屋頂景觀設(shè)計(jì)施工公司費(fèi)用（屋頂景觀設(shè)計(jì)施工公司費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于屋頂景觀設(shè)計(jì)施工公司費(fèi)用的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、設(shè)計(jì)費(fèi)用收取按照建筑面積還是使用面積？

• 2、屋頂防水價(jià)格以及施工要求介紹

• 3、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 4、工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算

一、設(shè)計(jì)費(fèi)用收取按照建筑面積還是使用面積？

工程設(shè)計(jì)費(fèi)是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，那么工程設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)方法有什么？今天讓PChouse來跟大家講一講。

一、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目，根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，可分別按工程總造價(jià)（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費(fèi)；也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費(fèi)。

屋頂花園按工程總造價(jià)的10%或15元/㎡~25元/㎡進(jìn)行取費(fèi)。

二、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

1、景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積-建筑占地面積。2.7m以上的消防通道（水泥地面）不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算。

2、景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。

3、編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

4、園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

二、屋頂防水價(jià)格以及施工要求介紹

關(guān)于防水，是所有建筑物都需要優(yōu)先考慮的內(nèi)容，而其中最為關(guān)鍵的就是在于屋頂?shù)姆浪こ贪鍓K，那么屋頂防水的價(jià)格是多少呢?關(guān)于屋頂防水工程的施工，作為用戶，又有什么需要特別了解的內(nèi)容以保證后期實(shí)際效果呢?針對(duì)這些比較常見的問題，今天為大家著重介紹的信息就是關(guān)于屋頂防水工程施工的介紹以及修改價(jià)格板塊的內(nèi)容，我們能夠借此了解到一些可以參考的建議。

一、屋頂防水價(jià)格

這個(gè)要看您所用的材料。傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材價(jià)格也不一樣。從一佰多一卷到五六百一卷的都有，這要看甲方的認(rèn)可程度。包工包料的價(jià)格從二十多一平米到五六十，甚至六七十元一平米都有。材料費(fèi)用約占60～65% 。

屋頂防水要價(jià)最重要的一點(diǎn)就是材料，尤為你是包工包料。建議使用水泥基防水材料，它能夠附著在水泥層表面，不會(huì)使地磚、瓷磚發(fā)生空鼓、起殼的問題;其它如瀝青、卷材等都有空鼓、起殼的問題。價(jià)格比較穩(wěn)定一般在30元/平方米。加上工費(fèi)合為40元/平米。

價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

房屋防水一般做SBS改性瀝青防水卷材，厚度自己選，一般3mm的國(guó)標(biāo)材料費(fèi)28元每平方，非標(biāo)的不推薦，再加砂漿保護(hù)層，照樣自己選擇打多厚(要考慮荷載);如果采取包工包料的話，價(jià)格一般介于60元之間(按照每平方米的價(jià)格)。

價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

二、屋頂防水工程施工要求介紹

屋面是建筑物最上層的外圍護(hù)構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個(gè)良好的使用環(huán)境，屋面應(yīng)滿足堅(jiān)固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。

屋面應(yīng)遵循“合理設(shè)防、放排結(jié)合、因地制宜、綜合治理”的原則，做好防水和排水，以維護(hù)室內(nèi)正常環(huán)境，免遭雨雪侵蝕。

屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合以下要求：1、Ⅰ級(jí)，特別重要或?qū)Ψ浪笥刑厥庖蟮慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年，防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料，設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防;2、Ⅱ級(jí)重要的建筑和高層建筑，防水合理使用年限15年，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料，設(shè)防要求二道防水設(shè)防;3、Ⅲ級(jí)一般的建筑，防水層合理使用年限10年，防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料;4、Ⅳ級(jí)非永久性建筑，防水層合理使用年限5年，防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料，設(shè)防要求一道防水設(shè)防。

關(guān)于屋頂防水工程施工的介紹，我們可以借助上文信息了解到多方面的內(nèi)容，比如根據(jù)實(shí)際情況的差異，大家可以篩選出適合自己的等級(jí)，以便可以用最低的成本達(dá)到最佳效果，這對(duì)于前期的購(gòu)置選擇以及后期的實(shí)際使用效果也是尤為關(guān)鍵的信息。那么除此之外，關(guān)于價(jià)格方面的內(nèi)容，則需要參考市面相關(guān)材料報(bào)價(jià)和人工成本進(jìn)行分析，上文列舉的就是值得參考的信息。

三、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

希望采納、謝謝！rn1）單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):40元/m2(送效果圖一張)rn（2）復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):50元/m2(送效果圖二張)rn（3）別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):60元/m2(送效果圖二張)rn（4）大戶室起點(diǎn)收費(fèi)--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/m2rn（5）首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/m2rn（6）房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):100元/m2(送效果圖二張)rn（7）效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3; 復(fù)式: 別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計(jì))rn（8）預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套; 復(fù)式1000元 /套; 別墅1200元/套rn（9）同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按八折收取rn二、家居施工管理取費(fèi):rn（1）單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/m2rn（2）復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/m2rn（3）別墅--施工管理收費(fèi):80元/m2rnrn公建裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（甲級(jí)設(shè)計(jì)）rnrn一、辦公裝飾：rn（1）50元/m2 （建筑面積150 m2以內(nèi)） 送效果圖1張rn（2）45元/m2 （建筑面積150 m2以上） 送效果圖1張rn（3）40元/m2 （建筑面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（4）35元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（5）30元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn二、酒店裝飾rn（1）50元/m2 （建筑面積1000m2以內(nèi)） 每500 m2送效果圖1張rn（2）45元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（3）40元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn（4）35元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn（5）30元/m2 （建筑面積20000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn三、餐飲娛樂裝飾rn（1）80元/m2 （建筑面積500m2以內(nèi)） 送效果圖2張rn（2）60元/m2 （建筑面積500m2以上） 送效果圖2張rn（3）50元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（4）45元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（5）40元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn（6）35元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn四、商業(yè)裝飾rn（1）80元/m2 （建筑面積300m2以內(nèi)） 送效果圖2張rn（2）60元/m2 （建筑面積300m2以上） 送效果圖2張rn（3）50元/m2 （建筑面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（4）45元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（5）40元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（6）35元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn（7）30元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張rn五、房產(chǎn)售樓部、會(huì)所、樣板房裝飾rn（1）100元/m2 （建筑面積200m2以內(nèi)） 送效果圖2張rn（2）80元/m2 （建筑面積200m2以上） 送效果圖2張rn（3）70元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn（4）60元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張rn六、效果圖取費(fèi)rn（1）外觀整幢改建 3000元 ～5000元/張 (含設(shè)計(jì))rn（2）入口門面改建 2000元/張 （含設(shè)計(jì)）rn（3）大堂、禮堂、多功能廳、營(yíng)業(yè)大廳 2000元/張 （含設(shè)計(jì)）rn（4）室內(nèi)效果圖（建筑面積100 m2以內(nèi)） 1500元/張 （含設(shè)計(jì)）rn（5）室內(nèi)效果圖制作 1000元/張 （不含設(shè)計(jì)） rn（6）備注：以上項(xiàng)目為一次性收費(fèi)，修改每次收原價(jià)的30% ～50%。rn七、概預(yù)算取費(fèi)rn（1）3元/ m2 （建筑面積1000m2以內(nèi)） rn（2）2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上) rn（3）2元/ m2 （建筑面積2000m2以上） rn（4）1. 5元/ m2 （建筑面積5000m2以上）rn八、設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)rn（1）45元/m2 （建筑面積500 m2以內(nèi)）rn（2）40元/ m2 （建筑面積500m2以上） rn（3）35元/ m2 （建筑面積1000m2以上） rn（4）30元/ m2 （建筑面積2000m2以上） rn（5）25元/ m2 （建筑面積5000m2以上） rn（6）20元/ m2 （建筑面積10000m2以上）rn九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)rn（1）50元/_ 家居屋頂花園rn（2）35元/_ 別墅庭院景觀rn（3）30元/_ （景觀面積500_以內(nèi)）rn（4）25元/_ （景觀面積500_以上）rn（5）20元/_ （景觀面積5000_以上）rn（6）18元/_ （景觀面積10000_以上）rn（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設(shè)計(jì)）

四、工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算

工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

一、景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積（2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算）。

二、景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)。

四、工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)。

五、編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

六、園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1，工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

工程設(shè)計(jì)費(fèi)，別名勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。一般包括初步設(shè)計(jì)和概算、施工圖設(shè)計(jì)、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用。還有做施工圖預(yù)算的費(fèi)用。一般按工程總造價(jià)的2%-5%提取。

擴(kuò)展資料：

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）                                            

一、國(guó)家計(jì)委及相關(guān)部門在1999年、2002年及2007年，先后出臺(tái)了建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的相關(guān)規(guī)定，主要包括以下幾項(xiàng)：

《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委/計(jì)價(jià)格〔1999〕1283號(hào)）

《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部/計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）

《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（國(guó)家計(jì)委、環(huán)境保護(hù)部/計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）

《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（國(guó)家計(jì)委/計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）

《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部/發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）

以上規(guī)定，構(gòu)成了政府指導(dǎo)價(jià)管理的框架，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)行為起到了積極的作用。

二、2013年黨的十八屆三中全會(huì)召開以后，強(qiáng)調(diào)了要充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。對(duì)原來執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)管理政策進(jìn)行改革。

2014年7月10日國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布了《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]1573號(hào)），做出如下規(guī)定：

放開除政府投資項(xiàng)目及政府委托服務(wù)以外的建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等4項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

采用直接投資和資本金注入的政府投資項(xiàng)目，以及政府委托的上述服務(wù)收費(fèi)，繼續(xù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由委托雙方依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況等協(xié)商確定。

半年以后，2015年2月11日國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布了《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)），規(guī)定：

自2015年3月1日起，在已放開非政府投資及非政府委托的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的基礎(chǔ)上，全面放開5項(xiàng)（建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響咨詢費(fèi)）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

5項(xiàng)服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)后，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格遵守《價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，告知委托人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，以及服務(wù)價(jià)格等，并在相關(guān)服務(wù)合同中約定。

2016年1月1日國(guó)家發(fā)展改革委令31號(hào)，廢止了30件規(guī)章和1032件規(guī)范性文件。1032件規(guī)范性文件包括上述5項(xiàng)關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的規(guī)定。

至此，建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格全面放開。

三、2016年3月1日建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格全面放開以后，上述已經(jīng)被廢止的5項(xiàng)關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的規(guī)定仍然在招投標(biāo)文件和合同中作為參考文件使用。

行業(yè)協(xié)會(huì)在建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格全面放開以后，就收費(fèi)參考依據(jù)方面做了大量的工作。

中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)2016年12月26日，發(fā)布了《關(guān)于建筑設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2016]89號(hào)）；2018年12月26日，發(fā)布了《關(guān)于園林和景觀設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2018] 119號(hào)）；2019年1月23日，發(fā)布了《關(guān)于市政工程設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2019]7號(hào)）。

這些文件能否替代已經(jīng)廢止的收費(fèi)管理規(guī)定，成為市場(chǎng)行為中的收費(fèi)參考，發(fā)揮相應(yīng)的指導(dǎo)作用，還得拭目以待。

參考資料來源：百度百科-勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

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