上海房屋垂直綠化景觀設(shè)計(jì)（上海房屋垂直綠化景觀設(shè)計(jì)招聘）

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本文目錄:

• 1、怎么作好一個教職工居住小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)？

• 2、立體綠化實(shí)施方案 全方面的綠化方案

• 3、上海：十四五將實(shí)施5千萬平方米舊住房的改造

• 4、別墅綠化的施工？

一、怎么作好一個教職工居住小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)？

隨著建設(shè)生態(tài)住宅、綠色住宅呼聲的日益高漲，許多房地產(chǎn)開發(fā)商開始在住宅小區(qū)建設(shè)的同時進(jìn)行園林綠化，試圖為住戶營造優(yōu)美的居住環(huán)境。住宅小區(qū)的園林綠化設(shè)計(jì)應(yīng)突出地方特色、具有鮮明的個性，從而發(fā)揮最佳的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的發(fā)展本著居住區(qū)生活的舒適、舒心、賞心悅目、身心健康的目標(biāo)，居住區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)不斷地推陳出新，設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)作思維不斷地更新，居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)也在不斷地發(fā)展。居住區(qū)的景觀居住環(huán)境可分為自然生態(tài)環(huán)境與人工建成環(huán)境兩個方面。前者包括地形、地貌、礦產(chǎn)、水源、植被等；而后者則指城市的建筑等人工的環(huán)境，它既有聲、光、暖等功能使用方面的物質(zhì)環(huán)境，又有歷史遺產(chǎn)、社會生活、視覺感受等精神方面的文化

環(huán)境。

居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)不是單純意義上的綠化設(shè)計(jì)，它包括綠化、鋪裝、標(biāo)志系統(tǒng)、景觀照明、景觀水景、景觀小品六大方面。而這六大方面的設(shè)計(jì)，最后應(yīng)達(dá)到整個景觀系統(tǒng)的生態(tài)、功能和動觀的效應(yīng)。住宅區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化率的高低，還包括綠化、圍墻、大門、活動設(shè)施，各種指示標(biāo)牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等，而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個有機(jī)的聯(lián)合體。單就綠化而言，也不是簡單的綠化就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花卉的適當(dāng)搭配以及果樹、藥材、觀賞植物的搭配，以及平面綠化與立體綠化的多種手段的運(yùn)用。居住區(qū)里的景觀也不只是供居民觀賞的，它必須與居民的休閑活動相匹配，也就是說，居民可以徜徉其中，能夠?qū)崒?shí)在在地使用這些景觀設(shè)施，比如居住區(qū)的集中空地作出高低錯落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動空間，以滿足不同活動的使用要求，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動，而相對隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。

日本人曾總結(jié)出舒適環(huán)境的八要素：

1)空氣清新，沒有污染和臭味；2)寧靜，沒有噪聲；3)豐富多彩的綠化；

4)與水景親近；5)街道美麗而整潔；6)具有歷史文化古跡；7)有適宜人們散步的場所和空間；

8)有游樂設(shè)施。

其中。人們對安靜、空氣、綠化這三要素最為關(guān)心，并列為舒適性的基礎(chǔ)要素。

目前，我國主要用五個指標(biāo)來衡量舒適度：

1)居住密度；2)綠地面積；3)室外活動場所與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)；

4)室外環(huán)境的噪聲標(biāo)準(zhǔn)；5)日照。

現(xiàn)代居住區(qū)要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的住區(qū)；山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；功能質(zhì)量優(yōu)良的住區(qū)；人民文化上乘的住區(qū)，即物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)，能滿足人們生理、健康、安全、文化、心理、舒適、交往、休閑需求�6�8 。

居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)包括對基地自然狀況的研究和利用，對空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，與居住區(qū)整體風(fēng)格的融合和協(xié)調(diào)。居住環(huán)境的設(shè)計(jì)原則應(yīng)該是環(huán)境的內(nèi)容和尺度要適合居住人的身份和文化；景觀的核心是生態(tài)；設(shè)計(jì)的內(nèi)容和形式是地方的、民族的、現(xiàn)代的、樸素的和簡單的。居住區(qū)空間環(huán)境形象的建設(shè)要堅(jiān)持以取悅于人、方便于人、服務(wù)于人為宗旨，遵循以人的感知為設(shè)計(jì)依據(jù)的原則。

目前許多居住區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，在內(nèi)容上過于強(qiáng)調(diào)裝飾性的景觀，如雕塑、噴泉、亭臺、大理石鋪裝等，實(shí)際上是誤導(dǎo)，居住區(qū)景觀的核心應(yīng)該是生態(tài)的、自然的。

1)居住區(qū)區(qū)域位置及配套設(shè)施對居住區(qū)位置選擇必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，保證住區(qū)有清新的空氣、便利的交通、充分的日照、良好的通風(fēng)條件，根據(jù)其所在地段因地制宜地與大環(huán)境結(jié)合，善于發(fā)揮地段優(yōu)勢。居住區(qū)可借鑒中國古代園林建筑的手法，在功能上，象錢學(xué)森所說的“有學(xué)校、有商場、有飲食店、有娛樂場所，日常生活都可以步行來往，又有綠地園林可以休息。這是把古代帝王所享受的建筑、園林，讓現(xiàn)代中國的居民百姓也享受到?！弊^(qū)以居住為主體，教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區(qū)要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。

2)居住區(qū)的道路應(yīng)合理分流，減少對居住的影響。交通中以人為本，即人行優(yōu)先，不能讓車干擾居住環(huán)境，有條件可人車分流。居民區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護(hù)需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進(jìn)行布置，從而達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。住區(qū)道路系統(tǒng)要分級明顯，架構(gòu)清楚，通而不暢、順而不穿。環(huán)境景觀道路要求道路有生動曲折的布局，人在通過道路的過程中受到環(huán)境氣氛的感染，通過道路表現(xiàn)出景觀的主題。

__景觀中的道路不是指以交通功能為主的街道，而是通過道路引人人勝，引導(dǎo)居住者進(jìn)入情景之中。這就要求景觀道路要做得“出人意外，人人意中”。適當(dāng)時候，通過巧妙布置，讓人覺得“山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村”，給人帶來感嘆和美的感受，使道路充滿人情味 受到歡迎。另外，優(yōu)美容易認(rèn)知的道路線型、清晰的道路系統(tǒng)、良好的斷而組織與路面鋪裝，也是體現(xiàn)居住環(huán)境質(zhì)量的重點(diǎn)。

3)居住區(qū)停車場的停車位要數(shù)量合適、設(shè)置合理，有利于優(yōu)化環(huán)境，節(jié)約用地，減少對居民的干擾。停車位的布置不能影響環(huán)境的美觀，要盡可能減少空氣污染、噪音干擾，且應(yīng)節(jié)約用地，住區(qū)停車場以設(shè)在地下、半地下較為適宜，一般有以下幾種形式：

a．半地下停車場和綠化組合—— 在同出地面的車場頂種植

灌木、花卉、草坪，以及花架、花壇，一舉兩得。

b．全地下車庫— —其頂面的覆土應(yīng)綠化，并與周圍地面園林

融為一體。

e．架空平臺下停車庫—— 在數(shù)幢住宅圍合的空間設(shè)架空平

臺，其下停車，其上為綠化、交往空間。但由于車庫靠近住宅，要

設(shè)法防止對住戶的十?dāng)_。

d．在綠化帶搭棚架停車—— 應(yīng)盡量少用。不靠近樓旁，噪音

少、棚頂有綠樹。

4)綠地作為居住區(qū)景觀的一個元素，是居住區(qū)中唯一接近自然的生態(tài)系統(tǒng)，它對保障一個可持續(xù)的居住區(qū)環(huán)境，維護(hù)居民的身心健康有著至關(guān)重要的作用。居住區(qū)園林化沒計(jì)，有一條明確的景觀主軸線，沿這條主軸線，沒計(jì)綠化步行街，有條件的話，在步行街旁把水引入、開人工小河流和省水泊體。住區(qū)園林景觀和植物花草應(yīng)有層次，豐富多彩。從小的樓頂、樓旁綠化、路邊綠化，到組團(tuán)綠化、小花園，到中心花園，都應(yīng)做到空間層次分明。在居住區(qū)環(huán)境建設(shè)中，注重營造人際交往空間。組團(tuán)綠化空間是理想的、方便的人際交往空間，應(yīng)作為住區(qū)園林的重點(diǎn)，使之成為既有觀賞景觀又有交往設(shè)施(亭臺、桌椅等)，又是便于居民就近享用的綠化空間。住宅樓首層架空也是綠化空間和增大人際交往的好辦法?？稍诩苁覍釉O(shè)置居民休息、健身、老人、兒童活動的設(shè)施，種植喜陰的矮科植物和花卉，發(fā)展立體綠化，營造空中景觀。房前屋后布置園藝，多層次主體綠化，造成無處不綠的居住空間。

5)建筑外型、色彩、組合居住區(qū)中的建筑物是各種物質(zhì)要素的主體，數(shù)量大、類型多對人們視覺識別的刺激性強(qiáng)，是反映居住區(qū)特色的重要內(nèi)容。包括建筑風(fēng)格和形式，最重要的是屋頂形式和建筑材料及建筑色彩運(yùn)用與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑布置錯落有致，充分利用原有地形、地貌。建筑力求造型完美、比例適中、色彩協(xié)調(diào)，與環(huán)境配合相宜。建筑立面造型和色調(diào)采用可多式多樣，根據(jù)特定的環(huán)境精心設(shè)計(jì)，應(yīng)注重協(xié)調(diào)性、和諧性、耐重性。立面要防止單調(diào)沉悶，盡量做到流暢大方、簡潔明朗、虛實(shí)有度、剛?cè)嵯酀?jì)，有節(jié)奏旋律感和時代特征，經(jīng)得起時間的考驗(yàn)。墻面垂直綠化，屋面綠化、美化建筑物景象。在居住建筑的組合中，要創(chuàng)造充滿生活氣息的建筑外部空間環(huán)境：一種方式是以居住建筑群體圍合一個公共性的建筑空間，圍繞公共空間的周圍形成若干個次空間；另一種組合方式是建筑組團(tuán)被分割為若干個各自獨(dú)立的小空間。居住建筑的組合形式是多樣的，空間內(nèi)部形式變化是無窮的。一個好的建筑單體設(shè)計(jì)，不僅是建筑本身功能設(shè)計(jì)的成功和外形的優(yōu)美，更重要的是與周圍環(huán)境的有機(jī)結(jié)合與協(xié)調(diào)，創(chuàng)造生動、優(yōu)美的居住區(qū)空間景觀。

6)建筑小品既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用，是從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑，游憩觀賞設(shè)計(jì)和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。建筑小品往往是建筑群體構(gòu)圖中一個延伸或不可分割體，作為美化環(huán)境、烘托氣氛、隔斷空間、裝飾陪襯主體建筑，供人們休憩和觀賞之用。如亭、池、廊、橋、漏茶墻、棚欄、華表、路壁、花壇、噴泉以及各種建筑雕塑等。適當(dāng)?shù)募右赃\(yùn)用可以充實(shí)文化藝術(shù)的氛圍，反映居住區(qū)特色，點(diǎn)綴景觀。環(huán)境景觀小品在居住區(qū)景觀中能起到畫龍點(diǎn)睛的作用城市住宅區(qū)空間環(huán)境形象在城市景觀點(diǎn)、線、面構(gòu)成中，屬于量大面廣的“景觀面”，其景觀環(huán)境建設(shè)對于城市整體景觀環(huán)境質(zhì)量至關(guān)重要。居住區(qū)空間環(huán)境形象設(shè)計(jì)的核心是引導(dǎo)“家園”形象的形成。

首先，要營造親切平和的空間感受。居住空間相對于其他城市空間，一個最大的特點(diǎn)就是安靜與祥和。因而居住區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)要著重研究并確定合理的建筑空間尺度。此外，小區(qū)應(yīng)有合適的規(guī)模，以利于配套和環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，增強(qiáng)人們對小區(qū)的歸屬感。

其次，要創(chuàng)造人與自然親密和諧環(huán)境意象。在居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)中，應(yīng)該讓人工的痕跡少一點(diǎn)，自然的成分多一些。如明代著名造園家計(jì)成所主張的那樣“相地合宜、構(gòu)圖得體，雖由人作，宛自天開”。

第三，要塑造簡潔溫馨的視覺形象。人們回到家中，總希望能獲得一種如沐春風(fēng)的感覺。因此居住區(qū)的建筑形象應(yīng)該是令人愉悅的，居住區(qū)的色彩總體上應(yīng)是明快溫馨的。建筑形體及其細(xì)部處理應(yīng)突出簡潔清新。

第四，要因地制宜、因人而異，創(chuàng)造居住區(qū)空間環(huán)境形象的標(biāo)

志特征，形成富有生活情趣而個性鮮明的空間環(huán)境形象。

二、立體綠化實(shí)施方案 全方面的綠化方案

對于現(xiàn)在污染嚴(yán)重的中國，推廣一系列“綠色”產(chǎn)物成了我們現(xiàn)在社會的主流。我們的公路中間修上了綠化帶，我們在超市購買地食物多為綠色食物，綠色成了一種健康的象征。不過我們國家現(xiàn)在的綠化程度是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們現(xiàn)在需要的是全面的綠化，包括對墻面等一系列的綠化。這種全面的綠化方式叫做立體綠化。立體綠化是一種先進(jìn)的綠化方式，在不久的將來這種綠化方式將會應(yīng)用到咱們中國。小兔來介紹一下它的具體實(shí)施方案。

立體綠化實(shí)施方案

為大力發(fā)展城市立體綠化，進(jìn)一步增加城市綠量，改善城市生態(tài)環(huán)境，豐富城市景觀，特制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，因地制宜、形式多樣進(jìn)行城市空間立體綠化建設(shè)，緩解城市綠化建設(shè)用地緊張的矛盾，減少熱島效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，開創(chuàng)城市生態(tài)和宜居環(huán)境建設(shè)的新局面。

二、工作目標(biāo)

力爭用三年左右時間，使市城區(qū)內(nèi)有條件實(shí)施屋頂綠化和垂直綠化的都基本完成的立體綠化建設(shè)，在地面、垂直、屋頂基本形成立體綠化的格局。

三、組織管理

成立荊州市城市立體綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府牽頭，市住建委、市市政園林局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市房產(chǎn)局等相關(guān)部門參加，負(fù)責(zé)全市立體綠化工作的指揮、協(xié)調(diào)工作，并對實(shí)施情況進(jìn)行檢查、督促、考評等。荊州區(qū)、沙市區(qū)政府和荊州開發(fā)區(qū)管委會按管轄范圍具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市直相關(guān)職能部門按職責(zé)分工開展工作。

四、工作內(nèi)容

立體綠化主要包含屋頂綠化和垂直綠化兩種形式。

(一)現(xiàn)有的城市主次干道、街巷道路沿線所有實(shí)心圍墻予以拆除，并建成為透視圍墻，實(shí)行垂直綠化;具備條件的建筑物、墻體、擋土墻等應(yīng)實(shí)行垂直綠化。

(二)市城區(qū)內(nèi)高架橋、立交橋橋墩進(jìn)行垂直綠化。

(三)市城區(qū)內(nèi)河道硬質(zhì)護(hù)坡進(jìn)行垂直綠化。

(四)市城區(qū)內(nèi)建(構(gòu))筑物具備條件的，應(yīng)進(jìn)行屋頂綠化。

(五)在實(shí)施立體綠化中，市市政園林局應(yīng)嚴(yán)格按國家、省、市規(guī)定的立體綠化技術(shù)規(guī)范實(shí)施監(jiān)督工作。

五、鼓勵政策

(一)以精神獎勵為主，適當(dāng)物資獎勵的原則，鼓勵產(chǎn)權(quán)人對建筑物在符合建筑安全的條件下，積極開展屋頂綠化建設(shè)。

(二)將立體綠化技術(shù)指標(biāo)納入城市創(chuàng)建園林式單位(社區(qū))考核指標(biāo)體系，作為園林式單位(社區(qū))評選時重要考核指標(biāo)。

(三)對新開發(fā)小區(qū)進(jìn)行立體綠化的，依據(jù)《荊州市人民政府關(guān)于實(shí)行城市建設(shè)項(xiàng)目綠色圖章制度的通知》(荊政發(fā)〔20XX〕35號)規(guī)定，屋頂和地上架空層的人工綠地覆土厚度不小于0.6米的，可按其面積的25%計(jì)算為完成綠地。

(四)荊州市城市立體綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組每年組織一至兩次“優(yōu)秀屋頂花園”評選活動，對積極開展屋頂綠化工作，綠化效果良好的單位與個人，由市政府按照其綠化面積大小給予獎勵;將組織立體綠化工作列為對各街辦、居委會班子年終考核的一項(xiàng)內(nèi)容，對組織工作到位，綠化成效顯著的街辦、居委會進(jìn)行獎勵。

(五)按轄區(qū)管理原則，由各區(qū)對本轄區(qū)內(nèi)已完成立體綠化建設(shè)的單位和個人，按綠化面積大小給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

六、管理辦法

(一)屋頂綠化選址條件。建筑竣工時間在近20年以內(nèi)、產(chǎn)權(quán)明晰、滿足房屋建筑安全要求的，可實(shí)施綠化的屋頂。

(二)工程設(shè)計(jì)。立體綠化設(shè)計(jì)工作應(yīng)由具有建筑或園林設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)以上的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，設(shè)計(jì)文件中必須對建筑屋頂承重、防滲漏、灌排水、植物配置、種植基材選擇等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)算和設(shè)計(jì)，并參照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，向涉及委托人提供完整的圖紙和技術(shù)文本。

(三)方案審查。加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)管理方面對立體綠化的控制，將立體綠化作為新建項(xiàng)目報(bào)建時審查的一項(xiàng)內(nèi)容,由市市政園林局組織審查。

(四)質(zhì)量監(jiān)督和峻工驗(yàn)收。市市政園林局負(fù)責(zé)對屋頂綠化、垂直綠化工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，驗(yàn)收時施工單位應(yīng)提供完整的竣工資料。驗(yàn)收后市市政園林局負(fù)責(zé)出具書面驗(yàn)收意見。

(五)管理維護(hù)。立體綠化工程峻工驗(yàn)收后，原則上由業(yè)主單位養(yǎng)護(hù)管理，也可委托有資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，市市政園林管理局要做好定期檢查和指導(dǎo)工作。

七、工作要求

(一)多渠道籌措建設(shè)資金。立體綠化建設(shè)的費(fèi)用原則上由產(chǎn)權(quán)人或建設(shè)單位承擔(dān)，可列入項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)。市、區(qū)兩級財(cái)政每年要安排專項(xiàng)資金，確保立體綠化工作的推進(jìn)。

(二)各新聞媒體要加強(qiáng)立體綠化的宣傳工作，使各相關(guān)單位和廣大市民充分認(rèn)識立體綠化的意義，促進(jìn)工作順利開展。

(三)依法實(shí)施，確保安全。立體綠化應(yīng)符合消防疏散和結(jié)構(gòu)安全等要求，注意結(jié)構(gòu)承重和防滲，施工方案應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕篮徒ㄔO(shè)主管部門備案。已建成或在建項(xiàng)目的立體綠化必須在確保無安全隱患的前提下進(jìn)行，嚴(yán)禁借立體綠化建設(shè)之名進(jìn)行屋頂違章搭建。在實(shí)施立體綠化過程中，市規(guī)劃、建設(shè)、園林綠化等有關(guān)主管部門，要會同市城執(zhí)法部門加強(qiáng)對屋頂違章建筑的拆除工作。

篇二：立體綠化實(shí)施方案

為了加快我市園林綠化建設(shè)步伐，提高城市生態(tài)質(zhì)量，進(jìn)一步美化我市城市立體空間，有效推進(jìn)立體綠化建設(shè)，根據(jù)《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》、《梧州市城市綠化管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹落實(shí)我國關(guān)于城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)、城市可持續(xù)發(fā)展、城市建設(shè)及城市綠化工作的方針政策，調(diào)動全社會力量參與城市立體綠化建設(shè)，不斷提高城市立體綠化建設(shè)和管理水平，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展和生物多樣性保護(hù)，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

二、工作目標(biāo)

(一)積極推廣城區(qū)構(gòu)筑物、屋頂、墻面、陽臺、護(hù)坡等立體綠化，取得良好的效果。

(二)城區(qū)立體綠化達(dá)到一定規(guī)模和較好效果。

三、實(shí)施范圍

(一)機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位、居住區(qū)建筑、公共建筑等新建項(xiàng)目應(yīng)包括立體綠化的建設(shè)內(nèi)容。

(二)酒店、工業(yè)園區(qū)、醫(yī)院、商場等新建項(xiàng)目應(yīng)包括立體綠化的建設(shè)內(nèi)容。

(三)XX年以內(nèi)已建成的產(chǎn)權(quán)明晰、能滿足房屋建筑安全要求的公用建筑以及居住區(qū)、會所、圍墻等均列入立體綠化實(shí)施范圍。

四、實(shí)施原則

堅(jiān)持同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)的原則。在建筑規(guī)劃、建設(shè)時應(yīng)積極推廣立體綠化建設(shè)，成為我市發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)和節(jié)能環(huán)保建筑建設(shè)的一項(xiàng)重要措施，并在完成主體建設(shè)的同時完成立體綠化建設(shè)。

堅(jiān)持政府引導(dǎo)、社會參與、多元投入的原則。鼓勵發(fā)展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化。動員社會、集體、個人等共同參與立體綠化建設(shè)。

堅(jiān)持以人為本、生態(tài)節(jié)約的原則。根據(jù)不同類型的項(xiàng)目建設(shè)不同類型的立體綠化，選擇適生植物以及可循環(huán)利用材料，在提高綠視率的同時滿足休閑、觀賞的需要，緩解地面綠化資源不足的矛盾。

五、組織機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)

成立梧州市城市立體綠化推廣工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)我市城市立體綠化推廣實(shí)施工作，具體如下：

(一)成員名單。

組 長：張學(xué)軍 副市長

副組長：陳景文 市政府副秘書長

梁 冰 市政管理局局長

成 員：楊立程 市住建委副主任

張周來 市委宣傳部副部長

徐 勇 市政管理局副局長

聶敏軒 市發(fā)展改革委副主任

聶振傳 市教育局副局長

劉 暢 市財(cái)政局總會計(jì)師

黃堅(jiān)強(qiáng) 市環(huán)保局副局長

秦清泉 市交通運(yùn)輸局總工程師

莫炯升 市水利局副局長

梁聚文 市林業(yè)局總工程師

王劍彪 市文新局副局長

黃福林 市衛(wèi)生局調(diào)研員

鄺日曉 市委督查室副主任

黃昌平 桂東公路管理局副局長

吳振中 萬秀區(qū)副區(qū)長

李麗銘 蝶山區(qū)副區(qū)長

韋賢康 長洲區(qū)副區(qū)長

江春成 梧州工業(yè)園區(qū)管委會副主任

英志光 市東泰公司董事長、總經(jīng)理

廖相華 市保投公司董事長、總經(jīng)理

周逸鵬 市城投公司董事長、總經(jīng)理

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(設(shè)在市創(chuàng)園辦)和八個工作小組，辦公室主任由梁冰同志兼任，副主任由徐勇同志兼任。

(二)職責(zé)分工。

1.建設(shè)項(xiàng)目立體綠化推廣組。由市住建委牽頭，市發(fā)展改革委、市環(huán)保局、市林業(yè)局、市水利局等有關(guān)單位配合，積極推廣立體綠化建設(shè)，使項(xiàng)目在規(guī)劃、立項(xiàng)、可行性研究、環(huán)評和建筑設(shè)計(jì)階段加入立體綠化建設(shè)內(nèi)容，并將立體綠化納入節(jié)能建筑建設(shè)、評比的指標(biāo)體系。

2.資金組。

(1)市財(cái)政局負(fù)責(zé)落實(shí)市級財(cái)力全額撥款的機(jī)關(guān)事業(yè)單位的立體綠化建設(shè)資金和市屬公用建筑、公共設(shè)施建設(shè)立體綠化養(yǎng)護(hù)資金，對各城區(qū)、街道以及社會單位的立體綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

(2)各城區(qū)政府負(fù)責(zé)落實(shí)各城區(qū)、街道的立體綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(3)市發(fā)展改革委、市住建委、市政管理局、市林業(yè)局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市教育局、市衛(wèi)生局以及各園區(qū)管委會等有關(guān)部門應(yīng)積極配合市財(cái)政局和各城區(qū)政府，負(fù)責(zé)督促各自建設(shè)組內(nèi)相關(guān)單位落實(shí)立體綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)資金。

3.城市橋梁立體綠化建設(shè)組。由市交通運(yùn)輸局牽頭，市政管理局、桂東公路局等有關(guān)單位配合，對城區(qū)橋梁實(shí)施立體綠化建設(shè)。

4.教育系統(tǒng)立體綠化建設(shè)組。由市教育局牽頭，市有關(guān)部門、城區(qū)政府配合，負(fù)責(zé)市內(nèi)教育系統(tǒng)的立體綠化建設(shè)和協(xié)調(diào)工作。

5.衛(wèi)生系統(tǒng)立體綠化建設(shè)組。由市衛(wèi)生局牽頭，市有關(guān)部門、城區(qū)政府配合，負(fù)責(zé)市內(nèi)衛(wèi)生系統(tǒng)的立體綠化建設(shè)和協(xié)調(diào)工作。

6.公共建筑立體綠化建設(shè)組。由市政管理局牽頭，市住建委、市發(fā)展改革委、市水利局、市環(huán)保局、市東泰公司、市城投公司、市保投公司、城區(qū)政府配合，負(fù)責(zé)全市公共場所立體綠化建設(shè)和管理工作。

7.社區(qū)、園區(qū)立體綠化建設(shè)組。由城區(qū)政府和各園區(qū)管委會牽頭，市有關(guān)部門配合，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)立體綠化建設(shè)管理和協(xié)調(diào)工作。

8.宣傳督查組。由市委宣傳部、市委督查室牽頭、市政府督查室、市文新局配合，加強(qiáng)城市立體綠化工作的宣傳報(bào)道、檢查和督促，每季巡查一次，每半年通報(bào)一次，確保立體綠化建設(shè)成果。

六、實(shí)施步驟

(一)在城區(qū)主干道兩側(cè)和騎樓城核心區(qū)優(yōu)先推廣實(shí)施立體綠化，在20XX年6月底前完成。

(二)城區(qū)次干道立體綠化待主干道立體綠化取得效果后逐步推廣實(shí)施。

七、鼓勵性政策

(一)立體綠化建設(shè)經(jīng)費(fèi)。

1.新建項(xiàng)目。

政府投資的項(xiàng)目，立體綠化建設(shè)經(jīng)費(fèi)應(yīng)納入項(xiàng)目投資建設(shè)預(yù)算。

社會單位投資的項(xiàng)目，立體綠化建設(shè)納入項(xiàng)目總體建設(shè)計(jì)劃，與主體同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)，同步驗(yàn)收。

2.已建項(xiàng)目。

凡屬市級財(cái)力全額撥款的機(jī)關(guān)事業(yè)單位的立體綠化建設(shè)費(fèi)用，由市財(cái)政全額承擔(dān)。

各區(qū)、街道以及社會單位的立體綠化建設(shè)費(fèi)用，原則上由城區(qū)政府承擔(dān)，市財(cái)政給予適當(dāng)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)屋頂綠化：花園式為100元/平方米，組合式為80元/平方米，草坪式為50元/平方米。

(2)綠籬圍墻、橋柱綠化：20元/米。

(3)陽臺綠化：50元/米。

(4)綠蔭停車場：100元/平方米。

(二)立體綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。

1.按照“誰使用、誰建設(shè)、誰管理”的原則，落實(shí)立體綠化養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)資金。

2.市屬公用建筑、公共設(shè)施建設(shè)立體綠化養(yǎng)護(hù)資金由市財(cái)政全額承擔(dān)。

3.各城區(qū)、街道、社會單位建設(shè)的以及雖屬市財(cái)政投資建設(shè)但交由各城區(qū)、街道、社會單位管理、使用的立體綠化，其養(yǎng)護(hù)資金分別由建設(shè)、管理或使用的城區(qū)政府及社會單位自行落實(shí)。

(三)其他鼓勵措施。

1.對積極參與立體綠化建設(shè)的單位、居住小區(qū)，在 “園林單位”、“園林小區(qū)”評比時給予適當(dāng)加分。

2.新建設(shè)項(xiàng)目確因用地限制，經(jīng)批準(zhǔn)同步實(shí)施立體綠化的，花園式屋頂綠化按照30%、草坪式屋頂綠化按照20%計(jì)算綠化面積，垂直綠化按10%計(jì)算綠地面積。

篇三：立體綠化實(shí)施方案

為改善城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，努力實(shí)現(xiàn)將我市建設(shè)成中國西部人居環(huán)境最佳的現(xiàn)代特大中心城市的奮斗目標(biāo)，按照《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》及《成都市建設(shè)項(xiàng)目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》(成府發(fā)〔20XX〕223號)的要求，結(jié)合我市開展的新居工程、平改坡工程和創(chuàng)建國家園林城市等工作，現(xiàn)就進(jìn)一步推進(jìn)我市城市空間立體綠化工作提出以下實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想與工作目標(biāo)

(一)指導(dǎo)思想。以科學(xué)發(fā)展觀、生態(tài)學(xué)思想和循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，圍繞市委、市政府提出的“三新”、“三最”目標(biāo)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，注重城市建設(shè)的循環(huán)性和環(huán)境共融性，因地制宜、形式多樣進(jìn)行城市空間立體綠化建設(shè)，緩解城市綠化建設(shè)用地緊張的矛盾，開創(chuàng)城市生態(tài)和人居環(huán)境建設(shè)的新局面。

(二)工作目標(biāo)。增加城市綠量，拓展市民休閑空間，減少房屋屋頂滯塵量，進(jìn)一步改變我市各行政區(qū)域之間綠化指標(biāo)不平衡的現(xiàn)狀。到20XX年，中心城區(qū)內(nèi)達(dá)到人均垂直綠化2 ㎡(按豎向面積計(jì)算)以上，人均屋頂綠化面積0.5 ㎡以上的國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)，形成具有地方特色的空間立體綠化風(fēng)格和特有都市景觀。

二、實(shí)施范圍及主要內(nèi)容

(一)實(shí)施范圍。按本實(shí)施方案，重點(diǎn)在五城區(qū)(含高新區(qū))，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣實(shí)施城市空間立體綠化工作。其他各縣(市)參照本方案的精神和方法，結(jié)合本地實(shí)際，制定相應(yīng)實(shí)施辦法，有組織、有計(jì)劃地開展城鄉(xiāng)空間立體綠化工作。

(二)主要內(nèi)容。廣泛開展屋頂綠化、墻體及其它建構(gòu)造物的垂直綠化、綠墻建設(shè)等工作。

三、組織機(jī)構(gòu)

(一)由市重大辦牽頭，市建委、市園林局、市規(guī)劃局、市房管局等相關(guān)部門參加，成立城市空間立體綠化工作小組，組織編寫城市空間立體綠化技術(shù)導(dǎo)則、實(shí)施辦法，并監(jiān)督管理各區(qū)(市)縣政府開展此項(xiàng)工作。各區(qū)(市)縣政府將市上下達(dá)的目標(biāo)進(jìn)行分解，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市級相關(guān)職能部門按職責(zé)分工開展工作。

(二)由市建委、市園林局牽頭成立“城市空間立體綠化”課題研究組，針對成都地區(qū)的空間立體綠化適宜種植基材、植物配置、生態(tài)效益、技術(shù)導(dǎo)則、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等開展系統(tǒng)、深入研究，于20XX年3月31日前形成研究成果及時用于指導(dǎo)生產(chǎn)，為國家園林城市驗(yàn)收提供扎實(shí)的科技成果。

四、具體措施

(一)各司其職，共同推進(jìn)各區(qū)(市)縣政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的城市空間立體綠化工作，制定工作方案和實(shí)施步驟。市級有關(guān)部門分別按各自職責(zé)負(fù)責(zé)相關(guān)工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，市財(cái)政給予一定的建綠資金補(bǔ)貼，各區(qū)(市)縣財(cái)政也要安排專項(xiàng)資金，確保任務(wù)完成。對五城區(qū)(含高新區(qū))，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣范圍內(nèi)已建建構(gòu)筑物立體綠化工作，由所在地政府按屬地管理原則負(fù)責(zé)，各區(qū)(市)縣市容管理部門為實(shí)施主體;新開工房屋建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《成都市建設(shè)項(xiàng)目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》。市規(guī)劃局按照《成都市建設(shè)項(xiàng)目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》第五條的規(guī)定，在設(shè)計(jì)文件中予以明確;市建委在施工圖紙審查備案管理工作中嚴(yán)格把關(guān);市園林局制定屋頂綠化折算以抵扣建設(shè)項(xiàng)目配套綠地面積的具體辦法并報(bào)市政府法制辦備案;建設(shè)單位(或業(yè)主)在房屋建筑工程竣工備案時應(yīng)向市建委提供屋頂綠化的竣工驗(yàn)收資料。

(二)明確目標(biāo)，逐級分解

1.由市園林局牽頭，在20XX年1月31日前完成市區(qū)范圍內(nèi)的屋頂綠化、垂直綠化現(xiàn)狀調(diào)查，并根據(jù)各區(qū)(市)縣實(shí)際情況制定20XX年的目標(biāo)任務(wù)。

2.20XX年8月以前，市園林局負(fù)責(zé)組織實(shí)施三環(huán)路以內(nèi)具有綠化條件的立交橋、人行天橋、公用設(shè)施構(gòu)造物外立面的垂直綠化覆蓋，完成后及時移交原管理單位，并簽定后期維護(hù)合同。

3.20XX年10月以前，五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)新增屋頂綠化30萬㎡(各區(qū)按5萬㎡計(jì))，垂直綠化12萬㎡(各區(qū)按2萬㎡計(jì))，綠墻建設(shè)6萬延米(各區(qū)按1萬延米計(jì))。

4.五城區(qū)(含高新區(qū))，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣范圍內(nèi)新開工樓房(12層以下、40米高度以下的中高層和多層、低層非坡屋頂建筑)應(yīng)按有關(guān)要求實(shí)施屋頂綠化，到20XX年全市屋頂綠化總面積要達(dá)到200萬㎡以上。

5.除軍事設(shè)施、監(jiān)獄等有保密要求或其他特殊規(guī)定的單位外，各單位原有實(shí)體圍墻改造為綠墻，臨街的新建圍墻應(yīng)全部采用綠墻。

(三)政府引導(dǎo)，社會參與

1.鼓勵已完工或在建建筑物屋頂進(jìn)行綠化改造和垂直綠化。動員社會、集體、個人共同參與，對在建的或近20年內(nèi)完工且符合建筑安全的屋頂進(jìn)行綠化改造。屋頂綠化改造經(jīng)費(fèi)實(shí)行“以獎代補(bǔ)”的政策，由市、區(qū)、社區(qū)三級組織開展“優(yōu)秀屋頂花園”等評選活動。

2.加強(qiáng)新開工的建筑物屋頂綠化管理工作。新開工建筑要嚴(yán)格按照《成都市建設(shè)項(xiàng)目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定實(shí)施屋頂綠化。

3.將屋頂綠化率、垂直綠化面積納入市、區(qū)級園林式社區(qū)和園林式單位評選的考核指標(biāo)體系。

(四)抓好重點(diǎn)，示范聯(lián)動五城區(qū)(含高新區(qū))分別抓好一個5000㎡以上的屋頂綠化建設(shè)重點(diǎn)示范工程，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣抓好一個2000㎡以上的屋頂綠化建設(shè)重點(diǎn)示范工程，帶動周邊建筑群的屋頂綠化，建成一批以屋頂綠化、墻體綠化、綠墻綠化為特色的立體綠化示范街道和示范小區(qū)。要對三環(huán)路以內(nèi)立交橋、人行天橋和其他公用設(shè)施構(gòu)造物的立面全面進(jìn)行綠化覆蓋;要結(jié)合新居工程抓好新建房屋的墻體垂直綠化，結(jié)合新居工程和平改坡工程開展屋頂綠化，使我市中心城區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境質(zhì)量得到明顯改善。

(五)依法實(shí)施，確保安全立體綠化應(yīng)符合《消防法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，滿足房屋建筑安全要求，施工方案應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案，注意屋頂承重和防滲。已建或在建建筑物屋頂綠化改造必須在確保無安全隱患的前提下進(jìn)行，嚴(yán)禁屋頂違章搭建。

(六)培育產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造就業(yè)要利用實(shí)施城市空間立體綠化的契機(jī)，培育我市園林綠化產(chǎn)業(yè)，為綠化企業(yè)的生存和發(fā)展開辟新的空間。要依托城市就業(yè)培訓(xùn)和服務(wù)機(jī)制，加大對園林綠化從業(yè)人員的培訓(xùn)，拓寬再就業(yè)途徑。

五、屋頂綠化管理辦法

(一)選址條件建筑竣工時間在近20年以內(nèi)、產(chǎn)權(quán)明晰、滿足房屋建筑安全要求可實(shí)施綠化的屋頂。

(二)工程設(shè)計(jì)屋頂綠化設(shè)計(jì)工作應(yīng)由具有建筑或園林設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)以上的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，設(shè)計(jì)文件中必須對建筑屋頂承重、防滲漏、灌排水、植物配置、種植基材選擇等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)算和設(shè)計(jì)，參照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度》的規(guī)定，提供完整圖紙和技術(shù)文本。

(三)方案審查對產(chǎn)權(quán)明晰的1000㎡以上的建筑物，屋頂綠化設(shè)計(jì)方案報(bào)市園林局組織審查;1000㎡以下的由所在區(qū)(市)縣園林綠化行政主管部門審查，報(bào)市園林局備案。

(四)質(zhì)量監(jiān)督和峻工驗(yàn)收屋頂綠化工程完工后，由所在地園林綠化行政主管部門負(fù)責(zé)屋頂綠化質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)出具書面驗(yàn)收意見。施工單位應(yīng)提供完整的竣工資料并存檔備查。

(五)管理維護(hù)屋頂綠化工程峻工驗(yàn)收后，由所在地園林綠化行政主管部門及時與產(chǎn)權(quán)業(yè)主簽訂項(xiàng)目移交和后期維護(hù)協(xié)議。原則上可實(shí)行所有權(quán)、使用權(quán)與管理維護(hù)責(zé)任統(tǒng)一。項(xiàng)目所在地園林綠化行政主管部門應(yīng)做好定期調(diào)查和維護(hù)指導(dǎo)工作，加強(qiáng)監(jiān)督管理。

篇四：立體綠化實(shí)施方案

為進(jìn)一步提高市中心城區(qū)綠化水平，充分利用有限空間增加城市綠量，改善生態(tài)環(huán)境，按照《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》要求，結(jié)合市中心城區(qū)立體綠化實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

深入貫徹《中共贛州市委、市人民政府關(guān)于加快贛州中心城區(qū)建設(shè)步伐的決定》(贛市發(fā)[20XX]5號)精神，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本、生態(tài)優(yōu)先、因地制宜的原則。圍繞擴(kuò)大城市綠化范圍，豐富城市綠化層次，改善城市生態(tài)環(huán)境與綠化用地不足的矛盾，提高城市綠化覆蓋率的目標(biāo)。充分發(fā)動全社會力量積極開展形式多樣的立體綠化建設(shè)，開創(chuàng)城市生態(tài)和人居環(huán)境建設(shè)的新局面。

二、工作任務(wù)

立體綠化是指充分利用不同城市立地條件，選擇攀援植物及其它植物栽植并依附各種構(gòu)筑物及其它空間結(jié)構(gòu)的綠化方式，包括城市橋梁、建筑墻面、坡面、河道堤岸、屋頂、門庭、花架、棚架、陽臺、廊、柱、柵欄、枯樹及各種假山與建筑設(shè)施上的綠化。

從20XX年起，在市中心城區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)全面啟動立體綠化工程，建成一批以屋頂綠化、墻體綠化、綠墻文化為特色的立體綠化示范街道、示范單位和示范小區(qū)，用立體綠化裝扮贛州城。

(一)市中心城區(qū)各單位、小區(qū)應(yīng)充分利用建筑墻面、屋頂、護(hù)坡、門庭、窗臺、花架、棚架、陽臺、廊、柱、柵欄及各種建筑設(shè)施進(jìn)行立體綠化;新開工的建筑物屋頂有條件的，必須實(shí)施屋頂綠化;臨街的建筑物圍墻、主要干道圍欄等適宜綠化場所全部進(jìn)行立體綠化。

(二)新建、改建的公園、廣場、街道、小游園實(shí)施上層喬木、中層灌木或花灌木、下層地被植物或蔓生植物的立體綠化。

(三)橋梁、水塔、古城墻等公共建設(shè)物上采取種植攀附植物、懸掛種植框等方式實(shí)施立體綠化。

三、實(shí)施范圍

市中心城區(qū)主要街道、重要節(jié)點(diǎn)、大型公共建筑物、城市主要出入口、各單位和居住小區(qū)等適宜開展立體綠化地的場所。

四、組織機(jī)構(gòu)

成立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施市中心城區(qū)立體綠化工作，并明確相關(guān)單位工作職責(zé)。

(一)成立市推廣立體綠化領(lǐng)導(dǎo)小組

組 長：鄧又林 市政府副市長

副組長：謝寶河 市政府副秘書長，市城市規(guī)劃建設(shè)局局長

鄭昌賓 市城市管理局局長

成 員：

譚學(xué)忠 章貢區(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長

劉建國 贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會副主任

許志輝 市委宣傳部副部長

蔡 智 市財(cái)政局副局長

羅宗禧 市規(guī)劃建設(shè)局副調(diào)研員

王歷翰 市城市管理局副局長

黃啟明 市房產(chǎn)局副局長

卜明生 市林業(yè)局副局長

朱麗琴 市園林局局長

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市城區(qū)綠化辦公室，鄭昌賓同志兼任辦公室主任。

(二)成立市立體綠化科研課題組

由市城管局牽頭組織成立“贛州中心城區(qū)立體綠化”課題研究組，針對贛州市開展立體綠化適宜種植基材、植物配置、生態(tài)效益等開展系統(tǒng)、深入的研究，形成研究成果及時用于指導(dǎo)生產(chǎn)，為科學(xué)開展立體綠化提供扎實(shí)的科技成果。

(三)工作職責(zé)

章貢區(qū)人民政府、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會要充分發(fā)揮街道辦事處和居委會作用，積極組織督促區(qū)內(nèi)各單位、小區(qū)認(rèn)真落實(shí)好立體綠化任務(wù);

市委宣傳部負(fù)責(zé)牽頭組織立體綠化的宣傳造勢，營造氛圍，樹立市民積極投入到立體綠化工作中的良好意識;

市財(cái)政局負(fù)責(zé)安排立體綠化專項(xiàng)扶持資金，并確保及時撥付到位。其專項(xiàng)資金數(shù)量、用途、撥付方式由市立體綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室擬定，報(bào)市立體綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定;

市規(guī)劃建設(shè)局嚴(yán)把規(guī)劃關(guān)，將屋頂綠化竣工驗(yàn)收納入工程竣工驗(yàn)收備案管理;

市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)督促物業(yè)管理單位組織業(yè)主單位按時保質(zhì)保量完成好小區(qū)立體綠化任務(wù);

市林業(yè)局選育和馴化適宜運(yùn)用于立體綠化的鄉(xiāng)土植物，為開展城市立體綠化提供豐富的植物品種;

市城管局、市園林局要充分發(fā)揮好技術(shù)指導(dǎo)作用，對市中心城區(qū)主要街道、重要節(jié)點(diǎn)、大型公共建筑物、城市主要出入口等適宜開展立體綠化地的場所進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。督促適宜開展屋頂綠化的新建、改建、擴(kuò)建的工程建設(shè)項(xiàng)目明確屋頂綠化設(shè)計(jì)方案。市城區(qū)綠化辦公室負(fù)責(zé)組織編寫城市空間立體綠化技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收辦法;負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)單位、小區(qū)完成立體綠化任務(wù);受市城管局委托做好立體綠化工程的竣工驗(yàn)收及評比表彰。

市中心城區(qū)各單位、小區(qū)立體綠化建設(shè)和管養(yǎng)實(shí)行屬地管理，由產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。沒有物業(yè)管理單位的小區(qū)、建(構(gòu))筑物，由產(chǎn)權(quán)人或該小區(qū)、建(構(gòu))筑物所在地的街道辦事處組織實(shí)施立體綠化。

立體綠化是現(xiàn)代化的綠化方式，可以說是現(xiàn)在最先進(jìn)的科學(xué)綠化，立體綠化是一種全面的，整體的，全覆蓋式的綠化方式，可以說它的好處多多，在未來立體綠化建設(shè)之后，我們的生活環(huán)境會越來越來好，空氣質(zhì)量也會越來高。我們北方應(yīng)積極實(shí)施這種綠化方式，在我們北方霧霾天氣嚴(yán)重的今天，這種綠化方式是再合適不過的了。

三、上海：十四五將實(shí)施5千萬平方米舊住房的改造

2月3日，上海市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)本市舊住房更新改造工作的若干意見》?！兑庖姟诽岢觯骸笆奈濉逼陂g，將全面完成非舊改地塊無衛(wèi)生設(shè)施舊住房改造;全面啟動以拆除重建(含原址改建)為主的280萬平方米不成套職工住宅和小梁薄板房屋的更新改造;力爭實(shí)現(xiàn)“2000年底之前建成的、納入改造范圍的、符合改造條件的各類舊住房改造”全覆蓋;實(shí)施5000萬平方米各類舊住房的更高水平更新改造;逐步建立對重要路段、重點(diǎn)區(qū)域、重要建筑的周期性更新改造機(jī)制?！兑庖姟纷杂“l(fā)之日起施行，有效期至2025年12月31日。

《意見》明確，上海市舊住房更新改造范圍主要包括2000年底前建成，使用功能不完善、配套設(shè)施不健全、群眾改造意愿迫切的老舊小區(qū)，有條件的區(qū)可以適當(dāng)將2005年底前建成的小區(qū)納入改造范圍。

根據(jù)《意見》，上海將重點(diǎn)推進(jìn)拆除重建改造。針對建筑結(jié)構(gòu)差、安全標(biāo)準(zhǔn)低、無修繕價(jià)值的不成套職工住宅和小梁薄板等存在安全隱患的房屋，根據(jù)《上海市拆除重建改造設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，按照“能改愿改則應(yīng)改盡改”的原則，通過實(shí)施拆除重建改造，實(shí)現(xiàn)房屋安全隱患徹底消除、廚衛(wèi)功能全面完善、配套設(shè)施綜合提升。

改造后的公有住房，按照實(shí)際確定房屋類型，換發(fā)租賃憑證，并調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，符合公有住房出售條件的，可納入出售范圍。

在土地政策方面，鼓勵充分利用小區(qū)既有用地，加強(qiáng)集約混合利用，按照規(guī)劃，用好空閑地和地下空間。在不違反規(guī)劃且征得居民同意的前提下，用于改善原住戶居住條件、完善公益性配套設(shè)施的建筑增量，免予辦理用地手續(xù)，不再增收土地價(jià)款。支持按照規(guī)劃，進(jìn)一步提高土地利用效率，在居民同意開發(fā)運(yùn)營機(jī)制、土地使用權(quán)屬、利益分配方案的前提下，允許將建筑增量用于保障性住房、租賃住房和經(jīng)營性配套設(shè)施的收益用以平衡改造成本，根據(jù)用途辦理相應(yīng)用地手續(xù)。項(xiàng)目周邊不具備獨(dú)立開發(fā)條件、符合擴(kuò)大用地要求的零星土地，可通過擴(kuò)大用地方式結(jié)合改造。支持引入市場主體參與舊住房更新改造，由區(qū)政府組織公開遴選市場主體，接受業(yè)主委員會、公房產(chǎn)權(quán)單位或管理單位委托實(shí)施更新改造。除拆除重建外的成套改造項(xiàng)目，免予辦理土地核驗(yàn)手續(xù)。

《意見》提到，居民可提取住房公積金，實(shí)施既有多層住宅加裝電梯。聚焦既有多層住宅加裝電梯，按照“能加盡加，愿加快加”的原則，進(jìn)一步完善政策機(jī)制，推進(jìn)基層社會治理創(chuàng)新，以更快速度、更高水平、更大力度推進(jìn)加裝電梯工作。

四、別墅綠化的施工？

下面是中達(dá)咨詢給大家?guī)黻P(guān)于別墅綠化的施工的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

隨著房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮，越來越多的別墅群出現(xiàn)在上海浦東、莘莊一帶。這些別墅群少則幾棟，多達(dá)幾百棟，形成一個完整的社區(qū)。部分近郊城鎮(zhèn)因城建拆遷、集資興建住宅區(qū)也類同別墅建設(shè)，多為二三層的獨(dú)幢獨(dú)戶。別墅比其他類型住宅最大的優(yōu)點(diǎn)，是接近自然。因此環(huán)境綠化是別墅優(yōu)劣的重要標(biāo)志之一。別墅環(huán)境綠化包含私人庭院和公用部位綠化，兩者相互補(bǔ)充引伸，缺一不可。房產(chǎn)商要搞好公用部位綠化，也要引導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主做好私人庭院綠化，使整個社區(qū)形成生態(tài)化優(yōu)良環(huán)境。筆者曾見到這樣的開發(fā)商，開發(fā)別墅先按規(guī)劃預(yù)埋地下管線，挖湖堆山造地形，鋪草種樹先綠化，其間別墅一棟未造。待成型后，讓業(yè)主按規(guī)劃選地點(diǎn)，選類型出售，收到意想不到好業(yè)績，因?yàn)槿思铱粗械氖黔h(huán)境。而別墅的建筑少則一個月，多則二三個月便可建成，建筑按設(shè)計(jì)圖紙施工，大概十不離八九可達(dá)到要求而環(huán)境綠化，耳聞目睹最為實(shí)際的。一般的別墅綠化環(huán)境分為以下幾個部分：1．每戶住宅外的私人庭院用地，有時這塊地可達(dá)l畝左右。業(yè)主可根據(jù)自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。因此開發(fā)商往往先在其上鋪設(shè)草坪，以求得售前有一個良好的面貌，而所費(fèi)不多。這里有兩個注意點(diǎn)，一是要耐看，且因面積不大，草種不可太粗放(如高羊茅)，而致費(fèi)工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周為宜，這樣建筑地勢較高聳，立面效果好，少數(shù)排向住宅建筑的沿外墻明溝，這樣直接但對整體環(huán)境不利。2．每戶私人用地之間界限。有部分開發(fā)商用簡單的欄干、界樁表示有的則以綠籬、灌木為界也有考慮比較細(xì)微的，是入口部分的庭院并沒有特別的界限，顯得很開暢自然；而后庭院則有明確分隔，強(qiáng)調(diào)私密性，作室內(nèi)活動的室外延伸。而作為圍墻把整個庭院封閉起來的做法，越來越少，反映人們開放、外向的心理和社會的進(jìn)步，而不同于封建社會的高墻無窗，劃地為牢。如果以綠化作為分隔，要考慮植物無毒、不要帶刺，有比較整齊的外型，同時價(jià)格不要太昂貴，因數(shù)量不少。如黃楊、蜀柏等。3．行道樹。這里所指是車行道，在別墅里往往也作人行道用的行道樹。有幾點(diǎn)要注意：·樹種希望以干道式組團(tuán)劃分，選擇一種樹種。在別墅內(nèi)有多種行道樹。目的一是形成組團(tuán)之間不同的景觀、意境，識別性強(qiáng)；二是構(gòu)成多樣性樹種?！さ匚槐荛_地下管線，也避開天線和路燈。最好是樹冠的下面在路燈之上，樹干的中心離開管線l米以上。同時要考慮讓開別墅住宅入口道路地坪。·靠近別墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道樹要讓開建筑的門口，窗口。行道樹處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風(fēng)和視線，是很理想的地位?！び梢陨弦笮纬傻男械罉?車行道)是有規(guī)律的，但不是固定的間距種植。在健身步行道、小徑等縱道周旁的樹林，如以行道樹稱呼，則要融入周圍環(huán)境，自由布置較為適宜。4．別墅周邊的綠地。因?yàn)橛玫睾鸵?guī)劃，周邊綠地形狀往往不規(guī)則。要求是：·組成常綠濃密綠帶，形成別墅住宅區(qū)內(nèi)良好環(huán)境和小氣候與外界有所區(qū)別?！ば纬闪Ⅲw層次。有高大喬木、濃密灌木、良好的地被和攀援植物。·圍墻上有鉛絲網(wǎng)、防盜設(shè)施的要預(yù)先留好地位。只要設(shè)計(jì)合理，綠化種植甚有利防盜。如種蔓性薔薇，就使透空圍墻有刺；濃密灌木叢，也使圍墻有了空間的距離。5．水體使別墅環(huán)境活潑，親水是目前的熱門話題。水面在這里有兩種情況一種是噴水池、嬉水池，以混凝土做底和壁，用循環(huán)水，往往結(jié)合在景點(diǎn)、入口內(nèi)使用還有一種是自然水體，就是別墅區(qū)內(nèi)的小河浜。挖河做景觀要注意幾點(diǎn)：·與地形改造相結(jié)合，盡量做到土方平衡，在凹地挖河，有利匯水又省土方?！ず拥赖男螤钜欣谒w的循環(huán)流通，避免斷頭浜必要時可以泵作水源頭，形成水位差，呈跌泉形式，構(gòu)成循環(huán)?！な欠衽c別墅外界河道溝通，要視外界水質(zhì)和水位而定。水質(zhì)好可用泵或閘來調(diào)節(jié)水位，溝通內(nèi)外。水質(zhì)不好的只能外泄而不能引入?！榍笏娣e界限穩(wěn)定，一般要做人工駁岸，按別墅總體要求，做規(guī)則式或自然式。通常用山石、樹樁等較為自然形式的多。河駁是水體景觀重要組成，切切注意既實(shí)用經(jīng)濟(jì)又須美觀。·河深。近岸的地方要考慮安全、種植水生植物和河駁價(jià)格，不宜太深，一般0.4～0.6米，中部要考慮養(yǎng)殖、底坡穩(wěn)定和水體自凈，不能過淺，按河寬一般深至2米之內(nèi)?！榇偈顾w上下循環(huán)，可于適當(dāng)?shù)胤酵谌舾珊又兴?，注意井欄略高出河底?.4～0.5米，以防淤泥溢入沉積即可?！しN植水生植物宜置缸中或砌駁限定范圍。漂浮植物要用竹欄限制面積。·水面兩側(cè)一般應(yīng)是公用綠地。如相反兩岸為別墅私家庭院，則不利于水體的統(tǒng)一利用、管理和景觀設(shè)計(jì)?！にw考慮綜合利用、生態(tài)平衡。倒影、水姿、養(yǎng)殖、觀賞魚、水生植物、匯水、抗旱，設(shè)計(jì)好、管理好水面是美景，否則也能成臭浜。6．孤植樹。這里是指別墅每戶占地大，建筑分布集中，單靠行道樹、景點(diǎn)和周邊綠化，部分別墅住宅建筑周圍林冠線還不夠豐富時，開發(fā)商在私人庭院之間，并聯(lián)房屋幢間補(bǔ)植的孤植大樹。這些樹木品種可異于其他，要求分叉點(diǎn)低，樹冠形態(tài)優(yōu)美。如槐、榆、銀杏、馬褂木等。在宅旁屋后，形成美觀優(yōu)雅的立面輪廓和居住環(huán)境。中國風(fēng)水講究住宅大門、窗口前不種大樹，有開闊視野，采光通風(fēng)，避雷擊、避鳥巢、避蚊蠅的考慮。清高貝南談：欲求數(shù)世之安，須東種桃柳、西種青榆、南種梅棗、北種奈杏。摘錄僅供參考。7．景點(diǎn)。別墅建筑組團(tuán)之間留出較為集中綠地，這里暫稱景點(diǎn)。別墅景點(diǎn)往往有幾種內(nèi)容·兒童活動場所。設(shè)小型、安全、色彩豐富、活動多樣的常規(guī)兒童玩具及相應(yīng)軟墊、輔地、休息椅凳等，現(xiàn)在有"反斗樂"、"白玉蘭(美聯(lián))""太陽鳥"等成套現(xiàn)貨設(shè)備可供選擇。還可設(shè)室外乒乓球桌、沙坑等內(nèi)容?！だ先诵蓍e活動場所。內(nèi)容較為廣泛，老人休憩、品茗、棋牌、打拳、觀賞用，常布置花架、亭廊、桌凳、花壇、水池、鋪裝地坪等，須與園林景觀緊密結(jié)合?！そ∩砥鞑模∩聿降?。健身器材有扭腰、劃船、上肢牽引、重力水車、伸背、太空漫步、健騎等多種多樣內(nèi)容，價(jià)廉物美。健身步道借助于在鵝卵石上行走，產(chǎn)生腳底穴位按摩而受青睞。這些是一般居住社區(qū)必須設(shè)置的內(nèi)容，而占地和所費(fèi)均不多?！んw育活動項(xiàng)目。經(jīng)常見到的有高級住宅別墅的網(wǎng)球場，老人活動的門球場，與環(huán)境結(jié)合的迷你高爾夫球場，也有在社區(qū)活動中心設(shè)單雙杠、羽毛球飛捧球售籃球場的。如與外河溝通，劃船也常成為一種內(nèi)容?！さ袼苄∑?。結(jié)合水池、花壇布置，起到畫龍點(diǎn)睛、點(diǎn)題的作用?！@林植物景觀。園林植物景觀貫穿于所有綠地景點(diǎn)之中，以綠為主、為基礎(chǔ)環(huán)境，創(chuàng)造人與自然和諧生存的生態(tài)社區(qū)。除此之外，在景點(diǎn)設(shè)計(jì)中，往往也有把植物景觀作為景點(diǎn)內(nèi)容的，如翠竹園、松柏園、牡丹園等或者適當(dāng)?shù)姆湃肷倭啃⌒图閯游?，如天鵝、鴛鴦、白兔、麇鹿等。這種情況的景點(diǎn)，可以結(jié)合挖河塑造部分地形。既為植物造景、植物種植創(chuàng)造適宜的立地條件，也使別墅更接近自然，建筑組團(tuán)的空間劃分更有趣味。是完全平坦的別墅區(qū)域不易達(dá)到的。8．注意別墅圍墻、建筑物的垂直綠化，注意別墅大門，住戶入口、陽臺與公建的盆栽和花卉，控制數(shù)量，物簡意深，可起到意想不到的效果。此外停車場和小徑盡可能采用透水透氣的鋪砌方式，增加含綠面積。

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