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房子給自如裝修免費嗎（鏈家自如裝修的費用是多少）

發(fā)布時間：2023-03-24 17:29:15 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1438 問大家

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本文目錄:

1、自如服務費怎么算的,我的房間是比隔壁的大些,但是提供的所謂的服務不也是一樣嗎?為什么TMD要多收？
2、南京自如上的增益租模式是會幫助業(yè)主進行裝修嗎？費用會不會很高呢？
3、自如的房子怎么樣？收費合理嗎？
4、自如托管會幫忙統(tǒng)一裝修房子嗎？推薦么？

房子給自如裝修免費嗎（鏈家自如裝修的費用是多少）

一、自如服務費怎么算的,我的房間是比隔壁的大些,但是提供的所謂的服務不也是一樣嗎?為什么TMD要多收？

自如服務費是按照你房租計算的，這個在你入住自如之前，管家或者鏈家經紀人都會提前告知。上海自如友家（單間）服務費租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服務費按天算錢。

自如友家會做隔斷，兩室一衛(wèi)會把客廳隔出一個房間，三室一衛(wèi)。如果是三室一衛(wèi)的房子，自如會隔一個房間出來，將一個朝北的房間或者一個較小的房間空置，作為儲藏間使用，絕對不會出現(xiàn)四房一衛(wèi)的情況。

友家保潔，每月兩次，阿姨可能比較忙，不會說每月的某兩天定時定點到，阿姨來之前肯定會提前告知住戶，當天幾點到或者明天幾點到。整租保潔每月一次，同理。如果你住的是友家，卻說每月一次保潔，那你的意思就不言而喻了。

寬帶，現(xiàn)在居民區(qū)的寬帶都是百兆電信寬帶，如果你是打職業(yè)（電競）的，這個網(wǎng)速肯定不夠你用，你需要自己去拉網(wǎng)線，改成500兆左右的光纖，打打王者榮耀吃雞什么的，應該是沒有問題的，看看電影不至于說還要緩存半天，如果卡的話，可以找電信保修，如果是路由器的問題，找自如管家要求更換路由器。qq微信聊天都卡的話，那你連得可能是樓下的WiFi。

住過自如的都知道，自如用的都是密碼鎖，門栓這個東西自如是沒有的。裝修的大問題出現(xiàn)，自如配置是不會把房子放出來出租的。目前還沒報修過，所以保修這方面解答不了，抱歉。

鏈家自如所有的交易都是嚴格按照國家規(guī)定做的，所有的服務都是明碼標價，如果你接受不了，你可以拒絕。如果你接受并享受了自如或者鏈家的服務，卻依舊在吐槽自如或者鏈家的價格，那只能說明是你賤。

二、南京自如上的增益租模式是會幫助業(yè)主進行裝修嗎？費用會不會很高呢？

對的，南京自如上的增益租模式是會幫助業(yè)主進行重新裝修的，我在南京有套老房子，就通過南京自如租出去了⌄當然剛開始也是要進行重新裝修的，因為房子真的是太破了，裝修的費用雖然需要自己出，但是跟市面上相比，費用真的不高，因為南京自如通過集采降低了裝修材料的成本，超級劃算，所以裝修一下也是挺不錯的。

三、自如的房子怎么樣？收費合理嗎？

自如的房子不好，各種差：

收費比市場價高，因為他們是以市場價租的房東的房子，再加價租給辛辛苦苦來京奮斗的北漂人。房租比市場價高就算了，除了房租還要收什么服務費，是月年房租的12%，服務是1個月2次保潔（合租），只給打掃公式區(qū)域，大家想想，假如房租是2000，每個月再交 2000*0.12=240服務費，一次保潔要120塊，有點貴，而且如果要臟，一天就弄臟，不還是要自己打掃嗎？只靠每個月2次打掃是遠不夠的，還得靠自己。
在你租房算房租時，加服務費時，自如管家會很有禮貌地說，我們不都不算服務費，我問“服務費不用給你們嗎”？管家不說話了。
能租給自如的房子很多都是房東自己不愿意住的，或者是有問題了房子，因此表面上看起來新裝修的房子，其實有些房子有很大問題。各種想不到的問題影響著租客，你要想退房吧（自如好像有個3天不滿意全額退款的規(guī)定，但有時候3天真的發(fā)現(xiàn)不了全部問題，而且誰愿意總搬家呢，有時候只能忍忍），還不能退，不然會有損失，反正住自如的房子不順心。
自如還大量打隔斷，1居變2居，2居變3居，3居變5居。隔斷的隔音好差，合租室友在客廳說話在屋里聽的很清晰，而且隔斷的租金也不便宜，因為你租房時管家就不會告訴你這是隔斷。你真正住進去才知道。這時已經晚了。
自己好多房子都是新裝修的，味道很大。因之前有人住自如的房子得了白血病，自如現(xiàn)在把新裝修的房子空置30天也不頂用，味道依然很大。廣告說用的都是最好的材料，其實不然。
自如的東西住進去各種壞，有些維修人員很能糊弄事，修的不好，還騙人。

四、自如托管會幫忙統(tǒng)一裝修房子嗎？推薦么？

會的，如果你同意的話，自如就會幫忙統(tǒng)一裝修房子，而且裝修的很不錯。我家二手房交給自如托管了，經過他們的裝修，房子像是變了一個樣兒，很高級，完全看不出來是二手房?，F(xiàn)在我家房子出租出去了，租客是一個白領小青年，沒啥不良癖好之類的，很放心！

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