杭州下沙老大是誰（杭州下沙老大是誰呀）

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本文目錄:

• 1、下沙租房注意問題。

• 2、下沙在那里

• 3、杭州的下沙和臨平對比，哪里適合買房居??？

• 4、下沙為什么是最大的物流園區(qū)

一、下沙租房注意問題。

這里我是在杭州下沙租過被坑之后的一些經(jīng)驗，希望在杭州下沙要租房的人務(wù)必讀完再去挑選判斷。 我是被下沙叫陶俊松的“房東”兩個月詐去2000多，他高明的地方是讓我打包走人后還要跟他說謝謝。。。

1：下沙租房是很多的，肯定能找到你想要的，但是下沙的所謂房東基本上都是中介，你去租房在網(wǎng)上看到的價格一般不是真的，當面見面后“房東”會抬價100到150，我是在月雅苑租了付三壓一的房間，后來真的氣死人，房東拿了錢簽了合同就會不停的狠狠宰你，我簽了合同不能提前退房，退房他是可以不退我錢的，所以第一個要注意就是：合同里如果有一項寫著乙方（就是你）提前退房甲方可不退錢，那么你就要注意了，一定要劃去這項，不然在你租期里他就是你老大。

2：如果你租房是幾戶人家租在一套房子里，那么這個一定要注意：公攤的電費。這個我被房東坑去了很多錢。不要小看這公攤的電費。一般好的房東會讓你們一人一月10元。但是我這個房東是用總電表“老老實實”算的，他算出來的結(jié)果是我們幾戶人家每個月平均公攤電費要到120——150元，沒算你自己房間用的電費哦?。?！我們的公共設(shè)施只有一個廁所，有個熱水器和洗衣機，我們有六戶人家，也就是一個月這個廁所得花去800多的電費！神廁啊。。。我的鄰居都受不了后來都提前跑了，他們跑了我慘了，總的電費還是很高，戶數(shù)少了公攤到我頭上一個月要兩三百。。。后來逼得我沒到期就跑了，想去跟他協(xié)商，理由全在他那兒。后來我知道他電費一度是8毛多，而電力公司規(guī)定我們谷值是3毛多，峰值是5毛多，他貌似把它加起來了，可就算加起來也不可能這么多啊，問他他又亂七八糟的說了一大堆物業(yè)要交的費用。所以你們在租房時還要問清楚物業(yè)費是不是千真萬確的已經(jīng)包含在內(nèi)了，別簽了合同被他支配。

3：我心里實在憋不了這股氣，后來去調(diào)查了下，原來很多中介都在管委會有個一官半職，或者至少跟里面的人有關(guān)系，他收了你房租后一部分上交，其余的自己留下，這倒正常，中介是這么賺取生存的，但是就怕有的房東通過除租房費外其他再剝削你。

4：最后提一下怎么挑房間。你找真正的房東可以便宜很多很多，而且不會來削刮你，400-450基本上能找到不錯的房間了18平米，有陽臺，有床，電腦桌，寬帶，但沒獨立衛(wèi)生間。550基本上已經(jīng)很好了，20平米有空調(diào)，陽臺，樓層處于中間，衛(wèi)生間干凈，有熱水器洗衣機。650對于學生可以封頂了，慢慢找肯定可以找到有獨立衛(wèi)生間，有陽臺，空調(diào)寬帶，有線電視等等。這個如果是中介要收850，我隔壁房間就是，但是在月雅苑10幢就有差不多的一間只要650，物美對面也有，只要別心急填上合同，一定會找到合心合意的房間的。

5：再重申下神算子陶俊松，網(wǎng)上他的頁面里標的價格完全是瞎扯，你跟他見面了絕對要高出一兩百，火大，我去了物業(yè)匯報這個事情和公攤電費的事，他們一問我是外來租房的，就不理我了，估計被視為外地佬了，或者他們根本就認識陶俊松，串通一氣搞我們外來人。made就是個王八蛋。為了讓大家去知道多一點別被坑了刻意申請了兩個號寫了這么多，希望大家多注意別被坑

二、下沙在那里

下沙一詞是一普通的方位名詞，特別在沿海沙洲稱謂中較普遍。 杭州市下沙即杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是1993年4月經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的國家級開發(fā)區(qū)，行政管轄面積104.7平方千米。目前在34平方千米建成區(qū)已構(gòu)建了完善的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境、便捷的生活設(shè)施、高效規(guī)范的政府服務(wù)，目前轄區(qū)人口40萬。曾被日本貿(mào)易振興機構(gòu)評為中國75個城市開發(fā)區(qū)投資環(huán)境最佳開發(fā)區(qū)，被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署等多家機構(gòu)聯(lián)合評為跨國企業(yè)投資的最佳開發(fā)區(qū)。 迄今，已吸引30個國家和地區(qū)的390家外商投資企業(yè)落戶，累計引進合同外資37億美元，實際利用外資17億美元；引進內(nèi)資工業(yè)企業(yè)248家，投資總額155億元人民幣。其中列入全球500強的企業(yè)已有24家公司在開發(fā)區(qū)投資38個項目。2000年4月設(shè)立國家首批試點的浙江杭州出口加工區(qū)，2005年5月被國家信息產(chǎn)業(yè)部授予國家（杭州）計算機與網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園。 下沙新城圖

下沙新城圖

杭州開發(fā)區(qū)是我國最大的移動通信生產(chǎn)基地之一，聚集了摩托羅拉、東方通信、三菱、富士康、華宇電子等主機及相關(guān)配套企業(yè)；日本東芝公司建立了年產(chǎn)240萬臺筆記本電腦的全球生產(chǎn)基地；是浙江省以生物基因工程、天然藥物及制劑、醫(yī)療器械為重點的醫(yī)藥工業(yè)生產(chǎn)基地，引進了九源基因、美國眼力健、康萊特、日本泰爾茂、旭化成醫(yī)療器械、浙大藥業(yè)等一批生產(chǎn)企業(yè)和研發(fā)中心；是日本松下公司在中國建立的最大家電生產(chǎn)基地，總投資2.4億美元、占地24萬平方米的松下杭州工業(yè)園正在全面建設(shè)；是浙江省最大的飲料生產(chǎn)基地，集聚了可口可樂、康師傅、娃哈哈、百事可樂四大著名品牌。 2004年，杭州開發(fā)區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值130億元，工業(yè)總產(chǎn)值504億元，外貿(mào)出口25.4億美元，分別位居全國49個國家級開發(fā)區(qū)第11位、第9位、第7位。

三、杭州的下沙和臨平對比，哪里適合買房居?。?/strong>