方案費占設(shè)計費比例(方案占設(shè)計費的多少)
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一、建筑方案設(shè)計費用占總設(shè)計費用的比例是多少?
工程勘察設(shè)計收費標準(2002年修訂本)82/83頁
這是目前唯一可以參照的正式依據(jù)。
剛好百度文庫里有,給你鏈接。(文庫頁碼86/87)
二、設(shè)計費怎么算?
1、景觀設(shè)計總面積=總用地面積-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如果有輔裝,設(shè)計則按照實際面積計算)。
2、景觀工程總造價*費率=設(shè)計費基價。
3、設(shè)計費基價*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*哦你過程復雜程度=景觀設(shè)計費。
變質(zhì)工程施工圖預算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預算編制費,工程監(jiān)理按照景觀工程總造價的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費。
工程設(shè)計費支付比例:
1、 合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人,作為定金(合同結(jié)算時,定金抵作設(shè)計費)。
2、 設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%給設(shè)計人;
3、設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人
4、設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;
5、 預留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清;
6、 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費用;
7、上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。
以上內(nèi)容參考:百度百科-景觀設(shè)計收費標準
三、建筑設(shè)計院 設(shè)計費 各專業(yè)分配比例是多少?
一般方案的比例是整個項目設(shè)計費的20%-30%。然后施工圖部分,建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各三分之一。可能設(shè)備因為有水暖電三個工種,會占到40%,建筑結(jié)構(gòu)各30%等等。 方案部分別的專業(yè)一般沒有提成的。
四、裝飾裝修的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計費各占的比例是多少?取費依據(jù)是和標準是什么?
1、單獨委托工藝設(shè)計、土建以及公用工程設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的,按照其占基本服務設(shè)計工作量的比例計算工程設(shè)計收費。
2、改擴建和技術(shù)改造建設(shè)項目,附加調(diào)整系數(shù)為1.1~1.4。根據(jù)工程設(shè)計復雜程度確定適當?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù),計算工程設(shè)計收費。
3、初步設(shè)計之前,根據(jù)技術(shù)標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求,需要編制總體設(shè)計的,按照該建設(shè)項目基本設(shè)計收費的5%加收總體設(shè)計費。
4、建設(shè)項目工程設(shè)計由兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔的,其中對建設(shè)項目工程設(shè)計合理性和整體性負責的設(shè)計人,按照該建設(shè)項目基本設(shè)計收費的5%加收工程設(shè)計協(xié)調(diào)費。
5、工程設(shè)計中采用標準設(shè)計或者復用設(shè)計的,按照同類新建項目基本設(shè)計收費的30%計算收費;需要重新進行基礎(chǔ)設(shè)計的,按照同類新建項目基本設(shè)計收費的40%計算收費;需要對原設(shè)計做局部修改的,由發(fā)包人和設(shè)計人根據(jù)設(shè)計工作量協(xié)商確定工程設(shè)計收費。
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