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杭州房價暴跌開始了（杭州房價暴跌開始了嗎現(xiàn)在）

發(fā)布時間：2023-03-28 22:14:21 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 144 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？
2、請問杭州未來房價的走勢如何？
3、杭州買房杭州房價走勢如何？
4、杭州房子房價現(xiàn)在多少？房價走勢如何

杭州房價暴跌開始了（杭州房價暴跌開始了嗎現(xiàn)在）

一、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價自然容易長。

個人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

你好，首先，從政策方面來看，相比其他熱點(diǎn)城市，杭州的樓市調(diào)控政策并不嚴(yán)厲。

限購限貸政策，已是各城市政府調(diào)控的老套手段，更為苛刻的限售也在不少城市出現(xiàn)。

如2018年5月13日南京經(jīng)出臺了新購住房三年不能賣政策，長沙、無錫、嘉興等地也出臺了限售政策。保定在一宅地出讓時，更是規(guī)定該房屋10年不能賣。

你好，在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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二、請問杭州未來房價的走勢如何？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

個人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

五年之后的2022年亞運(yùn)會將在杭州舉辦，從現(xiàn)在起到2022年的五年間，杭州的房價走勢必將受到全國的關(guān)注，杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會，在全國的城市地位有了很大躍升，但目前全國一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么在此背景之下，風(fēng)景秀麗、氣候宜人，歷史底蘊(yùn)深厚，又非常宜居的江南名城杭州，在未來五年中房價走勢會如果演繹，請大家來討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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三、杭州買房杭州房價走勢如何？

杭州房價最新：34476元/平米，走勢比較平緩，近6個月變化不太大。

杭州的房價走勢比較穩(wěn)，均價在3萬元每平米左右，近幾個月來的變化不大。下面是房價走勢圖：

總的來看，杭州的政策依舊是“房住不炒”“穩(wěn)房價”的方向，一般出現(xiàn)大漲或大跌，政策這只看不見的手會出來調(diào)控，限購政策或緊或松。

杭州房價一直處于穩(wěn)定狀態(tài)，根據(jù)中國房價行情網(wǎng)顯示：5月杭州房價為31593元/_，同比去年上漲1.25%。

1.25%的漲幅，同中國社會科學(xué)院發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告》中，2019年房價漲幅不超過7.6%相比，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個數(shù)值。

可見，未來杭州房價走勢依然是圍繞一個“穩(wěn)”字在發(fā)展，而那些房價依靠棚改上漲的三四線城市，或?qū)⒃谂锔呢泿呕嫱顺睍r面臨更大的壓力。

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四、杭州房子房價現(xiàn)在多少？房價走勢如何

杭州房子房價現(xiàn)在3萬每平米，房價走勢比較穩(wěn)，有時候漲，有時候跌，總的來看幅度不大。全市均價3萬每平米是二手房價格，新房價格一般比二手房要貴。一般的規(guī)律，好學(xué)校附近的房子一定貴，區(qū)域強(qiáng)、地段好、房子質(zhì)量、周邊環(huán)境好的均價也貴。下面是近幾個月房價走勢，供參考：

下面是杭州2019年6月各區(qū)域的房子均價和漲跌幅，總的來看，杭州的房價走勢比較平穩(wěn)，漲跌幅的幅度都不太大，基本持平狀態(tài)。

杭州最貴的新樓盤，均價到8萬每平米了：

陽明谷在售

西湖之江別墅住宅別墅(1)

面積：350平-350平

開盤：2017-07-31

地址：常隴路6號_查看地圖

現(xiàn)房高綠化80000元/平米

總價2800-2800萬

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