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    大同房?jī)r(jià)排行榜(大同房?jī)r(jià)排名)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-23 17:04:16     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 102        問大家

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    本文目錄:

    大同房?jī)r(jià)排行榜(大同房?jī)r(jià)排名)

    一、大同市的房?jī)r(jià)是多少?

    一萬(wàn)到五萬(wàn)之間左右

    二、大同房?jī)r(jià)走勢(shì)2012分析

    “堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。這是今年中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的大政策,也表明了中央對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的堅(jiān)定決心。”中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)大同監(jiān)管分局紀(jì)委書記、經(jīng)濟(jì)師張少英在接受記者采訪時(shí)如是說(shuō)。 近期,一些地方有試圖繞開宏觀調(diào)控政策,在執(zhí)行上“打折”的現(xiàn)象,這是一種短視行為。房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲,雖然短期內(nèi)給地方政府、相關(guān)企業(yè)和投機(jī)者帶來(lái)不菲的收益,但抬高了居住成本和租金,加大了物價(jià)上漲壓力,助長(zhǎng)了投機(jī)風(fēng)氣,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期平穩(wěn)較快發(fā)展帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。 國(guó)家通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)力調(diào)控,目前全國(guó)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)得到明顯遏制,投機(jī)炒房者明顯減少。截至2012年2月,我國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比,價(jià)格下降的城市有45個(gè),持平的城市有21個(gè),上漲的城市有4個(gè)。一、二線城市房?jī)r(jià)下降明顯。房?jī)r(jià)未下降的三線城市,成交量從去年下半年也開始出現(xiàn)萎縮跡象。專家預(yù)測(cè),今年6月份房?jī)r(jià)可能會(huì)達(dá)到一個(gè)低點(diǎn)。 房?jī)r(jià):是跌還是漲? 在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的情況下,今年大同房?jī)r(jià)是跌是漲,對(duì)此專家意見不一。 “大同房?jī)r(jià)在一段時(shí)間內(nèi)將處于穩(wěn)定狀態(tài),下降空間有限。”張少英認(rèn)為,我市屬于三線城市,受國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響不是很大。全市年前日成交商品房10套,年后略有回暖。房?jī)r(jià)下降的,多數(shù)為比較偏遠(yuǎn)的地段,好地段的,價(jià)格仍維持穩(wěn)定狀態(tài)。 “穩(wěn)中有升,是今后我市房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)?!笔蟹抗芫质袌?chǎng)科負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),目前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持著穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。近年來(lái),我市房地產(chǎn)供應(yīng)體系不斷完善,住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)向著多樣化、人性化方向發(fā)展,能基本滿足不同階層居民的住房需求。目前全市每年房地產(chǎn)開發(fā)面積基本在600萬(wàn)平方米,房地產(chǎn)投資約150億元。每年批準(zhǔn)商品房上市約300萬(wàn)平方米,2萬(wàn)套。2011年,我市商品房平均售價(jià)在4430元/平方米,最低售價(jià)3100元/平方米,年增幅度為9.7%。我市房?jī)r(jià)與周邊較大城市相比,低于太原和呼和浩特市,略高于張家口市。受地價(jià)和原材料價(jià)格影響,大同房?jī)r(jià)呈穩(wěn)中有升的發(fā)展趨勢(shì)。 大同證券資深投資顧問馮達(dá)對(duì)此卻不認(rèn)同,他認(rèn)為,大同的樓市將會(huì)有一個(gè)調(diào)整的過(guò)程。某些地理位置較為優(yōu)越的樓盤房?jī)r(jià)可能較為穩(wěn)定,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,居民住宅小區(qū)的潛在供應(yīng)量十分充足,整體的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)呈現(xiàn)一種下降的趨勢(shì)。這是因?yàn)?,舊城的改造和市內(nèi)部分老居民區(qū)的整體遷移,短期內(nèi)會(huì)對(duì)住房需求和房?jī)r(jià)形成一個(gè)小幅的沖擊,部分老城居民可能借著這次遷移的機(jī)會(huì),進(jìn)行住房條件的改善,地理位置較為優(yōu)越、學(xué)區(qū)位置較好的樓盤會(huì)成為這部分居民的首選,從而有助于推動(dòng)這部分地區(qū)樓盤房?jī)r(jià)的上漲。但從最新了解到的情況來(lái)看,房地產(chǎn)開發(fā)商在這部分地區(qū)進(jìn)行了較為密集的開發(fā),樓盤供給基本上是供大于求,再加上信貸政策的收縮,使得大部分房地產(chǎn)商的運(yùn)營(yíng)成本在逐步加大,為了保證充足的現(xiàn)金流,降低運(yùn)營(yíng)成本,及時(shí)通過(guò)現(xiàn)房銷售回籠資金就成了開發(fā)商的唯一辦法,所以這些地段的房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定;另外,隨著新城建設(shè)的發(fā)展和相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施的齊備,以及就業(yè)人口向新城的遷移,市區(qū)內(nèi)的房屋需求就會(huì)呈現(xiàn)出一種下降趨勢(shì),需求下降的必然結(jié)果就是房?jī)r(jià)的持續(xù)性回落。因此綜合未來(lái)樓市供給和樓市需求兩個(gè)方面的因素來(lái)看,大同樓市將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)調(diào)整過(guò)程。

    記得采納啊

    三、大同祿地小區(qū)的小區(qū)房?jī)r(jià)大約平米多少錢?

    大同綠地小區(qū)的小區(qū)房?jī)r(jià)大概是¥120.1平方米。

    四、大同市房?jī)r(jià)是多少

    常見的附加險(xiǎn)主要有劃痕險(xiǎn)、玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)和發(fā)動(dòng)機(jī)特別損失險(xiǎn)。劃痕險(xiǎn)一般只提供給車齡在三年以內(nèi)的新車,挺實(shí)用的,但保費(fèi)不低,車主可根據(jù)實(shí)際用車情況自己決定。玻璃險(xiǎn)值得推薦,因?yàn)槿?5%的面積是玻璃,行駛中被石子擊傷玻璃的情況屢見不鮮,而且汽車玻璃本身的價(jià)格就不底,因此能上則上。至于自燃險(xiǎn)我覺得對(duì)于新車而言意義不大,畢竟新車出現(xiàn)自燃的情況極少。而發(fā)動(dòng)機(jī)特別損失險(xiǎn)就是我們常說(shuō)的涉水險(xiǎn),車主只要不冒險(xiǎn),幾乎用不上

    以上就是關(guān)于大同房?jī)r(jià)排行榜相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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