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東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用（東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用多少）

發(fā)布時間：2023-03-23 05:07:19 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 81 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、住宅景觀和商業(yè)景觀的區(qū)別
2、東莞巿真正做景觀設(shè)計有哪些公司？園林工程除外
3、商業(yè)步行街景觀建筑設(shè)計？
4、東莞市中心廣場的藝術(shù)性

東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用（東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用多少）

一、住宅景觀和商業(yè)景觀的區(qū)別

一、客觀的區(qū)別

總體來說，地產(chǎn)景觀的范疇是住宅+商業(yè)（包括酒店）+產(chǎn)業(yè)園。

這幾年流行的文旅類產(chǎn)品拆分到景觀的時候仍然是這樣一個組合，當然拆分后也有一些比較小眾的景觀項目，比如游樂園、生產(chǎn)用綠地等，但是也只是算作支線，主線仍然是前面提到的三者。

這幾類再往下也有很多細分，但是本質(zhì)不變。

總結(jié)起來，可以叫圍繞建筑的綠地或者是建筑圍合的綠地設(shè)計。

▲深圳·博林天瑞小區(qū)

▲東莞聯(lián)科國際信息產(chǎn)業(yè)園

▲南京椏溪慢城小鎮(zhèn)

▲深圳中洲中央公園商業(yè)綜合體

市政的景觀范疇歸納起來比較簡單，道路+公園，不過細分來說會比較復(fù)雜，涉及到的相關(guān)規(guī)范也比較多。

城市綠地往下分就包括四大類合計三十幾類的公園，跟市政直接相關(guān)占了絕大多數(shù)，比如社區(qū)公園、綜合公園、游園等等。

跟地產(chǎn)景觀不同，市政景觀更多的純粹的開敞的綠地，建筑大多數(shù)時候只是其中配套。

▲衢州鹿鳴公園

▲密歇根大道街景

二、目的不同

地產(chǎn)的目的很簡單，盈利。所以地產(chǎn)景觀的設(shè)計目的就是為了保障這塊土地的價值，甚至提高這塊土地的溢價，當然大部分是前者。與之相對應(yīng)的，地產(chǎn)項目會把很大一部分預(yù)算砸到示范區(qū)上，用來招攬客戶。

而市政景觀的目的可以叫滿足城市發(fā)展中的需求，這些需求包括滿足城市居民日常戶外出行需求、保護城市生態(tài)環(huán)境、提升城市整體形象。

由于出發(fā)點不同，從而引申出來兩個很大的區(qū)別。

第一個是開放性上有很大區(qū)別。地產(chǎn)景觀是封閉性項目，而市政景觀是開放性項目。

地產(chǎn)是盈利性項目，只面向指定客戶開放，比如住宅面向業(yè)主開放、商場酒店面向顧客開放、產(chǎn)業(yè)園面向租戶開放。所以所有的設(shè)計都是圍繞其中的客戶，客戶的層次不同，最終也決定了設(shè)計的預(yù)算跟要求。比如高檔別墅跟回遷區(qū)、中央商貿(mào)區(qū)跟小區(qū)配套鄰里商業(yè)設(shè)計和預(yù)算肯定不一樣，而最終的設(shè)計成果也是截然不同。

市政景觀是面向所有人開放，設(shè)計是根據(jù)服務(wù)半徑內(nèi)的用地構(gòu)成來決定。具體的設(shè)計定位往往是從城市發(fā)展、城市規(guī)劃層面決定，預(yù)算更多是由地方財政決定，導(dǎo)致發(fā)展不同的城市的市政項目差異較大。

第二個是尺度上有很大區(qū)別。地產(chǎn)景觀往往尺度較小，市政景觀尺度較大。

地產(chǎn)項目往往較小，一是由于土地貴導(dǎo)致面積本身就小，二是即使面積相對較大，扣除建筑面積之后仍然較小。就算有一部分產(chǎn)業(yè)園、文旅項目面積很大，但是大部分情況下仍然會拆分成一小塊一小塊單獨設(shè)計。拆分成多期建設(shè)，分塊設(shè)計便于調(diào)整。

與之相反的市政項目，面積普遍較大，這個大很多時候也是由于比重小。上位規(guī)劃中，往往是一堆小區(qū)之中才設(shè)置一個鄰里公園，一個片區(qū)中才設(shè)置一個綜合性公園。并且這樣大面積用地中，幾乎全部都是綠地，只有極少數(shù)的配套建筑。

三、設(shè)計進程

地產(chǎn)項目的速度幾乎是碾壓市政項目。

巨大的回款壓力擺在地產(chǎn)面前，導(dǎo)致地產(chǎn)項目都會飛速推進。一般從拿地之后開始進入設(shè)計，很多時候是規(guī)劃完成之后，景觀跟建筑同步進行。二者在設(shè)計過程中往往會有劇烈的碰撞，當然大部分時候都是景觀讓步。在景觀設(shè)計完成之后，一年之內(nèi)你幾乎都能看到項目落地，有時候碰到特別狠的項目設(shè)計跟施工都在同步進行。

而市政項目，大部分都是慢慢推進。因為涉及的專項比較多，介入的相關(guān)部門會比較多，結(jié)果就是變動會很大。很多項目不同領(lǐng)導(dǎo)的看法完全相反，需要反復(fù)改。甚至有的項目，你方案完成之后，這塊地決定不建了，就做臨時綠地處理。

四、設(shè)計高度

市政項目更注重整體規(guī)劃、地產(chǎn)項目更注重落地。

市政項目，尤其是大尺度的公園會格外在意在城市層面的設(shè)計，包括在城市層面的形象、地方文化的挖掘、城市整體規(guī)劃的串聯(lián)等等。落實到設(shè)計中，會注重場地內(nèi)的交通設(shè)計，內(nèi)部的游線設(shè)計以及對外的城市慢行道或者綠道的串聯(lián)。比如說深圳的人才公園。

▲深圳人才公園

地產(chǎn)項目就更注重落地性，對成本和施工時間的控制較為嚴格。就導(dǎo)致兩點，第一是你在方案階段就需要對預(yù)算卡到很精細的程度，換個說法就是你方案階段就要設(shè)計的很具體，具體到石材厚度、路緣石的造型、小品雕塑的選型等等

第二點就是設(shè)計出來的東西要有可實施性，很多時候都是拿著效果圖去驗收。如果實施難度大，那么就必須要求設(shè)計階段就提前聯(lián)系好廠家。

這一點可以參考張?zhí)迫ツ昴孟翧SLA的中航樾園內(nèi)庭院。這個項目最為出彩的就是結(jié)合蘇州古典園林與現(xiàn)代理念的水溪，設(shè)計和施工的復(fù)雜程度遠超一般項目。而這個水溪的制作單位就是張?zhí)频乃囆g(shù)工作室，設(shè)計師跟藝術(shù)工作室共同創(chuàng)作，提前分成多個片段加工制作，最后在現(xiàn)場進行組裝。

▲中航樾園

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二、東莞巿真正做景觀設(shè)計有哪些公司？園林工程除外

嶺南園林。風(fēng)景園林設(shè)計甲級

三、商業(yè)步行街景觀建筑設(shè)計？

商業(yè)步行街景觀建筑設(shè)計具體內(nèi)容是什么，下面中達咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?/p>

隨著中國城市化的加速發(fā)展，商業(yè)步行街也在各個城市逐漸建立起來，受到人們的青睞。商業(yè)步行街景觀建筑設(shè)計研究也越來越得到重視，并且對于商業(yè)步行街的建設(shè)具有重要的意義。

1步行街的起源與發(fā)展

1.1步行街的起源

商業(yè)街的發(fā)展有著很悠久的歷史，它最早可追溯到幾百年前的唐代。那個時期，國泰民安，商品交易也空前繁華，尤其是唐代國都長安城。長安城幾乎成了商品交易的聚集地，最早的商業(yè)街模式便是“市”。到了宋代，隨著銀票的產(chǎn)生和發(fā)展，商品經(jīng)濟的發(fā)展也變得空前活躍，幾乎每個地方都有固定的交易中心，“街”這個詞也開始漸漸的取代從前的“市”。商業(yè)街的演變和發(fā)展是一個較為漫長的過程，現(xiàn)如今已經(jīng)成為了一個城市繁華與否的主要標志，從“市”到“街”再到“商業(yè)步行街”三個概念的跳躍產(chǎn)生了從“交易”到“購物”再到“休閑娛樂”的變遷。

1.2商業(yè)步行街的特點以及作用

商業(yè)步行街是指一個城市的商品交易的中心地帶，商業(yè)步行街的特點即聚集了各種各樣的商鋪，商品數(shù)量和種類豐富，以服務(wù)交易為主，是了解一個城市形象的切入點，商業(yè)步行街建立的成功與否會直接影響這個城市給人帶來的印象。我國著名的商業(yè)街有成都春熙路、武漢光谷步行街、臺北西門町等。

2商業(yè)步行街的景觀建筑設(shè)計

2.1景觀設(shè)計的內(nèi)容及特點

景觀建筑設(shè)計指在合理利用和安排土地的情況下，對某一地點進行景觀要素的安排和布局，使其有藝術(shù)價值和審美價值，這種建筑設(shè)計有一定的自主性和能動性。景觀建筑設(shè)計涉及公共領(lǐng)域、建筑領(lǐng)域、環(huán)境領(lǐng)域和藝術(shù)領(lǐng)域，從生態(tài)規(guī)劃、區(qū)域風(fēng)景規(guī)劃到城市綠化、自然景觀和歷史文化景觀的利用和保護等，都屬于景觀建筑設(shè)計。商業(yè)步行街景觀是城市建設(shè)的重要組成部分之一，它的好壞與否往往決定著人們對這個城市的第一印象。商業(yè)步行街的景觀建筑有很多需要注意的地方，比如街道的合理性和規(guī)律性，色彩的和諧性與建筑的藝術(shù)性等。要想設(shè)計好商業(yè)步行街的建筑景觀，往往要考慮的方面有很多，包括路面、公共設(shè)施、雕像、綠化等，要將這些東西進行合理的安排和布局，使其呈現(xiàn)出一種和諧的狀態(tài)并凸顯藝術(shù)效果。建筑商業(yè)步行街內(nèi)景觀的最終目的是滿足人們的心理訴求與提升人們的審美能力和欣賞能力，因此景觀建筑設(shè)計要呈現(xiàn)一定特色并能夠展現(xiàn)和傳承城市的地域歷史和文化。

2.2商業(yè)步行街景觀設(shè)計的要素

（1）商業(yè)步行街的設(shè)計要有明確的主題。例如哈爾濱中央大街，是目前亞洲最長最大的步行街，曾被授予“國家人居環(huán)境范例最高獎”。中央大街是以歐洲建筑風(fēng)格為主題的，其中有不少的歐式建筑，這也是它聞名于世的原因。這些建筑匯集了西方建筑藝術(shù)的精華，使中央大街成為一條西方建筑的藝術(shù)長廊。西方建筑史上幾百年才形成的建筑風(fēng)格樣式匯集街內(nèi)，使得中央大街成為遠東地區(qū)最著名的街道。歐洲最具魅力的近300年文化發(fā)展史，在中央大街上體現(xiàn)的淋漓盡致，其涵蓋歷史的精深久遠和展示建筑藝術(shù)的博大精深，為世上少見。商業(yè)步行街設(shè)計應(yīng)有一個明確的中心主題，才能使步行街風(fēng)格統(tǒng)一，并且成為城市一道亮麗的風(fēng)景線，不至雜亂無章。好的設(shè)計主題，可以成為整個商業(yè)街的亮點。（2）街道的建設(shè)也需要注重色彩的運用，部分街道會以鮮明的暖色調(diào)為主題建設(shè)街道，這樣會給人帶來一種非常熱情的感覺，也會使人感到心情愉悅。西班牙風(fēng)情街富有清朗明麗的地中海風(fēng)情，凹凸有致的石材墻面，優(yōu)雅別致的拱形門廊，精致的鐵藝裝飾共同構(gòu)成兼具古典氣息與現(xiàn)代時尚的建筑群體。更重要的是，店面窗篷色彩各異，并且掩映在綠樹樹叢中，完美再現(xiàn)了奢華雅致的歐洲商業(yè)街風(fēng)格。（3）商業(yè)步行街的交通組織體系。商業(yè)步行街的車流、人流量較大，設(shè)計時應(yīng)考慮到步行街所在的地段、附近的交通情況、停車的難易程度、路面的寬窄等因素，保證步行街有順暢的外部交通和舒適的內(nèi)部交通。以北京王府井大街為例，它位于北京市中心的東長安街北側(cè)。南起東長安街，北至中國美術(shù)館，全長約1800m，每天進入這條街的中外顧客多達百萬人次。由于人流量、車流量巨大，所以交通組織體系尤為重要。王府井大街入口處設(shè)有地鐵站點，而且公交車十分便利、發(fā)達。在商業(yè)街內(nèi)部設(shè)有燈市口和王府井站，并有103、104、108、111、120、420、802、803等多達17路公交車經(jīng)過。

3商業(yè)步行街景觀建筑設(shè)計中的問題探究

3.1關(guān)注步行者的心理需求

商業(yè)步行街的設(shè)計原則，包括綜合性原則、功能性原則、商業(yè)性原則和以人為本的原則。以人為本的原則充分表現(xiàn)在商業(yè)街的一些人性化設(shè)計上，在展現(xiàn)出商業(yè)建筑美感的同時又給人們提供了便利的條件和良好的視覺享受，這才是商業(yè)步行街建設(shè)的最終目的。而目的決定行為心理，由于步行者出行的目的不同對景觀設(shè)計也有著多種不一樣的訴求。喜歡購物的人可能會更多的關(guān)注店面的外部設(shè)計和店內(nèi)的裝潢，而另一些想要去進行娛樂活動的人則會關(guān)注更多的娛樂設(shè)施的美觀程度或是外部建筑風(fēng)格，外來旅游的人員追尋的是特色建筑與標志性的景觀、建筑、具有當?shù)靥厣男∩唐氛故竞吞厣囆g(shù)表演等。商業(yè)步行街應(yīng)該根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況、人群的分布進行景觀的設(shè)計。

3.2以商業(yè)性和實用性為基本原則

商業(yè)街作為人們?nèi)粘Ｐ蓍e娛樂的場所，內(nèi)部建筑應(yīng)多為人們消費和娛樂為主，不可盲目地追求美觀而忽略了它的主要目的。盲目追求藝術(shù)性和審美，忽視了其實用性和商業(yè)性，往往會給經(jīng)濟造成一定影響的，而且不同的景觀建筑有不同的功能，設(shè)計師要滿足其自身的功能，既要實用，方便舒適，為商業(yè)步行街提供正常運行所需的硬件設(shè)施，外觀又要與整個步行街協(xié)調(diào)一致。

3.3要做整體規(guī)劃設(shè)計

商業(yè)步行街的各個景觀之間往往相輔相成，不能用片面的觀點看這些建筑，他們組合在一個空間里通常都是為互相彌補彼此的不足而存在的，是一個有機的整體。在做整體規(guī)劃設(shè)計前，一個重要的原則就是處理好各個景觀建筑設(shè)計元素之間的關(guān)系，要有整體的規(guī)劃，整體風(fēng)格統(tǒng)一但又不乏變化。在空間布局上，也要有整體觀，商業(yè)店鋪沿街道兩側(cè)呈線狀布置或者成網(wǎng)狀、線面組合布局，不可雜亂無序。線狀布局的典型，如天津古文化街、上海新天地等；網(wǎng)狀布局如上海城隍廟、南京夫子廟等；線面組合如合肥城隍廟等。

3.4注重于地域自然、文化景觀融合

商業(yè)步行街建筑景觀設(shè)計要充分體現(xiàn)地域特色，好的建筑設(shè)計要與當?shù)氐淖匀痪坝^和人文環(huán)境融為一體，這樣才不會顯得突兀，更突出了地方特色，形成獨特的旅游文化，給人們留下深刻印象。

4結(jié)束語

商業(yè)步行街建筑景觀設(shè)計研究是一項系統(tǒng)而龐大的工程，在步行街的景觀設(shè)計中，需要結(jié)合多種藝術(shù)手法和設(shè)計技巧進行優(yōu)化設(shè)計，實用性與藝術(shù)性相結(jié)合，根據(jù)當?shù)氐奶攸c建設(shè)與當?shù)刈匀缓腿宋木坝^相融合、相適應(yīng)的商業(yè)步行街。相關(guān)人員需要思考和更深一步的研究，促進城市商業(yè)步行街景觀設(shè)計的發(fā)展，推動我國的商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。

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四、東莞市中心廣場的藝術(shù)性

二是藝術(shù)性。中心廣場以藍帶(水景)、綠帶(花草樹木)、光帶(夜景)為主題，每部分設(shè)計都精心追求完美的藝術(shù)境界。行政廣場按左右對稱布局，沿南北中軸分為三段：禮儀橋、升旗臺、弧形水面為主的北端水景區(qū)；臨水光柱、白色柱列主雕塑及兩側(cè)茂盛的樹林為主的中心水景區(qū)；大型旱噴廣場、大片綠化斜坡，共同形成旱噴廣場區(qū)。文化廣場沿中軸布置并逐漸轉(zhuǎn)向非對稱式布局，廣場北端設(shè)有飄花水景、水景報廊、蛋形露天劇場、斜坡商業(yè)街等景觀；廣場南端景觀以大片水景為中心展開，設(shè)有圓形半島、綠化平臺、湖濱花園、臨水戲臺、長橋、水底架空層等景觀，構(gòu)成豐富多彩的湖邊景觀。四周八大建筑物設(shè)計各異，有些建筑物的設(shè)計還實行國際招標，力求融匯東西方的建筑文化精華，體現(xiàn)出較高的廣場藝術(shù)造詣。

東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用（東莞商業(yè)景觀設(shè)計費用多少）