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2016鬼城排行榜（2020鬼城）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 04:47:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 64 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于2016鬼城排行榜的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、玉門(mén)為什么被稱(chēng)為鬼城?
2、中國(guó)鬼城揭秘：主要集中在內(nèi)蒙山東江蘇等省份
3、廣西欽州為什么被稱(chēng)為鬼城？
4、中國(guó)大陸城市‘鬼城’指數(shù)排行榜的應(yīng)對(duì)舉措

2016鬼城排行榜（2020鬼城）

一、玉門(mén)為什么被稱(chēng)為鬼城?

沒(méi)有人居住。

“鬼城”、“空城”的判定標(biāo)準(zhǔn)，即城區(qū)人口與建成區(qū)面積的比值均低于0.5或稍微高于0.5。按照這一指標(biāo)體系，中國(guó)可能會(huì)出現(xiàn)近50座“鬼城”。

“鬼城”指數(shù)排行榜，在658設(shè)市的城市中，列出有可能成為“鬼城”的前50個(gè)城市。結(jié)果顯示，在過(guò)去的5年里，新城區(qū)熱已經(jīng)由省會(huì)城市向地級(jí)、縣級(jí)城市全面蔓延，上榜的50個(gè)城市包括26個(gè)地級(jí)城市、24個(gè)縣級(jí)城市。

2016鬼城排行榜（2020鬼城）

簡(jiǎn)介

玉門(mén)地貌分為祁連山地、走廊平原和馬鬃山地三部分。綠洲215.6萬(wàn)畝，戈壁855.9萬(wàn)畝，山地689.4萬(wàn)畝，荒地238萬(wàn)畝。境內(nèi)有南靠祁連山的前山，呈西北至東南走向，海拔2500米－3500米。境內(nèi)最高峰妖魔山，海拔4585米。

山麓平原區(qū)海拔自山前2500米降至1200米以下，相對(duì)高度110米－290米。中部有寬臺(tái)山、黑山和低山丘陵，分隔赤金、花海兩地。北部有馬鬃山，呈西北至東南走向，山勢(shì)低矮，坡度平緩，海拔1400米－1700米。西部的玉門(mén)鎮(zhèn)片區(qū)位于昌馬河沖積扇地帶，扇腰以上為戈壁，以下為綠洲，綠洲外系扇原平原，地勢(shì)自東南向西北傾斜。

二、中國(guó)鬼城揭秘：主要集中在內(nèi)蒙山東江蘇等省份

2016鬼城排行榜（2020鬼城）

這次過(guò)年回家，也許你會(huì)發(fā)現(xiàn)城郊某個(gè)地方又豎起了一幢幢高樓。

近年來(lái)許多城市興建了新城和新區(qū)，由于種種原因，一些地方的新建住宅住戶(hù)很少，房屋多被閑置。這些有較高房屋空置率的地區(qū)便被稱(chēng)作"鬼城"。

中國(guó)“鬼城”地圖

這些"鬼城"都分布在哪里？它們的房屋庫(kù)存量有多少？

從地圖中可以看出，中國(guó)的"鬼城"主要集中在內(nèi)蒙古、山東、江蘇等省份。此外，東部沿海地區(qū)也聚集了較多"鬼城"。

無(wú)界數(shù)據(jù)新聞?dòng)浾邚闹羞x取沈陽(yáng)、天津、杭州、呼和浩特和成都這五個(gè)城市，分析它們近六年房屋庫(kù)存量和去庫(kù)存周期的變化趨勢(shì)。

近六年來(lái)，天津、沈陽(yáng)和杭州的庫(kù)存量增幅較為明顯，相較于2010年初，庫(kù)存面積分別增加了1000萬(wàn)平方米左右。其中，杭州2010年初庫(kù)存量不到100萬(wàn)平方米，到2015年11月已增加至1105萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了10倍多。

如果按每套100平方米計(jì)算，相當(dāng)于天津、沈陽(yáng)和杭州這三個(gè)城市六年來(lái)各新增了約10萬(wàn)套待售商品住宅。

成都的新建商品住宅庫(kù)存量自2012年起逐漸減少，近兩年也是穩(wěn)中有降。而呼和浩特的庫(kù)存量近六年基本維持穩(wěn)定，在450萬(wàn)平方米左右小幅波動(dòng)，不過(guò)2015年初開(kāi)始出現(xiàn)了小幅增長(zhǎng)，至11月庫(kù)存面積增至640萬(wàn)平方米。

從去庫(kù)存周期來(lái)看，呼和浩特明顯高于其他城市。2015年11月呼和浩特的去庫(kù)存周期為25個(gè)月。也就是說(shuō)，在其他條件不變的情況下，呼和浩特要把現(xiàn)有的房子全賣(mài)掉，需要兩年多的時(shí)間。

中國(guó)的空房子這么多，連歪果仁們都開(kāi)始跟著捉急了。"Ghost Cities of China"(《中國(guó)鬼城》)一書(shū)的作者Wade Shepard在2015年9月發(fā)文表示自己最近收到很多熱心網(wǎng)友來(lái)信，提議說(shuō)中國(guó)這些"鬼城"是不是可以用來(lái)安置敘利亞難民。不過(guò)Shepard自己也承認(rèn)，這個(gè)建議確實(shí)不太實(shí)際。雖然還沒(méi)有人居住，Shepard說(shuō)一部分空置房屋其實(shí)已經(jīng)被人購(gòu)買(mǎi)，或用于投資，或?yàn)橐院缶幼∽龃蛩恪?/p>

此外，上述中國(guó)"鬼城"地圖所列出的地區(qū)里，有一些可以被歸為"旅游地區(qū)"，這些地區(qū)在節(jié)假日或某些特定季節(jié)空置區(qū)域的人口會(huì)出現(xiàn)較明顯的增長(zhǎng)。這些地區(qū)為：威海市乳山、南通市如皋、泰州市興化、日照市東港、紹興市諸暨、杭州市蕭山、海南省文昌市和瓊海市。

當(dāng)然，空置的新建住宅和較高的庫(kù)存量在一些地方仍然有待解決。

2014年中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014－2020年)》，其中提出到2020年，要將中國(guó)的常住人口城鎮(zhèn)化率提高到60%左右，并實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶(hù)。

這一億左右的城鎮(zhèn)新居民，興許是解決中國(guó)"鬼城"問(wèn)題的一個(gè)路徑所在。

不過(guò)也正如Wade Shepard所說(shuō)，"雖然中國(guó)有上千萬(wàn)的空置住宅，這并不代表它們沒(méi)有經(jīng)濟(jì)效益，并不代表它們是不被需要的，也絕對(duì)不代表它們只會(huì)閑置在這些沒(méi)有人的土地上待人來(lái)取。"

數(shù)據(jù)說(shuō)明：

"中國(guó)‘鬼城’地圖"根據(jù)百度大數(shù)據(jù)研究"基于百度大數(shù)據(jù)的中國(guó)住宅區(qū)量化分析"繪制。該研究基于2014年9月8日至2015年4月22日百度用戶(hù)的位置信息。

（以上回答發(fā)布于2016-01-10，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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三、廣西欽州為什么被稱(chēng)為鬼城？

因?yàn)槟抢镄陆ǚ孔佣喽胱〉娜松?，整個(gè)城市空蕩蕩的。

廣西欽州之所以被稱(chēng)為鬼城，那是因?yàn)槟抢镄陆ǚ孔佣喽胱〉娜松?，整個(gè)城市空蕩蕩的。隨著房地產(chǎn)的過(guò)度開(kāi)發(fā)，北方或外地人來(lái)買(mǎi)房居住的很多，但是這個(gè)居民的流動(dòng)性很大，被稱(chēng)為候鳥(niǎo)人的老人基本都是冬天才過(guò)來(lái)居住，這里就像度假區(qū)一樣了。

2016鬼城排行榜（2020鬼城）

基本簡(jiǎn)介

很多人選擇這里的原因就是看中了這里的氣候溫和，又在海邊，環(huán)境優(yōu)美，大家都想著晚年在這里度過(guò)，傍晚時(shí)分坐在沙灘邊吹著海風(fēng)看日落，那是多么美的享受。

縱觀兩個(gè)城市，從目前很多數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，說(shuō)欽州市是鬼城的在廣西排行榜第一，全國(guó)是第七。確實(shí)，欽州市的人口比較少，常住人口才300多萬(wàn)，而目前的欽南區(qū)主要是本地人為主，欽北區(qū)的人一般都是往南寧跑了，人口分布不均勻。

四、中國(guó)大陸城市‘鬼城’指數(shù)排行榜的應(yīng)對(duì)舉措

“鬼城”現(xiàn)象已經(jīng)引起了國(guó)家有關(guān)部委的注意。國(guó)土資源部下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》。2014以來(lái),國(guó)土部配合發(fā)改委等部門(mén)研究制定了《城市新區(qū)設(shè)立審核辦法》。國(guó)土部規(guī)劃司司長(zhǎng)董祚繼向媒體表示,針對(duì)城市新區(qū)擴(kuò)張問(wèn)題比較嚴(yán)重的情況,“我們將嚴(yán)控城市新區(qū)用地,能不批就不批”。

按照相關(guān)要求,國(guó)土部將嚴(yán)格核定各類(lèi)城市新增建設(shè)用地規(guī)模,適當(dāng)增加城區(qū)人口100萬(wàn)~300萬(wàn)的大城市新增建設(shè)用地,合理確定城區(qū)人口300萬(wàn)~500萬(wàn)的大城市新增建設(shè)用地,從嚴(yán)控制城區(qū)人口500萬(wàn)以上的特大城市新增建設(shè)用地。

2016鬼城排行榜（2020鬼城）