萬(wàn)/平米，5月份房?jī)r(jià)對(duì)比4月上漲了0.46%，掛牌均價(jià)在39707元/平米。

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三、杭州現(xiàn)在各區(qū)房?jī)r(jià)多少？

你的這個(gè)問(wèn)題太籠統(tǒng)了

平均房?jī)r(jià)在7000-10000左右

杭州市統(tǒng)計(jì)局獲悉，據(jù)該局抽樣調(diào)查，4月杭州房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，跟上月相比上漲1.0%；跟上年同期相比上漲3.4%。1月—4月累計(jì)上漲2.6%。

近期杭州樓市新樓盤紛紛推出，銷售形勢(shì)普遍看好，部分樓盤對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行了上調(diào)或折扣幅度減少，導(dǎo)致4月商品房?jī)r(jià)格呈上升態(tài)勢(shì)。來(lái)自統(tǒng)計(jì)局的消息，4月商品房?jī)r(jià)格跟上月相比上漲0.8%；跟上年同期相比上漲2.9%。其中，住宅價(jià)格上漲3.6%；非住宅類價(jià)格上漲0.4%。

在住宅類價(jià)格中，高檔住宅價(jià)格漲幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅價(jià)格同比上漲3.4%，其中，多層住宅、高層住宅和其他住宅同比價(jià)格分別上漲0.5%、3.7%和10.6%。高檔住宅同比價(jià)格上漲6.6%，比普通住宅價(jià)格漲幅高3.2個(gè)百分點(diǎn)。

而其他用房(車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等)價(jià)格漲幅居非住宅類價(jià)格漲幅首位。4月非住宅類價(jià)格同比上漲0.4%；其中其他用房?jī)r(jià)格上漲3.4%；辦公樓價(jià)格上漲0.4%；商業(yè)娛樂(lè)用房?jī)r(jià)格與上年同期持平。

另外，二手房?jī)r(jià)格漲幅創(chuàng)今年以來(lái)新高。4月杭州市二手房?jī)r(jià)格同比上漲4.5%，為今年以來(lái)最高漲幅，超過(guò)商品房1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅類價(jià)格同比上漲5.1%；非住宅類價(jià)格同比上漲1.5%。

四、杭州房?jī)r(jià)為什么這么高？來(lái)發(fā)表一下你的看法

我覺(jué)得杭州房?jī)r(jià)高的原因是，人口凈流入。買房需要有人、有錢。杭州就業(yè)環(huán)境好，工資水平也全國(guó)前列，吸引了很多人才進(jìn)來(lái)。

隨著杭州國(guó)際國(guó)內(nèi)地位的提升，更多的人才愿意來(lái)杭州發(fā)展，定居在杭州，定居就需要買房，買房的人多了，房?jī)r(jià)自然就漲上去了。

杭州房?jī)r(jià)比較高，個(gè)人覺(jué)得是之前炒房客太多，把房?jī)r(jià)炒上去的。你看下現(xiàn)在的樓盤，都看這賣的很好，但是你看看空置率有多高，那些已經(jīng)成交，但是陽(yáng)臺(tái)不曬衣服、晚上不開(kāi)燈的，多數(shù)是炒房的。等著房?jī)r(jià)高了就賣出去。

杭州在全國(guó)來(lái)看，是很不錯(cuò)的城市。環(huán)境好，電商發(fā)達(dá)，宜居宜業(yè)，所以發(fā)展很快，很多開(kāi)發(fā)商把眼光放在了這塊美麗的地方。

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