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舊房局部裝修

發(fā)布時(shí)間：2023-03-26 07:53:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 988 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于舊房局部裝修的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、舊房裝修注意事項(xiàng) 小細(xì)節(jié)需注意
2、進(jìn)行老房局部翻新時(shí)的一些注意點(diǎn)
3、裝修公司|舊房改造裝修步驟到底有哪些呢？
4、老房、舊房改造裝修，如何做才能既省事又能達(dá)到最佳效果呢？

舊房局部裝修

一、舊房裝修注意事項(xiàng) 小細(xì)節(jié)需注意

舊房裝修是件不容易的事，同時(shí)更為復(fù)雜，其中的很多環(huán)節(jié)是新房裝修不會遇到的，因此需要更多的精力和時(shí)間去完成舊房的裝修，想要舊房裝修出一個(gè)好的效果來，那么，了解舊房裝修注意事項(xiàng)是非常有必要的。接下來隨我一起來了解吧。

舊房裝修注意事項(xiàng)

一、結(jié)構(gòu)

在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。

二、水路

1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。

2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

三、電路

老房子的電路改造一定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成最新的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，

回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個(gè)開關(guān)回路，包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨(dú)加裝一條回路。

四、弱電

有線電視以及電話的線路要重新按照實(shí)際情況布線，每個(gè)電視埠的位置應(yīng)該增加一個(gè)網(wǎng)路介面，為以后的網(wǎng)路電視做準(zhǔn)備。

五、墻體

1、鏟除掉原有不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，更換為環(huán)?？煽康哪退篱_裂膩?zhàn)印?/p>

2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進(jìn)行防裂處理。

3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，

因此在刮膩?zhàn)又耙崆白龊梅懒烟幚怼?

4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行石膏板防裂處理。

六、門窗

如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果，一定要拆掉換新的，最好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗，將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門，將不隔音的室內(nèi)門換成帶密封條的隔音木門。

七、保溫

有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層，在裝修的時(shí)候應(yīng)該注意加做一層保溫層。

八、防水

老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了，因此需要重新鋪設(shè)防水，防水完成之后注意要做24小時(shí)閉水測試，確保無滲漏。

舊房裝修要點(diǎn)

1、由于是舊房，建造時(shí)間較早，結(jié)構(gòu)上特別是廳、房、陽臺、衛(wèi)生間的面積比例已能滿足現(xiàn)代生活需求。有的業(yè)主希望拆除部分墻體，對房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因?yàn)槟菢訒淖兎课菔芰Y(jié)構(gòu)，對整幢樓房的結(jié)構(gòu)安全造成巨大威脅。

2、為擴(kuò)大居室空間，陽臺常被當(dāng)作改造物件。較早建設(shè)的房屋屬磚混結(jié)構(gòu)的居多，室與陽臺這道墻常設(shè)計(jì)為配重墻，對陽臺起壓重支撐作用，窗下部分不能隨意拆砌；另外，陽臺地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重家俱，以免使陽臺壓重超過設(shè)計(jì)承載能力而發(fā)生事故。

3、衛(wèi)生間的改造裝飾、衛(wèi)浴器具的重新布置和擺設(shè)，也是舊房裝修改造的一項(xiàng)主要的內(nèi)容。值得提醒的是：拆除舊地板磚后，需對基層做防水處理，并按規(guī)范要求做蓄水實(shí)驗(yàn)，確定防水層絕不滲水后，才能鋪上新的地板材料，以免滲水禍及樓下住戶；衛(wèi)生間蹲式便器改為坐式便器，下水口的位置不能隨意改變，因?yàn)樘幚聿缓?，也極易造成漏水。

4、房屋使用多年，門窗也逐漸老化，再裝修時(shí)有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，無承重門窗這種變換方式是允許的，但不能隨便擴(kuò)大原門窗尺寸或另建門窗，因?yàn)樗鼘⑽＜翱拐鸷徒Y(jié)構(gòu)安全。

5、早期房屋大部分沒有考慮空調(diào)用電，進(jìn)戶容電量只考慮正常生活用電容量。隨著人們生活水準(zhǔn)的進(jìn)一步提高，住宅裝修時(shí)順便裝上一臺空調(diào)已是常事。因?yàn)榭照{(diào)用電量較大，應(yīng)提前與供電人員聯(lián)絡(luò)，如果隨意拉接進(jìn)戶，有可能危及用電安全。

6、為了使你的舊房裝修能夠達(dá)到預(yù)期的效果，又不影響主體結(jié)構(gòu)安全及其他安全，請決定裝修之前向物業(yè)管理部門咨詢、申請，再向設(shè)計(jì)人員或熟悉本住宅結(jié)構(gòu)的專業(yè)人士了解。只有這樣，舊房再裝修才是可靠的。

只有這樣，舊房再裝修才是可靠的。

二、進(jìn)行老房局部翻新時(shí)的一些注意點(diǎn)

新房子在居住了很長時(shí)間后，它就會變老，房子的硬件也會逐漸老化，同時(shí)客廳、臥室、衛(wèi)生間的功能會隨之逐漸減弱，便不能完全滿足人們?nèi)找嬖鲩L的使用要求。甚至有隱藏的危險(xiǎn)。這時(shí)，進(jìn)行老房局部翻新顯得尤為重要，但在裝修時(shí)要遵循一定的規(guī)則，以免造成麻煩。對于想要進(jìn)行老房局部翻新的人們來說，這里有兩個(gè)進(jìn)行老房局部翻新時(shí)的注意點(diǎn)：翻新安全、水電工程。

翻新安全

進(jìn)行老房局部翻新時(shí)，沒有必要進(jìn)行大規(guī)模的翻新，可以根據(jù)需要進(jìn)行來重點(diǎn)翻新。裝修是一個(gè)非常耗錢的項(xiàng)目，所以在決定翻新舊房時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況制定翻新預(yù)算，并制定材料和施工標(biāo)準(zhǔn)老房子非常精致，可以拆除的、不能拆除。承重墻無法拆除、配重墻無法拆除、梁和柱無法拆除。所以在進(jìn)行老房局部翻新時(shí)需要更換某些零件，則必須先由建筑師對其進(jìn)行檢查才能進(jìn)行裝修。

翻新水電工程

當(dāng)進(jìn)行老房局部翻新時(shí)，房間很難移動，特別是浴室、廚房。因?yàn)槌俗龉こ掏?，還要進(jìn)行水電工程，一般來說，大多數(shù)老房子都存在防水老化的問題。無論是否有漏水，都需要在老房局部翻新時(shí)進(jìn)行重新防水，以防止將來出現(xiàn)問題，對于排水管的一些排水，不僅耗時(shí)而且施工復(fù)雜。一旦有一些當(dāng)時(shí)被忽視的小問題，它很可能會掩蓋未來生活中的隱患。目前，家庭用電量比較大，而且很多電器都是大功率電器。舊電線在大電流泄漏后容易導(dǎo)致短路的問題，因此最好做好漏電保護(hù)和電氣過載保護(hù)開關(guān)更換電箱，以提高安全性。當(dāng)老房子翻新時(shí)，應(yīng)該從電線到電纜配備PVC外殼。人們可以避免老鼠咬傷電線，也可以方便將來更換，或者在添加電線時(shí)可以找到管道。在翻新舊房時(shí)，一定要注意，由于使用時(shí)間長，供水管和排水管都能夠堵塞，這樣內(nèi)部也有可能會被污染，不僅污染了水，還會導(dǎo)致排水不暢。因此，建議翻新時(shí)，最好更換房屋內(nèi)的所有水管，以保護(hù)水質(zhì)，順利排水。

老房局部翻新是一個(gè)系統(tǒng)工程，必須從整體到細(xì)節(jié)認(rèn)真控制，包括拆遷舊水電等項(xiàng)目，來避免后續(xù)的隱患。

三、裝修公司|舊房改造裝修步驟到底有哪些呢？

裝修公司|舊房改造裝修步驟到底有哪些呢？

一、改造前總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

裝修企業(yè)在改造前會對房屋開展全方位的查驗(yàn)、精確測量這些。這種事兒裝修企業(yè)搞好之后給你給予室內(nèi)設(shè)計(jì)師，來幫你整體規(guī)劃房屋之后的布置和裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格。下面便是明確好必須拆改的地區(qū)，留意承重墻之類的地點(diǎn)是不能拆的，是因?yàn)榘崛牒笠苍S會出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)。拆改就是為了讓總體空間規(guī)劃更有效，不要盲目的為了能裝修而自由的拆改。

二、改造裝修時(shí)的流程

起先把家里物品搬空什么也沒留，節(jié)約時(shí)間便捷裝修企業(yè)來施工隊(duì)伍來啦后能直接改造。其次是墻壁、木地板、裝修吊頂?shù)韧瓿刹鹦?，衰老木地板、裝修吊頂、墻壁通通的拆下來讓老房變?yōu)槊叻康哪?。隱蔽目的是為了水電安裝工程,假如老房的水電安裝有不科學(xué)或毀壞的,再次制做。

材料種類、施工技術(shù)、竣工驗(yàn)收等都不能粗心大意,再次改造水道和線路時(shí),盡可能不動道德底線。能夠多預(yù)埋一些電源插座,為以后提升家用電器做提前準(zhǔn)備。末尾便是對老房墻壁、路面的再次鋪裝,廚衛(wèi)防水解決等工程項(xiàng)目,這都是關(guān)聯(lián)都日后定居品質(zhì),在裝修時(shí)還要搞好,避免必須數(shù)次檢修。

三、常見問題

逐漸裝修以前會對房子完全消毒殺菌。老房改造有一個(gè)主要的過程不可或缺,那便是要完全消毒殺菌?？梢杂?%的84消毒液、1%-3%的漂白液水或用3%的次氯酸鈉溶液水溶液噴撒。灑后關(guān)窗門1h。對房子開展消毒殺菌就是為了確保日前的日常生活降低病菌的影響。

不要亂砸改動房屋結(jié)構(gòu)。很多老房子都存有戶型面積過小、功能模塊遍布不科學(xué)、光照不科學(xué)等問題。并且老房子多是磚混建筑結(jié)構(gòu),墻面首先是承重抗震等級預(yù)制構(gòu)件,此外才算是圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔開預(yù)制構(gòu)件。假如為了能擴(kuò)大空間做掉承重墻,將使墻面預(yù)制構(gòu)件的承重和抗震能力變?nèi)?留下來比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)。不可以毀壞房屋的承重構(gòu)造。無論怎樣對舊房子開展改造,裝修小區(qū)業(yè)主們一定不可以毀壞房屋的承重構(gòu)造,那樣會讓全部房子陷入危險(xiǎn)當(dāng)中。

四、老房、舊房改造裝修，如何做才能既省事又能達(dá)到最佳效果呢？

在舊房子裝修翻新之前，我們總是喜歡去問別人的意見，說實(shí)話，我覺得不管是新房裝修，還是舊房子翻新，或者是二手房改造都比較麻煩，因?yàn)閷τ谖覀兺庑腥藖碚f，哪怕是舊房子重新刷新一下墻面都是一件麻煩的事情，但是對于專業(yè)來的人員來說，舊房子裝修翻新是一件非常容易的事情。

墻面是重點(diǎn)

舊房翻新墻面是重點(diǎn)，也是可以省錢的地方之一，那么墻面如何做才施工簡單又省錢呢？主要取決于舊墻面的基層狀況，如果墻面只是局部出現(xiàn)起皮、裂紋，那無需全部鏟除。只需要鏟除飾面層，再用砂紙打磨，最后重新刷乳膠漆或者貼壁紙，這樣做既可以省不少工序，又能節(jié)省一大筆費(fèi)用。

舊房原來地面，如果是普通的地板磚，如果想要施工簡單又節(jié)省費(fèi)用，那么可以不拆除，直接在地磚上鋪木地板，這樣做既少了拆除和找平的工序，還能省下一筆錢，如果是木地板，那就更簡單了，將原來的漆面打磨掉，重新翻新上漆效果不比換新的差。

墻地面瓷磚

在進(jìn)行老房的改造前，首先就應(yīng)該做一個(gè)明確的裝修預(yù)算，如果打算5年后再重新改造的話，那么采購的時(shí)候就不要選擇太貴的，，在這個(gè)前提下去挑瓷磚，也就沒有必要選擇太貴的瓷磚了，選擇50-60元左右的瓷磚就已經(jīng)很不錯(cuò)了。

材料費(fèi)是老房子裝修費(fèi)用中的大頭，而且相同材料，不同品牌的材料在價(jià)格上差異比較大，所以在選購時(shí)不僅要控制材料的規(guī)格、檔次，更要從購買材料的途徑中省錢。

結(jié)語

老房子不僅老舊，而且功能也大多過時(shí)，雖然老房子改造比較復(fù)雜，但是，只要我們根據(jù)需求和情況確定改造程度，拆除原有裝修時(shí)要注意結(jié)構(gòu)安全和施工安全，對水電線路進(jìn)行徹底的改造，同時(shí)注意房子的通風(fēng)和采光，一定要注意每個(gè)工程的細(xì)節(jié)，這樣才能獲得好的裝修效果。

以上就是關(guān)于舊房局部裝修相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。