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    中國空城排行榜(中國空城排行榜低房價(jià))

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-24 00:16:14     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 96        問大家

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    本文目錄:

    中國空城排行榜(中國空城排行榜低房價(jià))

    一、空城現(xiàn)象為何頻繁出現(xiàn)?

    隨著權(quán)力和資本交替上陣,鄂爾多斯市的“空城計(jì)”,如一場傳染病,在全國一些地方蔓延。除了此前廣泛報(bào)道的貴州貴陽、遼寧營口等城市,江蘇常州、河南鶴壁和湖北十堰,也開始出現(xiàn)“鬼城”魅影。更早之前提到的“鬼城”是在內(nèi)蒙古鄂爾多斯市的康巴什??蛋褪彩嵌鯛柖嗨故泻馁Y50億元、歷時(shí)5年打造的新城。鄂爾多斯市因“羊、煤、土、氣”而揚(yáng)眉吐氣,GDP連年攀升,增長競爭力曾經(jīng)位列全國第一。2004年,為拓展城市發(fā)展空間,鄂爾多斯市憑借雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,開始在沙漠中興建新區(qū)康巴什。盡管各種設(shè)施還在完善中,但鄂爾多斯人對這座新城充滿自豪,把康巴什譽(yù)為“千年荒漠、創(chuàng)業(yè)熱土”。然而,這座通過行政手段建起來的豪華新城,當(dāng)時(shí)鮮有人居住,堪稱中國房地產(chǎn)泡沫的最佳展示品,令人費(fèi)解。全國到底有多少“鬼城”、“空城”,恐怕誰也不知道,而從媒體調(diào)查情況看,大江南北、東部西部、大城市小縣城,均籠罩著不同程度的“鬼城”魅影。網(wǎng)友甚至列舉出所謂“十大鬼城”,專家亦測算,要想消化所有空置房,各地需要花費(fèi)數(shù)十年乃至上百年的時(shí)間。值得警惕的是,這些“鬼城”背后隱藏著房地產(chǎn)泡沫破滅、資金鏈條緊繃乃至斷裂、城市發(fā)展缺乏產(chǎn)業(yè)支撐等諸多風(fēng)險(xiǎn)。2011年底,康巴什樓市全面崩盤,整個(gè)鄂爾多斯市負(fù)債近百億元,深陷債務(wù)危機(jī)。不斷蔓延的“鬼城”現(xiàn)象,已經(jīng)堆積起嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫,極有可能爆發(fā)“鬼城危機(jī)”,將整體經(jīng)濟(jì)拖入衰退之中。各地“鬼城”的形成原因不一而足,但均伴隨著政府權(quán)力主導(dǎo)、資本野蠻拓荒、投資過熱等各種因素的糾葛。從根源上看,“鬼城”是地方政府基于政績考核,盲目發(fā)展城鎮(zhèn)化的結(jié)果。近些年來,城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程很快,但是房地產(chǎn)化也很嚴(yán)重。當(dāng)?shù)卣^度追求城鎮(zhèn)化率完成目標(biāo),卻忽視配套設(shè)施建設(shè)和政策制度完善。于是,大量氣派的辦公大樓、娛樂中心和公寓別墅紛紛拔地而起,卻缺少超市、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施,導(dǎo)致城市規(guī)劃脫離現(xiàn)實(shí)發(fā)展,城市功能很不完善。同時(shí),與城鎮(zhèn)化相關(guān)的戶籍制度、社會(huì)保障、土地產(chǎn)權(quán)、就業(yè)、教育等問題,均未得到妥善解決,導(dǎo)致城鎮(zhèn)化發(fā)展名不副實(shí),農(nóng)民雖然進(jìn)城了,卻沒有真正市民化。這樣,轟轟烈烈的建設(shè)潮退去之后,難免留下一個(gè)個(gè)空置率極高的空城,缺乏足夠的人氣支撐,也看不到未來前景??粘乾F(xiàn)象僅僅是近些年來一些地方城鎮(zhèn)化畸形發(fā)展的一個(gè)縮影。理性看待空城現(xiàn)象,找到消解辦法,降低房地產(chǎn)泡沫所帶來的社會(huì)沖擊,已十分緊迫。為此,各地政府需要擯棄急功近利的政績觀,轉(zhuǎn)變目光短淺的發(fā)展思路。在城市規(guī)劃和建設(shè)的過程中,降低經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占比,擴(kuò)大民生保障指數(shù),促使地方政府退出經(jīng)營型模式,走向服務(wù)型模式。地方政府沒有經(jīng)營壓力后,也就不會(huì)執(zhí)迷于微觀經(jīng)濟(jì),而是以服務(wù)市民為導(dǎo)向,完善公共福利建設(shè)?;蛟S隨著城鎮(zhèn)化泡沫的消失,“鬼城”魅影才有可能真正驅(qū)散。

    二、曾養(yǎng)活上千人的中國玉門如今怎么會(huì)淪為空城?

    現(xiàn)在城市的建設(shè)愈加完善了,多數(shù)人都已經(jīng)不能滿足眼前的生活,很多人都想走出去見識更大的世界,甚至有不少人喜歡去其他城市的生活和工作,而國內(nèi)的一線城市發(fā)展的又都是非常的快速,生活水平得到提高的同時(shí),房價(jià)物價(jià)也在快速的上漲。

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    對于很多人來說講雖然離開自己的家鄉(xiāng)并不是件容易的事情,但是多數(shù)人都是為了自己更好的生活條件所以選擇離開家鄉(xiāng),去到自己喜歡的城市生活,現(xiàn)在國內(nèi)的一線城市也就吸引了很多人的造訪,像是北上廣深的居民更是變的越來越多。

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    不過就算是現(xiàn)在生活壓力很大的時(shí)代,依舊有房價(jià)很便宜的城市,大家都知道現(xiàn)在房價(jià)一般都是在一萬元每平方米,但是就在甘肅的這個(gè)叫做玉門的城市,房價(jià)甚至已經(jīng)便宜到了千元一平方米,雖然聽上去非常的夸張,但其實(shí)現(xiàn)狀還真是不怎么好,網(wǎng)友還調(diào)侃:一個(gè)月工資就夠買完房子了。這座名叫玉門的老城市,原本的發(fā)展其實(shí)是很不錯(cuò)的,這里作為甘肅省主要出產(chǎn)石油的城市,當(dāng)時(shí)吸引了很多人的造訪,大家都紛紛來到這里工作,也都是為了能夠生活的更好,當(dāng)時(shí)這里甚至養(yǎng)活了上百萬的人,但是現(xiàn)在這里的繁華早就不復(fù)存在。

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    因?yàn)樵?jīng)格外豐富的是有也都早早的采空了,這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也就成為了一個(gè)很大的問題,因?yàn)槌耸椭獠恢肋@座城市還有什么值得發(fā)展的地方,所以玉門也被本地人認(rèn)為是中國退步最快的城市,已經(jīng)沒有了當(dāng)年的石油作為搖錢樹。

    三、在中國的歷史中,有誰用過空城計(jì)?結(jié)局是怎樣的?

    根據(jù)歷史記載,第一個(gè)使用空城計(jì)的人是鄭國的一位大臣,名叫叔詹。叔詹是鄭文公的弟弟,在鄭國的發(fā)展歷史上留下了濃重的一筆。666年前,楚國的最高軍事長官為了通過戰(zhàn)績立威,他便以車六百伐鄭國。那時(shí)的鄭國還不是太強(qiáng)大,可以說很是弱小,這樣一來楚國就比較有優(yōu)勢。雙方交戰(zhàn)鄭國接連退敗,沒有任何還手的余地,眼看楚國的軍馬就要攻入首都。

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    面對來勢洶洶的楚軍,當(dāng)時(shí)鄭國有的人主張投降,也有的人主張跟楚軍決一死戰(zhàn)。 這時(shí),鄭國大臣叔詹站了出來。 他認(rèn)為公子元是急功近利,并不會(huì)著急進(jìn)攻。所以,叔詹讓城里的百姓像往常一樣生活,并且打開了外城的大門。楚軍入城以后就被眼前的景象弄蒙了,這一片祥和的氛圍是咋回事?公子元心里產(chǎn)生疑惑,大軍當(dāng)前,而鄭軍卻不為所動(dòng),這一看就不正常啊,于是他們就下令先不進(jìn)攻。這也恰恰應(yīng)了叔詹的心意,在這之前他向齊魯宋等國家請求支援。就在這個(gè)公子元疑惑不已的時(shí)候,援軍趕來。這也楚軍就處在一個(gè)非常危險(xiǎn)的境地,背腹受敵,一不小心就會(huì)被全滅。

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    在三國時(shí)期,也有人使用過空城計(jì),大家都熟知使用空城計(jì)的人是諸葛亮,然而并不是,而是孫堅(jiān)和文聘,190年,董卓廢黜少帝劉辯,立年幼的劉協(xié)為帝,這樣就有助于他自己專權(quán)為禍朝廷。因此,各大諸侯便開始結(jié)盟,一起討伐董卓。當(dāng)時(shí),孫堅(jiān)依附于袁術(shù),被封為破虜將軍,駐守在魯陽,還有個(gè)重要原因就是可以趁機(jī)進(jìn)攻董卓。當(dāng)時(shí)董卓的勢頭正盛,也有點(diǎn)腦筋,他先發(fā)制人,命令無數(shù)人馬征討孫堅(jiān)。

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    董卓的數(shù)十兵馬率先到達(dá)。眼看大軍就要兵臨城下,孫堅(jiān)卻并沒有慌亂,等到董卓的大軍逼近,他才引軍入城,并開始組織防守。董卓一看孫堅(jiān)的兵馬太過整齊,這樣氣勢洶洶的董卓軍隊(duì)便頓時(shí)失去了氣勢,并且不敢攻入城中。其實(shí)空城計(jì)是一種心理戰(zhàn)術(shù),雙方比的是定力,技巧,誰耐得住性子誰就贏了。

    四、為何昔日風(fēng)光無比的中國石油城,如今卻變成了座空城?

    因?yàn)楝F(xiàn)在石油并不受歡迎了,很多都是用電的,石油因?yàn)槲廴经h(huán)境,使用人數(shù)變少,漸漸就變成空城了。

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