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酒店景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(酒店景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于酒店景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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一、上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
前期費(fèi)用 x0dx0a勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 按照勘查點(diǎn)位收費(fèi),一般為1~1.5元/平方米,遠(yuǎn)低于政府指導(dǎo)價(jià) x0dx0a土方平衡費(fèi) 一般辦公及酒店處于市區(qū),要挖地下室,因此,土方需運(yùn)出。土方量為x0dx0a建筑底面積*挖深*0.7,單價(jià)按35元/立方米計(jì)算,商業(yè)如為街鋪,則同x0dx0a住宅,如為購物中心,則同辦公及酒店計(jì)算。如為郊區(qū),則土方單價(jià)為20元/立方米。 x0dx0a可行性報(bào)告編制費(fèi) 專業(yè)公司每份報(bào)告約為60萬,總計(jì)按200萬元計(jì)算 x0dx0a建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 國內(nèi)高水平及國外公司為100元/平方米,含施工圖;按建筑面積計(jì)算x0dx0a小型街鋪同住宅。 x0dx0a景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 面積較小,估算50萬元 x0dx0a室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)費(fèi) 高星級(jí)酒店200萬,辦公樓公共部位按400元/平方米計(jì)算 x0dx0a審圖費(fèi) 建筑面積 x0dx0a施工監(jiān)理費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)用以暫估工期乘以8~10萬/月計(jì)算 x0dx0a項(xiàng)目咨詢費(fèi) 大型購物中心、高星級(jí)酒店及甲級(jí)辦公樓按200萬元計(jì) x0dx0a其他雜費(fèi) 質(zhì)檢費(fèi)、大產(chǎn)證費(fèi)等政府相關(guān)部分雜費(fèi),按200萬元暫估 x0dx0a配套費(fèi)用 x0dx0a基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 綠化建設(shè)費(fèi) 除度假型酒店外,一般容積率高,綠化面積較少,不超過100萬元 x0dx0a供水管道工程費(fèi) 按不同需要的容量配置,30元~50元/平方米 x0dx0a燃?xì)夤艿拦こ藤M(fèi) 大型購物中心、酒店、辦公樓較少用燃?xì)?,基本可忽? x0dx0a電話通訊工程費(fèi) 辦公、酒店目前市場通訊公司競爭激烈,甚至出現(xiàn)免費(fèi),暫估為15元/x0dx0a平方米,大型購物中心電信較少,可忽略。 x0dx0a電力工程費(fèi) 電力配套無論辦公還是酒店或大型購物中心,均按實(shí)結(jié)算。辦公按150W/平方米配置,酒店按200W/平方米配置,大型購物中心至少150W/平方米,街鋪至少按100W/平方米。紅線外電纜平均140萬/km,市區(qū)平均1.5km,郊區(qū)平均2.5km。用戶配電站視容量而定,平均每一萬平方米,需300萬。兩者合計(jì),預(yù)計(jì)大型購物中心在500元/平方米,辦公在500元/平方米,酒店在600元/平方米。 x0dx0a智能化 辦公酒店對智能化要求較高,甲級(jí)及高星級(jí)酒店按200~300元/平方米計(jì)x0dx0a算,商業(yè)主要是監(jiān)控系統(tǒng),按100元/平方米計(jì)算。 x0dx0a環(huán)衛(wèi)工程費(fèi) 按地面總建筑面積計(jì) x0dx0a有線電視工程費(fèi) 按建筑面積計(jì),酒店按40元/平方米,辦公、大型購物中心基本無有線電視,衛(wèi)星在涉外酒店可安裝,一般暫估100萬元。 x0dx0a道路及附屬設(shè)施 道路面積較少,按150元/平方米道路面積計(jì)
二、特色酒店景觀設(shè)計(jì)需要注意什么?
1、營造休閑放松的度假環(huán)境氛圍
休閑是旅游的重要前提,尤其在現(xiàn)代,旅游對于閑暇的作用與日俱增。度假酒店是旅游勝地里最常見的一種住宿形式,服務(wù)對象往往是以放松、保健、休閑、娛樂為目的的度假旅游者,同時(shí)度假酒店在空間營建上更注重個(gè)性化,突出健康、放松、享受、娛樂??腿嗽谶x擇度假酒店時(shí)以景觀和環(huán)境的優(yōu)劣為基準(zhǔn)。
2、保護(hù)和發(fā)展自然生態(tài)的環(huán)境條件
度假酒店通常位于自然風(fēng)景秀麗的度假勝地,相對都是遠(yuǎn)離市區(qū),或親近大海,或藏于密林,或建在峽谷、湖泊、溫泉等附近,或靠近名勝古跡,自然景觀和環(huán)境氣候是它們最大的優(yōu)勢,在設(shè)計(jì)上講究人與自然的和諧共存。度假酒店建設(shè)開發(fā)的前提是對風(fēng)景旅游資源和生態(tài)環(huán)境進(jìn)行有效的保護(hù)和發(fā)展。
3、地域文化的旅游吸引要素
文化是一種歷史現(xiàn)象,每一個(gè)社會(huì)都有與之相適應(yīng)的文化,并隨著社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)的發(fā)展而發(fā)展。地域文化主要表現(xiàn)在:對當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)方式、生活習(xí)俗、人物特征、歷史淵源、古跡名勝、宗教信仰、社會(huì)藝術(shù)價(jià)值、重大節(jié)慶活動(dòng)等方面,通過對這些內(nèi)容的調(diào)查,加深對地方性、地域性的理解,延續(xù)地方場所的文化脈絡(luò)。為了獲得景觀的特色和自我的存在,必須關(guān)注景觀與地域文化的內(nèi)在關(guān)聯(lián),從地域文化的傳統(tǒng)文脈中尋找創(chuàng)作的源泉。
三、酒店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些?酒店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是什么?
根據(jù)《中華人民共和國星級(jí)酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》將酒店按等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是以星級(jí)劃分,所取得的星級(jí)表明該飯店所有建筑物、設(shè)施設(shè)備及服務(wù)項(xiàng)目均處于同一小準(zhǔn)。其中五星級(jí)酒店設(shè)備最為豪華,設(shè)施更加完善,除了房間設(shè)施豪華外,服務(wù)設(shè)施齊全。
高端度假酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中必須具備的:住宿客房(套房)、酒店餐廳、商務(wù)型的接待場所或服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施或場所。其中最能讓我們關(guān)注到的則是,酒店套房和休閑娛樂場所。作為部分的高檔消費(fèi)人群更看重于酒店的這四項(xiàng)高檔硬件設(shè)施,他們愿意花更多的錢來享受更好的度假體驗(yàn)。
高端度假酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中,對度假酒店的地域環(huán)境要求也比較高。像城市中心這樣的地理位置就不適合建設(shè)度假酒店,度假酒店的建造和設(shè)計(jì)都應(yīng)該遵循休閑和度假兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn),度假酒店一般選址在旅游度假勝地或者以消費(fèi)型為主的城市,這些標(biāo)準(zhǔn)都是大家有目共睹的。
在度假酒店休閑娛樂設(shè)計(jì)中,現(xiàn)在我們一般都追求以下九大創(chuàng)新:“文化主題化”創(chuàng)新、“郊野休閑化”創(chuàng)新、“度假莊園化”創(chuàng)新、“養(yǎng)生理療化”創(chuàng)新、“康體運(yùn)動(dòng)化”創(chuàng)新、“高科技化”創(chuàng)新、“互動(dòng)參與化”創(chuàng)新、“專業(yè)演藝化”創(chuàng)新、“客房娛樂化”創(chuàng)新。
四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 (一)
一、前言
經(jīng)武漢市東西湖區(qū)政府招商引資,裕亞集團(tuán)國際有限公司投資金銀湖地區(qū),進(jìn)行五星級(jí)酒店、辦公樓、房地產(chǎn)開發(fā)等一系列項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)?,F(xiàn)對其中五星級(jí)酒店----武漢金銀湖華爾登國際酒店(暫定名)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行國際公開招標(biāo),期望在金銀湖這塊寶地上留下投標(biāo)人的智慧和創(chuàng)新。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:武漢金銀湖華爾登國際酒店(暫定名)
2、招標(biāo)人(建設(shè)單位):裕亞集團(tuán)國際有限公司
武漢市東西湖區(qū)金銀湖生態(tài)園管委會(huì)
武漢裕亞酒店投資有限公司
3、建設(shè)地點(diǎn):湖北省武漢市東西湖區(qū)金銀湖街金山大道以北、金銀湖路以東。
4、占地規(guī)模:規(guī)劃凈用地面積為35834.70平方米(約53.75畝),另外臨金山大道75m寬綠化用地和臨銀湖30m寬綠化用地共約70畝,可作為酒店特征景觀用地。見用地紅線圖
5、用地性質(zhì):旅館業(yè)用地,用于建設(shè)高檔旅游涉外星級(jí)飯店;土地分類:其他商服用地
6、開發(fā)方式:總體設(shè)計(jì)、分期建設(shè)
7、招標(biāo)內(nèi)容:建筑設(shè)計(jì)方案
三、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、現(xiàn)狀地形圖1份:見附件1(含電子文件)
2、《規(guī)劃設(shè)計(jì)(土地使用)條件》:見附件2
3、中國及湖北省和武漢市相關(guān)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)定
4、建設(shè)單位相關(guān)要求
四、建筑設(shè)計(jì)方案基本要求
1、項(xiàng)目定位:國際五星級(jí)湖濱酒店
本項(xiàng)目開發(fā)定位于對東西湖區(qū)和武漢市酒店業(yè)起到引導(dǎo)和示范作用,方案設(shè)計(jì)要體現(xiàn)“超前、超現(xiàn)、超值”的三超原則,“超前”是項(xiàng)目要有前瞻性,符合國家及武漢市酒店業(yè)的發(fā)展潮流,設(shè)計(jì)理念要有超前性;“超現(xiàn)”是項(xiàng)目設(shè)計(jì)要超過武漢市的酒店業(yè)現(xiàn)狀,令人耳目一新;“超值”是通過規(guī)劃、建筑風(fēng)格、環(huán)境、材料等各方面的精雕細(xì)刻,營造一座高品位、高檔次、高價(jià)值的國際五星級(jí)酒店。
2、本項(xiàng)目應(yīng)遵循以人為本,緊密結(jié)合地理位置、人文歷史和外部自然環(huán)境等特點(diǎn),大膽采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和手法,通過科學(xué)合理布局,全面提升酒店及該地段價(jià)值。
3、本項(xiàng)目位于武漢市著名的“生態(tài)花園城市”----金銀湖生態(tài)園區(qū),地段環(huán)境優(yōu)越,東臨銀湖,南臨東西湖區(qū)國際化形象主干道----金山大道,銀橋向東飛跨銀湖,西臨金銀湖生態(tài)城商務(wù)大道----金銀湖路,北臨三江航天用地,臨金山大道75m綠化帶和臨湖30m綠化帶政府同意免費(fèi)租用,用于建設(shè)酒店景觀環(huán)境。充分利用濱湖特色、創(chuàng)造度假園林式酒店氛圍是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成功的關(guān)鍵。投標(biāo)人需對方案設(shè)計(jì)的原則和思想進(jìn)行充分的論證和闡述。
4、項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容
(1)本項(xiàng)目總建筑面積約為9萬m2,設(shè)計(jì)人應(yīng)按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置,并滿足本招標(biāo)書中其它設(shè)計(jì)要求。員工生活區(qū)不設(shè)在本地塊范圍內(nèi)。
(2)本項(xiàng)目擬分兩期建設(shè)。
其中一期建筑面積約為6萬m2,設(shè)置約300間客房(設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮能分期裝修)和商業(yè)、餐飲、會(huì)議、桑拿、夜總會(huì)等主要配套用房,另在臨湖景觀好的地段設(shè)置3~5棟3層左右的獨(dú)棟高級(jí)客房樓,并有獨(dú)立的停車位和入口;二期建筑面積約為3萬m2,主要設(shè)置高層商務(wù)酒店。
設(shè)計(jì)時(shí)需充分結(jié)合現(xiàn)狀,合理組織入口、交通流線等,以滿足分期實(shí)施的需要。
(3)本項(xiàng)目宜為群體建筑,以利于充分利用景觀及滿足分期建設(shè)的要求。原則上餐飲會(huì)議和夜總會(huì)需單獨(dú)設(shè)置,有各自獨(dú)立的出入口。規(guī)劃布局應(yīng)充分了解五星級(jí)酒店的流程,并結(jié)合本項(xiàng)目分期實(shí)施的要求,使各部分功能聯(lián)系順暢,分區(qū)合理,利用經(jīng)濟(jì)。
(4)本項(xiàng)目所在金銀湖片區(qū)經(jīng)過近年快速發(fā)展,居住區(qū)數(shù)量龐大,但商業(yè)配套始終停留在依靠社區(qū)商業(yè)服務(wù)的階段,區(qū)域難以提供更多元化、全面的商業(yè)服務(wù),片區(qū)內(nèi)居民生活極其不便。而本項(xiàng)目所處地段為該片區(qū)商業(yè)發(fā)展的核心,為帶動(dòng)金銀湖片區(qū)的商業(yè)發(fā)展,本項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)時(shí)可適當(dāng)考慮將主要或部分商業(yè)配套(如:商業(yè)、餐飲、會(huì)議、桑拿、夜總會(huì)、酒吧等)整合后成組布置,為金銀湖片區(qū)居民和市內(nèi)消費(fèi)者提供高品質(zhì)的商業(yè)、休閑娛樂等服務(wù)。本條僅供參考,不做限定要求。
(5)本項(xiàng)目用地標(biāo)高與銀湖常年水面有3m左右高差,規(guī)劃建筑和環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮親水性,合理利用高差布置臨湖建筑和地下停車庫等。
(6)本項(xiàng)目盡量不設(shè)全地下室,可用抬高建筑一層標(biāo)高的方式結(jié)合環(huán)境布置來設(shè)置半地下室,半地下室面積約8000-10000m2。
5、其它設(shè)計(jì)要求
(1)獨(dú)棟高級(jí)客房樓:3~5棟
每棟建筑面積約400m2,樓高宜為3層。
獨(dú)棟高級(jí)客房樓應(yīng)設(shè)單獨(dú)出入口和停車場。
(2)高級(jí)商務(wù)房:約50套
(3)標(biāo)準(zhǔn)客房:約250套
(4)多功能廳:
面積宜≥1200m2,應(yīng)便于用隔斷分開使用
五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求
參考附件2(除容積率指標(biāo)外,其它指標(biāo)可稍有彈性)
六、投標(biāo)設(shè)計(jì)成果要求
1、圖冊:8本
(1)設(shè)計(jì)說明:包括設(shè)計(jì)理念、總體布局、建筑風(fēng)格、綠化、交通、停車、衛(wèi)生、環(huán)境、節(jié)能、新材料和新技術(shù)的應(yīng)用等,體現(xiàn)“低碳”建筑特色,符合中國“兩型”社會(huì)建設(shè)需求。
(2)總體規(guī)劃彩色平面圖
(3)總體鳥瞰圖
(4)交通分析圖、消防分析圖、綠化總平面圖、建筑體量及城市景觀分析圖等
(5)單體建筑效果圖
(6)主要單體平面圖
(7)投資估算表
(8)其它能表達(dá)設(shè)計(jì)理念的文件和圖紙
2、大板:1套,A1幅面以上
(1)總體規(guī)劃彩色平面圖
(2)總體鳥瞰圖
(3)單體建筑效果圖
(4)其它投標(biāo)人自定圖紙
3、正式設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書(包括方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖)
七、投標(biāo)人條件
1、企業(yè)信譽(yù)良好,無不良履約記錄。
2、具有相應(yīng)設(shè)計(jì)能力,國內(nèi)設(shè)計(jì)單位必須具備甲級(jí)資質(zhì)。
3、參與過五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)并有成功經(jīng)驗(yàn)。
4、參與該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要規(guī)劃、景觀、建筑及各專業(yè)人員的資格和履歷,應(yīng)有勝任此項(xiàng)目的能力并有一定的資歷和類似項(xiàng)目的成功案例。
5、歡迎國內(nèi)外設(shè)計(jì)企業(yè)分別或聯(lián)合參與本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)。境外設(shè)計(jì)企業(yè)必須有國外建筑師參與現(xiàn)場踏勘、方案匯報(bào)及主要設(shè)計(jì)工作
八、其它事項(xiàng)
1、本次設(shè)計(jì)招標(biāo)報(bào)名截止日期為**年4月8日17:00時(shí),建設(shè)單位對各投標(biāo)人進(jìn)行綜合評比,挑選三~五家作為正式投標(biāo)單位,發(fā)送正式邀請函。
2、投標(biāo)人收到正式標(biāo)書后交標(biāo)時(shí)間為30天。
3、本次招標(biāo)由建設(shè)單位會(huì)同政府邀請國內(nèi)外知名專家組成評標(biāo)小組,進(jìn)行綜合評標(biāo)。
4、參與投標(biāo)設(shè)計(jì)單位無論中標(biāo)與否,均給予壹拾萬元人民幣的勞務(wù)工本費(fèi)補(bǔ)償(境外設(shè)計(jì)單位再?~外給予伍萬元人民幣的交通補(bǔ)貼費(fèi)用),并可作為酒店后續(xù)設(shè)計(jì)和建設(shè)單位在金銀湖投資其它項(xiàng)目的設(shè)計(jì)備選單位。對第一、二、三名分別給予壹拾伍萬、壹拾萬、伍萬元人民幣的'獎(jiǎng)勵(lì)。
5、所有參與投標(biāo)單位,結(jié)果無論中標(biāo)與否,所提供的文件及相關(guān)文件的正副本和相關(guān)的電子文檔,投標(biāo)人將一律不予退還。
6、所有參與投標(biāo)單位,結(jié)果無論中標(biāo)與否,均同意發(fā)標(biāo)人可無條件擁有本次投標(biāo)設(shè)計(jì)成果的權(quán)力。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 (二)
一、分析發(fā)展條件
1、現(xiàn)在的我們
我們現(xiàn)在在寧波東錢湖旅游學(xué)校就讀,已是高二的學(xué)生,我們的專業(yè)是涉外行政事務(wù),屬于“文秘”專業(yè)。在學(xué)校里,我們經(jīng)常開展一些有意義的活動(dòng),鍛煉了我們的能力,提高了素質(zhì),如上學(xué)期的“創(chuàng)業(yè)營銷主題班會(huì)”、“參觀鴻迪制衣廠”等等。鴻迪制衣廠是我們的一個(gè)學(xué)姐開辦的,是我們東錢湖當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)比較大的企業(yè),去年的產(chǎn)值高達(dá)1.6億。但同一般的中小型公司一樣,也沒有專業(yè)的文秘人員和相關(guān)的部門。我們在明年5月份就要去實(shí)習(xí)了,但我們中有一部分同學(xué)不愿去做普通的打工仔,于是我們就萌發(fā)了成立一家文秘服務(wù)公司的念頭。
2、將來的我們
寧波外貿(mào)業(yè)十分發(fā)達(dá),有許多的外貿(mào)公司,其中的中小型企業(yè)為數(shù)眾多。正因?yàn)檫@些企業(yè)缺少專業(yè)的文秘人員,因此我們的文秘服務(wù)公司就會(huì)有很大的發(fā)展空間。在明年5月份我們踏上實(shí)習(xí)崗位之前,我們的企業(yè)文秘服務(wù)公司也即將成立。我們預(yù)計(jì),在經(jīng)過幾年的歷練后,我們也將擁有一定的交際手段與處理事務(wù)的能力,編織起良好的客戶網(wǎng)絡(luò),能很好地建立與客戶之間的關(guān)系,完成客戶的要求。我們創(chuàng)立的“企業(yè)文秘服務(wù)公司”也會(huì)步入正軌,并逐漸成熟。
3、市場前景分析
我們的企業(yè)文秘服務(wù)公司是面向無正規(guī)文秘人員的中小型企業(yè)開展的,而這類企業(yè)在寧波是大量存在的,我們公司的成員已經(jīng)學(xué)習(xí)了《秘書基礎(chǔ)》、《公共關(guān)系基礎(chǔ)》、《文書與檔案管理基礎(chǔ)》《應(yīng)用文寫作基礎(chǔ)》等文秘專業(yè)課程。同時(shí),還學(xué)習(xí)了與外貿(mào)企業(yè)有關(guān)的《國際貿(mào)易》、《進(jìn)出口實(shí)務(wù)》、《市場營銷基礎(chǔ)》、《外貿(mào)單證》等課程,對外貿(mào)企業(yè)的操作情況,也有了感性的了解。所以,我們會(huì)在具有基本的文秘素養(yǎng)基礎(chǔ)上,結(jié)合外貿(mào)知識(shí),能很好地處理一般公司中的各類文秘事務(wù),幫助公司之間進(jìn)行交流與溝通,并且還會(huì)為代理的公司保證商業(yè)機(jī)密不外傳。與此同時(shí),我們還將建立公司對外開放的網(wǎng)站,不僅可以滿足中小型企業(yè)切實(shí)需要,也可以滿足社會(huì)上個(gè)人需要文秘的需求。這樣的一家公司,是市場上少有的。所以具有良好的市場前景。
4、主要工作完成情況調(diào)查
了解到各中小型企業(yè)的真實(shí)需求,而且公司從實(shí)現(xiàn)目標(biāo),運(yùn)營機(jī)制,項(xiàng)目策略等方面都進(jìn)行了總體規(guī)劃。另外,在系統(tǒng)開發(fā)計(jì)劃方面,公司也結(jié)合我國的實(shí)際情況,參閱了大量的關(guān)于網(wǎng)站服務(wù)方面的文獻(xiàn),也結(jié)合了課堂上所學(xué)的電子商務(wù)的知識(shí),做出了適合公司的網(wǎng)站運(yùn)作流程和設(shè)計(jì)流程,以及適合我們公司的系統(tǒng)邏輯方案
5、資金管理
資金來源:每個(gè)人自己出資5萬,4個(gè)人一共20萬元,作為啟動(dòng)資金。
資金支出:店面裝潢,店面租金,工作人員的工資,其他雜費(fèi)。
資金收入:成員到企業(yè)上門服務(wù),服務(wù)完畢收取費(fèi)用(收費(fèi)視情況而定)。
6、不足與困難之處
由于我們企業(yè)剛剛開始計(jì)劃,資金方面存在嚴(yán)重不足,同時(shí)由于時(shí)間緊迫,整個(gè)計(jì)劃書難免有些欠缺,不過我們會(huì)盡量地去充實(shí)、完善。在網(wǎng)站設(shè)計(jì),制作方面,由于我們小組成員對與此相關(guān)的知識(shí)了解得不夠多,致使我們在網(wǎng)站設(shè)計(jì)時(shí)有很大的困難,但是經(jīng)過我們的共同努力和協(xié)作,并且憑著我們獨(dú)一無二的服務(wù)。我相信我們的文秘服務(wù)公司終會(huì)步入正軌,成為正規(guī)的、專業(yè)的文秘公司。
七、風(fēng)險(xiǎn)分析:
1、公司剛開業(yè)時(shí)候,會(huì)因?yàn)闆]有知名度而缺少顧客。
2、正值金融危機(jī)時(shí)刻,公司內(nèi)運(yùn)營會(huì)比較困難。
3、上門服務(wù)易發(fā)生爭端,如:顧客不滿意發(fā)生爭端、顧客不講理不付費(fèi)等。
針對以上風(fēng)險(xiǎn)提出的解決方案:
1、對公司做大量宣傳,提高公司知名度。
2、節(jié)省開支,公司成員同心協(xié)力爭取挺過金融危機(jī)。
3、制定一系列上門服務(wù)的制度,顯現(xiàn)出高質(zhì)量的服務(wù)水平,在上門服務(wù)之前,對對方企業(yè)的信譽(yù)做一定的調(diào)查并且在雙方商談合作有意向時(shí),收取一定定金。
二、確定發(fā)展目標(biāo)
1、我們對文秘專業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣,興趣激勵(lì)我們的行動(dòng)。
2、我們共同的缺點(diǎn)便是缺少實(shí)踐,因此我們應(yīng)互相督促,互相進(jìn)步,共同實(shí)現(xiàn)目標(biāo),共同創(chuàng)業(yè)。
3、通過自我分析,市場調(diào)研,結(jié)合專業(yè)所學(xué),我們大家最終確定了自己的目標(biāo)——開一家文秘服務(wù)公司,積累經(jīng)驗(yàn),多與人交流。運(yùn)用所學(xué)的公關(guān)實(shí)務(wù)知識(shí)來確定我們的發(fā)展目標(biāo)。
4、上級(jí)對下級(jí)進(jìn)行規(guī)劃管理,下級(jí)應(yīng)服從上級(jí)的工作指導(dǎo),盡力完成上級(jí)安排的任務(wù)。
5、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)與員工之間的關(guān)系、公司與顧客之間的關(guān)系,使公司內(nèi)有活躍的工作氛圍,使公司內(nèi)員工有和諧的氣氛,能夠團(tuán)結(jié)一心為公司的蓬勃發(fā)展做貢獻(xiàn)。外要樹立品牌讓顧客們對公司有良好的評價(jià),提高公司的知名度與美譽(yù)度。
6、對所有的客戶公平對待,一視同仁;讓所有的員工各盡所能,發(fā)揮才干。
三、構(gòu)建發(fā)展將階段
四、制定措施
我們在這個(gè)學(xué)校學(xué)習(xí)的時(shí)間僅剩半年了,在這半年中我們要學(xué)好專業(yè)知識(shí),為今后實(shí)習(xí)與建立公司打下扎實(shí)的基礎(chǔ)
①:學(xué)好專業(yè)知識(shí)(《公關(guān)實(shí)務(wù)》、《秘書基礎(chǔ)》等)
②:積極參加班內(nèi)、校內(nèi)活動(dòng)鍛煉口才與能力
第二階段
畢業(yè)實(shí)習(xí)
1年
已在實(shí)習(xí)中的我們,要運(yùn)用所學(xué)知識(shí)并在實(shí)踐中不斷充實(shí)自己,讓所學(xué)的文秘知識(shí)得到充分的發(fā)展,并不斷學(xué)習(xí)成為一個(gè)優(yōu)秀的文秘人員,進(jìn)行充分的市場調(diào)研。
①:充分發(fā)揮校內(nèi)所學(xué)
②:不斷充實(shí)自己
③:市場調(diào)研
第三階段
成立文秘服務(wù)公司
2年
經(jīng)過實(shí)習(xí)中的經(jīng)驗(yàn)累積與市場調(diào)研,我們的文秘服務(wù)公司也正式成立?,F(xiàn)在需要將公司推向市場,并做到最好。
①:成立公司
②:繼續(xù)市場調(diào)查,不斷改進(jìn)不足
③:推薦公司,將公司推向市場
④:工作努力做得最好
第四階段
充分發(fā)展公司
2年+
在市場上已存在一定知名度的情況下提高公司美譽(yù)度,充分的發(fā)展公司,將公司推向更廣的市場
①:提高公司美譽(yù)度
②:將公司推向更廣的市場
③:充分發(fā)展公司
五、總結(jié)
我們的職業(yè)計(jì)劃,是我們的奮斗目標(biāo),確定了目標(biāo),我們將更加努力,不斷在知識(shí)上充實(shí)自己,努力學(xué)好秘書的基本課程。在實(shí)習(xí)時(shí)要充分接觸實(shí)際業(yè)務(wù),充分做好市場調(diào)研,每個(gè)月大家要對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析。做好成立公司的充分準(zhǔn)備?!俺缘每嘀锌啵綖槿松先?。”我們會(huì)謹(jǐn)記這句古訓(xùn),學(xué)以致用。揚(yáng)起努力之帆駛向成功彼岸。
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