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2、設計費怎么算?
小游園景觀設計費用多少
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于小游園景觀設計費用多少的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、園林綠化國家收費標準
你說的收費標準是什么?目前園林工程造價都是按級別取費的,分一二三級,三個級別,進行定額套算。
二、設計費怎么算?
1、景觀設計總面積=總用地面積-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如果有輔裝,設計則按照實際面積計算)。
2、景觀工程總造價*費率=設計費基價。
3、設計費基價*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*哦你過程復雜程度=景觀設計費。
變質(zhì)工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費,工程監(jiān)理按照景觀工程總造價的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費。
工程設計費支付比例:
1、 合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人,作為定金(合同結(jié)算時,定金抵作設計費)。
2、 設計人提交方案設計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的30%給設計人;
3、設計人提交初步設計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人
4、設計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人;
5、 預留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清;
6、 雙方委托銀行代付代收上述設計費用;
7、上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。
以上內(nèi)容參考:百度百科-景觀設計收費標準
三、設計費標準是什么?
設計費的取費標準(人民幣): 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡~35元/㎡取費,國家及地方5萬㎡~10萬㎡以上的政府項目,也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費。以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調(diào)整。 設計費計算方式: 3.1按景觀設計面積收費:景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費:設計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
四、景觀設計費用分配比例
325 有的公司也有334的 也有226的
去除擴初一般都是46或者55,一般性合作都會選擇55,具體分配還的看項目,您說的太籠統(tǒng)了~~
比方說我們做過一個別墅區(qū)項目72棟樓72種院,方案做了6個類型,施工圖要求72個院前院都畫出來,還在山地上,兩側(cè)有山洪溝,地形相當復雜,而方案很順利就通過了,施工畫起來簡直要血命了,這種的37一點不過分,給28都是可以的,方案階段甲方不懂,方案草草了事,很多事情大家都未明確直接就告訴照方案出圖,哪知道方案實現(xiàn)起來根本不像效果圖表現(xiàn)的那么平坦,最后啰嗦事一大堆,參考吧,我們一般合作項目都是55 極個別的單說。
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