杭州市最新購(gòu)房政策（杭州市最新購(gòu)房政策出臺(tái)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州市最新購(gòu)房政策的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州購(gòu)房最新政策是怎么規(guī)定

• 2、杭州市購(gòu)房落戶(hù)新政策是什么

• 3、杭州房地產(chǎn)限購(gòu)政策有哪些

• 4、杭州買(mǎi)房資格最新政策是什么樣的？怎么認(rèn)定

一、杭州購(gòu)房最新政策是怎么規(guī)定

"杭州購(gòu)房最新的政策就是2018年4月4日開(kāi)始實(shí)施的買(mǎi)房搖號(hào)政策，具體政策如下：

1、搖號(hào)范圍：市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽(yáng)、臨安）內(nèi)的一手房（新房）

2、滿(mǎn)足杭州買(mǎi)房資格的外地人都可以參加搖號(hào)

3、“無(wú)房家庭”搖號(hào)會(huì)有優(yōu)勢(shì)，每次搖號(hào)會(huì)有一定比例的房子專(zhuān)供“無(wú)房家庭”購(gòu)買(mǎi)

“無(wú)房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣(mài)掉的家庭

4、搖到號(hào)的人買(mǎi)房資格不允許轉(zhuǎn)讓

5、搖到號(hào)如果放棄2次，3個(gè)月內(nèi)不能搖號(hào)，搖到號(hào)放棄3次，6個(gè)月內(nèi)不能搖號(hào)""杭州購(gòu)房資格政策

1、非本地限購(gòu)1套且在杭州過(guò)去3年內(nèi)有連續(xù)繳滿(mǎn)2年社保或者個(gè)稅（補(bǔ)繳不算）

2、本地人單身限購(gòu)一套；家庭限購(gòu)2套

3.戶(hù)籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶(hù)籍遷入之日起滿(mǎn)2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

4.企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。

限購(gòu)范圍：杭州市轄區(qū)（除建德、淳安、桐廬、臨安）""杭州買(mǎi)房貸款政策

1、本市戶(hù)籍買(mǎi)房貸款

（1）本人名下在杭州無(wú)房，也沒(méi)有房貸記錄，首付只需30%

（2）本人名下在杭州有1套房，或者有過(guò)房貸記錄，首付要60%

2、外地人杭州買(mǎi)房貸款

（1）本人名下在外地沒(méi)有房子，也沒(méi)有房貸記錄，首付只需30%

（2）如果外地有1套房，也沒(méi)有房貸記錄，商業(yè)貸款首付只需30%，公積金貸款首付60%

（3）如果外地有1套房，有過(guò)房貸，無(wú)論是否還清，首付都要60%

（4）如果外地有2套房甚至更多，不允許貸款，只能付全款"

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、杭州市購(gòu)房落戶(hù)新政策是什么

上有天堂，下有蘇杭，杭州的風(fēng)景聞名天下。杭州是國(guó)內(nèi)著名的旅游城市。吸引了許多外來(lái)人員想定居在這個(gè)城市?，F(xiàn)在很多城市對(duì)于購(gòu)房都有很多條件的。那么杭州市購(gòu)房落戶(hù)新政策是什么？杭州買(mǎi)房需要哪些條件？帶著這個(gè)問(wèn)題我們一起來(lái)看看吧！

杭州市購(gòu)房落戶(hù)新政策：

暫停向擁有1套及以上住房的成年單身或擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭出售新建商品住房和二手住房;非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新房。

杭州買(mǎi)房需要哪些條件:

1、外地人購(gòu)房入戶(hù)以自愿申請(qǐng)為原則，需要按照杭州當(dāng)?shù)氐囊?guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)，同時(shí)還要遵守其他相關(guān)規(guī)定。

2、外地人在杭購(gòu)房入戶(hù)，必須購(gòu)買(mǎi)包括商品房和二手房的住宅達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并且符合相關(guān)規(guī)定。方可申請(qǐng)辦理1戶(hù)杭州戶(hù)籍。

3、杭州錢(qián)江新城區(qū)及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域等地段實(shí)施限購(gòu)政策，購(gòu)房人需要滿(mǎn)足杭州戶(hù)籍管理相關(guān)規(guī)定的要求才可購(gòu)房，還要書(shū)面

承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶(hù)籍入杭之日起3年內(nèi)不能交易。

4、申請(qǐng)人想在杭州購(gòu)房入戶(hù)，付款方式則分為一次性付款和抵押貸款兩種方式。

5、采用抵押貸款購(gòu)房的，購(gòu)房人應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記。購(gòu)買(mǎi)商品房以簽訂合同并以備案時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買(mǎi)二手房以簽訂合同后開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)用發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的杭州市購(gòu)房落戶(hù)新政策是什么和杭州買(mǎi)房需要哪些條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來(lái)幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí)，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

三、杭州房地產(chǎn)限購(gòu)政策有哪些

由于之前有人惡意投資哄抬房?jī)r(jià)，因此導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅度的上漲。政府實(shí)施了一系列政策想要壓制，不少城市出臺(tái)了限購(gòu)的政策。那么，杭州房地產(chǎn)限購(gòu)政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來(lái)了解一下吧。

一、杭州房地產(chǎn)限購(gòu)政策有哪些

1、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)已擁有一套，以及以上住房的本市戶(hù)籍成年單身人士，或是擁有兩套以及兩套以上住房的本市戶(hù)籍家庭，出售新建商品房以及二手住房。非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房，需要提供從買(mǎi)房那天起前三年內(nèi)，在本市連續(xù)繳納兩年以上的社保證明。并且暫停向擁有一套，以及一套以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新房。

2、戶(hù)籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣的居民家庭，從遷入之日起滿(mǎn)兩年，就可以在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋，并且按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

3、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，需要滿(mǎn)三年之后才可以上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶(hù)的政策，杭州房管局下發(fā)通知，將進(jìn)一步完善杭州市認(rèn)房又認(rèn)貸的限購(gòu)政策。

4、對(duì)于已經(jīng)擁有兩套，以及兩套以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，還有已擁有一套以及一套以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停出售新建商品住房以及二手住房。不能提供自買(mǎi)房起前三年內(nèi)，在本市連續(xù)繳納兩年以上個(gè)人所得稅證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，不能夠通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或是社保來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房。

編輯總結(jié)：關(guān)于杭州房地產(chǎn)限購(gòu)政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)?lái)一些幫助和建議，如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。

四、杭州買(mǎi)房資格最新政策是什么樣的？怎么認(rèn)定

"一手房購(gòu)房資格政策——搖號(hào)政策

1、搖號(hào)政策只針對(duì)市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽(yáng)、臨安）一手房（新房）

2、滿(mǎn)足買(mǎi)房資格的本地人都可以參加搖號(hào)

3、“無(wú)房家庭”搖號(hào)會(huì)有優(yōu)勢(shì)，每次搖號(hào)會(huì)有一定比例的房子專(zhuān)供“無(wú)房家庭”購(gòu)買(mǎi)

說(shuō)明：“無(wú)房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣(mài)掉的家庭

4‘搖到號(hào)的人買(mǎi)房資格不允許轉(zhuǎn)讓

5、搖到號(hào)如果放棄2次，3個(gè)月內(nèi)不能搖號(hào)，搖到號(hào)放棄3次，6個(gè)月內(nèi)不能搖號(hào)""一、外地人買(mǎi)房資格政策

本人名下在杭州無(wú)房

本人在杭州過(guò)去3年內(nèi)有連續(xù)繳滿(mǎn)2年社?；蛘邆€(gè)稅（補(bǔ)繳不算）

二、本地人買(mǎi)房資格政策

單身：本人名下在杭州無(wú)房

家庭：在杭州只有1套房

限購(gòu)范圍：杭州市轄區(qū)（除建德、淳安、桐廬、臨安）

三、首套房認(rèn)定

（1）家庭住房查詢(xún)證明無(wú)住房記錄，個(gè)人征信報(bào)告無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o(wú)住房，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的；

（2）借款人家庭住房查詢(xún)證明有一套住房記錄，個(gè)人征信報(bào)告無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o(wú)其他住房，購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房的；

（3）借款人家庭住房查詢(xún)證明無(wú)住房記錄，個(gè)人征信報(bào)告無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗浻幸惶鬃》浚?gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房的；"

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

以上就是關(guān)于杭州市最新購(gòu)房政策相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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