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貴陽(yáng)市優(yōu)居二手房（貴陽(yáng)市優(yōu)居二手房?jī)r(jià)格）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-24 08:11:46 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 295 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于貴陽(yáng)市優(yōu)居二手房的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、貴陽(yáng)市二手房交易稅費(fèi)新政策
2、貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金華園二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)怎樣辦理過(guò)戶手續(xù)
3、優(yōu)居找房怎么能看到樓層信息
4、武漢開通了優(yōu)居找房嗎

貴陽(yáng)市優(yōu)居二手房（貴陽(yáng)市優(yōu)居二手房?jī)r(jià)格）

一、貴陽(yáng)市二手房交易稅費(fèi)新政策

1、賣方（出賣人）需要繳納的稅費(fèi)種類及比例：

個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅稅率：交易總額的1或兩次交易差額的20%，個(gè)人所得稅繳納規(guī)定：如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5%，免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

2、買方（購(gòu)房者）需要繳納的稅費(fèi)種類及比例：

契稅契稅稅率：交易價(jià)格的3%。契稅相關(guān)規(guī)定：

（1）首套房：面積小于等于90契稅稅率1%；面積大于90契稅稅率減半，為1.5%

（2）二套房：面積小于等于90契稅稅率1%；面積大于90契稅稅率為2%；

（3）三套房及以上套數(shù)：契稅為3%不減免。

法律咨詢：

網(wǎng)友：什么是印花稅

律師：＂印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅。二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%。

二、貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金華園二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)怎樣辦理過(guò)戶手續(xù)

二手房過(guò)戶需要的資料主要是：

1.買賣雙方身份證(原件、復(fù)印件);

2.賣方的婚姻狀況證明(結(jié)婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復(fù)印件);

3.完稅或免稅的證明;

4.《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制的合同文本，在房產(chǎn)局各辦證大廳領(lǐng)取。買方需貸款的簽訂4份合同，無(wú)需貸款簽3份;

5.房產(chǎn)證(配圖需復(fù)印);

6.土地證(非住宅需要提供);

7.派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);

8.物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明。

三、優(yōu)居找房怎么能看到樓層信息

頁(yè)面下拉。

一般來(lái)說(shuō)是在樓房圖片的下方，你的頁(yè)面往下面拉一點(diǎn)點(diǎn)就可以看到一排小字，上面就寫著樓層信息。

優(yōu)居找房房屋中介公司，全名：蘇州優(yōu)居找房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，主要提供蘇州二手房買賣交易信息、房屋出租、交易過(guò)戶、房屋貸款咨詢等服務(wù)。

四、武漢開通了優(yōu)居找房嗎

開通了。截止到2022年10月12日，優(yōu)居已開設(shè)立南寧、武漢、柳州、北海、重慶、貴陽(yáng)、四川、中山、梧州、河池、桂林、太原等88個(gè)城市公司，并擁有直營(yíng)加盟店面3000多家，優(yōu)居是集二手房、新房、租房、房產(chǎn)墊資解押等功能于一體免費(fèi)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。

以上就是關(guān)于貴陽(yáng)市優(yōu)居二手房相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。