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杭州房?jī)r(jià)為啥突然暴跌（杭州房?jī)r(jià)為啥突然暴跌原因）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 06:43:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 92 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州房?jī)r(jià)為啥突然暴跌的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州房?jī)r(jià)為什么比武漢低那么多
2、杭州和成都房?jī)r(jià)為什么差那么多
3、請(qǐng)問杭州未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何？
4、杭州下沙廣宇的房子為啥賣不動(dòng)

杭州房?jī)r(jià)為啥突然暴跌（杭州房?jī)r(jià)為啥突然暴跌原因）

一、杭州房?jī)r(jià)為什么比武漢低那么多

武漢經(jīng)濟(jì)比杭州弱。

杭州房?jī)r(jià)比武漢低那么多是因?yàn)槲錆h經(jīng)濟(jì)比杭州弱是不爭(zhēng)的事實(shí)，但也只是稍弱而已，差距并沒有房?jī)r(jià)反映得那么大。

杭州比武漢好，無(wú)論是環(huán)境空氣還是經(jīng)濟(jì)總量，而且杭州就業(yè)機(jī)會(huì)更多，杭州的缺點(diǎn)是房?jī)r(jià)、租金、消費(fèi)都更高。

二、杭州和成都房?jī)r(jià)為什么差那么多

城市發(fā)展水平不同。

城市發(fā)展水平不同:杭州是浙江省的省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施完善，而成都是四川省的省會(huì)城市，雖然也是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)中心，但相對(duì)于杭州而言，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較低。

杭州是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市之一，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、金融、物流等為主要產(chǎn)業(yè)，擁有多個(gè)國(guó)家級(jí)科技創(chuàng)新中心和金融中心。

三、請(qǐng)問杭州未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何？

杭州未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個(gè)人覺得杭州未來(lái)的房?jī)r(jià)應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房?jī)r(jià)的政策背景下，2019年的房?jī)r(jià)是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會(huì)馬上要來(lái)了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來(lái)越好，人又越來(lái)越多，房?jī)r(jià)自然容易長(zhǎng)。

個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

五年之后的2022年亞運(yùn)會(huì)將在杭州舉辦，從現(xiàn)在起到2022年的五年間，杭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)必將受到全國(guó)的關(guān)注，杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會(huì)，在全國(guó)的城市地位有了很大躍升，但目前全國(guó)一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么在此背景之下，風(fēng)景秀麗、氣候宜人，歷史底蘊(yùn)深厚，又非常宜居的江南名城杭州，在未來(lái)五年中房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如果演繹，請(qǐng)大家來(lái)討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

由于一線城市庫(kù)存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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四、杭州下沙廣宇的房子為啥賣不動(dòng)

價(jià)格高。杭州下沙廣宇的房子總體質(zhì)量比較好，且交通也便利，在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中價(jià)格是比較高的，因此賣不動(dòng)。杭州指杭州市。杭州市，簡(jiǎn)稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市，杭州都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的浙江省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。

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