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杭州租金最高的公寓（杭州租金最高的公寓排名）
發(fā)布時間：2023-03-29 07:45:37
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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當前文章關鍵詞排名出租
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州租金最高的公寓的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？
結合杭州區(qū)域發(fā)展情況及后期發(fā)展規(guī)劃，如您計劃投資商住類型的項目，建議您可以考慮市中心及未來科技城板塊。
拱墅區(qū)域：
復地壹中心及大悅城之前推出的公寓均已售罄，目前藍鉆天成及萬通中心仍有部分房源可售；
其中藍鉆天成位于地鐵5號線及10號線交匯處，總層高22層，目前20-22樓還有部分100平的Loft可售，均價4萬；19樓（不*）有44方（需全款），59方（可貸款）房源可售，均價3.1-3.3W；18樓（*十年），也是44方及59方戶型，均價3.1-3.3W（租金44方第一年4000/月，以后每年租金漲200/月，合計總租金588000；59方第一年5000/月，以后每年租金漲200/月，合計總租金708000；折合回報率4個點以上；18樓總共22套房源）。
藍鉆天成項目優(yōu)勢：
1.地處申花板塊、橋西板塊和市中心之間，周邊聚集湖墅，橋西等傳統(tǒng)高端居住區(qū)和藍孔雀綜合體等新興住宅區(qū)，生活氛圍濃厚。拱墅區(qū)毗鄰市中心，成形且完善的交通配套與市中心無縫銜接，讓這里成為中高產(chǎn)階級的聚集區(qū)。
2.交通可謂四通八達。莫干山路向南7公里就是武林廣場或者西湖，并且沿路都是省政府、市政府、杭州國際會展中心、大悅城等城市標簽建筑。
自駕上萍水街向西1.5公里就是城西銀泰城和浙大紫金港校區(qū)。被稱為“換乘之王”的5號線和10號線“貫穿南北”交匯在莫干山路站。與項目底商世紀聯(lián)華無縫對接。2020年地鐵通車，由兩條地鐵串聯(lián)起來的工作客群會非常多，直接就會影響供需關系。
3.周邊新房住宅均價基本在4萬左右，且去年融信在板塊拿地樓面價已飆升至3.4W左右，足見板塊土地緊俏度。
4.項目是拱墅區(qū)少有的現(xiàn)房公寓現(xiàn)房的性價比除了體現(xiàn)在租金上，還體現(xiàn)在流通速度。
項目劣勢：目前5號線和10號線還沒有開通，周邊出行多自駕和公交。
客群因為拱墅區(qū)是杭州最佳短期投資區(qū)域，毗鄰市中心保障通勤，第二類則是在杭州工作通過5號線、10號線匯集如武林，黃龍等重要商圈的工作人口。
萬通中心58/60/66方還有30套左右房源，小面積房源42平米、58平米還有最后2套房源，后期還會有加推；
萬通中心項目優(yōu)勢：
1.杭州萬通中心位于運河CBD核心，又比鄰杭州行政中心，約4公里半徑內(nèi)商務配套設施一應俱全。
2.緊鄰地鐵3號線，臨近地鐵5號線（1公里內(nèi)），自駕出行也有大關路與上塘高架，可暢達全城。
項目劣勢：
1.項目距離高架橋比較近，可能會有噪音的影響。
2.所在位置雖然成熟度高，但是相對人口密度也比較大，停車較為困難。
總體來說是不錯的選擇。
未來科技城板塊商住公寓情況：
二、杭州西湖區(qū)有建藍領公寓嗎？位置在哪，租金多少
魔方9號樓公寓
是杭州第一家社會化藍領公寓
地址：杭州市西湖區(qū)教工路198號浙商大創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，臨近地鐵2號線步行十分鐘即可。
公寓項目總房間數(shù)是215間，房型含單人間、雙人間及四人間，單人間在70間左右。每間房月租金在3000元左右，四人間單個床位出租月租金為500元左右。
四人間面積在25_，每個房間都配有滅火器，消防煙感、噴淋等。
西湖區(qū)有藍領公寓的，現(xiàn)在還在建設中，三墩西、轉(zhuǎn)塘等3處項目，暫時還沒有具體的信息。
除此之外杭州還規(guī)劃有這些地方有藍領公寓
上城區(qū)
選定秋濤路物流廠房項目
下城區(qū)
選定沈家工業(yè)園、岳帥里禮堂項目
江干區(qū)
選定浜河、水墩、備塘路以西區(qū)塊辦公樓（廠房）等4處項目拱墅區(qū)
選定孔家埭社區(qū)宿舍、新慈賓館等4處項目
下沙區(qū)
選定德勝高架、科技路周邊2處項目
余杭區(qū)
選定五常街道西溪北苑項目
西湖區(qū)主要安排在留下、三墩、轉(zhuǎn)塘和雙浦等區(qū)域建設“藍領公寓"，預計到2018年底完成籌集建設累計2100套，到2019年底完成籌集建設累計4500套，到2020年底全區(qū)累計籌集建設6500套藍領公寓的目標。交付使用后，納入杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺統(tǒng)一管理
以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！
三、杭州租房有哪些好的推薦？
（風里雨里，我在友鄰集公寓等你~）
在國人心中，杭州是煙雨江南的代表，也是一座詩意的城市，而西湖更是旅行打卡的勝地。隨著互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的高速發(fā)展，杭州又被冠以“電商之都”的稱號，除了阿里巴巴這樣的電商巨頭，還催生了一大批獨角獸企業(yè)和高科技公司，成為中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)最為發(fā)達的城市之一。杭州集聚了眾多外地人才，租房需求自然也是不斷增長。
找房可從四個方面出發(fā)即租金、交通、安全、注意事項四個方面來看如何在杭州找到一套合適的好房子。
租金&交通
杭州租金市場從各區(qū)域來看，中心城區(qū)仍然是租賃市場主力，尤其以下城區(qū)、西湖區(qū)和拱墅區(qū)為主，三區(qū)合計占比超過45%。不過，相較去年，今年在老城區(qū)租房的熱度有所下降，蕭山、余杭憑借相對租金較低的優(yōu)勢，成為了承接外溢租房需求的熱門區(qū)域。
友鄰集自營房源，位置篩選有商圈和地鐵兩大分類，根據(jù)各區(qū)租金不同，您可以選擇符合您租金預算的。根據(jù)工作地點的具體位置，您也可以選擇地鐵的分類進行房源搜索和選擇，盡量在通勤時間較短的房源里進行挑選。
友鄰集公寓實景圖
安全
友鄰集公寓都是精裝修之后的小區(qū)房，既沒有私拉電線的現(xiàn)象，也沒有使用低成本易燃的建筑材料，窗戶和陽臺都有配備。住在友鄰集公寓，相比傳統(tǒng)出租房要更安全可靠。
除此之外，治安和房屋安全問題也很值得我們重視。友鄰集公寓配備了先進的智能鎖，通常來說安全系數(shù)要比普通的出租房要高。更重要的是，友鄰集的每一位租客都配備有管家，遇到任何問題，例如家電、家具維修、安全問題，都可以聯(lián)系管家進行協(xié)商處理?？傊?，住在友鄰集公寓更放心。
友鄰集公寓實景圖
注意事項
在租房注意事項這一塊，我們應該了解的是，租房的租金預算，需要控制在收入的三分之一以內(nèi)為佳，因為這樣可以保證自己的租房支出不占較大比重，同時居住條件不至于太差，自己的生活品質(zhì)也能維持在正常水平。
友鄰集公寓實景圖
房間的日常服務與管理也十分重要，完善的租房服務與管理可以讓居住體驗得到極大提升。友鄰集的保潔與維修服務一直是友鄰集的品質(zhì)擔當，定期保潔可以讓房間保持在整潔干凈的狀態(tài)，每一次清潔都能讓家煥然一新。而十項全能的維修師傅則是各種設備罷工時的救星，讓友鄰集租客們免受維修的煩惱。
四、杭州樂柚公寓怎么樣
很好，適合居住。
杭州樂柚公寓戶型設計合理，設施齊全，提供24小時安保服務和管家式服務，同時租金價格也比較合理。住戶素質(zhì)偏高，物業(yè)管理有序、適合居住。
杭州樂柚公寓是一家專注于長租公寓的企業(yè)，主要提供單間、一室一廳和兩室一廳等不同規(guī)格的公寓出租服務。
以上就是關于杭州租金最高的公寓相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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