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世界房子十大排名（世界房子十大排名圖片）

發(fā)布時間：2023-03-28 13:06:40 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 239 問大家

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本文目錄:

1、世界哪十個城市的房子最貴
2、全球房價最高十大城市，中國城市占幾個？
3、世界房價最高的城市排名？
4、全世界房價最高的十大城市，中國是哪一座

世界房子十大排名（世界房子十大排名圖片）

一、世界哪十個城市的房子最貴

第一位：摩納哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸(Cted’Azur)的沙灘、迷人的夜景以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續(xù)第二年蟬聯(lián)全球房價最高市場榜單桂冠，平均房價高達每平方英尺4420美元。（注：1平方英尺≈0.09290304 平方米，蒙特卡洛房價每平米約32萬人民幣）

第二位：莫斯科(每平方英尺1937美元)

受強勁經(jīng)濟增長(在一定程度上是由于最近油價高企)以及前三季度住宅價格上漲的推動，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。據(jù)美國中央情報局(CIA)的《World Factbook》顯示，去年，俄羅斯的GDP增長了6%。（每平米約14.1萬人民幣）

第三位：倫敦(每平方英尺1928美元)

世界金融中心之一的倫敦，房價當(dāng)然也是居高不下，達到每平方英尺1928美元。（每平米約14萬人民幣）

第四位：紐約(每平方英尺1384.1美元)

由于亞洲市場的發(fā)展推動香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。在去年的調(diào)查中，香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。（每平米約10.1萬人民幣）

第五位：香港(每平方英尺1373美元)

購物天堂香港房價自然也是很高，由于土地稀少，常駐人口很多，所以香港的房子一直供不應(yīng)求。（每平米約10萬人民幣）

第六位：法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

巴黎時尚之都，房價也如同奢侈品一樣昂貴。（每平米約8.24萬人民幣）

第七位：東京(每平方英尺1103美元)

作為世界上最擁擠的城市之一，東京有著高房價也就不奇怪了。（每平米約8.07萬人民幣）

第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)

獅城新加坡環(huán)境優(yōu)美，吸引了不少國家的人來定居，房價水漲船高。（每平米約6.6萬人民幣）

第九位：意大利羅馬(每平方英尺851.50美元)

意大利也是藝術(shù)和時尚的地方，首都羅馬的房價也是很高的。（每平米約6.23萬人民幣）

第十位：印度孟買(每平方英尺851美元)

印度不斷增長的人口數(shù)，房價高漲也是順其自然的。（每平米約6.22萬人民幣）

2010年1月的數(shù)據(jù)

二、全球房價最高十大城市，中國城市占幾個？

全球房價最高十大城市，中國城市占四個，分別是香港、上海、深圳和北京（城區(qū)）。

CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布的《2020全球生活報告》顯示，2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位于亞洲，香港仍是全球房價最貴城市。

上海、深圳和北京的住宅套均價格再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。紐約和里斯本分別占據(jù)住宅租金和租金漲幅榜的榜首。

調(diào)研結(jié)果顯示，39個市場中有31個錄得住宅價格上升，但平均漲幅只約為上一年水平的一半。報告指出，價格增速的普遍放緩也在一定程度上反映出各類降溫措施實施后樓市逐步趨穩(wěn)，房價過快上漲勢頭得到有效抑制。

擴展資料

根據(jù)報告，香港住宅套均價格為125.44萬美元（約合人民幣892.6萬元），位列全球住宅套均價格首位。位列第二和第三的城市分別是德國慕尼黑和新加坡，套均價格分別為100萬美元（約合人民幣711.58萬元）和91.56萬美元（約合人民幣651.52萬元）。

中國上海、深圳和北京的住宅套均價格分別為90.58萬美元（約合人民幣644.55萬元）、78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元）和76.35萬美元（約合人民幣543.29萬元），再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)-全球房價最高十大城市出爐，中國占四位

三、世界房價最高的城市排名？

1摩納哥-房價高達每平方英尺3700英鎊 2香港-香港的房價高達每平方英尺3150英鎊。盡管對外國和中國大陸購房者征收15%的印花稅，香港的2012年房價還是增長一倍，達到8.7%。 3倫敦-倫敦的房價高達每平方英尺2690英鎊。與英國的其他地區(qū)不同，倫敦的房地產(chǎn)市場最近幾年一直處于增長趨勢，尤其是威斯敏斯特、肯辛頓、切爾西等高檔消費區(qū) 4日內(nèi)瓦-日內(nèi)瓦的房價為每平方英尺1880英鎊。雖然內(nèi)日瓦的房價在2012年下降了大約6%左右，但這個阿爾卑斯山門戶仍舊是歐洲大陸的一個熱門投資 5巴黎-巴黎的房價為每平方英尺1620英鎊。法國總統(tǒng)奧朗德對非居民購房者征稅的做法可能降低一些海外投資者的購買熱情，但這并沒有阻止超級富豪們的腳步?，F(xiàn)在的巴黎仍舊是世界上房地產(chǎn)價格最高的市場之一。 6新加坡-新加坡的房價在2012年進一步增長，達到每平方英尺1610英鎊。照片展示了新加坡的濱海灣，擁有2560間客房的濱海灣金沙酒店就座落于此。濱海灣金沙酒店建有世界上最豪華的賭場，2010年舉行盛大開業(yè)慶典。 7莫斯科-莫斯科的房價為每平方英尺1410英鎊。莫斯科是俄羅斯的富人聚集地，也是房地產(chǎn)投資的熱點地區(qū)。莫斯科的“水星城”大廈超過倫敦的夏德大廈，成為歐洲最高建筑。 8紐約-紐約的房價達到每平方英尺1400英鎊。在全球經(jīng)濟陷入低迷之后，紐約和倫敦成為投資房地產(chǎn)的安全天堂。海外買家――尤其是俄羅斯、中國大陸和香港的買家――對紐約的房地產(chǎn)需求量很大，為紐約的房價上漲做出了貢獻 9悉尼-悉尼的房價達到每平方英尺1390英鎊。悉尼的房價在2012年大幅增長。由于亞洲的買家尋找安全的投資天堂，悉尼仍將成為這種趨勢的受益者。 10上海-上海的房價達到每平方英尺1260英鎊。亞洲人的個人財富迅猛增長。作為中國最大的城市之一，上海的房價在2012年上漲了10%以上。世界前10...

四、全世界房價最高的十大城市，中國是哪一座

北京人老張，30年前為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背井離鄉(xiāng)到美國淘金…風(fēng)餐雨宿，大雨送外賣，夜半學(xué)外語，在貧民區(qū)被搶7次被打3次……辛苦節(jié)儉，兩鬢蒼蒼，30年后了，終于攢下100多萬美元（人民幣600多萬），打算回國養(yǎng)老享受榮華！一回北京，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年賣掉的四合院，現(xiàn)中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……”

的確，房價是大家心中永恒的痛。而事實證明，中國房價的漲幅也是全球最快的。

近日，胡潤研究院發(fā)布《2017上半年胡潤全球房價指數(shù)》，及《2017上半年胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)》，報告指出，中國城市最近一年房價漲幅全球最快，全球前十中中國都有6個，前50中21個。

胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示：“全球房價漲幅是中國高凈值人群在考慮全球資產(chǎn)配置的階段最為關(guān)心的，希望這個報告能給他們一些參考。”

1、全球房價漲幅，前十中國有6個，前50有21個

最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。有而上榜的中國城市漲幅都超過10%。

前50名城市共來自12個國家，其中中國最多，有21個城市進入前50，其次是美國7個，德國6個，加拿大4個，澳大利亞3個，愛爾蘭和新西蘭各2個，荷蘭、冰島、葡萄牙、韓國和土耳其各1個。

全球房價漲幅前10大城市中，中國占6個。其中無錫成為最近一年大陸房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十。香港進入全球前五，最近一年房價漲幅20.8%

排名中國漲幅最低的上海，漲幅剛好10%，位列42位。

2、全球漲幅第一的多倫多，也是中國人炒出來的

加拿大的多倫多躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26%，其中除了受美國特朗普的反移民論調(diào)影響，很大一部分原因是中國人在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的瘋狂購買。

中國最大海外房產(chǎn)投資網(wǎng)站居外網(wǎng)（Juwai）數(shù)據(jù)顯示，多倫多和蒙特利爾趕超溫哥華，成為中國人最愛2大房產(chǎn)投資熱點。網(wǎng)站還預(yù)測，未來10年內(nèi)，中國人全球房產(chǎn)投資總額預(yù)計破1萬億美元（約合1.27萬億加元），其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。

漲幅第六的漢密爾頓，則是由于多倫多房價的火熱擴散影響的。

由于加拿大最大城市多倫多的房價太高，很多人將目光投向別處，漢密爾頓就是因此看漲的區(qū)域。距離多倫多只有1個小時的漢密爾頓房價也一漲再漲。據(jù)加拿大當(dāng)?shù)貓蟾娣Q，多倫多的火熱房市也影響到周邊城市，為了求得房屋可負擔(dān)性及與大都市之間距離的平衡，漢密爾頓-伯靈頓地區(qū) (Hamilton-Burlington)按年房價上漲20%，且明年還會繼續(xù)上漲。

再來看漲幅第二高的冰島首都雷克雅未克。

雖然雷克雅未克的房價漲幅不是中國人買出來的，但卻絕對得益于中國游客旅游出來的。

據(jù)了解，冰島的人口只有32萬，但每天卻要接待3萬人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的國家。其中，近年來中國赴冰游客也增長迅速。據(jù)《冰島評論》報道，2015年前往冰島旅游的中國游客超過48000人，同比增長近一倍，占當(dāng)年外籍游客總?cè)藬?shù)的3.8%，而五年前該數(shù)字為1.1%。2016年僅1~4月，中國游客赴冰人數(shù)同比增長68.6%。

估計是中國人去當(dāng)?shù)赝娴南M也不低，引起不少冰島人很好奇中國人哪來那么多錢。

3、中國海外置業(yè)的“業(yè)績”：

再來看看中國人在海外置業(yè)的“業(yè)績”：

房價漲最多的加拿大的多倫多成為海外置業(yè)投資回報率最高的城市；其次是新西蘭的惠靈頓，排名第三是韓國的首爾。

前50名投資回報率最高的城市共來自18個國家，其中美國以15個城市居首，其次是德國5個，澳大利亞、加拿大和英國各有4個，新西蘭、日本、西班牙、愛爾蘭和阿聯(lián)酋各有2個，中國、法國、荷蘭、葡萄牙、泰國、韓國、馬來西亞和印度尼西亞各有1個。

2017上半年胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)

“胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)”是當(dāng)?shù)氐姆績r年漲幅、租金回報率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項相加而成。例如，多倫多房價年漲幅26.1%，租金回報率4.8%，匯率漲幅1.6%，三項相加得投資回報率為32.4%。胡潤表示：“如果一年前你打算買多倫多的房子而沒買的話，你的機會成本就是32.4%?！?/p>

4、中國高凈值人群海外置業(yè)和移民的地區(qū)投資回報率15%-25%

中國高凈值人群所青睞的海外置業(yè)、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。其中，洛杉磯已連續(xù)四年成為中國高凈值人群最青睞的海外置業(yè)和移民城市，西雅圖逐年上升，今年首次超越舊金山，到第二位，舊金山退居第三，比例也下降最多。紐約維持第四，溫哥華繼去年下降一位之后，再次回到第五，波士頓則回落到第六，墨爾本維持去年的第七，多倫多上升兩位，再次排到第八。

而洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報率都在15%-25%。（高凈值人士的眼光都不錯）

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