裝修樣板房的好處與壞處

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于裝修樣板房的好處與壞處的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)介紹

• 2、房子當(dāng)樣板間的利弊

• 3、樣板房的利弊 樣板房值得購(gòu)買嗎？

• 4、買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

一、樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)介紹

買小區(qū)樣板房好嗎？

一般每個(gè)小區(qū)開(kāi)盤的時(shí)候都會(huì)有樣板房，不過(guò)

購(gòu)買樣板房好不好？樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)

有哪些？樣板房裝修好不好？下面信用家我?guī)?lái)樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)介紹。

一、樣板間的優(yōu)點(diǎn)

1、省去裝修的麻煩

樣板間免去了裝修的麻煩，省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了提升銷售業(yè)績(jī)，在做樣板間的時(shí)候，往往都不惜重金。

2、戶型比較好

作為樓盤展示中最重要的組成部分，開(kāi)發(fā)商首先會(huì)對(duì)樣板間的戶型及位置進(jìn)行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子。

3、質(zhì)量有保障

為了保證吸樣板間的引力度，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量比較靠譜。

二、樣板間的缺點(diǎn)

1、沒(méi)有預(yù)計(jì)好管線及家電位置

沒(méi)住人的樣板間之所以顯得寬敞，是因?yàn)橐话銟影彘g不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。而 空調(diào) 之類的家電都是擺設(shè)，用不著穿墻破洞，但在裝修時(shí)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)那些管子往往無(wú)情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會(huì)縮小的心理準(zhǔn)備你要有。

2、房屋本身?yè)p耗要有心理準(zhǔn)備

樣板間展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

3、漂亮可能是光照出來(lái)的

樣板間各種顏色的燈光會(huì)讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實(shí)際的采光、層高如何，只有將燈關(guān)了才知道。

4、房屋總價(jià)高

如果購(gòu)房者看的樓盤是毛坯房，那么樣板間要比普通的毛坯房貴出不少，畢竟房屋總價(jià)中加了房子的裝修成本。這對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，也是一筆不小的負(fù)擔(dān)，畢竟如果買的是毛坯房，后期怎么裝修、預(yù)算多少都是可以自己來(lái)安排的。

二、房子當(dāng)樣板間的利弊

會(huì)有好處。首先開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過(guò)的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優(yōu)的;裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問(wèn)題。

三、樣板房的利弊 樣板房值得購(gòu)買嗎？

先來(lái)了解一下什么是樣板房。 樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè) 樓盤 的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到 房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商 的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制 性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。

  樣板房的優(yōu)點(diǎn)：

1 、位置好，戶型好

首先樣板房作為開(kāi)發(fā)商展示的案例，一般都是位置比較好的地方，樓層和位置都會(huì)是一棟樓里比較好的。

2 、 省去裝修的麻煩

因?yàn)闃影宸渴钦故镜陌怖?，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)耗大量的時(shí)間和金錢來(lái)打造。通常情況下，樣板房給人的的第一感覺(jué)就是精致，在裝修上也會(huì)比較完善。如果購(gòu)房者買了樣板房，就可以省去裝修的麻煩。

3、 性價(jià)比較高

樣板房一般從裝修完畢到出售都需經(jīng)過(guò)一兩年的時(shí)間，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用、通風(fēng)，裝修材料中的有害物質(zhì)已經(jīng)差不多散發(fā)完畢，無(wú)需購(gòu)房者再進(jìn)行長(zhǎng)期的通風(fēng)晾曬，省去了大量的時(shí)間成本。由此看來(lái)，樣板房的性價(jià)比較高。

樣板房的缺點(diǎn)：

1 、 裝修隱患

裝修質(zhì)量隱患，樣板房裝修時(shí)搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問(wèn)題，需要經(jīng)常維修。

2 、 展示周期長(zhǎng)，裝修損耗大

這一點(diǎn)即使有點(diǎn)也是缺點(diǎn)，樣板房從裝修完畢到出售一般需經(jīng)歷一兩年的時(shí)間，作為 “ 展廳 ” 存在的這段時(shí)間里，樣板房需要接待無(wú)數(shù)的購(gòu)房者前來(lái)參觀，無(wú)論是地板、墻壁，還是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在較大損耗，因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。

那么樣板房到底值不值得購(gòu)買呢？如果購(gòu)房者因?yàn)橹比胱《覜](méi)有時(shí)間去裝修，而且樣板間的裝修又正好是自己喜歡的風(fēng)格，樣板間其實(shí)是可以考慮購(gòu)入的；但如果只是購(gòu)買投資或者買了暫時(shí)不住，或者是不喜歡開(kāi)發(fā)商裝修的風(fēng)格，購(gòu)買之后還要敲掉重新裝修，大大浪費(fèi)了時(shí)間金錢，最好還是不要買樣板間的了，還不如買個(gè)毛坯房自己裝修。

四、買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

如果有買過(guò)房的人對(duì)于樣板房都是有一定的了解，相信大家都會(huì)對(duì)樣板房精美的裝修和布局所吸引，也就會(huì)對(duì)這個(gè)樣板房產(chǎn)生一種想法。下面小編就來(lái)給大家介紹一下買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些。

樣板房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、質(zhì)量比較好

樣板房要知道它是作為樓盤展示中比較重要的部分，開(kāi)發(fā)商一般來(lái)說(shuō)會(huì)對(duì)它進(jìn)行盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件這些都是經(jīng)過(guò)了精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜，因此購(gòu)房者在選擇樣板房的時(shí)候，也就意味著房屋的質(zhì)量比較好。

2、談價(jià)空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段，開(kāi)發(fā)商這個(gè)時(shí)候才會(huì)考慮到將樣板房出售，往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)比較大。購(gòu)房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢，另外房?jī)r(jià)中一般來(lái)說(shuō)它還會(huì)包含裝修價(jià)格，購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候也是要進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。

樣板房的缺點(diǎn)有哪些

1、空間比實(shí)際顯得大

樣板房的很多家具這個(gè)都是根據(jù)尺寸來(lái)定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等這些手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。當(dāng)你買了樣板房，這個(gè)時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進(jìn)行定制。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路

樣板房的主要目的是展示房屋情況，因些對(duì)于設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路。而購(gòu)房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類的家電這些也是只能夠當(dāng)作是擺設(shè)。

3、配飾成本高

樣板房之所以好看，在設(shè)計(jì)風(fēng)格上比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件一定要需要一整套才好看，只取一部分效果這個(gè)時(shí)候就會(huì)大打折扣。

總結(jié)：關(guān)于買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，以上給大家介紹了買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)，這種房它的優(yōu)點(diǎn)是比較多，但是也是有一些缺點(diǎn)，所以說(shuō)一定要提前了解清楚才行。

以上就是關(guān)于裝修樣板房的好處與壞處相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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