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中山商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)案例（中山商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)定制）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 23:25:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 81 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于中山商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)案例的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、怎么讓一個(gè)比較的冷清的商業(yè)街,吸引更多的消費(fèi)者,營(yíng)造商業(yè)氛圍,讓投資者對(duì)項(xiàng)目增加信心.
2、步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營(yíng)造？
3、商業(yè)步行街如何規(guī)劃？
4、北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的土人景觀大事記

中山商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)案例（中山商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)定制）

一、怎么讓一個(gè)比較的冷清的商業(yè)街,吸引更多的消費(fèi)者,營(yíng)造商業(yè)氛圍,讓投資者對(duì)項(xiàng)目增加信心.

現(xiàn)在很多人都轉(zhuǎn)到線上了，線下很難做，在這種情況下投資者能不能對(duì)項(xiàng)目增加信心關(guān)鍵是商業(yè)街能不能找到差異化，能不能吸引人流、刺激消費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)冷清的商業(yè)街有以下特點(diǎn)：

1、商業(yè)街營(yíng)銷(xiāo)策劃方向不對(duì)，業(yè)態(tài)比例不合理；

2、商業(yè)街缺少特色、沒(méi)有融入文化內(nèi)涵；

3、商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)不人性化，休閑空間不足，不能滿足不同人群的需求。

如果商業(yè)街存在以上問(wèn)題，很難吸引消費(fèi)者，最好的解決方法就是進(jìn)行商業(yè)街改造，找專(zhuān)業(yè)人員分析一下問(wèn)題所在，對(duì)癥下藥，墨本設(shè)計(jì)在商業(yè)街策劃和商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)這塊比較專(zhuān)業(yè)，可以找他們。

二、步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營(yíng)造？

在我國(guó)的城市化進(jìn)程中，第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，商業(yè)集聚效應(yīng)導(dǎo)致了商貿(mào)、金融、娛樂(lè)等行業(yè)向城市中心區(qū)迅速聚集。在全國(guó)各大中小城市，商業(yè)步行街如雨后春筍般層出不窮。步行街的出現(xiàn)，以其功能全、環(huán)境優(yōu)美、生活方便，并同時(shí)滿足人們購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、旅游觀光等多種需要，而成為城市的一個(gè)商業(yè)窗口。然而，從大多數(shù)的商業(yè)步行街建設(shè)來(lái)看，由于規(guī)劃的分期性、不完整性，商業(yè)開(kāi)發(fā)自身的多次性、自發(fā)性等等客觀和主觀的因素，使得許多商業(yè)步行街呈現(xiàn)出一種混亂和急功近利的狀態(tài)。因此，如何營(yíng)造商業(yè)步行街統(tǒng)一、連續(xù)、和諧、豐富的空間界面，創(chuàng)造一個(gè)健康、愉悅的商業(yè)環(huán)境，是一個(gè)值得我們深入思考研究的問(wèn)題。對(duì)于一個(gè)成功的、健康的步行街，它的空間界面應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：1空間界面的人性化在西方國(guó)家最初出現(xiàn)步行街，是因?yàn)槌鞘信蛎?，尤其是汽?chē)的飛速發(fā)展使人們?cè)诮紖^(qū)居住成為可能，由于城市中心的擁擠不堪和生態(tài)環(huán)境的惡化，人們搬到郊區(qū)去居住。政府為了復(fù)活城市中心的活力和魅力以及商業(yè)物態(tài)，建了步行街，使得人們?cè)诔鞘兄行纳钜惨粯訐碛邪察o、繁榮而方便購(gòu)物、娛樂(lè)的場(chǎng)地。步行街始終是城市本身魅力的一個(gè)反映。因此，一個(gè)健康的商業(yè)步行街的空間尺度應(yīng)該是一種適宜人步行和休息的尺度，從心理上講，應(yīng)該給人以親切感，人性化。從空間形態(tài)上看，加入了廣場(chǎng)，景觀小品等一系列空間元素，使得空間格局看起來(lái)疏密有致、收放自如、開(kāi)合得當(dāng)。2空間界面的整體性與統(tǒng)一性步行街外部空間的格局、形態(tài)等必然會(huì)影響到空間界面的整體性。從一些成功的步行街實(shí)例可以看出，視覺(jué)健康的空間界面往往會(huì)有一個(gè)統(tǒng)一的主題，一個(gè)貫穿始終的風(fēng)格,形成一個(gè)整體的、統(tǒng)一的視覺(jué)意象，不會(huì)給人以拼貼、拼湊的凌亂感。3空間界面的豐富性與多樣性健康的商業(yè)步行街中的空間界面除了具有統(tǒng)一性、整體性的特征外，還應(yīng)同時(shí)具有豐富與多樣性，避免過(guò)于單調(diào)和沉悶，這也是與它的商業(yè)性質(zhì)有關(guān)?？臻g界面的豐富與多樣性可以為人提供更多的方式和選擇，促進(jìn)商業(yè)行為的多樣性。比如，運(yùn)用建筑材料、建筑風(fēng)格的對(duì)比與和諧，造成其豐富有趣的空間界面。4空間界面的文化性與地方性隨著現(xiàn)代化商業(yè)的不斷發(fā)展，商業(yè)步行街區(qū)已逐漸成為城市中最具活力的公共空間。而商業(yè)步行街的形成，從歷史上看，往往以自然形成的街區(qū)為基礎(chǔ)，其地址的選擇、建筑物的外型、店鋪的結(jié)構(gòu)都有著極其濃重的自然效果和歷史色彩，這使商業(yè)步行街具有鮮明的傳統(tǒng)特色和濃厚的文化色彩。一個(gè)成功的、健康的商業(yè)步行街中的空間界面不僅具有物質(zhì)上的意義，還具有精神上的意義，充當(dāng)著商業(yè)步行街文化、歷史的載體。它應(yīng)該要體現(xiàn)一個(gè)城市，一個(gè)地域特有的歷史文化背景和地域特色。步行街空間界面的營(yíng)造還體現(xiàn)在商業(yè)氛圍的營(yíng)造方面。步行街的商業(yè)氛圍如果沒(méi)有營(yíng)造好，市場(chǎng)反應(yīng)不熱烈，許多投資都將會(huì)化為烏有，將會(huì)出現(xiàn)門(mén)庭冷落車(chē)馬稀、有街無(wú)市，缺少人氣的問(wèn)題。因此，營(yíng)造好的商業(yè)氛圍也是一個(gè)步行街成功與否的關(guān)鍵。營(yíng)造好的商業(yè)氛圍首先應(yīng)該講究購(gòu)物環(huán)境的舒適化，從各方面滿足消費(fèi)者的心理享受要求。購(gòu)物環(huán)境可以運(yùn)用一些簡(jiǎn)單的處理手法使它變的比較舒適。比如，在中庭廣場(chǎng)、商業(yè)步行街中設(shè)置了花壇、樹(shù)標(biāo)、噴泉、雕塑、建筑小品等元素，創(chuàng)造出一種更為舒適、高質(zhì)量的、以人流動(dòng)線為設(shè)計(jì)重點(diǎn)的購(gòu)物、休閑環(huán)境。人們?cè)谶@里可以自由地購(gòu)物、休憩、交談、欣賞雕塑或觀看街頭演出。服裝、流行服飾、童裝玩具、餐飲、大小書(shū)店等商店分布于各層各區(qū)，讓消費(fèi)者體驗(yàn)隨機(jī)購(gòu)物的樂(lè)趣。它不但滿足了人們多種物質(zhì)生活需求，同時(shí)還為人們提供了一個(gè)更加舒適的、自由自在的休閑交往空間，成為了時(shí)間消費(fèi)的大眾活動(dòng)場(chǎng)所。營(yíng)造商業(yè)氛圍還要根據(jù)當(dāng)?shù)厣倘统鞘刑攸c(diǎn)、人文特點(diǎn)、消費(fèi)能力和目標(biāo)人群的情況，設(shè)計(jì)相應(yīng)的物態(tài)。例如，在做旺人氣方面，我們就要充分考慮兩個(gè)重要的因素，一個(gè)就是對(duì)兒童的吸引力問(wèn)題。我們知道，小孩子因?yàn)樵诓叫袇^(qū)域里沒(méi)有車(chē)輛的危險(xiǎn)，可以快樂(lè)玩耍，這對(duì)做好步行街人氣是一個(gè)非常重要的因素，因此，兒童天地在步行街里是一個(gè)聚集人氣的很重要的部分。其二，是對(duì)那些沒(méi)有錢(qián)的人的吸引，根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈幕攸c(diǎn)和節(jié)事活動(dòng)的安排，可以設(shè)計(jì)讓那些周邊的居民有參與性的活動(dòng)，就是做旺人場(chǎng)的一個(gè)很重要的因素。但是，有的步行街的設(shè)計(jì)只一味的追求品味，向高檔次靠攏。其結(jié)果就好像讓全城的婦女按瑪麗蓮-夢(mèng)露的模樣進(jìn)行化妝一樣，不倫不類(lèi)，很難產(chǎn)生共鳴。曲高則和寡，步行街不能和當(dāng)?shù)氐纳倘σ约笆袌?chǎng)緊密結(jié)合，嚴(yán)重背離市場(chǎng)導(dǎo)向，其結(jié)果就將被市場(chǎng)所拋棄。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商鋪的人來(lái)說(shuō)，他們最重視的是商鋪的保值升值問(wèn)題。要避免二三樓空置現(xiàn)象就要引導(dǎo)人流經(jīng)過(guò)每一間店鋪，核心商店通常安排在樓層的兩端，對(duì)引導(dǎo)人流起重要作用，被稱(chēng)為磁極與錨固點(diǎn)；中庭合理布置，如自動(dòng)扶梯連環(huán)向上，盡量鼓勵(lì)層間運(yùn)動(dòng)；有時(shí)集中的餐飲區(qū)放在較高樓層，以使人流向上；多個(gè)樓層設(shè)有餐飲店，但僅設(shè)于一端；有時(shí)停車(chē)場(chǎng)也僅有一端可以到達(dá)；較高樓層布置一些景點(diǎn)；設(shè)置少量休息座椅等；這些都是引導(dǎo)人流流動(dòng)的有效手段。餐飲及娛樂(lè)設(shè)施也是購(gòu)物中心商業(yè)規(guī)劃的重要部分，對(duì)吸引人流作用明顯，也是購(gòu)物中心體現(xiàn)社會(huì)機(jī)能與休閑機(jī)能的常用手段。多數(shù)購(gòu)物中心設(shè)有電影院和兒童游樂(lè)為主題的冒險(xiǎn)樂(lè)園，以及相對(duì)集中的餐飲區(qū)。使娛樂(lè)與餐飲互動(dòng)成為一大特色，憑添購(gòu)物樂(lè)趣。另外，經(jīng)營(yíng)管理要講究關(guān)懷社區(qū)，一般購(gòu)物中心均設(shè)有展覽場(chǎng)地，間斷性舉行系列活動(dòng)。比如：青少年圖書(shū)匯展、知識(shí)寶庫(kù)匯展、小學(xué)普通話唐詩(shī)朗誦比賽。購(gòu)物中心有條眾所周知的市場(chǎng)推廣原則，就是勿忘對(duì)社區(qū)的關(guān)懷；購(gòu)物中心經(jīng)常是社區(qū)活動(dòng)的贊助者。隨著生活水平的提高，人們上街購(gòu)物已不限于買(mǎi)東西，而是一種文化享受。所以營(yíng)造好的商業(yè)氛圍越來(lái)越注重確定文化特色、功能定位、市場(chǎng)容量的設(shè)計(jì)，充分考慮老商業(yè)街區(qū)積淀的歷史文化、歷史典故和商業(yè)文化內(nèi)涵。對(duì)于改造后的步行街，在文化氛圍的營(yíng)造上，都體現(xiàn)了與老城市生活相適應(yīng)，與飲食文化、本土文化和市井文化相融合。因此，以人為本，著力挖掘出老街的文化內(nèi)涵，賦予其新的生命力，為人們提供更多精神上的東西，是步行街改造設(shè)計(jì)的總體思想。寸土寸金的商業(yè)街，都不惜壓縮店鋪，騰出空間，建起了廣場(chǎng)、花壇、草坪等，營(yíng)造出一種商業(yè)街從未有過(guò)的人文環(huán)境。從實(shí)際空間界面的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)到商業(yè)文化氛圍的營(yíng)造，都體現(xiàn)了飲食文化、本土文化和市井文化，一種與城市生活適合的文化。項(xiàng)目成功與否，設(shè)計(jì)和定位最關(guān)鍵，街區(qū)能否做好，即要看空間界面的營(yíng)造，看是否體現(xiàn)街區(qū)整體商業(yè)氛圍和文化氛圍，即場(chǎng)所感的營(yíng)造。低層次的被動(dòng)經(jīng)營(yíng)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)作模式和競(jìng)爭(zhēng)，文化是競(jìng)爭(zhēng)的核心，文脈是歷史的延續(xù)。總而言之，步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營(yíng)造在于提升商業(yè)人氣，增強(qiáng)文化氛圍，提高城市品位，樹(shù)立文明形象，展現(xiàn)百貨、零售、連鎖、超市等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、游覽、文化于一體，成為一道新的商業(yè)風(fēng)景。

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三、商業(yè)步行街如何規(guī)劃？

1、明確規(guī)劃片區(qū)功能定位及發(fā)展方向。 2、將項(xiàng)目作為一個(gè)完整的城市空間，從功能、空間、景觀及建筑形態(tài)方面進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、規(guī)劃和引導(dǎo)。突出規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用。商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃布局重點(diǎn)突出以創(chuàng)新城市主題、形成經(jīng)營(yíng)差異、立足周邊社區(qū)、影響輻射全區(qū)的指導(dǎo)思想，并按以下六個(gè)原則進(jìn)行：統(tǒng)一原則、以人為本原則、文化原則、整合原則、集客原則和滿足租賃方、投資方、管理方的盈利原則。 3、規(guī)劃應(yīng)充分利用該地區(qū)的人文、自然景觀、以及政府戰(zhàn)略規(guī)劃導(dǎo)向，創(chuàng)造既具有地方文化特色又與現(xiàn)代功能有機(jī)結(jié)合的新城市模型。 4、規(guī)劃要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，從業(yè)態(tài)配置、功能分區(qū)和動(dòng)線結(jié)構(gòu)等方面，為項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)提供條件，有利于項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)規(guī)劃。想了解更多相關(guān)信息可咨詢北京睿意德商業(yè)股份有限公司，產(chǎn)品服務(wù)：RET睿意德是國(guó)內(nèi)專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)的深度服務(wù)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)匯聚逾550名行業(yè)專(zhuān)才，提供策略顧問(wèn)、建筑策劃、租賃代理、銷(xiāo)售代理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)等商業(yè)地產(chǎn)深度服務(wù)。目前設(shè)有北京總部及上海、鄭州、成都、沈陽(yáng)、西安5個(gè)分公司。謝謝！

四、北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的土人景觀大事記

1、西藏昌都昌慶街項(xiàng)目被建設(shè)部授予首屆“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)

鏈接：2002年元月7日，在建設(shè)部全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上，土人景觀與北大景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中心合作項(xiàng)目——西藏昌都昌慶街被授予中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，以表彰該項(xiàng)目在改善城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)總體功能，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境方面的貢獻(xiàn)。

2、建設(shè)部授予城市規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)

3、土人景觀與北大景觀中心合作的北京奧林匹克公園-荷花方案獲優(yōu)秀獎(jiǎng)

2002年7月14日，北京市規(guī)劃委員會(huì)公布了北京奧林匹克公園規(guī)劃設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)名單，其中由土人景觀和北大景觀中心合作的“荷花”方案獲得了優(yōu)秀獎(jiǎng)，獲得了廣泛的好評(píng)。

4、土人國(guó)際成立

“土人國(guó)際”的成立標(biāo)志著土人國(guó)際合作的開(kāi)始，為開(kāi)展國(guó)際合作與交流打下基礎(chǔ)。

5、土人景觀中標(biāo)浙江黃巖商業(yè)街區(qū)整體設(shè)計(jì)

經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，2002年9月17日，土人景觀中標(biāo)“浙江黃巖商業(yè)街區(qū)整體設(shè)計(jì)”。該項(xiàng)目占地1平方公里，建筑面積90萬(wàn)平米，將以原有水系為基礎(chǔ)，建成一條融匯當(dāng)?shù)匚幕L(fēng)俗的集商業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)為一體的現(xiàn)代化商業(yè)街區(qū)。

6、土人大環(huán)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目國(guó)際研討會(huì)

2002年9月28日至10月5日，土人景觀、北大景觀中心就北京市朝陽(yáng)區(qū)環(huán)形鐵路（簡(jiǎn)稱(chēng)大環(huán)）規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目組織了一次為期8天的頭腦激蕩式的國(guó)際研討會(huì)，邀請(qǐng)斯洛文尼亞大學(xué)景觀設(shè)計(jì)學(xué)系教授、哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士DAVOR及其優(yōu)秀學(xué)生結(jié)合大環(huán)項(xiàng)目共同就北京市文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化產(chǎn)業(yè)多樣性發(fā)展、城市特色區(qū)域營(yíng)造、局部生態(tài)保護(hù)與發(fā)展等課題進(jìn)行研討，并在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生相應(yīng)的規(guī)劃方案。這次活動(dòng)對(duì)于探討一種國(guó)際合作的可能性提供了難得的實(shí)踐機(jī)會(huì)。在研討會(huì)期間，不僅吸引了大批的北大景觀中心的師生，也吸引了眾多媒體的關(guān)注。

7、中山岐江公園項(xiàng)目獲2002年度美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)（ASLA）榮譽(yù)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

2002年10月19日，美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)2002年度大會(huì)在美國(guó)硅谷舉行，會(huì)上頒發(fā)了本年度全美景觀設(shè)計(jì)的多項(xiàng)大獎(jiǎng)，由俞孔堅(jiān)教授領(lǐng)銜、北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究所和北京大學(xué)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中心合作完成的中山岐江公園項(xiàng)目獲得其中的榮譽(yù)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，這是景觀設(shè)計(jì)類(lèi)的最高獎(jiǎng)項(xiàng)。是目前為止中國(guó)首次獲得該類(lèi)大獎(jiǎng)，它標(biāo)志著中國(guó)現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)開(kāi)始與國(guó)際接軌，同時(shí)證明了土人景觀在立足本土的基礎(chǔ)上，在引導(dǎo)國(guó)際景觀設(shè)計(jì)潮流方面做出了效果卓著的努力，贏得了國(guó)際同行的認(rèn)同與贊許。

8、土人景觀在北京元大都遺址公園國(guó)際招標(biāo)中獲獎(jiǎng)

2002年12月3日從奧運(yùn)景觀工程的重要組成部分的“北京元大都城垣遺址公園規(guī)劃方案”國(guó)際招標(biāo)評(píng)審會(huì)上獲悉，北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究所的方案從參與競(jìng)標(biāo)的國(guó)內(nèi)外6個(gè)規(guī)劃方案中脫穎而出，獲得二等獎(jiǎng)，其中一等獎(jiǎng)空缺。

9、土人景觀與CRJA聯(lián)合中標(biāo)美國(guó)波士頓大開(kāi)挖工程城市設(shè)計(jì)

2003年1月16日，從美國(guó)波士頓傳來(lái)消息：中國(guó)的土人景觀與美國(guó)當(dāng)?shù)刂O(shè)計(jì)公司CRJA聯(lián)合組成的設(shè)計(jì)組擊敗了其它入圍的三家美國(guó)設(shè)計(jì)公司，而最終贏得具有美國(guó)世紀(jì)工程之稱(chēng)的大開(kāi)挖工程（The Big Dig）地面部分最后一段的城市設(shè)計(jì)權(quán)。該方案強(qiáng)調(diào)在懷舊的同時(shí)，預(yù)示未來(lái)，用現(xiàn)代的語(yǔ)言，講述華人和亞裔移民艱辛的經(jīng)歷。她是連接過(guò)去與未來(lái)、故土與新世界的紐帶，被認(rèn)為是一個(gè)動(dòng)人的后現(xiàn)代方案。

10、2003年研究所體制改革方案正式出臺(tái)

2003年研究所體制改革方案的實(shí)施，將增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，提高企業(yè)運(yùn)作效率和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及更好地與國(guó)際接軌，將對(duì)土人今后的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)而積極的影響。

中山商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)案例（中山商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)定制）