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30萬(wàn)左右農(nóng)村自建別墅（農(nóng)村三層別墅30萬(wàn)元）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 17:09:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 845 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于30萬(wàn)左右農(nóng)村自建別墅的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、為什么越來(lái)越多的人喜歡回家鄉(xiāng)蓋別墅或農(nóng)家小院？
2、農(nóng)村自建別墅，宅基地的問(wèn)題該如何處理？
3、在農(nóng)村建一棟三層小別墅大概需要多少錢？
4、想去農(nóng)村修建一座一層輕鋼別墅，需要花多少錢呢？

30萬(wàn)左右農(nóng)村自建別墅（農(nóng)村三層別墅30萬(wàn)元）

一、為什么越來(lái)越多的人喜歡回家鄉(xiāng)蓋別墅或農(nóng)家小院？

我在一個(gè)縣城的城市規(guī)劃管理部門工作，這幾年好幾個(gè)在外地發(fā)展的同學(xué)咨詢我，詢問(wèn)在老家蓋別墅的事，據(jù)我觀察，現(xiàn)在回農(nóng)村老家蓋別墅或者農(nóng)家小院確實(shí)是一股潮流。

那么，為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢？

先從我那幾個(gè)同學(xué)說(shuō)起，他們都是70后，有的考上大學(xué)后在大城市發(fā)展，有的去外地做生意，生意規(guī)模越做做大，總之，這些人發(fā)展的都不錯(cuò)，他們已經(jīng)在所在的城市扎根了，有的也把自己的父母接過(guò)去了。他們的下一代應(yīng)該不會(huì)回來(lái)定居的，現(xiàn)在的孩子都心氣高，成長(zhǎng)在大城市，怎么可能回老家來(lái)定居呢？至于他們自己，將來(lái)能回來(lái)定居嗎？我看不會(huì)！

所以，我有點(diǎn)奇怪他們?cè)趺聪氲交貋?lái)建別墅了？和他們聊天，慢慢弄明白了他們的心理。

他們回來(lái)建別墅，我認(rèn)為首先出于炫耀心理。就像古人說(shuō)的，“富貴不還鄉(xiāng)，猶如錦衣夜行”。從農(nóng)村出來(lái)的，本來(lái)心理就有那么一層自卑，如今發(fā)展得好了，在老家建別墅，也是一種炫耀，給大家看看，證明自己成功了，混出個(gè)名堂來(lái)了。

這些人都不差錢，建一棟別墅，也就幾十萬(wàn)而已。至于建成后有沒(méi)有人住，那不是他們考慮的問(wèn)題，只要?jiǎng)e墅在那里佇立著，那就是紀(jì)念他們成功的無(wú)言的豐碑。當(dāng)然，也不排除他們逢年過(guò)節(jié)回來(lái)住一段時(shí)間，權(quán)當(dāng)度假了。

這些人都是成功人士，他們回來(lái)建別墅主要出于炫耀心理。

當(dāng)然，還有一部分在外打工的人，他們經(jīng)濟(jì)條件一般，在大城市買不起房，而沒(méi)有房子就沒(méi)有所在城市的融入感，沒(méi)有安全感，這時(shí)候老家，就成了他們最后的指望。他們?cè)诶霞覂A盡全力建別墅或者農(nóng)家院，只為了給自己找個(gè)窩，將來(lái)一旦年齡大了，在大城市混不下去了，就回來(lái)住。

總之，當(dāng)前回來(lái)建別墅或者農(nóng)家院的人確實(shí)挺多的，我覺(jué)得無(wú)論動(dòng)因如何，這是一種可喜的現(xiàn)象，因?yàn)檗r(nóng)村人口一直在流失，日漸蕭條，這些人回來(lái)建房，對(duì)農(nóng)村也是一種提振吧，大家覺(jué)得呢？

原因我覺(jué)得有以下幾點(diǎn):

1.城市里房?jī)r(jià)太高。一線城市的房?jī)r(jià)至少都是每平米幾萬(wàn)，對(duì)于在外打工的來(lái)說(shuō)都是天文數(shù)字。就算是現(xiàn)在的二三線城市房?jī)r(jià)也是負(fù)擔(dān)不起的，目前很多三四線城市房?jī)r(jià)都過(guò)萬(wàn)。打工賺的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度?？偟脕?lái)說(shuō)就是城市房子買不起。

2.城市里房子太小，沒(méi)有農(nóng)村大房子住的舒服。城市里房?jī)r(jià)太貴，就算能買的起，一般面積也很小。相反農(nóng)村的別墅住的舒心多了。

3.有父母在農(nóng)村需要照顧。打工回鄉(xiāng)用賺到錢蓋別墅或小院，在親戚鄰居眼里有面子，同時(shí)也可以照顧年邁的父母。

4.思鄉(xiāng)情節(jié)。不管出門打工走多遠(yuǎn)，大家都有思鄉(xiāng)之情?？傁攵噘嶞c(diǎn)錢回家改善家庭生活。其中住房改善就是最主要的一部分。

建筑280平方，2層，2019.5動(dòng)工，目前已基本完工。主體建造費(fèi)用40萬(wàn)。我大學(xué)畢業(yè)畢業(yè)后就離家千里，一去20年。人到40，思鄉(xiāng)的情結(jié)越來(lái)越濃，但回到現(xiàn)實(shí)又無(wú)法歸來(lái)。建一座房子，和老媽說(shuō):我陪你養(yǎng)老

奔向小康，老有所依。

每個(gè)人平生的追求所不同，但有一點(diǎn)是非常相近的：落葉歸根。在晚年，都希望回到自己出生的地方，時(shí)間或短，抑或終老，想必每個(gè)人心中都有這么一個(gè)夢(mèng)。回到家鄉(xiāng)蓋別墅或者農(nóng)家小院，是為了這個(gè)夢(mèng)做充分準(zhǔn)備。

特別是現(xiàn)在的70年80年90年，這一個(gè)群體，他們幾乎都是在異地拼博，而在老家留守的，幾乎都是五六十歲的父母。父母親為了撫養(yǎng)我們，曾經(jīng)歷的辛酸困難，外人很難體會(huì)，如今子女在外面闖出名堂，有了積蓄，回到老家蓋個(gè)小院，讓父母親住上更舒適的房子，這沒(méi)什么不對(duì)的。

我聽人，現(xiàn)在的農(nóng)村，有些人還住著草木房，甚至住冊(cè)洞里的。去過(guò)農(nóng)村的人應(yīng)該知道，那是非常辛苦的，連溫飽都解決不了。而在農(nóng)村，木房也是透風(fēng)的，五六十歲的父母親，本就年老多病，作為子女的，是可以回去蓋個(gè)新房子，讓父母住得舒適一些。這是值得稱贊的。

回老家蓋個(gè)別墅小院，也是對(duì)自己年少輕狂敢想敢闖的一次嘉獎(jiǎng)。畢竟，年輕的我們，為夢(mèng)想付出過(guò)，打拼過(guò)，想想，終有一天歲月老去，回到老家，還有一個(gè)自己年輕時(shí)打拼得來(lái)的房子，這是多么值得自豪的事呀。在外面打拼了打半輩子，不可能有一天回到農(nóng)村的時(shí)候，還是住著父母留下的四面透風(fēng)的小木房吧？這也太對(duì)不起自己的青春了。

現(xiàn)在回到鄉(xiāng)下老家蓋個(gè)別墅，也花不了多少錢。少則二三十萬(wàn)，多則五六十萬(wàn)，趁現(xiàn)在物資還不是很貴，賺到錢了，就應(yīng)該回去改善一下老家的生活居所。再說(shuō)了，老家鄉(xiāng)下，空間好，環(huán)境好，更適合人居。真的到了拼不動(dòng)的的那一天，回去住也是非常好的喲。

所以，越來(lái)越多的人回到老家鄉(xiāng)下去蓋別墅或者農(nóng)家小院，沒(méi)什么奇怪的，這更說(shuō)明大家對(duì)家鄉(xiāng)的思念之情，中國(guó)人落葉歸根的故土情節(jié)。你們說(shuō)呢？

去年村里的一座老房子被翻蓋成小別墅，在村里也是屬于豪宅級(jí)別的了。這個(gè)房子的主人在外打拼了幾十年了，平時(shí)生活都是在外面，現(xiàn)在回老家蓋房在村里也算是一個(gè)大事了。城市里的生活固然很好，交通便利日常生活也方便，更重要的是孩子也能得到相對(duì)好的教育?？墒亲鳛閭鹘y(tǒng)觀念來(lái)說(shuō)還是有落葉歸根的想法，我也曾不止一次聽說(shuō)，過(guò)慣了城里的快節(jié)奏生活，最懷念的還是村里那種早上被小鳥叫醒和樸實(shí)無(wú)華的鄰里鄰居。還有一點(diǎn)就是村里的環(huán)境好空氣清新，地方也大，門口的菜園子種點(diǎn)蔬菜，栽點(diǎn)花，不用擔(dān)心農(nóng)藥化肥的吃起來(lái)也更放心。

第二點(diǎn)對(duì)于打工一族來(lái)說(shuō)，城市里生活壓力大，房?jī)r(jià)高，買不起房子，只能租房再城里也沒(méi)有一個(gè)屬于自己的家，從經(jīng)濟(jì)方面考慮回老家蓋房子，也是有一個(gè)落腳點(diǎn)，是真正屬于自己的一個(gè)家。

第三點(diǎn)可能再外面混的比較好的，有存款了，在老家把房子翻新留給父母住，這是一份孝心，同時(shí)也能給自己和父母一個(gè)交代。

以上僅是個(gè)人觀點(diǎn)，還有很多不全面的，歡迎大家補(bǔ)充交流。

感謝你的要邀請(qǐng)。

個(gè)人感覺(jué)有以下幾點(diǎn)原因。

1)因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都有落葉歸根的心態(tài)，他們?cè)谕鈯^斗的時(shí)候也想著自己的將來(lái)，所以會(huì)提前在家鄉(xiāng)蓋個(gè)別墅或者農(nóng)家小院。

2)大城市的房?jī)r(jià)太高，他們的收入無(wú)法支付昂貴的房?jī)r(jià)，同時(shí)家里有老有小需要照顧，所以他們選擇回家鄉(xiāng)建別墅。

3)可能也有攀比的心理存在，同村和相鄰都建起了別墅，自己也不能落后，所以也得回家建。

現(xiàn)在生活水平不斷提高所有物價(jià)飛漲包括房?jī)r(jià)也是如此，記得幾年前我的一個(gè)親戚在她們鎮(zhèn)上買的才八九百一平，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了幾千了，隨便買個(gè)兩居室的房子也是大幾十萬(wàn)還要另外裝修什么的也是一筆不小的數(shù)字，所以說(shuō)如果農(nóng)村自己有地基的話自己建還是要少很多。

因?yàn)楸旧砉ぷ魇潜容^身心疲憊的，但是下班后或者周末卻可以在這鄉(xiāng)間小道騎騎車，散散步，陪孩子撒歡，擼擼貓，或者在自家院子里泡壺茶，聽聽歌都好不愜意，或者摘上一籃子自家的蔬菜為家人做一桌純天然無(wú)公害的晚餐等，都會(huì)讓人感覺(jué)到輕松愉快。

無(wú)論是城市有房去家鄉(xiāng)建別墅，還是城市無(wú)房去家鄉(xiāng)建別墅的，都要恭喜他們，而兩地都沒(méi)房的要加油買或建房，屋無(wú)需太大，溫馨即可，外面金屋銀屋不如自己的草屋。農(nóng)村的人沒(méi)事的時(shí)候可以相互串串門，打發(fā)打發(fā)時(shí)間。這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大的誘惑。

這個(gè)問(wèn)題需要從幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)明：

第一就是農(nóng)村建房子便宜?，F(xiàn)在在農(nóng)村蓋一個(gè)別墅也就30萬(wàn)左右，帶裝修。這個(gè)價(jià)格跟城里是沒(méi)辦法比的。城里的房子一個(gè)衛(wèi)生間估計(jì)都不止30萬(wàn)。

第二農(nóng)村房子有前后院，可以搞一些自己喜歡的事情。就算你在城里不計(jì)代價(jià)買了一套別墅，也是沒(méi)有前后院的。更別說(shuō)在前后院種點(diǎn)東西之類的。

第三農(nóng)村的房子沒(méi)有物業(yè)管理費(fèi)。這恐怕是城里房子可望不可即的事情。而且現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)逐年增加，對(duì)于一些退休人員來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)也是很大的一筆開支。

第四農(nóng)村的環(huán)境要比城里好。這個(gè)就不用說(shuō)了。

第五農(nóng)村的人沒(méi)事的時(shí)候可以相互串串門，打發(fā)打發(fā)時(shí)間。這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大的誘惑。

當(dāng)然還有很多其他方面的優(yōu)勢(shì)。這里就不一一說(shuō)出來(lái)了，希望以上這些能解答到問(wèn)題。

很高興回答這個(gè)問(wèn)題，首先要跟大家說(shuō)的是我是地地道道的農(nóng)民現(xiàn)在生活在農(nóng)村，我很滿足現(xiàn)在的農(nóng)村生活，假如說(shuō)我生活在城市的話我會(huì)有這個(gè)想法去農(nóng)村蓋房子蓋一個(gè)小院子；一、因?yàn)檗r(nóng)村有安靜的環(huán)境和清新的空氣二、現(xiàn)在農(nóng)村交通便利，出門也很方便三、綠色食品多，吃的蔬菜、糧食都可以自己種四、農(nóng)村生活開銷低，不像城市吃的用的每樣都要拿錢去買。農(nóng)村生活條件并不比城市差，現(xiàn)在農(nóng)村大規(guī)模種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，農(nóng)村電商還有快遞等行業(yè)都很有發(fā)展前途的。我覺(jué)得農(nóng)村生活比較安逸可以給人精神上的舒適和享受，這只是我個(gè)人的真實(shí)感受，當(dāng)然也不是所有的城市人都向往農(nóng)村生活，在城市有好的發(fā)展前途的話還是留在城市，沒(méi)有發(fā)展前景的選擇在農(nóng)村生活也挺好的，農(nóng)村和城市各有各的優(yōu)點(diǎn)，可以根據(jù)自己能力和條件來(lái)選擇。

在我國(guó)，有一件非常有意思的事，大概外國(guó)人都看不明白了，那就是天大地大，不如房子事大。自古以來(lái)，中國(guó)人就對(duì)房子情有獨(dú)鐘，一切的一切，首推房子，所謂“安居樂(lè)業(yè)”，就是這個(gè)意思。

在我國(guó)，房子是一個(gè)家庭的劇集場(chǎng)所，房子的大小直接影響一個(gè)家庭的幸福指數(shù)。城里高檔小區(qū)，和普通小區(qū)之分，村里就以房屋的大小來(lái)衡量。是一種心理的暗示。也是一種財(cái)富的象征。

在我國(guó)80年代兩個(gè)年輕人相親，只要提到我家有5間大瓦房，基本相親都成功。

現(xiàn)在生活條件好了，家家戶戶都有少許的存款了，那么就要在物質(zhì)生活上滿足自己，而蓋房子就是最好的一種體現(xiàn)。

還有一種情況就是現(xiàn)在城里的房子價(jià)格在不斷的上升，一個(gè)二線城市的放假都要達(dá)到1萬(wàn)以上，這樣在城里要是有一套屬于自己的房子，是相當(dāng)奢侈的，而且是淘光子所有的資金，而要是在農(nóng)村擁有這樣的同類型的房子，成本就會(huì)大大的打折扣，有人在網(wǎng)上長(zhǎng)傳過(guò)很多這樣的農(nóng)村別墅圖紙，總共預(yù)算20-30萬(wàn)不等。這也是現(xiàn)在一家庭正常能接受的范偉。而且現(xiàn)在農(nóng)村的生活條件好了。醫(yī)療、教育、衛(wèi)生、每樣都在提升。慢慢的農(nóng)村和城里的差距在慢慢的變小。

現(xiàn)在不知道從什么時(shí)候開始出現(xiàn)了農(nóng)村戶口熱這個(gè)話題，大家都在討論農(nóng)村戶口好還是城市戶口好。很多人現(xiàn)在慢慢想讓自己的子女開始上農(nóng)村戶口。為例以后能更好的享受國(guó)家待遇。

還有一些人是純屬在炫耀，想達(dá)到光宗耀祖的目的，以前條件不好沒(méi)得辦法，現(xiàn)在條件好了，一定的炫耀一番。

綜合情況慢慢的現(xiàn)在很多人喜歡回老家蓋房子建別墅

二、農(nóng)村自建別墅，宅基地的問(wèn)題該如何處理？

在農(nóng)村自建別墅，占地很多的合法途徑可能是收購(gòu)農(nóng)村村民相鄰的住宅，或者宅基地，使得被收購(gòu)的農(nóng)村村民在城鎮(zhèn)有商品房居住。有農(nóng)村有戶口的人收購(gòu)相鄰農(nóng)村居民房可能比城鎮(zhèn)居民相對(duì)簡(jiǎn)單，但是，使用多戶宅基地建房被允許，可能與農(nóng)村村民，以及當(dāng)?shù)氐恼P(guān)系很重要。在老家蓋別墅，其實(shí)蓋別墅是很少的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題，一般都是蓋平房。

現(xiàn)在農(nóng)村人都是出外打工掙錢，一年可能就回家一次，常年在外工作，還有很多農(nóng)村人的房子都還是老房子或者是家庭里孩子的原因，需要建房，出外打工掙了錢就會(huì)回家建房子，等房子建好了，錢又沒(méi)了，又要出外掙錢去，這也是農(nóng)民常年不在村里住的原因吧！要是在外工作，掙了錢，在城里也有房子了，但老家還是需要有房子的，等人老了，工作干動(dòng)了，也可以回農(nóng)村養(yǎng)老，因?yàn)榧依锟諝夂?，山清水秀的。農(nóng)村有一個(gè)房孑，是晚年的去處，過(guò)年回家的安樂(lè)點(diǎn)。年輕人在外面打工，不想在城市買房，也買不起，只得把老家的房子修理好這是上策。

消費(fèi)拉動(dòng)增長(zhǎng)，那么在外賺了錢，回家蓋個(gè)好房子住著舒心，生活也會(huì)更有動(dòng)力。農(nóng)民工在外打工，在工地的基本就是工棚。居住環(huán)境可以說(shuō)很差。在工廠基本上也是集體宿舍。條件相對(duì)好些。辛辛苦苦在外打工賺錢回老家修個(gè)好房子理所當(dāng)然。很多農(nóng)民工因?yàn)檫@樣那樣的原因并不能在城市定居。那么花在城市買房的錢在老家完全可以建個(gè)小別墅。讓爹媽住著舒心，自己也順心。其實(shí)在自己的宅基地上建別墅，就我們那的農(nóng)村來(lái)說(shuō)上下120平左右的25到30萬(wàn)差不多。如果自己肯出力氣，在精打細(xì)算20萬(wàn)也可以的。但希望大家量力而行。房子不必太奢。自己住著舒心就可以了。

三、在農(nóng)村建一棟三層小別墅大概需要多少錢？

在農(nóng)村建違建1棟3層的小別墅，相對(duì)來(lái)說(shuō)還需要看占地面積有多至少，也需要三四十萬(wàn)左右的價(jià)格。

四、想去農(nóng)村修建一座一層輕鋼別墅，需要花多少錢呢？

具體要看面積大小，配置，價(jià)格會(huì)在700-1500元/平米，具體要看包含什么，700塊錢的肯定只是材料。當(dāng)然輕鋼別墅的材料也分三六九等。

輕鋼別墅

比如：200平的輕鋼別墅，大概在26萬(wàn)左右能下來(lái)，包括工、料、外墻、窗戶等

500平的別墅，大概在60萬(wàn)，面積越大，同樣的配置，相對(duì)單價(jià)更高一些。

輕鋼別墅房屋壽命一般有50年-70年。輕鋼別墅的屋面壽命是根據(jù)它的特點(diǎn)所決定的，具體如下：一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：（1）輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。

（2）輕鋼別墅的現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，主要為干式作業(yè)，環(huán)保無(wú)污染。（3）輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

輕鋼別墅案例（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。（5）輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費(fèi)（7）輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個(gè)問(wèn)題。（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用拉鉚釘或螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。（10）安居輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用。

以上就是關(guān)于30萬(wàn)左右農(nóng)村自建別墅相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。