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鄭州二手房翻新

發(fā)布時間：2023-03-23 17:54:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 492 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于鄭州二手房翻新的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、二手房裝修翻新流程
2、最新鄭州辦公室裝修公司排名
3、二手房改造翻新方法與要點(diǎn)
4、鄭州二手房裝修，大概需要多少錢

鄭州二手房翻新

一、二手房裝修翻新流程

由于二手房都是有一定的使用年限了，購買的話都是需要翻新后再入住。那二手房裝修翻新流程是怎么樣的呢？PChouse帶大家一起了解下吧。

1、設(shè)計(jì)和計(jì)劃

對舊房進(jìn)行翻新時，首先要對房子進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)，同時做好大概的預(yù)算，這樣才可以讓裝修有條不紊的進(jìn)行。所謂設(shè)計(jì)指的是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動，哪些部分是需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。而預(yù)算指的是戶主應(yīng)對房子裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算，以防止裝修超支。

2、拆舊和改造

大家只要仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn)，舊房在戶型結(jié)構(gòu)上往往存在不合理性，為了提高房子的使用率，達(dá)到更加美觀的效果，大家需要對舊房進(jìn)行拆舊和改造，這既是舊房重裝的首要步驟，同時也是最為重要的步驟。值得注意的是大家在施工時，切勿擅自拆改承重墻，以免影響房屋安全。

3、改結(jié)構(gòu)改水電

大家在翻新舊房時，還要檢查屋內(nèi)水管、電線是否存在老化情況。假如水管、電線已經(jīng)出現(xiàn)生銹、老化的話，那最好對水電進(jìn)行重裝。水電改造是舊房翻新的最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了，所以大家一定要聘請經(jīng)驗(yàn)最為豐富的師傅來幫忙施工。

4、重新裝修

每個人所購買的二手房在新舊程度上有很大的不同，大家應(yīng)根據(jù)房子的實(shí)際情況來進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆?。如果房子已?jīng)十分的老舊，那么最好按照設(shè)計(jì)的圖紙對拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

5、軟裝配飾

大家在完成以上這些翻新步驟后，下一步就是要對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)男揎椓耍簿褪侨藗兂Ｕf的軟裝。軟裝用品涵蓋面很廣主要包含了家具、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、布藝、燈飾、其它裝飾擺件等等。大家在對房屋進(jìn)行軟裝配飾時，應(yīng)從整體的裝飾風(fēng)格出發(fā)，這樣才能達(dá)到美觀、舒適的效果。

二、最新鄭州辦公室裝修公司排名

現(xiàn)在辦公室的裝修設(shè)計(jì)可以說是非常重要的，因?yàn)槊總€企業(yè)的經(jīng)營理念不同，文化風(fēng)格不一樣，并且辦公室的裝修設(shè)計(jì)還需要迎合員工的辦公習(xí)慣等。這兩年來，最新鄭州辦公室裝修公司排名都備受眾多企業(yè)、公司的高度關(guān)注。

一、鄭州老兵裝修設(shè)計(jì)有限公司

作為當(dāng)?shù)乜诒浅２诲e的鄭州辦公室裝修設(shè)計(jì)公司，老兵裝修設(shè)計(jì)公司所提供的服務(wù)不僅僅是辦公室裝修設(shè)計(jì)，更加推出了商鋪裝修設(shè)計(jì)、局部裝修設(shè)計(jì)、二手房翻新、商業(yè)會所裝修設(shè)計(jì)、房屋改造以及室內(nèi)居家裝修設(shè)計(jì)等，還提供了砸墻、瓦工、泥工、木工以及門面拆除等服務(wù)，獲得了眾多商戶以及消費(fèi)者群體的認(rèn)可。

二、鄭州宇之軒裝飾工程有限公司

鄭州宇之軒裝飾工程有限公司從2010年創(chuàng)建到現(xiàn)在，一直以來都力求用合理的價格、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念為眾多消費(fèi)者用戶打造更加舒適健康的人居環(huán)境。在這十多年的時間內(nèi)，先后為商場、超市、主題酒店、品牌店、服裝店、網(wǎng)吧以及辦公寫字樓空間、健身房等進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并且進(jìn)行施工、材料供應(yīng)等?？梢哉f是當(dāng)?shù)匾患铱诒浅２诲e的鄭州辦公室裝修設(shè)計(jì)企業(yè)。

　　三、鄭州巧工匠裝修設(shè)計(jì)公司

鄭州巧工匠裝修設(shè)計(jì)公司推出了一系列特色服務(wù)，包括先裝修后付款、不收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，不拿客戶一分回扣?，F(xiàn)在所推出的業(yè)務(wù)范圍包括了二手房翻新、家庭裝修設(shè)計(jì)、辦公室裝修設(shè)計(jì)、別墅裝修設(shè)計(jì)、其他商業(yè)裝修設(shè)計(jì)等等。

四、鄭州尚云閣裝飾工程有限公司

鄭州尚云閣裝飾工程有限公司作為當(dāng)?shù)匾患沂殖錾泥嵵蒉k公室裝修設(shè)計(jì)公司，一直以來都憑借自己超前的設(shè)計(jì)構(gòu)思以及合理的預(yù)算成本、精細(xì)的施工技術(shù)，周到的服務(wù)質(zhì)量，為每位新老客戶提供了最為舒適健康、綠色環(huán)保的人居空間。

五、鄭州金鼎裝飾集團(tuán)

金鼎裝飾集團(tuán)一直以來都走的是高端路線，屬于現(xiàn)在鄭州辦公室裝修設(shè)計(jì)行業(yè)內(nèi)的佼佼者。一直以來都專注于高端品牌的裝飾設(shè)計(jì)、施工服務(wù)等，現(xiàn)在主要推出的特色服務(wù)包括了咖啡店裝修設(shè)計(jì)、珠寶店裝修設(shè)計(jì)、地暖鋪設(shè)、房屋改造、二手房翻新以及商業(yè)裝修設(shè)計(jì)、室內(nèi)居家裝修設(shè)計(jì)、辦公室裝修設(shè)計(jì)等等。不僅在當(dāng)?shù)孬@得了眾多商業(yè)用戶的認(rèn)可，其客戶延生到了全國各地。

三、二手房改造翻新方法與要點(diǎn)

在房價持續(xù)高漲的今天，很多城市都出現(xiàn)過一房難求的顯現(xiàn)，很多購房者買不到新房，或買不到理想位置的新房，只能選擇二手房。由于每個人的愛好不同，有些二手房都已經(jīng)好幾十年了，裝修已經(jīng)破敗不堪，這是我們就需要對二手房改造翻新，對于二手房的裝修，并不比新房裝修簡單，有時顯得更加復(fù)雜。下面就來了解一下二手房改造翻新的方法和注意事項(xiàng)。

二手房改造翻新的方法

二手房翻新改造其實(shí)分為兩種：一種是全局改造，一種是局部改造。這個規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會有房子的結(jié)構(gòu)圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。嚴(yán)格的控制預(yù)算。裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時候一定要理智消費(fèi)。控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。

　　二手房改造翻新的設(shè)計(jì)特點(diǎn)

不“情有獨(dú)鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”，從中選某個“情有獨(dú)鐘”的方案，“克隆”到自己的家中。然而一般家居的空間是難以“達(dá)標(biāo)”，故“照般”圖集，實(shí)際上變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。不隨便“超標(biāo)、降格”。裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準(zhǔn)。不固執(zhí)己見。在家居裝修中，往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達(dá)成共識才好。

二手房改造翻新的注意事項(xiàng)

老化水管一定要換掉，二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。舊門鎖必須要換，首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。

上面是有關(guān)二手房改造翻新的方法和注意事項(xiàng)。我們發(fā)現(xiàn)，很多地方，二手房改造翻新比新房裝修要復(fù)雜的多，有很多需要注意的地方。有些地方只需要局部改造翻新就行了，而有些比較舊的二手房則需要全部都進(jìn)行改造翻新，不管是那種改造方案，都要對房子裝修進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，整體布局裝修風(fēng)格，不然裝修之后很難達(dá)到讓人滿意的效果。

四、鄭州二手房裝修，大概需要多少錢

1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費(fèi)用。

2.客廳、臥室、陽臺墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。

3.廚房衛(wèi)生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。

4.廚房衛(wèi)生間墻地磚40塊錢一平就可以了。

上邊這些裝修人工費(fèi)大概要1萬塊錢。

5.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。

6.櫥柜一般600-700一延米，做個4延米的櫥柜+水槽龍頭+拉籃什么的，大概3000. 主要看材質(zhì)和五金件的質(zhì)量，推薦不銹鋼臺面和玻璃鋼柜門的，烤漆的不推薦，好看不實(shí)用。

7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內(nèi)搞定，經(jīng)常用的東西，別用太次的，美標(biāo)、箭牌之類的潔具，打折后也不貴。

8.水電改，130平的房子，估計(jì)3000.

9.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點(diǎn)貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費(fèi)，大概3000多。

剩下的就是家居家電了，估計(jì)你家是3居室，家具大概要1萬5，電視+冰箱+洗衣機(jī)+熱水器+空調(diào)+油煙機(jī)灶具，大概要2萬2. 燈具大概2千。