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外地人在杭州買房條件2023（外地人在杭州買房條件2023最新）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 01:39:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 81 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于外地人在杭州買房條件2023的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州限購(gòu)政策最新2023年
2、在杭州買房的條件
3、外地戶口在杭州買房需要哪些條件
4、外地人無(wú)社保怎樣在杭州買房

外地人在杭州買房條件2023（外地人在杭州買房條件2023最新）

一、杭州限購(gòu)政策最新2023年

2023年杭州限購(gòu)最新政策：

1、在市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于已擁有一套住房，或無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60％。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

2、嚴(yán)格落實(shí)月供收入比不超過(guò)50％等政策要求，對(duì)已成年、未就業(yè)、無(wú)固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執(zhí)行。

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限購(gòu)范圍：

包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

注：8月11日，臨安撤市設(shè)區(qū)，成為杭州第十區(qū)。8月12日，杭州市房管局明確：“由于臨安不在原限購(gòu)政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購(gòu)，除非出臺(tái)新的限購(gòu)政策，把臨安囊括進(jìn)去。”

二、在杭州買房的條件

杭州從古至今都是人們口中交口稱贊的好地方，“上有天堂下有蘇杭”說(shuō)的就是這個(gè)山清水秀的城市。它既沒(méi)有北方城市的霧霾，也沒(méi)有南方的潮濕，非常適宜人類居住生活。在此地工作的外來(lái)人口基本都是在此購(gòu)買。那么在杭州買房的條件需要具備哪些呢?今天和大家來(lái)分享一下外地人在杭州買房的相關(guān)知識(shí)吧。

在杭州買房的條件

外地人在杭州買房需要滿足以下條件：1、必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。2、申請(qǐng)人需要具有高中文化程度。3、申請(qǐng)人年齡需要滿18周歲。4、所將要購(gòu)買的房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定。5、申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源。6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究過(guò)刑事責(zé)任的。杭州本地人購(gòu)房的話只要是未買三套房子的，就可以在不限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。

對(duì)于杭州的限購(gòu)范圍我相信大家肯定都是知道的，小編也就再啰嗦下杭州的限購(gòu)范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、余杭區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。除此之外外地人在杭州還有一些注意事項(xiàng)：

a、購(gòu)房付款方式也是可以申請(qǐng)抵押貸款的，并不是所有的房屋都需要一次性付款。

b、但是如果購(gòu)房者需要選擇抵押貸款的時(shí)候，對(duì)于之前的未結(jié)清的貸款需要完全還清后才可繼續(xù)申請(qǐng)。

編輯總結(jié)：以上就是和朋友們分享的外地人在杭州買房的條件，只有更好的了解相關(guān)的知識(shí)，才能對(duì)于買房有多一分的掌控。如果在杭州買房后，還有計(jì)劃落戶杭州，相比北上廣苛刻的落戶政策，杭州的門檻就會(huì)稍低一些，希望本文那個(gè)幫助的大家。

三、外地戶口在杭州買房需要哪些條件

杭州是個(gè)非常有名的城市，杭州的風(fēng)景非常優(yōu)美，空氣好，很多人都喜歡在杭州買房。那么對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，外地戶口在杭州買房有哪些條件呢？我們來(lái)了解下吧！

外地戶口在杭州買房有哪些條件

外地戶口在杭州買房需要滿足以下條件：1、必須在杭州地區(qū)交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)；2、年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力；3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住，有穩(wěn)定的生活來(lái)源；4、如果購(gòu)置二手房，原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)在3年內(nèi)不得交易。

買房需要注意哪些問(wèn)題

1、明確買房目標(biāo)

買房首先要明確買房的目標(biāo)，是用以自住、出租還是投資，不同用途的房子關(guān)注點(diǎn)也不同。如果是自住，需要考慮房子的交通位置、周邊配套，要是用來(lái)出租的房子，更需要關(guān)注房屋的市場(chǎng)升值潛力。

2、篩選買房范圍

其次，我們需要根據(jù)自己的收入狀況篩選買房的價(jià)格，以免買房之后影響自己的生活質(zhì)量。

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3、考慮地段、戶型

而買房最需要注意的就是地段和戶型等問(wèn)題，地段好的房屋不僅經(jīng)濟(jì)繁華，房屋升值空間也更大。而好戶型不僅讓人住的舒適，室內(nèi)采光通風(fēng)效果也非常好，所以買房選擇戶型非常重要。

4、看開發(fā)商證件

買房除了看地段、戶型方面外，還要注意看開發(fā)商的相關(guān)證件，比如：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》等“五證”，這是辦理房產(chǎn)證的必備之物，購(gòu)買五證不全的房風(fēng)險(xiǎn)很大。

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小編總結(jié)：關(guān)于外地戶口在杭州買房有哪些條件的內(nèi)容簡(jiǎn)單介紹到這，希望對(duì)大家有幫助！買房是件很重要的事，在整個(gè)過(guò)程中都要非常細(xì)心。

四、外地人無(wú)社保怎樣在杭州買房

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著人們生活水平提高，不少人都會(huì)在大城市買房，很多人為了工作需要，都會(huì)在杭州買房。那么外地人無(wú)社保怎樣在杭州買房呢？一起來(lái)了解下！

外地人無(wú)社保怎樣在杭州買房

無(wú)社保的外地人要在杭州買房，需要在杭州當(dāng)?shù)乩U納連續(xù)2年社保或者是個(gè)稅。而且外地居民不能補(bǔ)交個(gè)稅、社保購(gòu)買住房，只能購(gòu)買一套住房。還要滿足年齡18周歲以上，有穩(wěn)定工作和收入，購(gòu)買房產(chǎn)3年內(nèi)不得買賣等條件。

杭州買房要注意哪些事

1、四招識(shí)破網(wǎng)上虛假房源

如果在網(wǎng)上找房的話，要注意網(wǎng)上的一些虛假信息，特別是當(dāng)某套房房?jī)r(jià)特別低時(shí)，就要注意是否是虛假信息。所以網(wǎng)上看房的話，要學(xué)會(huì)辨別信息的真實(shí)性。

2、五證不全房子不能買

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)的房子是五證不全的，在購(gòu)房時(shí)，一定要仔細(xì)查清楚五證是否齊全，否則很難拿到房產(chǎn)證。而且千萬(wàn)不要要警惕開發(fā)商的虛假?gòu)V告，他們會(huì)以“贈(zèng)送面積”吸引購(gòu)房者，其實(shí)這有可能是房屋公攤面積。

3、看沙盤要知道這些門路

購(gòu)房者最好實(shí)地去看房，可以仔細(xì)看售樓部的沙盤，觀察樓盤樓間距、樓棟位置、朝向等細(xì)節(jié)。房屋朝向不能看自己的感覺(jué)，要看指南針確定，而采光的話，可以用激光筆照射樓房，看采光情況。

4、實(shí)地考察項(xiàng)目

最后，還要觀察房屋的配套設(shè)施，有無(wú)休息場(chǎng)所等。還要了解清楚房屋的交付使用日期、看小區(qū)周圍交通是否方便等。

小編總結(jié)：以上是關(guān)于外地人無(wú)社保怎樣在杭州買房的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助！外地人在杭州買房需要滿足的條件很多，因此想要在杭州買房一定要提前了解哦。

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以上就是關(guān)于外地人在杭州買房條件2023相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。