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杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房（杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件）

發(fā)布時間：2023-03-29 06:20:33 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 135 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、如何申請杭州共有產(chǎn)權(quán)房子？
2、
3、
4、杭州共有產(chǎn)權(quán)房有哪些樓盤?

杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房（杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件）

一、如何申請杭州共有產(chǎn)權(quán)房子？

根據(jù)杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法的通知，根據(jù)《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》相關(guān)條款規(guī)定如下。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房按照以下程序進行銷售和申購：

1.申請預(yù)售。由開發(fā)企業(yè)制定銷售方案，經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理部門或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核同意后，申請辦理建設(shè)項目預(yù)售許可證。

2.發(fā)布公告。由市住房保障和房產(chǎn)管理部門或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布受理公告，明確房源情況、準入條件、申請審核程序等。

3.資格審核。購房家庭提出申請，經(jīng)審核，按規(guī)則確定配售搖號選房排序名單并進行公告。

4.配售搖號選房。獲得配售搖號資格的購房家庭參加配售搖號，并按搖號順序進行選房。放棄選房或選房后放棄購房的家庭，自當次選房結(jié)束之日起兩年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

選定房源的購房家庭，在簽訂購房合同之前，主申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)向市住房保障和房產(chǎn)管理部門或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申報；市住房保障和房產(chǎn)管理部門或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對購房家庭相關(guān)情況進行系統(tǒng)自動核查。因情況變化不再符合保障條件的，取消其保障資格。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房合同》，與代持機構(gòu)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用管理協(xié)議》。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭可按規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行資金等購房貸款。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在預(yù)告登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證上記載不動產(chǎn)權(quán)利人，附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容。劃撥和出讓土地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，不動產(chǎn)登記土地性質(zhì)分別為劃撥和出讓。

劃撥土地集中新建的共有產(chǎn)權(quán)保障住房車位、車庫，由市、區(qū)兩級代持機構(gòu)負責運營管理；居住區(qū)配套設(shè)施除根據(jù)有關(guān)規(guī)定移交相關(guān)部門外，其余部分歸政府所有，由代持機構(gòu)持有并負責運營管理，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按規(guī)定補辦土地出讓手續(xù)。

二、

三、

四、杭州共有產(chǎn)權(quán)房有哪些樓盤?

杭州共有產(chǎn)權(quán)房有桐廬縣、淳安縣、建德市樓盤。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房是指由政府提供政策，建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，限定面積、銷售價格、使用處分權(quán)利，面向符合條件的市區(qū)戶籍和穩(wěn)定就業(yè)的非市區(qū)戶籍家庭供應(yīng)，實行政府與購房家庭按份共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房（杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件）